Acheter un appartement 3 pièces dans le Languedoc-Roussillon

iad France - Déborah Quincieu vous propose: En exclusivité ! À Montpellier, Hôpitaux-Facultés, superbe T3 avec place de parking, situé au 1er étage d’une résidence de 4 niveaux avec ascenseur. Découvrez ce magnifique appartement de 65 m², niché dans une résidence calme et ultra sécurisée datant de 2023. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et aménagé, une salle de bain avec coin buanderie et un WC indépendant avec placard. Vous apprécierez également sa terrasse de 10 m², accessible depuis le séjour et l’une des chambres. Les atouts supplémentaires : - Une place de parking privative vient compléter ce bien. - L’appartement peut être vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. - Actuellement exploité en location courte durée, il offre une bonne rentabilité. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Quincieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.