Acheter un appartement 3 pièces à Montpellier (34070)

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Appartement T3 aux belles prestations avec grand balcon à Montpellier. Quartier Ovalie. Ce bel appartement de 57m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 7 niveaux construite en 2018, se situe dans l'EcoQuartier Ovalie à proximité des commerces, des écoles, du parc Montcalm et de la future ligne 5 du Tramway. Ses 3 pièces offrent un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un confort absolu. La pièce à vivre principale avec son espace cuisine de 25m² est baignée de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur un balcon de 20m² offrant une vue sur des espaces verts. Parfait pour profiter des soirées en plein air ou pour cultiver vos plantes préférées. Les 2 chambres de respectivement 11m² et 9m² offrent des espaces intimes et confortables, idéals pour la détente et le repos. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée d'un visiophone, de la fibre optique, d'un ascenseur, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage au gaz naturel ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Vous disposerez également d'une place de parking privée en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou sans plus attendre! Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.83€ par mois (soit 1594 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magdalou Sophie - EI(ID 42001) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.