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La Franchise immobilière
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par La Franchise immobilière 09/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 229 000 € 5 725 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34280)

Théo au O7.80.41.19.22 RARE sur Carnon-Plage : Superbe appartement T2 de 40 m², idéalement situé au 3e et dernier étage, d'une résidence récente de 2018 offrant une magnifique vue dégagée sur le port de Carnon. Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa grande ouverture sur la terrasse. Il se situe à 500 mètres de la plage Carnon Ouest, à dix minutes de Montpellier, à cinq minutes de l'aéroport de Montpellier Fréjorgues, et proche de toutes les commodités à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne. Il dispose également d'une place de parking privative. Contactez moi au O7.80.41.19.22 Prix : 229 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 100.00 et 160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
7
Appartement, 34,77 m²

93 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 34,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE - En Exclusivité, niché au bas du quartier de la douce colline Saint-Martin, découvrez ce coquet appartement 2 pièces idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Laissez-vous séduire par la luminosité et l'ambiance chaleureuse qui émanent de chaque pièce. Le séjour, baigné de lumière, Exposé SUD, vous invite à la détente, tandis que la cuisine, fonctionnelle et élégante, s'ouvre à toutes vos inspirations culinaires. La chambre, douce et apaisante, est un véritable cocon, parfait pour des nuits sereines. Tout y est , un parking privé au pied de l'immeuble, pour un confort au quotidien, à quelques pas du port et de ses promenades et à proximité des commerces et commodités, pour une vie tout en simplicité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83. Carrez : 27.57 m² - surface Utile : 34.77 m² - DPE : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 229 dont 127 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 684,23 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 27.24 m² Surface CARREZ : 27.57 m²

Audrey CLEREL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Appartement, 43 m²

208 000 € 4 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

***TROP TARD !*** Appartement SOUS OFFRE ! Au prix de l'estimation en moins de 3 mois ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi qu'on en discute ensemble ! Audrey, Votre Conseillère en immobilier tellement dévouée ! Védasienne depuis 3 générations O6.4O.21.O7.87 * EXCLUSIVITÉ * Vous recherchez un investissement locatif ou votre premier achat immobilier ?! J'AI CE QU'IL VOUS FAUT ! Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T2 récent en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée du quartier vivant et dynamique de Roque Fraisse. Sa situation géographique est idéale, à quelques pas du tramway, de tous les commerces, du centre du village, des futures Halles Védasiennes, de la clinique Saint Jean, du Groupe Scolaire Jean DORMESSON… Cet appartement climatisé vous séduira par ses nombreux atouts : - Pièces de vie : Un salon/séjour ouvert sur l’extérieur Une cuisine équipée pratique et fonctionnelle - Espace Nuit Une grande chambre avec placards - Pièces d’eau : Une salle d’eau Un WC séparé - Extérieur : Une grande terrasse de 20m², au calme et sans vis-à-vis Stationnement Une place de parking sécurisée en sous-sol N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Ouverte à l’inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 11656

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 42,02 m²

184 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 42,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier à seulement 15mn à pied de la place de la comédie et de l'Ecusson, cet appartement 2 pièces d'environ 42m² avec terrasse situé au 2ème étage d'une résidence de 2009 sécurisée et entretenue avec ascenseur. Vous entrez dans une pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine ouverte sur un salon donnant sur une agréable terrasse de plus de 12m². Le coin nuit vous offre une belle chambre de 11m², une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage box en sous-sol. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, l'eau et le chauffage sont individuels. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots - charges annuelles 945 euros comprenant l'entretien des parties communes (avec portail automatique et télésurveillance), des espaces verts, l'ascenseur ainsi que le gardien. Taxe foncière 1221 euros. Quartier Nouveau Saint Roch, au pied de toutes les commodités (bus à 100m, lycée à 450m, Tramway à 300m, Gare Saint Roch à 500m, commerces et supermarché à quelques minutes) Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 945 euros.

Mélanie CHOPIN - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Mélanie CHOPIN - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 60 m²

324 950 € 5 416 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sérignan (34410)

Découvrez ce charmant appartement de 60 m² climatisé qui propose un agencement pratique avec 2 pièces lumineuses. Construit en 2024 ( livraison prévue pour Fin Novembre 2024), il se distingue par sa cuisine équipée et son séjour spacieux. La chambre offre un espace paisible pour se reposer tandis que la salle de bain moderne complète le confort de ce bien. Avec une place de parking couverte, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité pour un cadre de vie agréable à Sérignan. À l'extérieur, cet appartement est situé en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse spacieuse de 22 m² donnant sur un jardin privatif de 75 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Un accès avec un rampe PMR dessert l'entrée du bien. Les résidents pourront également profiter des infrastructures de la résidence comprenant une piscine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHOPIN, Tél. : 0650422327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 919 159 426 - SAFTI – CHOPIN Mélanie, Conseiller indépendant

Nadine ORTIZ FERRER - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Nadine ORTIZ FERRER - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 35 m²

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Situé dans la charmante ville de Carnon (34130 Maugio), cet appartement Vendu loué, bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du port et offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces ajoute à son attrait, parfait pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et cadre maritime. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. La place de parking extérieure garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents, assurant confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 35m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine équipée récente un salon donnant sur la terrasse une chambre avec dressing, une entrée avec placard et une salle de bains avec wc offrant des espaces très bien conçus et fonctionnels. Les équipements modernes de cette résidence fermée tels que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent confort et sécurité. Avec ses caractéristiques soignées et sa bonne rentabilité, cet appartement constitue une opportunité attractive pour un investissement immobilier sûr et rentabe le loyé actuel est de 700€ . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 0674369353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 059 347 - SAFTI – ORTIZ FERRER Nadine, Conseiller indépendant

Bleu Immo
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Bleu Immo 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Appartement, 41,82 m²

193 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 41,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Baillargues (34670)

EXCLUSIVITE BLEU IMMO A 5 MINUTES DE BAILLARGUES Charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé à Mudaison, à deux pas du centre du village et dans un environnement calme. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bains, et d'une chambre avec placard intégré. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente, donnant sur un jardin intimiste. La résidence, bien entretenue, offre une place de parking privative. Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LAURENT LECOIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par LAURENT LECOIN - BSK Immobilier 21/10/2024
22
Appartement, 41 m²

129 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cers (34420)

A saisir jolis Appartement T2 de 41m² avec une Terrasse de + de 15m² et place de parking dans une petite résidence fermée et sécurisée dans le village de Cers aux portes de Béziers ce bien situé au 1er et dernier étage se compose de la façon suivante 1 terrasse semi couverte de 15m² environ 1 pièce a vivre avec coin cuisine équipée lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse 1 couloir avec placard 1 salle de bain avec baignoire , lavabo et une fenêtre 1 wc séparé 1 chambre avec placard l'appartement est traversant et donne sur 3 faces 1 place de parking à l intérieur de la résidence est disponible avec ce lot Cers est un petit village du Sud de l'Hérault aux portes de Béziers , à 10 min des sorties d'autoroute A9 et A75, et 15 min des plages de Valras ou Portiragnes, doté de nombreux commerces de proximité , il possède également sont propre supermarché avec station essence. Vous avez compris que si vous souhaitez profitez du calme d un petit village du Sud tout en ayant a disposition les avantages de la ville de Béziers c est appartement est fait pour vous!!! pour plus d'informations ou pour une visite , n'hésitez pas à me contacter Laurent LECOIN 06.19.58.10.00 Votre conseiller et manager BSK immobilier Présent sur votre secteur Cette annonce référence 257565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean Louis Lievain - Expertimo
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Jean Louis Lievain - Expertimo 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Appartement, 68,37 m²

Prix en baisse 389 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 68,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

En exclusivité !! Palavas les Flots, Rive Droite, en 1 er ligne face Mer, trés beau T2 traversant d'une surface Carrez de 68,37 m2 au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une piéce de vie avec sa cuisine US entiérement équipée, ouverte sur une terrasse sans vis à vis face mer, une grande chambre avec placard ( Environ 14 m2 ) avec également une terrasse, une cabine avec placard ( Environ 9 m2 ), une salle d'eau, un wc séparé. Un cellier ( d'environ 2,50 m2 ) + 1 place de parking nominative complétent cet appartement . Un local vélo communautaire fermé. Huisseries double vitrage avec moustiquaires, volêts Pvc électriques. Appartement en trés bon état. Lots 157/ 128 / 45 soumis au statut de la copropriété avec procédure en cours . Contact ; Jean Louis Lievain au 06 99 5712 30.

ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier 24/10/2024
3
Appartement, 35 m²

175 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Un joli T2 entierement rénové , niché au 3 eme etage d'une petite copropriété proche de la place Jean jaures .la surface de 35 m2 s'organise avec une piece de vie avec cuisine ouverte equipée , une chambre , une salle d'eau et des toilettes independants . L'appartement est climatisé . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 258119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole MATHIOLON - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Carole MATHIOLON - CAPIFRANCE 26/10/2024
11
Appartement, 48 m²

139 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Au Grau d'Agde, à 100 m des plages, je vous propose cet appartement au 1er et dernier étage, dans une résidence sécurisée avec terrasse et place de parking privatif. La surface totale au sol de cet appartement est de 48,41 m², il se compose : d'une entrée avec placard desservant, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc individuel. En prolongement, vous serez agréablement surpris par la pièce de vie ouverte sur la terrasse exposée Sud où vous profiterez de la terrasse sans vis à vis en famille ou entre amis. La cuisine moderne est indépendante. Elle est entièrement équipée en électro ménager. A l'étage, cerise sur le gâteau, la mezzanine d'environ 10 m² permet un espace nuit semi-ouvert avec placard. L'appartement est vendu complètement meublé. loi carrez : 31,90 m². Les ++ climatisation réversible récente, menuiserie en double vitrage, parking privatif, proche des plages, nombreux rangements, petite copropriété. Contactez Olga par téléphone ou SMS au 06 12 31 42 52 ou Carole au 06 42 26 03 12 Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inluant entretien du portail des espaces extérieurs et l'éclairage extérieur) : 642€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878071)

LORY MONTELON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par LORY MONTELON - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Appartement, 40 m²

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

*** APPARTEMENT T2 DE 40m2, AVEC PLACE DE PARKING À SÈTE *** IDÉAL INVESTISSEUR Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence récente de 2011, cet appartement T2 vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte offrant une vue latérale sur le bassin de Thau. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative est incluse avec l’appartement. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, transports, commerces et plage. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 258755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESCALE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ESCALE IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Appartement, 29,49 m²

189 000 € 6 409 €/m²
Appartement • 29,49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

SETE (34200)

Vente appartement à Sète, au Port de plaisance des Quilles et à deux pas des plages et des commerces. Joli Type 2 cabine très bien entretenu de presque 30m2 habitable situé au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin kitchenette, d'un coin cabine aménagé, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une belle loggia de presque 13m2 exposée plein sud et offrant une très belle vue dégagée sur la marina du Port et le Mont Saint-Clair. Vous bénéficierez d'un parking nominatif extérieur inclus dans le prix. Les atouts de cet appartement sont multiples: exposition Sud, vue marina, ascenseur, loggia offrant une belle surface habitable supplémentaire, vendu meublé... COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

Thierry Denamur - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Thierry Denamur - iad 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Appartement, 27 m²

98 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Appartement Coquet T2 Idéalement Situé au Cap d'Agde à seulement 250m des plages et aux pieds des commerces. Situé au cOEur de la charmante ville d'Agde, cet appartement T2 de 27m² bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tous les avantages offerts par la région. Le logement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux prolongé par une loggia de 9,5m² carrelée et possédant des volets roulants électriques. La chambre est idéale pour se reposer après une journée bien remplie. Cet appartement possède une salle d'eau moderne, pratique et fonctionnelle comprenant une douche, lavabo, sèche serviette et WC. Les équipements de la résidence ne sont pas en reste, avec un accès sécurisé grâce au digicode et à l'interphone. Orienté plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc vous installer rapidement et profiter de votre nouvelle résidence dès votre emménagement car il est entièrement meublé. Pour stationner facilement, des places de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble. Vous recherchez un pied-à-terre plein de charme à Agde, ne tardez pas à venir visiter cet appartement qui saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier 05/11/2024
9
Appartement, 43 m²

210 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Bonjour, cher futur propriétaire ou investisseur ! Je suis un appartement de type T2, bien installé dans mes 43,65 m² parfaitement optimisés pour que chaque coin respire le confort et la convivialité. Je trône fièrement au 2ᵉ étage (avec ascenseur, évidemment) de la résidence "Le Nautilus" à Carnon-Plage. Mon truc en plus ? Une vue sublime, un vrai tableau vivant, juste à deux pas du port de Carnon. Autant dire que je ne passe jamais inaperçu ! Et avec ma double exposition, je profite du soleil et de la douce brise marine… De quoi vous offrir un cadre de vie aussi lumineux que ressourçant. Ma pièce de vie est parfaite pour des soirées cocooning, et ma chambre bien agencée vous garantit un sommeil paisible et réparateur. En bref, tout est là pour vous séduire, sans jamais en faire trop. Ah, et cerise sur le gâteau : je dispose d'une place de parking rien qu'à moi ! Fini le casse-tête pour se garer en bord de mer ! Actuellement, j’ai un locataire (très satisfait d’ailleurs !) qui prend bien soin de moi et me permet de générer un joli revenu locatif de 740 €/mois. Un atout parfait pour les investisseurs en quête d'un bien sûr et pérenne, à quelques mètres de la plage ! Alors, que vous rêviez d’un pied-à-terre au bord de l’eau ou d’un investissement au parfum iodé, je suis la perle rare qu’il vous faut ! Ah, avant que j’oublie : pour venir me découvrir, c’est Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILIER qu’il faut contacter. Un humain sympathique qui connaît tous mes secrets ! À très bientôt, votre futur appartement ! Loïc FRANCOIS 07 81 30 83 58 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 11968

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