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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 01/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

149 000 € 1 795 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Opportunité à saisir : T5 de 83 m² avec garage fermé (box) à Alco, dans une résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et bénéficiant d'un grand jardin pour se détendre ou se promener. Samir Omais X LF immo vous présente cet appartement traversant à grand potentiel de 83 m² carrez. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un double séjour climatisé s'ouvrant sur 2 terrasses au calme avec vue dégagée et orientées sud-ouest, de 3 chambres à coucher, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous avez également la possibilité d’aménager une quatrième chambre. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, cela représente une véritable opportunité de le personnaliser à votre goût et d’augmenter sa valeur. Le potentiel locatif est particulièrement intéressant : sa configuration avec 3 à 4 chambres en fait un bien attractif pour une famille ou pour des colocataires. A proximité de la résidence vous pourrez trouver le tramway, le bus 15 (ligne directe vers les facultés), Auchan et Lidl, La poste, une annexe de la mairie, une boulangerie, une médiathèque, une pharmacie et le centre médical d'Alco. Les plus : double vitrage et volets roulants motorisés, garage fermé, climatisation dans le séjour, la terrasse au calme, le potentiel locatif, la 4ème chambre. Les charges de copropriété incluent également l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. Contactez moi au 0749825443 pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété, 81 logements, procédure en cours : aucune, 102 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 800 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 17/01/2024 - mise à jour 12/11/2024

160 000 € 2 711 €/m²
Appartement • 59,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

L'agence Guy Hoquet Juvignac vous propose dans une petite résidence arborée et sécurisée un appartement F3 comprenant une entrée, un séjour donnant sur balcon de 7.09m², une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert 2 chambres et une salle de bain. L'appartement est vendu avec une cave. Quartier Alco proche Fac de pharmacie. Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Claudine PLISSON - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Claudine PLISSON - 3G Immo 24/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

(6 avis)

65 000 € 2 560 €/m²
Appartement • 25,39 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Beau studio actuellement loué à une étudiante (bail jusqu'en mars 2026), situé rue Cours des Camisards à Montpellier, proche Sup Agro, centre-ville, tous commerces, centre universitaire hospitalier . Une ligne de bus se trouve à quelques pas de la résidence, le tramway est accessible à 5 mn à pied. D'environ 25 m², ce studio est très lumineux grâce à son exposition sud-est. Rénové il y a 10 ans, il est très bien équipé, et possède une cuisine entièrement équipée, avec emplacement pour la machine à laver, un dressing, une grande pièce de vie, une salle de douche, la climatisation réversible, un interphone, et, cerise sur le gâteau, une jolie terrasse couverte orientée sud-est. Le plus de cet appartement : Résidence sécurisée par digicode. Depuis 10 ans, il a toujours été loué à des étudiantes qui sont toujours allées au bout de leur cursus de formation, en toute sérénité en logeant dans ce studio. Investisseurs, primo-accédants, nous sommes ici au c?ur d'un quartier commerçant, populaire, avec la proximité des commerces, des administrations, les lignes de tramway et de bus, sans oublier l'hyper centre de Montpellier. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 70 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Claudine PLISSON Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 509 919 700, Tel : 06 48 14 46 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185007CP-1462404406

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

210 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 105,65 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Montpellier - les Tonnelles Au 1er et dernier étage, AO Immobilier vous présente ce T5/T6 de 106 m² au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Il est composé d'un double salon-séjour donnant sur une terrasse de 9m² avec vue arborée, d'une cuisine fermée avec loggia attenante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Il est possible de transformer le bureau en chambre car celui-ci est attenant au salon de 35m2 2 boxes fermés de plus de 20m² disposant de l'eau et de l'électricité et 2 celliers accompagnent ce bien. De nombreux atouts: - traversant, - lumineux, - chaudière neuve, - ravalement de façade réalisé fin 2023, - proximité d'un centre commercial, - arrêt de tramway les Tonnelles à 5min à pieds. Appartement idéal pour une famille ou une colocation. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE AO IMMOBILIER - ANDRES JULIE 06 18 00 13 40 - - Plus d'informations sur (réf. 345791778) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 181 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - ANDRES JULIE 06 18 00 13 40 - - Plus d'informations sur (réf. 345791778)

La Franchise Immobilière

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par La Franchise Immobilière 28/09/2024

339 000 € 5 136 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Découvrez votre Futur Nid Douillet : Appartement T2 de Standing à Montpellier Plongez dans l'élégance et la modernité avec cet appartement T2 de 43 m², niché dans un quartier prisé de Montpellier. Construit en 2024, cet appartement allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 22 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. La salle d'eau et les WC, bien agencés, complètent ce bien avec goût. Ce bien se distingue par son standing élevé, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L'ascenseur, le chauffage individuel et la conformité PMR en sont des exemples parfaits. La terrasse de 13 m², véritable extension de votre intérieur, vous offre un espace privilégié pour profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un sous-sol, ajoutant une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins vous attendent. Enfin, à 5 minutes en voiture, des collèges et des hôpitaux complètent ce tableau idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLB IMMOBILIER

(899 avis)

Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 12/07/2023 - mise à jour 16/10/2024

(899 avis)

103 000 € 1 272 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Hauts de Massanes à 300 m du tram 1 Le syndic de la copro a le plaisir de vous proposer ce T4 au 2eme etage sans ascenseur actuellement loué 860 CC Double vitrage, électricité aux normes, garage privé fermé . Petite terrasse, expo sud/ sud ouest . Commerces st Paul à 200 m. Parties communes propres -90 lots -commission charge vendeur inclue dans le prix -DPE D 204 C12 Martin 0617860311 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Martin BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Pour Vous

(14 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par L'agence Pour Vous 13/10/2024

(14 avis)

260 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 76,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Située à proximité de l'Esplanade Léo Malet, cette maison sur deux niveaux avec jardin de 18 m2 offre une belle opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial composé de trois pièces, avec une ouverture sur la rue et un accès direct au jardin, offrant ainsi un fort potentiel pour une activité professionnelle ou une location commerciale. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux et agréable à vivre. Le séjour, éclairé par des velux et agrémenté d'une mezzanine, se prolonge sur une cuisine semi-ouverte. La grande chambre donne accès à une terrasse intime de 10 m2, parfaite pour se détendre. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Les pierres apparentes et les ouvertures en toiture apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. Avec une taxe foncière de 2 165 EUR et aucune charge de copropriété, cette maison est idéale pour un projet d'investissement locatif. Le local en rez-de-chaussée peut générer des revenus stables avec une activité commerciale, tandis que l'appartement à l'étage est parfait pour une location longue durée ou saisonnière. Une belle opportunité alliant rentabilité et charme.

Sarah BENDIA - iad

(91 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Sarah BENDIA - iad 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(91 avis)

249 000 € 2 184 €/m²
Appartement • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montpellier (34080)

iad France - Sarah Bendia-Locatelli (07 82 75 90 16) vous propose : Plus de photos et dossier sur demande! Duplex de 114 m² à Alco, Montpellier Beaucoup d’espace pour une famille ou un investissement ! - 4 chambres - Buanderie/bureau - Jardin de 80 m² avec terrasse couverte - Double séjour - Cuisine équipée - 2 places de parking - 1 Cave - Chauffage individuel au gaz Investissement - Loyer potentiel : 1322,40 €/mois - Taxe foncière : 2200 €/an - Charges de copropriété : 220 €/mois (eau et entretien inclus) Contactez moi pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Bendia-Locatelli EI (ID 14704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(78 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 20/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

(78 avis)

89 000 € 3 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

EXCLUSIVITÉ ! Montpellier ALCO, 88 cours des Camisards. Très bonne rentabilité pour ce grand appartement F1 en bon état de 26m² habitables vendu loué meublé 510 Euros par mois, au calme, sans vis à vis, avec terrasse, vue sur verdure, au premier étage d'une petite résidence sécurisée construite en 1982 dénommée le Christina. DPE D

Elisabeth Ayache - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024

Proposée par Elisabeth Ayache - MeilleursBiens.com 27/06/2024

199 500 € 2 267 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Idéal famille ou investissement locatif en colocation. Au sein d'une résidence entièrement sécurisée,érigée sur un grand parc très bien entretenu avec gardien,venez découvrir cet appartement calme et lumineux à la triple exposition,doté d'un spacieux salon séjour de plus de 30 m2 s'ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée.Il est composé d'une cuisine équipée(avec buanderie attenante)actuellement séparée mais pouvant s'ouvrir sur le séjour permettant ainsi un espace de vie de plus de 45 m2,trois chambres,dressing,salle d'eau,wc et nombreux rangements.Deux parties nuit bien séparées dont une chambre avec une ancienne salle d'eau actuellement utilisée en bureau pouvant être facilement réaménagée dans sa fonction première.Situé au 2ème étage sur 3 d'un petit bâtiment sans ascenseur; occupé essentiellement par des propriétaires avec seulement 2 appartements par palier. Autres atouts de ce bien: triple exposition, une grande cave, une place de parking attitrée et un grand garage de 26m2. Copropriété conviviale où les résidents ont la possibilité de pouvoir se détendre au sein du parc en jouant à la pétanque ou en partageant un barbecue en famille ou entre amis... Arrêt de tramway à moins de 10 min à pied, nombreux commerces, écoles, collège et lycée à proximité.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Chers confrères, chères consoeurs, nous sommes ouverts à l'interagence! - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amj Immo

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Amj Immo 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

145 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

MONTPELLIER - ALCO Appartement T2 de 44.45m2 situé au 1 er étage d'une petite résidence arborée de 43 lots comprenant une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 22 m2 donnant sur une terrasse de 10.80 m2, une chambre d'une salle de bains avec wc.Ainsi qu'un garage en sous-sol. Chauffage au gaz individuel. Proximité tramway ligne 3, Conseil Général, SANOFI, Montpellier Business School. Vendu LOUE - actuellement loue 588EUR +75EUR soit 663EUR charges comprises jusqu'en juin 2026. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1250EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024

141 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Montpellier Celleneuve VENDU LOUE AO Immoblier vous présente ce ravissant T2 de 45m² avec terrasse, une chambre de 12m² et un lumineux séjour de 16m². Vous trouverez à 4 minutes à pied l'arrêt de tramway Celleneuve. Cet appartement est également proche de toutes commodités. Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345791323)

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par AGN Immobilier Agde 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

145 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - LOUÉ JUSQU'EN JUIN 2026 À vendre : à MONTPELLIER (34000), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,45m2 Carrez. Il est composé d'un hall, d'une pièce à vivre, d'une chambre de plus de 11m2 et d'une cuisine ouverte meublée. Il dispose aussi d'une grande salle de bain avec WC. En complément, il propose une grande terrasse de plus de 10m2. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent de bon standing. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à 10 minutes du bien. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des épiceries et deux poissonneries. Cet appartement est à vendre pour la somme de 145 000 EUR.Le loyer demandé au locataire est de 588 EUR mensuels (hors charges) + 75EUR de charges. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 105EUR de charges mensuelles (déductible au locataire). Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au 07 49 28 59 51 ou

IMMOVANCE

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par IMMOVANCE 15/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

129 000 € 2 148 €/m²
Appartement • 60,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Dans une copropriété secteur Alco, commerces à proximité immédiate. Situé au 3 étage , appartement T3 de 60m2 composé d'un entrée, d'un séjour de 17m2, d'une cuisine séparée avec accès sur terrasse exposée sud, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Local vélo dans la résidence. Une place de stationnement numérotée complète ce bien. Ideal investissement ou premier achat. Cette annonce vous est proposée par Mlle. EVA Lambert - - NoRSAC: 844 362 632, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 01/04/2023 - mise à jour 06/06/2024

135 450 € 2 822 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Montpellier Conseil Général: pour investisseurs, très joli T2 en duplex, actuellement loué, ouvert sur une spacieuse terrasse, avec GARAGE ET CAVE, le tramway ligne 3 à proximité.

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