Ventes immobilières en viager dans l'Hérault (34)

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 29/05/2025

880 000 € 3 761 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 581 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 : Dans un environnement qualitatif résidentiel, proche de la future ligne de tramway 5, venez découvrir cette maison cossue de 234m2 hab. composée d'une pièce de vie de 45m2, cuisine séparée de 12m2, cellier/buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, un appartement 2 pièces attenant avec accès indépendant, un grand sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi qu'une cave à vin, le tout érigé sur une parcelle de 1580m2 avec piscine. Plusieurs terrasses qui vous permettront de profiter des différentes expositions en fonction des saisons. Le coin piscine sécurisée et intimiste est à l'abri des regards. Accès indépendant pour une éventuelle profession libérale. Plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété. A découvrir sans tarder... Prix 880 000€ - DPE : A et A . LA Franchise Immobilière à Saint Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1001.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

569 900 € 3 114 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Le Crès (34920)

VILLA T8 - LE CRES Thibault CALATAYUD : O6 14 35 12 25 vous présente: Idéalement située dans le village prisé du Crès, à proximité directe (à pied) du tramway, du centre du village, des commodités/commerces et des établissements scolaires. Belle villa de plus de 180m² sur une généreuse parcelle de 615m² piscinable. On retrouve au rez de chaussée, un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée de 45m², une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un nouveau séjour et une cuisine indépendante. Possibilité ou non de faire un espace complétement indépendant soit à l'étage soit au rez de chaussée selon vos envies et séparer la villa en plusieurs appartements (familles nombreuses, investissement locatif, profession libéral...). On retrouve également un grand garage de presque 40 m², une buanderie et plusieurs places de parkings privatives et sécurisées à l'intérieur de la parcelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 569 900 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: D/D LFI SAINT AUNES: Thibault Calatayud : O6 14 25 12 25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

4H Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par 4H Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

182 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Lunel (34400)

LUNEL APPARTEMENT 4 PIÈCES de 75m2 avec balcon Nichée dans un quartier calme de LUNEL, au deuxième étage d'une résidence , cet appartement de 75 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, il est parfait pour accueillir vos proches dans un environnement chaleureux et convivial. L'intérieur est composé d'un salon, d'une cuisine équipé, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Il est également doté de 2 grands balcons.Il y a également une cave en sous sol. Ce bien bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC avec double vitrage. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Que vous soyez télétravailleur ou simplement amateur de streaming, vous bénéficierez d'une connexion rapide et fiable. En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs restaurants, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Un médecin généraliste est également situé à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Prix affiché 182 000 Euros FAI TF 1510 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, contactez Laurent LAINÉ au 06.13.08.40.58 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER 453 310 021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Afficher plus

4H Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par 4H Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

186 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 70,38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mireval (34110)

MIREVAL APPARTEMENT T3 de70m2 Appartement rénové et situé au premier et dernier étage d'une copropriété de 4 lots avec syndic bénévole. Il est constitué ainsi: une entrée donnant sur un couloir avec un wc séparé ,d' un salon d'environ 30m2 réhaussé sur le coté par une belle estrade . Le salon est ouvert sur la cuisine qui donne sur un petit balcon. La salle d eau est muni d'une douche a l italienne, la chambre parentale donne sur un petit balcon, et une seconde chambre est présente pas de travaux a prévoir ;climatisation récente; chauffage éléctrique.toiture révisée , PRIX AFFICHE 202000 Euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez Baraton gérard 06 83 39 75 60 mail agent commercial inscrite RSAC Montpellier 450189816 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Afficher plus

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 29/05/2025

475 000 € 8 190 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

PALAVAS-LES-FLOTS. Quoi de mieux que de profiter du sud de la France en achetant un appartement en première ligne, au bord de la mer? Le cadre est juste exceptionnel. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, l'appartement dispose d'une grande terrasse de 30m2 avec une vue dégagée vers l'horizon. Un portillon vous permet d'accéder immédiatement sur la plage. Cet appartement de 58m2 a tout pour vous séduire. Que ce soit un pied à terre de qualité ou un achat en résidence principale, il offre aussi une capacité locative très intéressante et énormément recherchée en bord de Mer. Vous profiterez de deux belles chambres, d'un séjour avec cuisine américaine d'environ 35m2 donnant sur la somptueuse terrasse et l'appartement est vendu avec un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 29/05/2025

572 000 € 6 810 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

ST JEAN DE VEDAS : Ce bien vous est présenté par Benjamin : 06.21.11.63.37. Magnifique appartement T3 en dernier étage dans une résidence de standing avec hautes prestations à la clé. Situé dans un nouveau secteur, proche de toutes commodités tels qu'école, collège, commerces, supermarchés ainsi que le centre du village. La ligne 2 du tramway se trouve à quelques pas. Accès rapide à l'autoroute A9 ainsi qu'à la route des plages. Vous découvrirez un appartement de 83 M² avec une belle pièce de vie lumineuse. Deux terrasses dont une de plus de 30m² . Deux suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux garages en sous-sol ! Un bien rare et unique sur le marché ! Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 572 000€ Fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI COTE OUEST : 06.21.11.63.37 - Réf.1786-28 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 29/05/2025

440 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 135 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - QUARTIER LEPIC Au sein d'une belle maison ancienne remplie de charme, venez découvrir ce spacieux appartement d'une surface d'environ 135m2 qui vous séduira par ses volumes et son agencement. Dès que l'on rentre dans l'appartement, nous découvrons tout ce que l'on aime dans un appartement ancien. Tout d'abord, l'entrée est superbe, elle donne le ton de la visite. une fois, cette belle tapisserie laisse de côté, on avance dans la visite pour découvrir le très grand séjour - salle à manger donnant sur une baie vitrée surplombant la verdure. A côté de cette pièce, apparait la cuisine, moderne, équipée et entièrement meublée. Enfin les espaces de vie laissent place au coin nuit composé de deux chambres, une grande salle de bains (anciennement une chambre) et un dressing (l'ancienne salle d'eau). Amoureux de l'ancien, vous l'aurez compris cet appartement vous offre les prestations vous recherchez avec une belle hauteur sous plafond, de grands volumes et un espace de vie chaleureux. Avant de terminer, sachez que la maison offre une possibilité de créer un F4 très facilement en échangeant la salle de bains et le dressing comme à leur configuration initiale et, vous disposez aussi d'une possibilité d'agrandir la surface grâce aux combles aménageable d'environ 50m2 loi carrez. L'emplacement est parfait. Le centre-ville de Montpellier est en pleine expansion et cette maison se trouve dans le très sympathique quartier LEPIC, à proximité immédiate du futur tramway, des sorties d'autoroute et surtout, du centre historique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 29/05/2025

239 000 € 5 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Appartement T2 Hôpitaux fac MONTPELLIER : Benjamin au O6 21 11 63 37 . Plongez dans l'élégance et la modernité avec cet appartement T2 de 43 m², niché dans un quartier prisé de Montpellier. Construit en 2024, cet appartement allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 22 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. La salle d'eau et les WC, bien agencés, complètent ce bien avec goût. Ce bien se distingue par son standing élevé, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L'ascenseur, le chauffage individuel et la conformité PMR en sont des exemples parfaits. La terrasse de 13 m², véritable extension de votre intérieur, vous offre un espace privilégié pour profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un sous-sol, ajoutant une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins vous attendent. Enfin, à 5 minutes en voiture, des collèges et des hôpitaux complètent ce tableau idyllique. Prix : 2399 000€ FAI (honoraires à charge vendeur) FNR. Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin au O6 21 11 63 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 29/05/2025

440 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 135 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - QUARTIER LEPIC Au rez de chaussée d'une belle maison ancienne, vous allez être charmé par cet appartement qui vous offre un confort de vie agréable et intimiste. Au sein d'un quartier calme et en devenir, vous profiterez d'un très beau jardin de 202m2 qui est arboré et verdoyant. Grâce à sa belle piscine et sa cuisine d'été, vous profiterez pleinement de vos belles journées ensoleillées. En ce qui concerne l'appartement, on est charmé par sa belle entrée qui dessert en premier lieu, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau.Tout comme la seconde chambre, ces espaces donnent accès à la terrasse et ce sont des pièces très lumineuses. En continuant la visite on y découvre un grand séjour et une buanderie sur l'arrière de la maison. Un petit couloir emmène à la cuisine et dans celui ci, vous retrouvez une douche et un toilette indépendant. Je ne vous cache pas que vis à vis de son emplacement et de son calme, cet appartement a de jolis atouts. L'appartement a aussi un potentiel non négligeable, il peut être réargenter suivant ses envies. Contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 29/05/2025

289 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grabels (34790)

KARINA au 07.52.58.72.22 vous propose cet appartement T3 dernier étage au Nord-Ouest de Montpellier, venez découvrir Grabels, le charme d'une vie de village et les atouts d'une grande ville ! Bordée d'un espace boisé et proche de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cette belle résidence. Située à Grabels, venez découvrir cet appartement T3 proche de toutes commodités(commerces, transports bus et tram) à 10mn des hôpitaux facultés. La résidence affiche une architecture aux couleurs terre et ocre et aux lignes épurées, soulignée de tasseaux en bois permettant une intégration tout en douceur dans son environnement. Les garde-corps stylisés apportent légèreté et élégance à l'ensemble. Cet appartement offre de belles prestations ,carrelage de grande taille ,volets électriques ,salle de bain équipée et des espaces de vie lumineux et fonctionnels et s'ouvre sur de généreuses terrasses, véritables pièces de vie à part entière. Cet appartement est conforme aux normes PMR, et vendu avec 2 places de parking en sous sol L'espace paysager est raffiné et luxuriant, la Californie se mêle à l'ambiance méditerranéenne. Les associations végétales font la part belle aux cactées, agaves et succulentes. PRIX : 289000 EUROS FAI (frais d agence compris) LA FRANCHISE IMMOBILIERE GRABELS KARINA au 07.52.58.72.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 29/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

434 900 € 4 779 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DEGAGEE - MAUGUIO Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts, et au sein d'une résidence de standing. Très bel appartement T4 de 91m² situé au deuxième étage sur 3 et donnant sur GRANDE TERRASSE de plus de 35m² avec vue sur VERDURE non constructible exposée Sud-Est. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. On retrouve également les volets roulants électriques, plusieurs rangements et deux places de parking privatives et sécurisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 434 900 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Calice Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Calice Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

497 000 € 4 518 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces

Sète (34200)

Situé dans un quartier très recherché à deux pas du Centre ville , cet appartement T4 de 110 m2 refait à neuf vous séduira par son charme, ses grands espaces, sa vue mer et ses prestations de qualités dans un esprit bohème chic, pour une ambiance unique. Cet appartement offre un grand salon séjour lumineux, traversant ouvert sur une cuisine neuve et entièrement équipée. Un très grand hall d'entrée avec espace bureau. Coté nuit, trois belles chambres avec vue dégagées donnant sur les deux balcons et l'espace salon extérieur. Une grande salle de bain entièrement rénovée, avec douche et baignoire. Un grand cellier, une buanderie. Je vous attends pour les visites. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Calice Immobilier : Alexandra ORY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491896577 Afficher plus

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 29/05/2025

460 000 € 5 055 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clapiers (34830)

CLAPIERS :Trés bel appartement T3 dans une résidence sécurisée répondant aux dernières normes. Vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse ( exposée sud ) avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une terrasse. Une salle de bain et un toilette séparé. Prestations de qualité. 2 places de parking viennent compléter le bien Vous apprécierez la localisation au calme ainsi que les espaces qu'offrent cet appartement Classe énergie : A. 460000 ? Fai (Honoraires à la charge vendeur) LA FRANCHISE IMMOBILIERE A découvrir sans tarder! Ref : 5938 Aurélien: 07 85 59 72 82 - . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Cabinet Million

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Cabinet Million 29/05/2025

35 750 € 384 €/m²
Maison • 93 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

À Vendre en Viager Occupé – Maison T4 de plain-pied, 3 faces, proche commodités . Opportunité d'investissement ! Cette maison de plain-pied , construite en 1987, est proposée en viager occupé par un couple de 70 et 74 ans . D'une surface bien agencée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , de trois chambres , d'une salle d'eau , d'un WC indépendant , ainsi que d'un garage avec mezzanine . La maison est parfaitement tenue et les matériaux sont régulièrement renouvelés . La parcelle de 464 m² offre plusieurs stationnements et la possibilité d'y aménager une piscine ou d'y construire une annexe. Double vitrage, climatisation réversible, menuiserie récentes, ré-isolation en double laine de verre il y a 3 ans .Cuisine et pièce d'eau refaites récemment. Forage et terrasses dallées ,double entrée véhicules et carport d'ombrage . Conditions du viager occupé : Bouquet : 35 750 euros Loyer mensuel : 536.65 euros Droit d'usage et d'habitation réservé aux vendeurs Un placement immobilier sûr et attractif dans un secteur recherché ! N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. 34110 Vic la gardiole Bouquet 35 750 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million Afficher plus

MPL IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par MPL IMMO 29/05/2025

113 900 € 3 322 €/m²
Appartement • 34,29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Découvrez cet appartement T2 partiellement meublé, construit en 2011, situé au premier étage d'un immeuble de standing de trois étages, offrant une vue verdoyante et une exposition ouest. Cet appartement de 34,29 m² est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux de 18 m², parfait pour recevoir des invités ou simplement se détendre. La cuisine équipée, aménagée en coin cuisine, est fonctionnelle et pratique, idéale pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et les toilettes indépendantes, toutes deux en excellent état, offrent un confort supplémentaire. L'appartement est également doté d'une terrasse de 9 m², un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'isolation performante et les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une température agréable toute l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès à l'appartement. Les parties communes sont en bon état, et l'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage collectif assure une chaleur constante et confortable, tandis que la piscine collective offre un espace de détente et de loisirs. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, vous détendre au bord de la piscine après une journée bien remplie. Cet appartement est loué, mais il est possible de le visiter pour découvrir son potentiel et s'imaginer y vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. À proximité, vous trouverez une crèche, un parc et jardin, un restaurant, un médecin généraliste et plusieurs hôpitaux. Honoraires inclus de 8.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 900 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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