Achat appartement en viager dans le Languedoc-Roussillon

Century 21

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Century 21 25/04/2025

Nouveau 18

153 500 € 4 217 €/m²
Appartement • 36,4 m² • 3 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

***EXCLUSIVITE-CAP-D'AGDE*** APPARTEMENT T3 - TERRASSE -ASCENSEUR Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé au cœur du port du Cap d'Agde, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux en cet appartement vous séduira par son séjour-cuisine de près de 15m², idéal pour des moments conviviaux. Les deux chambres à l'étage offrent un espace confortable de 8.2 m² et 7.4m², parfait pour se détendre après une bonne journée Profitez de la terrasse pour savourer l'air marin et la vue imprenable. L'appartement est équipé d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage collectif et une climatisation pour un confort tout au long de l'année. Vous pourrez également avoir le confort d'avoir toutes les commodités à proximité direct de l'appartement ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets ! *** Afficher plus

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Qoridor

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Qoridor 24/04/2025

Nouveau 6

139 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER LES ARCEAUX T2 SUR COUR ET CELLIER Situé au coeur des Arceaux à quelques mètres de l'aqueduc Saint Clément, du tram et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cet appartement deux pièces de 34m² avec un espace cour et un cellier. Il est composé d'une entrée donnant sur l'espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bain avec wc. Tout électrique Installation climatisation réversible possible Facture d'énergie par la locataire en place sur l'année 2024 complète : 775€ soit 64€/mois Charges de copropriété : 75€/mois Taxe foncière : 830€ Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou au coeur de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 15-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798178414 RCP MAAF ASSURANCES S.A Afficher plus

Arnaud Torrent - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Arnaud Torrent - iad 24/04/2025

(27 avis)

Nouveau 8

130 000 € 2 549 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Saint-Estève (66240)

iad France - Arnaud Torrent vous propose: NOUVEAU À SAINT-ESTÈVE – F2 AVEC BALCON ET PARKINGS Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements, sur les hauteurs de Saint-Estève, cet appartement de type F2 se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine américaine, ouvert sur un balcon agréable, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir 2 places de parking Environnement calme et résidentiel Pas de charges de copro Un bien rare dans le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Port Marianne 25/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Nouveau 8

399 500 € 4 756 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

En plein cœur du quartier Port Marianne, découvrez ce T4 traversant composé d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une première terrasse. Côté nuit : 3 chambres, chacune avec un accès direct à la seconde terrasse. Belle hauteur sous plafond, climatisation, résidence récente et sécurisée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Forom® Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(180 avis)

Nouveau 9

118 500 € 1 857 €/m²
Appartement • 63,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface de 63,80 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Perpignan, quartier Saint-Martin. Libre de toute occupation. Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour donnant sur une terrasse - Une cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bains - un WC. Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Espaces verts - Un box garage en sous-sol. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Nombre de lots principaux : 181 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1 077 € - Taxe Foncière 2023 : 1 314 €. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ALEXANDRE MARQUIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par ALEXANDRE MARQUIS - BSK Immobilier 24/04/2025

Nouveau 9

329 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie, baigné de lumière, comprenant un grand séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée d'un dressing placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. En complément, deux places de parking extérieures sont incluses. Situé à quelques minutes en voiture du zoo de Lunaret et du domaine de Méric, cet appartement est un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 280841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2016 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FDI Services Immobiliers - Mas Drevon

(105 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Mas Drevon 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(105 avis)

60 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Grabels (34790)

GRABELS - Studio 21m2 situé au rdc + parking privé. Vendu loué 431 € cc Idéal pour l'investissement ! Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS OPÉRA-COMÉDIE - RSAC 379 649 148 - Martine PERLES O6.09.89.20.00 ou O4.99.74.25.23

Delphine LE DÛ - SAFTI

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Delphine LE DÛ - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

119 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Delphine et Vincent Safti vous propose cet appartement situé au Cap d'Agde (34300), sur le secteur de la Pinède dans un environnement exceptionnel offrant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, ce T2 + de 31 m² offre un agencement fonctionnel avec un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine, et une cabine que vous pourrez aménager à votre convenance. Une loggia vient compléter l’appartement. Cet appartement allie charme et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, vous disposez d’une place de parking et d’une piscine dans la résidence. Son exposition Sud-Est lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose d’un système d'alarme commandée à distance. Un léger rafraichissement est à prévoir pour en faire une vraie pépite ! Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, venez le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690 - SAFTI – LE DÛ Delphine, Conseiller indépendant Afficher plus

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 24/04/2025

Nouveau 15

260 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 105 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'agence PORTAL&PIO vous propose, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole et très faible charges : Un appartement P4 de 105 m2 composé d'un salon de 25 m2, une cuisine indépendante de 16,50 m2, un dégagement qui dessert trois chambres de 12 à 16 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien possède également une véranda de presque 12 m2 à l'avant et une terrasse de 7,72 m2 à l'arrière. Un garage de plus de 25 m2 vient compléter le tout. Cet appartement provient de la division d'une maison en trois appartements (2 appartements au RDC et celui que nous vous proposons au 1er et dernier étage) Nous sommes séduits par la rénovation complète réalisé sur ce bien en 2010, sa climatisation réversible, sa cheminée, garage avec portail automatique, chauffage au gaz avec chaudière entretenue tous les ans, menuiseries double vitrage, volet roulant électrique/manuel, interphone, salle de bain avec douche et baignoire, façade refaite en 2022, cuisine LAPEYRE... Taxe foncière 1800€/an - Charges de copropriété : 300€/an (assurance syndic + entretien du portail automatique) Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par NAOS immobilier 25/04/2025

Nouveau 12

420 000 € 3 962 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Située en plein coeur de Nîmes, cet élégant appartement de 106m², offre une vue imprenable sur la maison Carrée ce qui rend cet appartement unique. Au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de 1850 avec ascenseur, il est composé d'un séjour lumineux de 35m², 3 chambres dont une avec un grand dressing, cuisine séparée aménagée et équipée avec eau chaude individuelle électrique, double vitrage et immeuble sécurisée. Une place de parking à proximité et une cave complètent ce bien. Bien rare et en excellent état, environnement calme et situation idéale. Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23213 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 487 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 105.69 m² Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN

(54 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 17/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

(54 avis)

102 600 € 3 800 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Gruissan (11430)

Superbe vue - sur le Port - Appartement studio prêt à l'usage. Exposition Sud. 2ème étage avec ascenseur. Résidence calme, sécurisée avec concierge, place de parking et local vélos commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arthurimmo.com Immoplages

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Immoplages 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Nouveau 6

115 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 26,58 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

VENTE STUDIO CABINE PARKING GRAU DU ROI Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce superbe studio cabine de 27 m², lumineux, en excellent état, et prêt à vous accueillir sans travaux. L’appartement se compose d’une entrée cabine optimisée avec un grand placard de rangement, d’une salle d’eau avec WC, et d’un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée. Il offre une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence, apportant calme et verdure, idéal pour profiter d’un cadre apaisant à deux pas de la mer. Situé dans le prisé secteur Rive Gauche, vous bénéficiez d’un emplacement de choix, à quelques minutes à pied de la plage, du Seaquarium, des commerces et des animations estivales. Le bien comprend également une place de parking privée, un vrai confort dans ce quartier recherché. Afficher plus

Guy Hoquet Ceret

(130 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Ceret 23/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

(130 avis)

389 000 € 4 356 €/m²
Appartement • 89,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Céret (66400)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE, CAVE, PLACE DE STATIONNEMENT ET GARAGE FERME Cet appartement est situé dans un nouveau quartier avec un parc arboré de 3 200 m². Il se compose d'un salon-cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse de 75m² lui donne un gain d'espace bienvenu. Cette résidence sécurisée comporte trois étages. Cet appartement se situe au dernier étage. Il est proposé à l'achat pour 389 000 euros. D'autres appartements sont disponibles à la vente : N'hésitez pas à contacter votre conseiller GUY HOQUET : Chloé FERNANDEZ - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chloé ANDRIANAIVO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843001470 - Perpignan. Afficher plus

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 25/04/2025

Nouveau 9

169 600 € 2 591 €/m²
Appartement • 65,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Votre agence Guy HOQUET Montpellier Antigone vous propose à la vente: Appartement T3 de 65 m² à rénover, au calme dans une résidence sécurisée avec gardiennage et stationnement. Quartier Figuerolles /Gambetta Cet appartement très lumineux est au 4è étage sur 5 avec ascenseur et il dispose d'un balcon avec vue dégagée. La résidence est située à 10 minutes à vélo de la place de la Comédie, à 10 minutes à pied de la ligne 3 du tramway et de la future ligne 5, et est proche tous commerces. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à prendre contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Afficher plus

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Senior Consulting Group 22/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

29 300 € 391 €/m²
Appartement • 75 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Viager Occupé – Appartement à Béziers ( Hérault ) Situation et Description du Bien : Découvrez ce charmant appartement situé à Béziers, deuxième plus grande ville de l'Hérault, qui offre un cadre de vie privilégié à 15 ms des plages, de l'aéroport et de la gare. Cet appartement entièrement sécurisé au 1er étage de 75 m², proches de toutes les commodités est un investissement idéal en viager occupé. Les caractéristiques du bien incluent : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour avec accès à un balcon-terrasse de 15 m² . 2 chambres Une salle d'eau, 1 wc séparé Un parking fermé avec portail automatique en rez de chaussée L'ensemble est bien entretenu, fenêtre double vitrage et volets roulants, climatisation réversible. Rendement et Avantages Financiers : Rendement Attractif : Profitez d'un TRI situé entre 9% et 12%, un excellent investissement immobilier. Réduction Immédiate : Bénéficiez d'une réduction de 49,2 % sur la valeur en pleine propriété estimée à 160 000 €. Gestion Simplifiée : Pendant la période d'occupation par une dame retraitée âgé de 73 ans, l'investisseur ne supporte ni réparations ni entretien courant. Les travaux définis aux articles 605 et 606 du Code Civil ainsi que la taxe foncière sont à la charge de l'acquéreur. Jouissance du Bien : Une fois libéré, le bien pourra être occupé ou générer des revenus locatifs réguliers. Transmission Optimisée : Droits de mutation réduits, permettant une transmission facilitée et fiscalement avantageuse. Plus-value à la Revente : Maximisez la valorisation de ce bien à la revente grâce à une valorisation naturelle du marché. Modalités Financières : Prix Initial : 29400 € (honoraires inclus, hors mensualités). Rente Mensuelle : 340€ Taxe Foncière : 950€ dont 315 € (TOM) à la charge des vendeurs. Charge de copropriété : 130 €/mois (62 € charge acquéreurs) Frais de Notaire : Calculés sur une valeur occupée de 81257 €, au lieu de 160 000 € (valeur vénale de marché). Libération Anticipée : valorisation de la rente de 30 % Net Vendeur : 15000€. Senior Consulting Group : Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine immobilier en France. Le groupe propose des solutions innovantes en matière de placement immobilier et d'optimisation fiscale, répondant aux besoins d'une clientèle exigeante. N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427 Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bouquet 29 300 €. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 14 900 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : Afficher plus

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