320 000 €
3 810 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Thibaud Calzaroni vous propose: A 2 pas de la place de la Comédie, Espace et Lumière pour cet appartement de 84m2 tout rénové. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1920 bien entretenu, il vous offre un double séjour de près de 38m2, baigné de lumière, traversant, climatisé et donnant sur un balcon, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire. 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire et un wc séparé complètent l'ensemble. En annexe, vous trouverez une cave de 33m2. Un appartement impeccable, très agréable à vivre où vous poserez vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.