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Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

101 880 € 2 734 €/m²
Appartement • 37,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS .RENTABILITE LOCATIVE DE 5,02 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces au 1er étage comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

101 880 € 2 716 €/m²
Appartement • 37,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,02 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2015 pour une durée indéterminée, en l'absence de renouvellement de bail commercial ou dénonciation de l'une des parties. (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Signatur Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Signatur Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

232 768 € 5 555 €/m²
Appartement • 41,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette jolie résidence végétalisée (RE2020), un appartement T2 standing et tout confort de 42m2 avec une spacieuse terrasse de 12m2. Il existe plusieurs autres T2 ainsi que des T3, T4 et T5 ! Situé sur la commune de Montpellier, dans un quartier calme où il fait bon vivre, proche de toutes commodités, des commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches, gare...) et à seulement 10min à pied du centre-ville. Si vous avez besoin de nature, vous accéderez à quelques pas dans le parc Montcalm représentant 23 hectares d'espace vert. Un véritable havre de paix au coeur de Montpellier ! L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 20m2 donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Côté nuit, on retrouve une grande chambre 14,50m2 avec un petit balcon ainsi qu'une grande salle de bain avec WC de 7,50m2. L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage en alu, des carrelages et des faïences de qualité, des volants roulants motorisés et une excellente isolation. Vous profiterez d'une place de parking intérieure(s) et sécurisées avec en option un garage. Ne tardez plus ! Il ne reste déjà plus que quelques appartements ! Disponible au 4ème trimestre 2025 ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

89 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 20,8 m² • 2 pièces

Valras-Plage (34350)

Sur la commune de Valras-Plage A quelques minutes à pied des grandes plages de la ville Emplacement calme - Secteur 'Carreyrou' Appartement à rafraichir - Base propre et saine Coté habitation : - Studio cabine de 20.8 m2 - Très bien agencé - idéal 4 personnes - Séjour avec espace mezzanine ouvert sur la terrasse - Cuisine meublée / équipée - Coin nuit fermé avec lits superposés - Salle de bains + WC Informations complémentaires : - Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique - Charges : 67 € / mois - Taxe foncière : 463 € / an - Nombreux stationnements gratuits au pied de la résidence Dossier sur demande VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE VISITE LES 19 et 20 octobre SUR RENDEZ VOUS Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

1000% IMMOBILIER

(7 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par 1000% IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(7 avis)

99 900 € 1 409 €/m²
Appartement • 70,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sérignan (34410)

Uniquement chez 1000% IMMOBILIER sur la commune de Sérignan, en centre ville, situé au dernier étage d'un petit batiment de deux étages, un appartement de type T3 comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 23m2, deux chambres dont une de plus de16m2, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que de nombreux placards. Possiblité d'ouvrir le séjour sur une chambre pour obtenir une pièce de vie de plus de 40m2. Idéalement situé au centre de Sérignan ( commerces, écoles, bus à pieds etc....) à 5 minutes des plages, du canal du midi, 10 minutes de Béziers avec sa gare TGV et 15 minutes de l'aéroport. Pour une visite contactez Éric au 06 60 59 77 23 Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

FDI Services Immobiliers - Littoral

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

149 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 24,21 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Ce studio cabine de 24m2, situé à seulement 80 mètres des plus belles plages, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral. Situé en dernier étage, il est à la fois fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cabine indépendante ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 18m2 orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée et agréable. La présence d'un parking privatif ajoute un confort optimal pour ce quartier recherché, facilitant ainsi le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre conseillère Katia TURKAN au O7 87 50 50 35.

Utopia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Utopia Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

407 000 € 6 491 €/m²
Appartement • 62,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Résidence Neuve à Montpellier avec Appartements de Standing Située dans la belle ville de Montpellier, cette résidence neuve offre une variété d'appartements allant du studio aux 5 pièces. Voici un aperçu de ce que vous pouvez attendre de cette résidence : Caractéristiques de la Résidence : Appartements avec des finitions haut de gamme, mettant en valeur la lumière naturelle, la plupart étant traversants et offrant des espaces extérieurs. Vous pourrez profiter de terrasses et de balcons privés avec une vue imprenable sur un cœur d'îlot paysager verdoyant. Accès sécurisé, interphone, ascenseur, local pour les deux-roues et entrée au parking. Les logements disposent de surfaces spacieuses et optimisées, avec des options de personnalisation et des pré-équipements pour la domotique. Prestations : Parkings en sous-sol pour stationner en toute tranquillité. Accès sécurisé pour la sérénité des résidents. Interphones pour faciliter les communications. Ascenseurs pour un confort optimal. Locaux pour les vélos, idéal pour les amateurs de cyclisme. Commodités : Boulangerie, pharmacie, médecin et centre commercial accessibles à pied. Complexe sportif, parc et espaces verts à distance de marche. Bus et tramway à 4 minutes en voiture. Station Vélomagg à 4 minutes en voiture. L'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare de Montpellier Saint Roch sont accessibles en voiture. Les autoroutes A709 et A9 sont à 10 minutes en voiture. Crèches, groupes scolaires et collèges à 6 minutes en voiture. Informations sur le Bien : Surface de 62,70 m2. Prix de 407 000 €. Pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. En plus de ces avantages, cette résidence neuve offre des frais de notaires réduits, la possibilité de personnaliser votre logement et des garanties liées au neuf, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie d'isolation phonique, la garantie de bon fonctionnement et la garantie décennale. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Arnaud Vauché - Aquila Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Arnaud Vauché - Aquila Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

159 000 € 1 691 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Vue sur la ville et la vallée. Emménager dans cet appartement avec 3 chambres sur la commune de Béziers. Cet appartement a été édifié en 1960 dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Il s'agit d'un logement se trouvant au dernier étage sur 4; les sportifs pourront prendre l'escalier mais la copropriété comprend un ascenseur. Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille. L'agence immobilière Aquila se tient à votre disposition. Prix de vente 159 000 euros ttc. Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

PSC Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PSC Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

95 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE, situé dans le quartier de l'Ile des Pêcheurs, Studio cabine avec une très belle vue sur le Chenal. Composé d'un séjour avec une cuisine équipée, ouvrant sur une loggia, coin cabine, salle de bain avec wc. Résidence sécurisée avec Parking Privatif. Situé à 5 min à pied de la plage des falaises & à 10 min de celle du Mole. A ne surtout pas manquer, quartier presque intimiste à proximité du centre port du Cap d’Agde.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

345 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Dans résidence du centre-ville de La Grande Motte, à 2 pas de la plage… Superbe appartement T2 (46 m2 carrez) très bien agencé et parfaitement rénové. Entrée, cuisine indépendante, séjour-salon, belle chambre avec dressing. Tous les espaces sont lumineux. Exposition S/O pour la pièce de vie qui s’ouvre sur une terrasse de 10m2. N/E pour la chambre attenante à une loggia vitrée de 10 m2 également. Une cave est vendue avec l’appartement. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vauvert Immobilier

(215 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Vauvert Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(215 avis)

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Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

EN EXCLUSIVITE SUR MONTPELLIER - SECTEUR PROCHE DU PARC MERIC / STATION TRAMWAY SAINT LAZARE Venez découvrir ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée dans un quartier calme et résidentiel ! Il est composé comme suit : une entrée avec grand placard, une cuisine ouverte donnant sur une loggia, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains, un bureau et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré sans vis à vis et d'un garage pour votre véhicule. Idéalement situé ! Proche de toutes les commodités ainsi qu'un arrêt de tramway à 5 minutes à pied (Station Saint Lazare) Les charges de la copropriété s'élèvent à 93 euros/mois eau comprise ! Pour plus d'informations, contactez nous ! JD Référence agence : 2477

BLB IMMOBILIER

(901 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(901 avis)

119 600 € 3 197 €/m²
Appartement • 37,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

BLB TEMIC vous présente : appartement deux pièces 37,4m² , dans une résidence à côté de l'arrêt de tram Villeneuve d'Angoulême. Situé au 2ème étage, orienté sud vers un parc. Petite terrasse bien exposée. Ce bien dispose d'un garage fermé. Vendu loué avec locataire en place depuis 2020 et à jour de ses paiements (loyer 519 euros incluant charges 40 euros). A voir vite. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1077 euros.

WELMO

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par WELMO 26/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

100 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sète (34200)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 34200 - SETE - T1 BIS - CHARMANT - CALME - QUAI DR SHEYDT - INVESTISSEUR - PRIMO-ACCEDANT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1ly3F8tWJx Welmo à le plaisir de vous présenter ce charmant studio avec mezzanine, situé quai du Dr Sheydt, à 500m de la gare. Découvrez ce studio plein de caractère, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pieds, au calme et sans vis-à-vis. D’une surface de 36,65 m² Carrez et 44 m² habitables, il offre des espaces bien agencés avec une grande pièce de vie, une mezzanine équipée d’un grand velux, une salle de bains fonctionnelle, et un WC indépendant. Ce bien au charme unique laisse libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Actuellement loué jusqu'en juin 2025, ce studio est idéal pour un investissement locatif (septembre à juin puis location saisonnière en été), ou en première résidence principale. Les atouts : Ravalement de façade récent (2018) Copropriété en syndicat bénévole( faibles charges de copropriété) Ambiance paisible et cadre agréable, proche des commodités et des canaux et à 500m de la gare de Sète. Un coup de cœur en perspective, à visiter sans tarder ! Certaines photos en étés réaménagées virtuellement pour préserver l' intimité du locataire. Rénovations à prévoir. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé avant Juillet 2021 DPE Vierge car absence de système fix de chauffage Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAOS immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par NAOS immobilier 27/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

43 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lamalou-les-Bains (34240)

À Lamalou les Bains, au 1 er étage avec ascenseur, studio de 17 m² ammenagé avec vue sur les jardins de la résidence.Une piece de vie avec kichinette, une salle d'eau, placard, double vitrage. chauffage electrique, faibles charges. Nombreuses places de parking. Ideal location pour les cures ou à l'année.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord 28/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

76 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 22,15 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

MONTPELLIER NORD - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce studio meublé de 22.15 m² situé dans la résidence étudiante Le Thélème en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) de 2015. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 2 kilomètres de nombreux établissements d'enseignement supérieur : ISCOM, My Digital School, ESICAD, Faculté d'Odontologie, Art FX, Campus Saint-Priest, CHU Lapeyronie... IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS UNIQUEMENT ! Il comprend un espace de vie de 18 m², une kitchenette équipée, une salle d'eau et un balcon exposé plein sud de 4 m². Le loyer annuel est de 3 192.70 euros HT. Les + : wifi comprise, accueil et gestion par le responsable de la résidence, local à vélos, laverie, système de vidéosurveillance, accès sécurisé par vigik. Possibilité de louer une place de parking en supplément. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages et requiert d'avoir un expert-comptable : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP. - Des charges réduites. - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée. Gestionnaire : Renouvellement du bail commercial avec Global Exploitation pour une période de 9 ans depuis le 1er juillet 2024. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Alexandra MOINET au 06.14.07.54.66. Agent commercial sous le numéro RSAC 904 490 059, enregistrée à la CCI de Montpellier. Réf : 0434-AM Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Alexandra MOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 490 059 - Montpellier.