Acheter un appartement 2 pièces dans le Languedoc-Roussillon

Michaël DESBOIS, votre conseiller ERA immobilier, a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement duplex, au deuxième étage sur trois, à deux pas du centre-ville de Perpignan. Idéal investisseurs car fort potentiel locatif, avec ses 40 m² de surface utile, ce bien des années 1975 vous séduira par son charme authentique et ses belles expositions sud et ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une terrasse de 11.6 m² pour vos moments de détente, tout en savourant le calme des lieux. Cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Sa cuisine et sa pièce de vie nues offrent la possibilité de créer un espace à votre image. Idéalement situé, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports à proximité, rendant votre quotidien facile et agréable. Les communs sont bien entretenus, garantissant un standing de qualité. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un bien où votre créativité pourra s'exprimer pleinement ! Une visite s'impose ! Copropriété de 8 lots (dont 6 à usage d'habitation) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 600 euros L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr