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Casting Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Casting Immobilier 22/11/2024
2
Appartement, 97,8 m²

440 000 € 4 499 €/m²
Appartement • 97,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

VENTE A FONT-ROMEU. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, et à 7 minutes des pistes, découvrez ce tout nouveau programme immobilier niché à Font-Romeu, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au sein de la résidence, cet appartement de type 4 Duplex, d'une surface habitable de près de 100m2, se compose d'un séjour / cuisine de 40m2, de 3 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC. Il bénéficie d'une très agréable loggia de 20m2 et d'un balcon. Cet appartement est vendu avec 2 places de stationnement (intérieur et extérieur). Lot no101-A. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

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LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LEX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Appartement, 68 m²

269 000 € 3 956 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

En exclusivité dans notre agence. Superbe appartement en duplex T4 d'une superficie de 55 m2 environ en loi carrez à l'état du neuf (construction récente 2007), dans un quartier calme de Font-Romeu et dans résidence de grand standing et sécurisée avec aire de jeux pour les enfants ainsi qu'un barbecue commun. Exposé plein sud avec avec balcon offrant une somptueuse vue sur les Pyrénées. Cet appartement très fonctionnel présente de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. A l'état du neuf. Parquet au sol. Huisseries récentes. Tableau électrique récent. Pièce à vivre avec poêle à bois. La chambre donnant accès au balcon. La résidence offre des parties communes spacieuses et de qualités. Idéal résidence principale comme secondaire. Possibilité bon rendement locatif. Ainsi qu'un garage avec porte électrique en sous-sol de la résidence et cave commune, casier à skis. Navettes à proximité. Vendu en partie meublé. Comprenant : Rez-de-chaussée : entrée avec placards, kitchenette équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois donnant sur un balcon, chambre avec une belle hauteur sous plafond pouvant être crée une rochelle ou mezzanine, salle de bains, wc indépendant. A l'étage : un espace pouvant faire cabine ou coin bureau, 2 grandes chambres. Il possède un garage fermé, cave, casier à skis, parking extérieur copropriété. Prix : 269 000 €

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LEX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 38 m²

255 000 € 6 711 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Dans un quartier tranquille de Font-Romeu, dans un copropriété horizontale, joli chalet accolé de type duplex entièrement rénové d'une superficie de 38 m2 en loi carrez. Exposé sud avec terrasse et jardinet. Belle vue sur les montagnes. Tableau électrique refait. Double vitrage. Nombreux rangements. Belle répartition des pièces. Pas de travaux à prévoir. En état parfait. Possibilité bon rendement locatif. Vendu meublé. Comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur une terrasse/jardinet, chambre, coin-cabine, mezzanine, emplacement de parking couvert, casier à skis. Prix : 255 000 €

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 01/11/2024
3
Appartement, 66 m²

111 584 € 1 691 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T4 en duplex de 66 m2 au sein d'une résidence de tourisme.. 1 cave et 1 place de parking complètent ce bien. La résidence a été construite en 2006. Elle comporte une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. Stuée à 300 mètres du centre de la station, à 600 mètres de la télécabine qui monte au plateau des Airelles, départ des pistes et de toutes les activités liées au ski. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 6766 euros annuel. + 2 semaines d'occupation Charges de copropriété annuelles 517 euros Bail commercial en cours, échéance du bail 30/04/2029 Rentabilité locative 6,21 % Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 517 euros.

Gaëlle RUAT - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Gaëlle RUAT - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
(23 avis)
18
Appartement, 78 m²

154 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

T4 duplex de 75m2 avec un balcon de 13,9m2 et une capacité d'accueil de 6 à 8 personnes. Idéal investisseur. Il est composé d'une grande et belle pièce à vivre, de 3 chambres et de 2 points d'eau (1 salle de bain et une salle d'eau en duplex), 1 wc séparé, 1 cellier et une cuisine ouverte. Sa terrasse de plus de 12m2 accueillera les personnes pour y passer un moment agréable. Idéal statut LMNP ou société. Bail allant jusqu'en 2028 pouvant être reconduit ou non. Vous pourrez choisir de rester propriétaire bailleur. Le bailleur paye tous les trimestres un loyer fixe et sur les quatre trimestres. Taxe foncière 759€. À FONT-ROMEU, situé au coeur de la station la plus ensoleillée de France, vous serez à 5 minutes à pieds du centre-ville et du télécabine et de toutes les commodités. Appelez-moi pour plus de renseignements ou pour venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1026€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877345)

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