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HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
12
Appartement, 94 m²

450 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Exclusivité à ne pas rater ! Spacieux appartement T4 au 1er et dernier étage de 94m², très lumineux, traversant est-ouest d’une petite copropriété (2 lots) de Montpellier, idéalement située au cœur du quartier très prisé des Beaux-Arts. Ce bien se compose : d’une entrée séparée, d’un bureau/dressing/chambre, d’un grand séjour de 43 m² ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis de 72 m², cuisine américaine, 2 chambres spacieuses, salle de bains et des WC séparés. Situé dans un quartier recherché et dynamique, vous saurez apprécier son environnement calme et sa proximité avec les commodités (commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Une cave en sous-sol complète le tableau ! Possibilité de divisions et augmentation de la surface habitable. Homki adore : la terrasse, les volumes, le secteur recherché, le calme et l’absence de vis-à-vis, la luminosité, le potentiel de cet appartement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1940€ Les charges sont de 126€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIA 11/11/2024
9
Appartement, 44,44 m²

224 900 € 5 061 €/m²
Appartement • 44,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE - MONTPELLIER RIVES DU LEZ/PORT MARIANNE - Exclusivité! Idéal investisseurs ou libre au plus tard en juin 2025. Beau T2 de plus de 44m², avec superbe terrasse de près de 16m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing. Cet appartement, en bon état, actuellement loué (locataire sérieuse, loyer 784€CC), se compose d'une entrée, d'un belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une vaste chambre de 13m² avec accès terrasse et d'une grande salle de bains avec toilettes, permettant la création d'une véritable suite parentale. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Proximité tram, commerces, gare, commerces, A9 et commodités. A visiter de toute urgence!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 224 900€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 265.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Qoridor
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Qoridor 29/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 100 m²

298 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER ANTIGONE : Appartement T4 de 100m² avec terrasse et cave Venez découvrir à Antigone cet appartement type 4 de 100m² avec terrasse et cave, à la vue imprenable au 9éme étage sur 10 avec ascenseur. L'appartement est composé d'une grande entrée avec dressing, un espace de vie donnant sur la terrasse avec une vue dominante magnifique et dégagée sans vis à vis, une cuisine séparée (ouvrable, simple cloison de séparation), une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et un couloir avec de nombreux rangements. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest. Charges de copropriété 187€/mois comprenant le gardien, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les ascenseurs, l'entretiens des parties communes etc ...) Taxe foncière : 1938€/an Taxe foncière : 1938€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798178414 RCP MAAF ASSURANCES S.A

Matthieu Muratet - iad
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Matthieu Muratet - iad 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Appartement, 68 m²

149 900 € 2 204 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Matthieu Muratet (07 85 13 13 92) vous propose : Appartement 3 Pièces de 68m² – Montpellier – Sous Bail jusqu’en Mai 2026 Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme en plein cOEur de Montpellier, cet appartement de caractère offre : •Un salon lumineux et chaleureux. •Une cuisine bien agencée. •2 chambres spacieuses. •Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Atouts : •Cachet ancien, belles hauteurs sous plafond. •Chauffage individuel au gaz naturel. •Résidence sécurisée avec interphone. Emplacement stratégique : à proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare pour un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Muratet EI (ID 84883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841491319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm immobilier Montpellier
(815 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cimm immobilier Montpellier 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
(815 avis)
5
Appartement, 18,17 m²

76 000 € 4 183 €/m²
Appartement • 18,17 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

STUDIO 18 m² MONTPELLIER/HÔPITAUX-FACULTÉS A VENDRE, Montpellier, Hôpitaux-Facultés, studio 18 m² , idéal investissement locatif ! A proximité de nombreuses commodités (tramway ligne 1 arrêt "Château d’Ô" et bus ligne 6/7, des commerces et des universités. Situé dans une charmante copropriété des années 1977 avec piscine, nous vous proposons cet appartement situé au 1er étage, composé d’une entrée/cuisine aménagée/équipée de 3 m² desservant une salle de bain de 2,76 m², un WC séparé de 1,06 m² et une pièce de vie de 11,29 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous disposerez du double vitrage aluminium, interphone, chauffage et eau chaude individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 € et 650 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 190 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 688,48 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Emre AGARMIS, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (979 476 702) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 688 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE

Startgo immo
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par Startgo immo 17/11/2023 - mise à jour 11/06/2024
9
Appartement, 34 m²

102 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

EXCLUSIVITE AGENCE STARTGO ,Vente Appartement T2 de 33,64m2 LOI CARREZ,,dans la ville de Montpellier pour la somme de 102000€. Le bien est composé d'une Chambre de 12m², d'un salon de 16m². Salle d'eau, WC Séparé, et parking en sous sol sécurisé. Situé dans une petite résidence calme de un étage ,verdoyante et sécurisée, idéal pour un investissement judicieux avec bon rendement locatif et perspectives de revalorisation en croissance. Adresse : 720, Rue d’Alco, 34080 Montpellier. Résidence Le Passy. Emplacement stratégique avec Tram ligne 3 ( tram de la mer) en pied d’immeuble, commerces recherchés à 400 m (Lidl, HyperCasino, 3 boulangeries , commerces de proximité, ….4 banques). L’emplacement est recherché tant par les étudiants, notamment de l’Ecole Supérieure de Commerce MBS (à 800m), et autres facs, que par les jeunes actifs à la recherche d’un T2 . l'appartement est libre de toute occupation. Un parking sécurisé en sous sol est inclus. Sa location en meublé LMNP au réel, serait un plus en terme de rendement net après fiscalité. Avec un faible apport, les loyers paient les échéances. Ainsi, l’investissement s’autofinancerait. Prix très étudié . Pour la communication d’un dossier complet, après entretien téléphonique, nous consulter rapidement. Visites possibles le Samedi 18 et le Dimanche 19.Novembre Autres données technico-financières: Charges de copropriété au tantièmes: -pour l'appartement: 706,01€ dont 344,92€ locatives -pour le parking : 95,21€ dont 63,78€ locatives - TF 2022: 880€, TF 2023: 902€ env. dont 155€ locatives environ - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 60 - Nombre de lots : 27 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 102000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :6120 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGIAOUI Marco |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 811364629 - Annonce rédigée par un agent commercial

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(78 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 28/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
(78 avis)
6
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 64 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Résidence Les Tonnelles (4 place des charmilles 34080 Montpellier), copropriété bien entretenue au pied du tram 3 et proche école de commerce, ce petit nid douillet vous tend dans les bras. L’appartement niché au 2ème étage propose une entrée avec kitchenette, une coquette pièce de vie à la vue dégagée, salle d’eau avec WC. Logement vendu libre de toute occupation. Possibilité de louer 390€ hors charges !

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 32,81 m²

66 000 € 2 012 €/m²
Appartement • 32,81 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - A 10 minutes du centre ville, dans résidence de tourisme / affaires, appartement type 2 meublé d'environ 32 m2. Investissement LMNP offrant une rentabilité locative de 6,91 % brute. Le bien est sous bail commercial avec la société Appart'City et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 4566,48 € HT / an. Etablissement proposant salle de séminaire, centre de remise en forme, restaurant et parking sécurisé. Mandat no771 - DPE / C - Quote part annuelle charges : 322 € - Copropriété de 113 lots - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6000 € TTC - Procédure en cours

Human Immobilier Juvignac
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Human Immobilier Juvignac 17/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Appartement, 57 m²

223 650 € 3 924 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Quartier Euromédecine, à 10mn du tram Occitanie, proche commerces, découvrez ce T3 en étage avec salon séjour avec cuisine américaine offrant l'accès à une grande terrasse vous permettant de bien en profiter. Une place de parking en sous sol complète ce bien.

AGENCE DU LEZ
Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE DU LEZ 21/02/2023 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 83,43 m²

322 500 € 3 866 €/m²
Appartement • 83,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

L'Agence du Lez vous propose ce T4 en duplex situé au coeur du quartier Saint-Denis/Halles Laissac , proche de toutes commodités. Ce loft en plateau et mezzanine d'environ 83 m2 tre?s lumineux ouvre sur deux immenses portes-fene?tres et un balcon filant. ( Bas 54 m2 / Haut 29 m2 ) Sa configuration permet d'envisager 3 chambres dont 1 en RDC. L'ensemble de l'immeuble est en cours de re?novation, fac?ades, charpente et toitures, ouvertures (portes et fene?tres) dans le respect des pre?conisations des Architectes des Ba?timents de France. Les parties communes seront re?nove?es et ame?nage?es. Les cloisons se?paratives des logements entre eux sont re?alise?es et chaque logement est clos par une porte d'entre?e se?curite? 3 points. La re?sidence se de?compose en 9 lots principaux. Le rez-de-chausse?e a? vocation commerciale propose trois commerces de proximite?. L'e?tage, a? vocation re?sidentielle, accueille quant a? lui 6 Loft en Duplex. Les lofts sont vendus en surface brute, hors d'eau, hors d'air et entie?rement viabilise?s (les re?seaux sont en attente). Il vous restera ensuite a? imaginer et a? re?aliser (ou faire re?aliser par les artisans de votre choix) un ame?nagement inte?rieur a? votre image. La livraison des lofts aux acque?reurs est pre?vue a? partir d'avril 2023. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 17/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 96,3 m²

Prix en baisse 655 000 € 6 802 €/m²
Appartement • 96,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

A Lattes-Boirargues, élégante résidence en pierres se?ches et façades contemporaines. La végétation est très présente et fait echo aux hectares de réserve naturelle avoisinants. Vous êtes à toute proximité des étangs, des plages, de la nouvelle gare TGV et de l'aéroport. Je vous propose un T4 au dernier étage disposant d'une terrasse de 110m² avec jacuzzi. Une belle entrée sépare l'espace jour de l'espace nuit. Le séjour-cuisine de 39m² jouit d'une double exposition sud et ouest et ouvre sur l'espace extérieur par de larges baies coulissantes couvrant la quasi totalité des parois. La terrasse offre de belles perspectives vertes sur la nature environnante. Trois chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative, chacune disposant d'un acces à la terrasse. Climatisation, carrelage 60x60. En sous-sol, deux garages doubles. Arret de tramway et tous commerces à quelques minutes à pied. Me contacter, Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

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