Ventes immobilières en viager dans l'Hérault (34)

Les Sarments

(56 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Les Sarments 02/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

(56 avis)

21

546 000 € 4 001 €/m²
Maison • 136,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 516 m²

La Boissière (34150)

Dans un quartier résidentiel calme, en bordure immédiate d'une zone non constructible offrant une vue dégagée, cette villa de 2011 bénéficie d'une parcelle de 1 516 m2. Individuelle & de plain-pied, elle s'ouvre par de nombreuses baies vitrées sur terrasses, piscine & jardin paysagé, sans vis-à-vis. Le séjour de plus de 45 m2 est traversant & dispose d'un conduit cheminée en réserve. Actuellement séparée, la cuisine peut être ouverte sur le séjour & dispose d'un cellier. On retrouve également une suite parentale avec dressing & salle d'eau privative, deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Parfaitement aménagée, la parcelle dispose de nombreuses dépendances : un double garage de plus de 37 m2 avec mezzanine de stockage d'environ 20 m2, cabanons métalliques. Le plus : un puits permettant l'arrosage automatique du jardin. Un bien en parfait état d'entretien dans un environnement préservé. Afficher plus

Mesnier Carine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Mesnier Carine - Dr HOUSE-IMMO 03/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

11

329 000 € 3 697 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Bienvenue à Balaruc-le-Vieux, une charmante petite commune du Sud de la France où le soleil brille toute l'année. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, comprenant 4 pièces bien agencées sur un terrain de 400 m². La maison de près de 90 m2 offre une surface de vie de 40 m² et se compose de 3 chambres de tailles convenables, idéales pour accueillir une famille. Le grand séjour est un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Il vous sera facile de l'agrandir encore de 11m2 en supprimant la troisième chambre au profit du séjour, ce qui vous ferais une pièce de vie de plus de 50 m2 !! La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle comprenant une pièce garde-manger offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de cuisine. Climatisation réversible dans la pièce principale.. Le couloir dessert les deux autres chambres, le sanitaire, la salle de bain de plus de 8 m2, et une penderie. Un garage de 15 m2 complète le bien, donnant suffisamment d'espace pour le stationnement de votre voiture ou pour l'utiliser comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 400 m² sur trois coté vous permet la création de votre propre oasis de détente. Un bel espace vert à agrémenter où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Vendue au prix de 329 000 euros, cette maison est une véritable occasion à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir votre future demeure ! Fort potentiel locatif à l'année ou saisonnier. Ce bien vous est présenté par Carine Mesnier, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Etude Lodel

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Etude Lodel 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

7

75 000 € 831 €/m²
Appartement • 90,23 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Réf. 9753 - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34) Proche centre ville, dans quartier résidentiel très calme, à proximité de tous commerces et commodités, dans une MAISON de ville de un étage sur rez-de-chaussée, situé au premier étage sans ascenseur, un agréable APPARTEMENT traversant de 5 PIECES sur deux niveaux, il comprend : 1er niveau • Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, • Un séjour / salon, • Un bureau, • Un wc séparé, 2ème niveau • Trois chambres, • Une salle de bains avec douche, baignoire, et wc Sols : Carrelage rdc et parquet dans les chambres Superficie habitable : 90,23 m² loi Carrez (122,21 m² au sol) Chauffage par clim réversible et eau chaude par cumulus • Une CAVE dans la cour • Un PARKING devant la maison N.B. : Appartement bien entretenu. Double vitrage, climatisation réversible, volet roulant électrique, moustiquaire à chaque fenêtre. BOUQUET : 75 000 euros HAI – RENTE : 700 euros / mois Occupé 2 TETES : 82 ans (H) et 69 ans (D) Valeur Vénale : 400 000 euros T.F. : 1 002 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ACA St Gely

(64 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ACA St Gely 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(64 avis)

11

682 000 € 5 246 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 311 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 130 m², idéalement située dans un cadre calme et paisible. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale. L'espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage, un bureau, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une grande pièce polyvalente, parfaite pour aménager une salle de jeux, un espace de stockage, ou même créer un appartement indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 1311 m², agrémentée d'une piscine, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Référence agence : 984 Afficher plus

C'Immo Mauguio

(143 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par C'Immo Mauguio 04/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

(143 avis)

7

459 000 € 4 935 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Mauguio (34130)

EXCLUSIVITE RESEAU RPI, MAUGUIO (34130) cette maison de 4 pièces, de 94 m² avec vue dégagée. Elle comporte un vaste séjour de 33 m², une cuisine ouverte équipée, trois chambres de 11 m² à 12 m², une cuisine ouverte équipée, une salle d' eau et des toilette. Cette maison bénéficie d 'un climatisation réversible, de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Un jardin spacieux et sans entretien exposé Sud pouvant accueillir une piscine. . Un garage traversant et parking privatif. Le terrain de la propriété s'étend sur 457 m². Vue dégagée. Référence agence : 320 Afficher plus

Agence Abrite

(60 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence Abrite 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(60 avis)

8

145 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Palavas-les-Flots – Appartement lumineux avec balcon + accès toit-terrasse partagé ! Situé en plein cœur du village de Palavas-les-Flots, dans un environnement calme et résidentiel, ce charmant appartement de 33,26 m² est une belle opportunité à saisir ! Construit en 1991 et en très bon état général, il se compose d'un salon spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un balcon agréable avec une jolie vue dégagée. L'appartement est lumineux et bien agencé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre pleinement à votre goût. Les + du bien : Balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente Toit-terrasse de plus de 50 m² en jouissance partagée, rare et très appréciable Résidence calme et bien entretenue Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, de la plage, et de toutes les commodités, tout en étant à l'abri de l'agitation Prix de vente : 145 000 € Faibles charges – Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 26 Afficher plus

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

426 000 € 7 527 €/m²
Appartement • 56,6 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

APPARTEMENT A VENDRE LA GRANDE MOTTEDans une résidence de standing avec piscine et présence d'un gardien toute l'année.Niché au troisième étage, cet attique coquet offre une terrasse unique de 200 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vue mer, cet appartement est surement un des plus remarquable de notre station de notre station.Découvrez ce bien exceptionnel à La Grande Motte, un véritable bijou entièrement rénové, organisé en un grand espace ouvert il pourra évolué avec les nouveaux propriétaires.Avec une rénovation de qualité, ce bien est habitable sans travaux.Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, il dispose d'une pièce spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un grand cellier de 15 m². Un grand garage est également envisageable.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception avec un excellent DPE et une isolation thermique de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations! Afficher plus

Century 21

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

20

307 700 € 2 498 €/m²
Maison • 123,2 m² • 5 pièces • Ter. 286 m²

Pinet (34850)

*** PINET - VILLA T5 + 2 PARKINGS *** Venez découvrir cette charmante maison de plus de 123 m² située dans la paisible ville de Pinet. Avec un total de cinq pièces, cette maison est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité et de détente.En rez de chaussée vous apprécierez, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un wc séparé, un cellier ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Idéale pour une famille, cette maison vous offre trois chambres spacieuses à l'étage, dont la plus grande mesure près de 16 m² ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé.La maison est équipée de diverses prestations (climatisation, double vitrage, volets roulant électriques etc.)Le ravalement de façade et l'isolation des combles sont à prévoir. Pour votre confort vous avez également 2 places de stationnements privatifs. La maison est située à proximité de nombreux commerces, notamment un Super U à seulement 3 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs boulangeries et restaurants à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Une boucherie est également accessible pour vos besoins en produits frais.Pour les familles avec enfants, plusieurs établissements scolaires sont à quelques minutes en voiture.Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets ! Afficher plus

ACREDIT CONSEIL

(22 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par ACREDIT CONSEIL 05/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

(22 avis)

2

319 000 € 4 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clapiers (34830)

Découvrez ce bel appartement de type T3 à ClapiersDoté d'une grande chambre avec dressing intégré ainsi que d'un second espace de nuit, cet appartement est à la fois compact et fonctionnel. Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de près de 8 m², offrant un vrai confort au quotidien.Côté séjour, profitez d'un espace salon / cuisine ouvert de près de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux et profiter pleinement de votre espace de vie en toute quiétude.Les plus de ce logement ?Une belle terrasse de près de 23 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détenteDeux places de stationnement en sous-sol, un atout rare et appréciableUn appartement bien pensé, dans un cadre agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour toute infomation supplémentaire, contacter Amandine au 06 61 86 31 23Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.No ADC : ADC3434022025000000183 Mandataire Groupe Acredit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_31020041) Afficher plus

Charlotte VIE - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Charlotte VIE - Optimhome 06/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(4 avis)

11

293 500 € 4 659 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas, dans une charmante résidence de standing, sécurisée et dotée d'un ascenseur desservant le sous-sol, ce bel appartement T3 de 62,95 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage surélevé (accès par escalier), il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Localisation idéale Exposé plein Sud, vous êtes à deux pas des commerces, des services, du tramway ligne 2, et des futures halles Védasiennes, sans aucune nuisance sonore (l'appartement donne sur une rue paisible à l'arrière de la résidence). Les atouts du bien Une grande terrasse en L de plus de 20 m² sans vis-à-vis Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée (hotte aspirante,plaque induction ). Deux chambres avec placards aménagés Une salle d'eau, WC séparés Chauffage central au gaz + climatisation réversible (séjour et une chambre) Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé Informations complémentaires Année de construction : 2014 Résidence bien entretenue, sur 2 étages Appartement traversant, très lumineux Aucun travaux à prévoir Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial serein ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1631€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 581968 ) Afficher plus

PASCAL RIGAULT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par PASCAL RIGAULT - BSK Immobilier 06/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

12

293 500 € 4 659 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

très bel appartement T3 de 63m2 au 1er étage sur 2 au sein d'une résidence de STANDING de 2014 à Saint Jean de Védas. Idéalement situé à proximité immédiate des FUTURES HALLES VEDASIENNES et du TRAMWAY tout en étant AU CALME, cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Le grand salon-cuisine fait 25m2, la cuisine est partiellement équipée: PLAQUE INDUCTION avec HOTTE ASPIRANTE ainsi que de nombreux rangements. l'accés à la grande terrasse en L de 22m2 orientée PLEIN SUD et SANS VIS-A-VIS se fait via le salon. COTE NUIT: 2 belles chambres avec rangement de 11m2 et 12m2. Ce bien bénéficie de 2 grandes places de parking BOXABLES en longueur en sous-sol. INFORMATION pour les personnes agées, l'accés à l'appartement se fait via un escalier exterièur, IL N'Y A PAS D'ASCENSEUR !!! DPE: B et B Charges mensuelles: 136 euros Taxe foncière: 1204 euros 299500 euros FAI TEL: 06 65 14 39 96 Chers confrères, toujours dans l'interêt de mes clients, je pratique le partage d'agence alors si vous avez des clients, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 281375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Elise EYROLLE - WAH

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Elise EYROLLE - WAH 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

495 000 € 5 883 €/m²
Appartement • 84,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

Elise Eyrolle du réseau WAH, vous propose un APPARTEMENT T3 de 84,14 m2 HAUT DE GAMME, au centre de la commune de Baillargues. Situé entre Montpellier et Nîmes, à 20 minutes des plages, proche de toutes commodités. Un APPARTEMENT T3 de 84,14m2 qui se situe dans une résidence récente et sécurisée de 2024. L'APPARTEMENT se compose d'un séjour-cuisine, de deux chambres avec leur salle d'eau privative, un wc séparé, et à l'extérieur une grande terrasse privative de 24,73m2. L'APPARTEMENT est vendu avec DEUX GARAGES en sous-sol. L'APPARTEMENT offre de belles prestations, une collection HAUTE COUTURE qui allient qualité, durabilité, et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

15

399 000 € 3 244 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, situé sur la commune de Clermont L'Hérault à 30min de Montpellier, 25min de Béziers et 2min de l'accès A75. Venez découvrir cette villa moderne R+1 de 123m2 (155m2) avec une vue exceptionnelle, un grand garage, une piscine le tout sur un terrain de 500m2. La villa est composée d'une pièce de vie de 40m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec une superbe vue, une grande suite parente de 25m2 et un WC séparé. Au 1er étage 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse avec vue panoramique. Vous trouverez également en sous sol un grande garage d'environ 70m2 divisé en deux parties dont une partie aménagé pouvant servir de salle de sport, salle de cinéma... Coté extèrieur, un jardin récemment aménagé avec une piscine sans vis-à vis. Garantie décennale contruction 2022, climatisation, portail électrique, de belle prestation pour cette villa idéalement située. Vous pourrez également profiter du Lac du Salagou qui est situé à deux pas, aucun travaux à prévoir, garantie décennale (construction 2022), pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au 07.85.54.15.80 ou Afficher plus

Human Immobilier Montpellier Arceaux

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

96 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

A proximité des Arceaux, proche du tram, au sein d'une résidence sécurisé avec gardien, un studio comprenant séjour cuisine, salle d'eau. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement.

Cabinet PECOUL Immobilier

(29 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

(29 avis)

6

220 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Bel appartement dans le très couru quartier d'Antigone, célèbre pour son architecture néo-antique conçu par Ricardo Bofill. Trés lumineux en tout temps, ultra fonctionnel, son agencement efficient, donne une belle impression d'espace. Au milieu de toutes animations commerces, marchés 2 fois par semaine, bus-tram, piste cyclable, piscine olympique, salle de sport juste en bas... Accès direct par le centre commercial Polygone au vieux Montpellier 5 mn à pied. Accès direct de l'autre coté par la Pompignane à l'autoroute en 5 mn en voiture. Parfait pour tout ages en solo ou couple,ou Investissement idéal pour jeune cadre, ou B B. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 145. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 593 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Afficher plus

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