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75 000 €
1 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche Centre ville Appartement T2 de 44,79 m² comprenant Séjour/Cuisine, Terrasse, Dégagement, Chambre, Salle de bains-WC et un emplacement de Parking extérieur. Appt loué 396,45 € HC et 100 € de Charges fin de bail 14/12/2024.
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84 900 €
2 739 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Investissement immobilier en résidence de Tourisme à la Grande Motte avec loyer garanti annuel de 5 688 HT par an Appartement T2 comprenant: une chambre, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau, un wc et un patio. Bail long avec le gestionnaire réputé Belambra pour un investissement LMNP sans soucis, avec des revenus garantis que l'appartement soit loué ou non. Rentabilité brute de 6.7% Possibilité d'occuper le bien 1 à 3 semaines par an moyenne une baisse de loyer Option 2 : -1 000€ de loyer numéraire TTC = 1 500€ budget vacances. Option 3 : -1 500€ de loyer numéraire TTC = 2 500€ budget vacances. Option 4 : -2 000€ de loyer numéraire TTC = 3 500€ budget vacances. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1.Constitution d’un patrimoine immobilier : 2.Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3.Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation : 4.Des revenus sécurisés : 5.Des revenus peu ou pas fiscalisés : 6.Une gestion déléguée : 7.Un rendement attractif et pérenne : Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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185 000 €
5 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir, en exclusivité ce T2 situé à proximité du port, du palais des congrès, de la poste et des commerces. Cet appartement de 2 pièces de 38 M2 habitables est traversant et orienté sud pour la pièce de vie et nord coté chambre. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour et la loggia intégrée. Vous disposerez d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence. L'appartement avec son fort potentiel est en bon état général, mais il nécessite quelques travaux afin de le moderniser. Pour plus d'informations contactez loi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 228447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 321 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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159 000 €
5 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
A saisir à la Grande Motte, à 30 minutes de Montpellier, bel appartement de 31 m2 avec terrasse de 11.3 m2 au bord de la mer. Comprend une pièce de vie, une chambre et une terrasse pour une surface totale de 42 m2. Ce bien saura vous combler par sa situation géographique, au sein d'une résidence de vacances renommée. Il dispose d'un accès aux deux piscines du parc et permet un investissement tout en offrant la possibilité de profiter de vos congés sur site. Venez découvrir ce bien rare à la vente avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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190 000 €
5 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
LE CAP D'AGDE: Proche plage Richelieu, ( 200m plage ) 2 pièces, appartement situé eu rez-de-chaussée avec très beau jardin, parking privatif. Comprenant : Entrée, coin cuisine ouvert sur le salon, 1 chambre, salle d'eau, wc. PARKING PRIVE. Petite copropriété!. Vendu meublé. Charges de copropriété: env.860€/an. copropriété de 70 lots. ( vendu honoraire compris charge vendeur). DPE Vierge...
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189 900 €
3 965 €/m²
Appartement • 47,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT NEUF - T2 - GRAND BALCON - PARKING Aux portes de Béziers entre terre et mer, découvrez ce bel appartement idéalement placé à Sauvian Au c?ur du quartier les Moulières en bordure d'un parc arboré cette petite résidence de 40 logements (3 bâtiments), proche de toutes les commodités (5 min à pied des écoles, 10 min du centre ville). Ce bel appartement situé au premier étage, vous propose une belle pièce de vie salon cuisine de 29.2 m2 ouverte par de baie vitrée sur un balcon de 20.10 m2. La cuisine est aménagée et équipée : évier en résine, mitigeur; meubles de rangement haut et bas , une plaque de cuisson et sa hotte aspirante. La pièce de vie est équipée d'un système de rafraichissement par pompe à chaleur air/air. La chambre de 10.2 m2 avec son placard. La salle d'eau et ses WC suspendus (5.4 m2 ). Les menuiseries sont sont équipées de volets roulants électriques. LES PLUS : Volets roulants électriques Cuisine équipée ballon d'au thermodynamique pompe à chaleur grand balcon Vous recherchez un cocon proche de toutes les commodités alors n'attendez pas contactez moi au 07 56 81 97 01. CE BEL APPARTEMENT EST POUR VOUS !!!!! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aur?lie ROSSIGNON Inscrite au RSAC de Beziers 511 740 904, Tel : 07 56 81 97 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182199AR-SAU-B104-1462403275
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124 000 €
6 043 €/m²
Appartement • 20,52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nouveauté, Venez découvrir cet appartement de 20.52 m² carrez avec loggia de 5.10 m² et terrasse de 14,78 , climatisation réversible, entièrement rénové exposé sud Situé en première ligne du quai Malfato et le port de plaisance en accès direct. Proche commerces et à 7mn à pied de la magnifique plage de Richelieu Composé d’un séjour lumineux donnant sur un jardinet de 18 m² dans une copropriété calme et arborée. D’une cuisine toute équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle frigo, micro-onde) Espace nuit séparé avec salle d’eau rénové et machine à laver le linge Coin salon avec armoire lit pour un couchage supplémentaire et télévision Un grand parking gratuit toute l’année se trouve juste en face de la résidence. Vous n’avez plus qu’a poser vos valises. Charges de copropriété: 60E /mois Taxe foncière: 597E Contactez moi au 0626010727 Nadine IMMO cap- réseau Dr House Agence IMMO cap Rond point du Bagnas face à l'entrée du village naturiste au cap d'agde Ce bien vous est présenté par Nadine Vauthier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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204 000 €
5 139 €/m²
Appartement • 39,7 m² • 2 pièces
Découvrez cet appartement coquet de 2 pièces à Lattes, baigné de lumière et offrant une terrasse des plus agréables pour profiter d'une belle exposition. Situé au 3e étage sur 4, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple, prêt à vivre sans travaux. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez le tramway Lattes Centre (ligne 3), ainsi que divers commerces et écoles. Profitez également de la proximité des parcs pour des moments de détente en plein air. Une opportunité à saisir dans un quartier convivial!
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129 000 €
3 203 €/m²
Appartement • 40,27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cap D'Agde, secteur le Môle, appartement T2 avec terrasse exposé Est de 40 m² environ. Il est composé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, cet appartement dispose d'une terrasse de 16 m². Proche de la plage du mole et du port , ce bien est vendu meublé , il contient 6 couchages. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est mis en vente avec une place de parking en sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter : Sonia - 0624454838 - - Agence Flo immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 5.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Sonia GOULARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44780416200025
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249 000 €
6 020 €/m²
Appartement • 41,36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Les pieds dans l'eau : appartement 2 pièces d'une surface de 41 m² au 1er étage, orientation Nord-Est, un balcon de 14 m² compose également le bien Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès aisé à toutes les commodités indispensables à votre quotidien : commerces, restaurants, l'animation de l'avenue de la Méditerranée, et le panorama spectaculaire de la promenade du front de mer. Profitez des plages, des commerces variés, du grand marché de produits locaux et du marché nocturne. L'architecture moderne des façades en cascade offre à chaque résidence des perspectives uniques sur la Méditerranée. Les lignes élégantes et contemporaines des façades, aux tonalités grises, s'harmonisent avec des garde-corps en verre, ajoutant une touche de transparence et d'élégance. Les terrasses agrémentées de jardinières renforcent l'esprit nature du projet. Enfin, un accès privatif à la plage constitue un avantage exclusif, permettant de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter au 0664639783 ou au 0466676948 où nous écrire directement sur notre site internet pour obtenir de plus amples informations. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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175 000 €
5 303 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Aurore Faucheux (07 67 71 24 23) vous propose : Appartement T2 au rdc de 33 m² avec extérieur de 38 m², dans résidence sécurisée face à la plage avec piscine et place de parking privative. Cet appartement est vendu meublé, il est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, et d'un coin cabine avec lit superposé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.67 € par mois (soit 812.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Faucheux EI (ID 50071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 799658422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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110 000 €
1 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
En plein cœur du centre-ville de Béziers, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Son vaste séjour lumineux et son balcon ensoleillé créent un espace de vie moderne et confortable. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, inclut également un cagibi pratique pour le rangement. La chambre spacieuse est dotée d'un placard intégré. En plus de ces atouts, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif , cet appartement ne nécessite aucun travaux. . Au prix attractif de 110 000 €, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 0684817498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211 - SAFTI – BANCEL Cathy, Conseiller indépendant
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214 000 €
4 553 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
ERA vous propose en exclusivité cet appartement dans une résidence récente, au 4ème étage avec ascenseur. Ce beau T2 de 47m² se compose d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 9m² exposée sud-ouest, une chambre, un WC séparé et une salle de bain. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative. Actuellement loué en bail nu avec un loyer de 715€ charges comprises (eau chaude et chauffage inclus dans les charges). Situé dans le quartier de la Pompignane, vous retrouverez toutes les commodités à proximité. Bus, commerces et Parc Rimbaud au pied de la résidence. Contactez-nous pour avoir plus d'informations.
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172 900 €
3 289 €/m²
Appartement • 52,57 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez dans le quartier recherché des Arènes, une petite Résidence neuve de 25 logements du T2 au T4 en harmonie avec le quartier. Une résidence construite aux normes RT 2012 et PMR garanties décénnale et dommage ouvrage. Au RDC, un appartement T2 de 52.27m² avec une terrasse de 11.90m², un jardin de 22.30m². Composé d'une entrée avec un cellier, un espace cuisine ouvert sur la salon donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bain et un WC. Une place de parking Climatisation Prestations haut de gamme Résidence Sécurisée
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82 000 €
1 508 €/m²
Appartement • 54,37 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité, appartement 2 pièces spacieux et lumineux de 54 m2 situé au 1er étage d'une copropriété en plein centre de Ganges. Avec sa double exposition, il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'un couloir, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un grenier complète ce bien. Profitez d'un potentiel locatif intéressant grâce à sa localisation et ses prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, espaces de rangement et beaux volumes. Ne tardez pas à venir visiter en contactant votre agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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