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AGENCE DU LEZ

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AGENCE DU LEZ 13/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

250 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

L'agence du lez vous présente en exclusivité 'Cocoon' un loft en duplex avec terrasse dans le centre ville de Montpellier. Vous serez séduits par: -Sa terrasse de tropézienne de 9 M2 plein sud - Ses volumes avec plus de 4,5 m de hauteur sous plafond - Sa rénovation d'architecte qui allie parfaitement l'ancien et le contemporain: mobilier sur mesure, poutres apparentes, climatisation réversible, parquet... - Son emplacement dans le centre-ville de Montpellier proche du tram Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :

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Matthias FURIGA - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Matthias FURIGA - Capifrance 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

425 000 € 4 427 €/m²
Appartement • 96 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Situé à Montpellier, à deux pas du stade de rugby, quartier grand M, dans une belle résidence récente et colorée. Je vous propose un sublime appartement en duplex de 96 m2 très bien agencé et optimisé comprenant, à l'entrée une jolie cour privative de 35 m2 avec portillon, un hall d'entrée de 6 m2 avec placards, une chambre avec placards de 11 m2, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Vous disposerez également d'une très belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte tout équipée et aménagée et son ilot central, le tout donnant sur une belle terrasse de 20 m2 bien exposée avec une vue dégagée. A l'étage, vous y trouverez une deuxième salle de bain avec double vasques et baignoire, ainsi qu'une chambre de 18 m2 pouvant être divisé en deux chambres si besoin et un dressing attenant de 5 m2. Vous disposerez en plus d'un garage de 18 m2 et une place de parking en sous sol sécurisé. Les plus de cet appartement: double vitrage, climatisation réversible, alarme, traversant, vendu entièrement meublé et équipé, il a tout pour vous séduire. A visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851843)

EMILIE BARRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par EMILIE BARRA - BSK Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

430 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans le quartier prisé de Port Marianne, au cœur de Montpellier, découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue des années 2000. Idéalement positionné, ce bien allie confort et proximité avec toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Dès l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse de 35 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et accueillir vos proches dans un cadre chaleureux. Le bien dispose également d'un garage boxé, avec la possibilité d'acquérir un second en supplément, un atout rare dans ce secteur. À l’intérieur, ce duplex lumineux de 93 m² propose une distribution harmonieuse sur deux niveaux. L'espace de vie se compose d’un salon spacieux et d’une cuisine séparée, laissant place à votre créativité pour une décoration personnalisée. Les trois chambres confortables sont parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités. Deux salles d’eau et trois WC viennent compléter ce bien fonctionnel, pensé pour répondre à vos besoins. Notez que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet espace. Côté équipements, vous bénéficierez d’un ascenseur, de la fibre optique, d’une climatisation et d’un chauffage individuel. Une vue dégagée, un niveau sonore apaisant, une orientation sud pour une luminosité optimale : ce duplex a tout pour plaire! N’attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez Emilie Barra au 06 111 222 38 pour plus d’informations. Cette annonce référence 263759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92101763800013. Prix du bien : 430 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 413 000,00 € Honoraires TTC : 4,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Franchise immobilière

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par La Franchise immobilière 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

169 000 € 4 249 €/m²
Appartement • 39,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Découvrez cet appartement T2 duplex de 40 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein coeur du centre-ville de Montpellier. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du tramway, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Le logement se compose d'une grande pièce à vivre tout en parquet , offrant une surface supplémentaire d'environ 16 m² en duplex, idéale pour un espace nuit ou bureau, selon vos besoins. Vous profiterez également d'un parc collectif avec jardin au sein de la résidence, parfait pour vous détendre en toute tranquillité. Vue sur le jardin, exposition sud / ouest au calme absolu et sans vis-à-vis. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien unique, alliant confort et praticité en plein coeur de Montpellier ! Contact pour plus d'informations et organiser une visite: Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Louis GUYOT - 3G Immo

(7 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Jean-Louis GUYOT - 3G Immo 19/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(7 avis)

701 000 € 7 477 €/m²
Appartement • 93,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER, Beaux Arts, en plein c?ur de ce quartier prisé de Montpellier, magnifique 4 Pièces en Duplex, avec grandes terrasses pour un total de 45m², à chacun des 2 niveaux, composé de 3 chambres dont une suite parentale de 14 m² avec son dressing et sa salle d'eau orientée Ouest et 2 chambres orientées Est, un grand séjour coin cuisine ouverte de plus de 40 m² traversant Est Ouest donnant sur la terrasse, avec 2 places de parking privé et sécurisé. Ce quartier en plus de son charme bien connu, bénéficie de tous les avantages pratiques de la vie quotidienne, tramway, commerces et écoles avec accès rapide à l'autoroute A709 & A9. Possibilité d'avantage financier limité dans le temps, me contacter si vous êtes intéressé pour complément d'informations. Pour info: Paris Montpellier 3h10 en TGV,et d'autre appartements dans je quartier à vous proposer . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 48 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel : 06 40 29 93 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181827JLG-MON-112-1462413586

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

339 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 4/5 PIECES MONTPELLIER BEAUX-ARTS Rare! Appartement à rénover avec combles aménageables offrant la possibilité de réaliser un superbe duplex de 140m2 environ, situé dans une belle maison des années 1930, comprenant seulement 2 logements, il bénéficie d'une belle exposition et de beaux volumes. Beaucoup de charme avec ses sols anciens et ses plafonds moulurés. Terrasse, parking, nombreuses possibilités d'aménagement. A saisir! Classe énergie : E ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

AVISO Immobilier

Annonce publiée le 26/01/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AVISO Immobilier 26/01/2023 - mise à jour 16/12/2024

489 000 € 4 752 €/m²
Appartement • 102,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

A 10 mn du centre historique, Montpellier, grand T4 duplex au 6e et dernier étage de cette nouvelle résidence parfaitement bien située dan sle nouveau quartier de l'EAI. Superbe terrasse de 50 m² sans vis à vis ouvrant directement sur toutes les pièces, véritable suite parentale, cellier, dressing, 2 wc, 2 stationnements, offre à ne pas rater.

La Franchise Immobilière

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par La Franchise Immobilière 03/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

380 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER : Situé sur le secteur MONTCALM – ESTANOVE, Benjamin au O6 21 11 63 37 vous présente ce bel appartement T4 en Duplex. Au sein d'une résidence à taille humaine de 16 appartements avec seulement 1 étage. Un emplacement idéal près du Parc Montcalm, un quartier en pleine restructuration avec le passage de la future ligne 5 du Tramway à 200m qui vous permettra d'aller sur la place de la comédie en quelques minutes. Proche de toutes les commodités, comme supermarchés, pharmacies, centres scolaires, accès autoroute A9 et A709, lignes de bus et la Gare Saint Roch à seulement 3kms ! Cet appartement dispose en rez de chaussée d'un agréable séjour, accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi que d'un cellier et d'un WC. A l'étage vous retrouverez trois chambres dont deux donnant sur une belle terrasse de 28m², au calme, sans vis-à-vis ; et enfin une salle de bain et un WC indépendant. Deux places de stationnement en sous-sol ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 380 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Benjamin Barneoud – O6 21 11 63 37- La Franchise Immobilière Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montpellier Clémenceau

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montpellier Clémenceau 04/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

360 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Gambetta. Au premier et dernier étage d'un bel immeuble ancien situé à proximité immédiate du Centre et des commerces. Appartement 3/4 pièces rénové en duplex comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux salles d'eau, un bureau et deux chambres.

Devier Immobilier Montpellier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Devier Immobilier Montpellier 12/09/2024 - mise à jour 05/12/2024

210 000 € 4 544 €/m²
Appartement • 46,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier centre ville - proche de la Gare Saint Roch et de la place Carnot. Appartement duplex type Loft situé au 1er étage d'une petite copropriété. Composé d'une pièce de vie spacieuse avec 2 petits balcons de ville, cuisine aménagée et équipée ouverte. A l'étage, le coin chambre en mezzanine ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec Wc. L'appartement a été entièrement rénové, isolé, insonorisé. Il a été meublé avec goût et offrira certainement un coup de coeur à ses futurs propriétaires. Double vitrage pvc, velux de toit, salle d'eau moderne ajourée, cumulus extra plat, climatisation réversible dans le séjour. Installation électrique aux normes. Pour obtenir plus d'informations, contactez notre agence au 04.67.22.28.00.

Cimm immobilier Montpellier

(820 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Cimm immobilier Montpellier 28/11/2023 - mise à jour 16/12/2024

(820 avis)

249 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 90,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

DUPLEX T4 de 90m² avec jardin de 30m², parking et cellier A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement DUPLEX de type T4 de 90m² avec jardin privatif de 30 m², place de parking en sous-sol avec cellier et un local indépendant. Au sein d'un éco quartier, à proximité des commerces, accès autoroute direct et à moins de 5 min de la future ligne de Tram (ligne 5). Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2011, l'appartement dispose de son entrée privative. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant une salle de douche avec WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un jardin privatif. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Double vitrage, menuiseries PVC, chauffage électrique individuel, climatisation réversible, fibre optique, visiophone. Une place de parking avec local de 6.33 m² en sous-sol ainsi qu'un cellier de 5.47m² à l'entrée de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 97 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 820 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Ludovic LAMBERT agent commercial de l'agence Cimm Immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°489 506 329

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

1 250 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 8/9 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX Exceptionnel ! Au coeur des Arceaux, superbe appartement duplex de 210 m2 hab. avec cour arborée, dépendances et un grand local professionnel. Séjour lumineux de 57 m2 avec cuisine US équipée, belles chambres, 1 SdB et 2 SdE, dressing, buanderie, et parking. Prestations de qualité, climatisation, parquet, beaux volumes et grande hauteur sous plafond. Emplacement no1, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, du Peyrou et du centre historique. Beaucoup d'atouts. Un bien rare en excellent état. A voir rapidement ! Classe Energie:C Acteur Sud 04.67.03.03.81.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/12/2024

426 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP161887 : EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT T3/ T4 DE 82 M2 EN DUPLEX - 34000 MONTPELLIER. Nous vous proposons un duplex situé quartier Port Marianne dans la nouvelle zone République au calme. Vous y retrouverez 3 lignes de tramway et tous les commerces et/ou écoles à proximité. Il est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2024 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, sous l'escalier. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès sur la terrasse. L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec dressing, une douche à l'italienne, un WC séparé. Le petit plus est à l'étage, une mezzanine ouverte de 17 m² pouvant servir de bureau, salle de projection, une troisième chambre, un dressing, etc. Cet appartement est neuf, résidence de 2024. Il bénéficie de prestations de qualité, isolation, domotique connectée, une cuisine haut de gamme, carrelage 60x60 cm. - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 474 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2160 Euros/an (soit 180 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(113 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 27/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

(113 avis)

280 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 59,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Bénéficiant d'une localisation idéale, à deux pas des Halles Laissac et des 4 lignes de tram (bientôt 5), découvrez ce loft entièrement rénové situé dans une petite copropriété entièrement réhabilitée de seulement 6 lots. Situé au 1er et dernier étage, vous profitez d'un joli appartement en duplex rénové avec des matériaux de qualité de 59,20m2 carrez. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour ouvert sur une jolie cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée, une suite avec sa propre salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'étage, vous emprunterez un magnifique escalier sur mesure en fer forgé et découvrirez un grand espace parental avec buanderie, dressing et salle d'eau avec toilette et rangements. Un joli cocon à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450 euros/an et 610 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Camille 0686849895 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Camille Maurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HABITAT CONCEPT IMMO

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par HABITAT CONCEPT IMMO 06/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

293 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé au cœur du quartier des Arceaux à Montpellier, découvrez cet appartement atypique en duplex de type T2, refait à neuf et offrant 78 m² utiles. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble charmant, cet appartement lumineux est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités : tramway, commerces, centre-ville et écoles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard intégré. La pièce principale propose une belle cuisine ouverte et équipée (gazinière, hotte, frigo), qui se prolonge sur un salon-salle à manger spacieux. Les balcons exposés plein sud offrent une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, la chambre en mezzanine apporte une touche de charme et de confort supplémentaire. L'appartement comprend également une salle de bain moderne, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Actuellement loué à 910 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Petite copropriété de 5 lots, offrant un cadre de vie convivial et paisible. Chargé de copro 80 euros. Ne manquez pas ce bien rare aux Arceaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique. Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr HABITAT CONCEPT IMMO - Lamblin Naouel Naouel - 06 99 65 88 18 - Plus d'informations sur (réf. 344082855)

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