Ventes immobilières en viager dans l'Hérault (34)

A&M Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par A&M Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

17

188 900 € 4 198 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fabrègues (34690)

Appartement T2 de 45m² + terrasse 10.50m² + paking FABREGUES--EXCLUSIVITE--Située dans une résidence sécurisée et récente de 2023, appartement T2 de 45m² + terrasse de 10,50m². Cuisine aménagée, vidéophone, volets roulants électriques. Le hall d'entrée ainsi que les parties communes apportent la touche d’élégance à l’ensemble, l'immeuble est aux normes bbc et pmr. Résidence avec ascenseur pour accéder à votre place de parking sécurisée en sous-sol. A deux pas des commerces et du centre, parc de jeux. Une offre Unique et exclusivement chez A&M immobilier. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

360 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mèze (34140)

Fiche Id-SUP173890 : REF 88417 - REF 88417 Contact : 09 72 76 01 09 À vendre ? Superbe T3 avec terrasse de 43 m², spa et garage ? Proche plages de l'Étang de Thau Idéalement situé au pied des plages de l'Étang de Thau, ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m² vous séduira par son calme absolu, son confort moderne et sa vue dégagée sur l'étang. Situé dans une résidence récente, il bénéficie de prestations de qualité et respecte les dernières normes, notamment avec la climatisation intégrée. Le séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-est, est baigné de lumière et s'ouvre sur une splendide terrasse de 43 m², véritable coin de paradis au chant des oiseaux. Grâce à sa pergola bioclimatique, cette terrasse devient une pièce de vie à part entière, utilisable toute l'année. Elle accueille également un spa encastré et un abri, pour des moments de détente absolus. Le coin nuit comprend deux chambres qui donnent elles aussi sur la terrasse, sans vis-à-vis, une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant faisant également office de buanderie. En sous-sol, accessible - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Laurent MICHAVILA - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Laurent MICHAVILA - megAgence 23/04/2025

20

380 000 € 2 714 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²

Béziers (34500)

Belle villa d'architecte provençal en viager occupé, d'une surface habitable de 140m2 avec grande piscine, garage, cuisine d'été, salle de sport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427 Afficher plus

Christine CHENET - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Christine CHENET - Capifrance 23/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

(69 avis)

5

100 700 € 3 248 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marsillargues (34590)

Christine CHENET vous propose un appartement en résidence sécurisée avec balcon, parking privé et piscine. SITUATION: Au pays de la Camargue! Marsillargues se situe entre Montpellier et Nîmes à 10 mn de Lunel où vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales. Les plages se trouvent à 15 mn. À proximité: gare TGV, aéroport, autoroute. ENVIRONNEMENT: Marsillargues est une ville dynamique et conviviale, située à seulement 15 minutes de la mer Méditerranée et à 30 minutes de Montpellier, c'est une petite ville de plus de 6000 habitants, où vous trouvez tous les commerces essentiels ainsi que restaurants, laboratoire d'analyses, écoles et collège. L'APPARTEMENT: Dans une résidence sécurisée de 1982 avec piscine et locaux communs, laverie et salle de repos. L'appartement est un duplex au 1 er et dernier étage il est composé d'une pièce de vie donnant sur un balcon, un salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre en mezzanine. une place de stationnement privée est comprise dans le lot. Résidence agréable et conviviale où vous pourrez jouir de la piscine et des espaces détente dés les beaux jours. Actuellement loué en meublé 490 € HC, bail au 1 juin 2024 mais il peut être disponible rapidement. Pour habiter ou pour un investissement nous sommes à 5% net Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 0642 85 4095. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.902806 Afficher plus

DAURE IMMOBILIER PORTIRAGNES

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par DAURE IMMOBILIER PORTIRAGNES 25/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

6

84 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Portiragnes (34420)

Appartement Vue Mer à Portiragnes Plage Emplacement Idéal ! Venez découvrir cet appartement denviron 30 m², situé en première ligne, offrant une vue imprenable sur la mer. Idéal pour vos vacances, un investissement locatif. Agencement : Séjour lumineux avec cuisine US ouverte 1 chambre séparée Salle deau fonctionnelle Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Situé à deux pas de la plage, cet appartement est une opportunité rare à Portiragnes-Plage. Afficher plus

De Visu Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par De Visu Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

13

279 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Venez découvrir en exclusivité les 62m² habitables de ce bel appartement, sans aucun travaux à prévoir, situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente et de très bon standing, à proximité immédiate des futures Halles védasiennes, du Tramway, des axes autoroutiers et de toutes les commodités du quotidien. Lumineux et soigné, ce T3 climatisé propose un cadre de vie des plus agréables avec sa belle terrasse de plus de 13m² offrant un vrai espace extérieur avec vue dégagée, calme et aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, sa pièce de vie fonctionnelle de 26m² avec cuisine moderne et équipée, ses deux grandes chambres de 11m² et 12m² avec placards, ses WC séparés aux normes PMR et sa belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Une place de parking au sous-sol de l'immeuble, accessible directement par ascenseur, complète l'ensemble. LE PLUS : Charges de copropriété très faibles, uniquement 100 euros/mois eau froide comprise. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!! Contact exclusif au O6.74.45.48.73 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

Accord Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Accord Immobilier 27/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(41 avis)

11

87 000 € 2 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valras-Plage (34350)

Exclusivité !! Situé en seconde ligne sur Valras Plage, petite maison d'une superficie de 32m2 avec terrasse de 5m2 à refaire totalement , electricité , plomberie , beau volume en hauteur qui permet l'aménagement d'une mezzanine.Pas de charge de copropriété, mais toiture commune . vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien ? Contactez votre Agence ACCORD IMMOBILIER 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sète

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 04/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

7

149 900 € 3 748 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Idéalement situé à deux pas de la gare de Sète, découvrez ce charmant appartement de 40 m2 entièrement rénové avec goût. En rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible et le calme de la cour commune, idéale pour se détendre à l'abri de l'agitation urbaine. Sandie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 220 838 - MONTPELLIER. Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 09/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

10

160 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sérignan (34410)

Charmant T2 avec mezzanine à huit minutes des plages , dix minutes de l'A75 , cet appartement cosy offre une terrasse de 9m2 sans vis-à-vis . Il comprend une cuisine équipée , une salle d'eau , des wc séparés , ainsi qu'une climatisation réversible à chaque niveau . Vous profiterez également d'un grand garage de trente cinq métres carrés , du double vitrage , d'un visiophone , fibre , et de menuiseries en alluminium . Idéal pour un pied-à-terre proche de la mer ou résidence principale . Pour une visite me contacter : O6 52 57 67 7O Afficher plus

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 09/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

5

299 900 € 5 148 €/m²
Appartement • 58,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

A Castelnau le lez à l'est de Montpellier, dans une petite rue au calme, résidence intimiste de 17 logements bénéficiant de la proximité des commerces et services tout en étant à quelques pas de la ligne 2 du tramway. A l'arrière de la résidence et à l'écart du bruit, vous avez accès à un grand jardin privatif abritant un grand cèdre de 18m, un murier blanc, un figuier et de nombreux frênes. Je vous propose un T3 lumineux de 59m² exposé ouest donnant sur le jardin. La pièce principale de 25m² ouvre sur une large et profonde terrasse de 23m² exposée ouest ! L'appartement comprend 2 chambres et une salle de bain de plus de 6m² avec meuble contemporain, miroir et sèche serviette. La baie coulissante du séjour est équipée de volet roulants électriques. L'accès à la résidence est complètement sécurisée par vigik et visiophone, vous disposez d'un local vélo et d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel électrique. Les commerces et le tramway sont à quelques pas, la place de la comédie est à 15 minutes. Proximité immédiate avec les infrastructures sportives, scolaires et les centres d'affaires de la Metropole de Montpellier. Contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz Afficher plus

Foncia Transaction La Grande-Motte

(71 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Foncia Transaction La Grande-Motte 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

(71 avis)

5

229 000 € 9 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Dans l'une des résidences emblématiques de La Grande Motte, venez découvrir ce superbe studio de 24 m², situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu meublé, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant : • une cuisine aménagée et équipée moderne, • une salle d'eau avec WC, • un lit escamotable haut de gamme, idéal pour optimiser l'espace. Le tout accompagné d'une place de parking privative. Un bien clé en main, parfait pour une résidence secondaire. Afficher plus

MIREILLE VINCENT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par MIREILLE VINCENT - BSK Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

10

163 000 € 2 296 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Emplacement idéal pour cet appartement de type 3 de 72m² environ situé dans le quartier des arènes, tous commerces au pied de l'immeuble. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, exposé plein sud, il se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC. Un balcon filant sur toute la façade de l'appartement. Un emplacement de stationnement peut être loué facilement pour un loyer très raisonnable. Equipé de doubles vitrages, climatisation et chaudière gaz de ville, ce coquet appartement est un véritable nid douillet ! Cette annonce référence 287850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Olivier Nolorgues - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par Olivier Nolorgues - iad 18/05/2025

(6 avis)

Nouveau 12

220 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valras-Plage (34350)

iad France - Olivier Nolorgues vous propose: VALRAS-PLAGE / Appartement 4 pièces Spacieux et Lumineux - Idéal pour une Vie Familiale Paisible. Situé à quelques pas des plages de sable fin et du charme méditerranéen, cet appartement de 80.9m² vous offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Niché au 2ème étage d'une résidence calme, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle. Cet appartement propose : entrée avec placards, cuisine meublée et équipée avec accès sur 1er balcon, salon-séjour avec accès terrasse, couloir, une salle d' eau avec placard, un WC indépendant, 3 chambres, dressing. Une cave au rdc de la résidence et un local vélos. Chauffage individuel au gaz de ville. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Valras-Plage. Les plages, les promenades en famille et les loisirs nautiques sont à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michèle Plancq - iad

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Michèle Plancq - iad 19/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Nouveau 14

458 000 € 3 694 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Baillargues (34670)

iad France - Michèle Plancq (06 62 79 02 20) vous propose : Maison de famille d'environ 123m2 environ avec une pièce de vie grande et lumineuse. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, l'ensemble est climatisé. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets en aluminium, garantissant une bonne isolation. Un vide sanitaire est présent, tout comme un conduit de cheminée, bien que celui-ci n’ait jamais été utilisé.Pour les espaces extérieurs, jardin, piscine, terrasse et barbecue. Cette maison, à la fois spacieuse, bien équipée et idéalement située, constitue une belle opportunité pour une vie familiale agréable dans un environnement calme et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Michèle Plancq EI (ID 86846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 940781867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Startgo immo

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Startgo immo 20/05/2025

Nouveau 9

572 000 € 5 448 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces

Bouzigues (34140)

Bouzigues dans un cadre paisible et préservé, à deux pas du port et de sa promenade, découvrez cette superbe maison familiale de 105m2 sur un terrain clos et arboré de 400m2 avec piscine . Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant une douche à l’italienne, de grands rangements et un accès direct au garage de 35 m². -À l’étage : Deux grandes chambres avec placards vous attendent, dont l’une offrant une vue imprenable sur Sète et le Mont Saint-Clair, ainsi qu’une salle d’eau . Totalement rénovée avec goût , cette maison se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Un bien rare sur Bouzigues, à ne pas manquer. Les plus: un grand garage de 35m², une pièce annexe de 12m². A visiter sans tarder !! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 572000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial Afficher plus

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