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Nathalie JURANVILLE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nathalie JURANVILLE - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(2 avis)

180 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ortaffa (66560)

Nathalie JURANVILLE vous propose cet appartement T4 rénové avec goût d'une surface habitable près de 80 m2 avec jardin privatif d'environ 70 m2 dans une petite copropriété de 4 logements. Situé au coeur du village d'Ortaffa, proche de Perpignan et de la côte, ce bien alliant confort et charme est idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Disposition intérieure : Rez de jardin : * entrée par escalier, avec placards * salon, salle à manger * cuisine ouverte équipée * une petite chambre ou bureau * une suite parentale avec salle de bain/douche * toilette indépendant A l'étage : * une chambre ouverte avec salle d'eau privative et dressing Ses atouts : * un jardin comprenant un abri bois d'une surface d'environ 9 m2 avec son coin cosy abrité * Climatisation dans la pièce de vie * une grande entrée partagée (garage) permettant de nombreux rangements * aucun travaux à prévoir Prix 180000 euros, honoraires charge vendeur DPE : C - GES A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 706 euros et 954 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 450 euros. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

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Pous Manon - Dr House Immo

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Pous Manon - Dr House Immo 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

239 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

saint esteve (66240)

Situé à SAINT-ESTEVE, résidence LE CLOS SAINT MAMET sécurisée et fermée, cet appartement T4 en rez-de-jardin de 90 m² offre des prestations de qualité avec un bel espace extérieur, un garage de 21 m² et une place de parking privative. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 36m² lumineuse et spacieuse, ainsi que d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s’intègre parfaitement au séjour climatisé donnant sur la terrasse, créant un cadre de vie agréable. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (10,5/11/11,5 m²) avec placards intégrés, une salle de bain contemporaine, ainsi qu’un coin buanderie avec nombreux rangements. Le plus : un jardin privé sans vis à vis et arboré (citronniers, oliviers, orangers) de 160 m², avec terrasse exposée plein sud idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose d’un garage de 21 m² et d’une place de parking privative. Un bien parfait pour une famille recherchant confort, espace et sérénité dans un environnement sécurisé. Nombre total de lots : 345 Nombre de lots à usage d'habitation : 88 Nombre de lots de stationnement : 177 N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations - Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN. - Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Chateau Roussillon

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ERA Chateau Roussillon 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

182 000 € 2 445 €/m²
Appartement • 74,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Votre agence ERA immobilier Château Roussillon à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement aux nombreux atouts ! Idéalement placé dans le quartier prisé de Saint Gaudérique à Perpignan, venez découvrir cet appartement sans vis à vis situé dans une petite copropriété à faibles charges de 4 logements seulement datant de 2000. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres de belles dimensions (12,27 m2 et 12,06 m2) avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Exposé sud, vous profiterez également du bel ensoleillement de notre région grâce à sa terrasse de 8 m2. Proche des commodités et de l'agréable parc Sant Vicens, vous pourrez également profiter de promenades en plein air. Pour votre confort, il garage est mis à votre disposition Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché n'attends que vous, contactez-nous pour organiser votre visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

TEAM 66

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par TEAM 66 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

49 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 33,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

Pour en savoir plus, contactez-moi au 06.12.62.56.28 ou par mail: Vous recherchez une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif? Ce duplex niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue allie potentiel et authenticité. Il propose un espace de vie ouvert offrant une atmosphère intimiste en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable en coin nuit selon vos besoins. Le plus, un accès direct à une charmante terrasse sans vis-à-vis qui vous séduira à coup sûr. Vous pourrez profiter des beaux jours à l'abri des regards, un atout rare au cœur de la ville. Cet appartement duplex est un véritable petit cocon qui ne demande qu'à être sublimé, parfait pour une première acquisition ou pour séduire des locataires. Pour en savoir plus, me contacter au 06.12.62.56.28 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 20/11/2024

75 230 € 3 762 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

Résidence Tourisme - Le Lotus Blanc Située entre Perpignan et Narbonne, la résidence propose des appartements, du studio de 22 m² au T3 de 51 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, prolongés d'un balcon. L'établissement offre des espaces communs haut de gamme : espace balnéo-spa avec piscine couverte chauffée, bains à remous, sauna, massage, hydrothérapie, piscine extérieure chauffée. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à 100 mètres des 8 kilomètres de plage de sable fin et du célèbre paquebot ensablé de la plage du Lydia. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2026. Il procure un loyer de 4000 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 250 € annuel. La taxe foncière est de 350 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

Tabary Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Tabary Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

127 000 € 1 841 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

L'agence Tabary Immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement T3 de 68,82m2 traversant situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage fermé. Pour toute demande de renseignement ou visite éventuelle contacter Alexandre TABARY au 04.68.67.06.78 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

79 240 € 2 154 €/m²
Appartement • 36,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 6,06 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel TTC 5 283 € ou HT 4 803,54 € - Sous bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours Remise sur catalogue de 20 % sur haute saison et 10 % sur basse et moyenne saisons A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement 2 pièces cabine au 1er étage comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre + une cabine, une salle de bains avec wc séparé + parking exterieur *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

73 580 € 1 994 €/m²
Appartement • 36,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,47 %. Loyer actuel annuel de 4.026 €uros HT (soit 4.428 €uros TTC) - Sous bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours Budget vacances propriétaire A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement 2 pièces cabine au 2ème étage comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre + une cabine, une salle de bains avec wc séparé + parking exterieur *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LEX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

159 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

A 600m des télécabines et à proximité du centre-ville de Font-Romeu, superbe appartement T2 + cabine fermée (faisant office de chambrette) d'une superficie de 46 m2 en loi carrez. Rénové avec soin. De belles prestations. Esprit chalet avec une atmosphère très chalereuse. Ambiance relaxante. Chauffage électrique individuel. Double vasque dans la salle d'eau. Il conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou pour investisseurs. Navettes à proximité. Vendu meublé. Comprenant : cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, chambre avec placards et rangements, coin-cabine faisant office de chambrette avec rangements, salle d'eau + wc, parking extérieur copropriété. Prix : 159 000 €

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

94 160 € 1 712 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Appartement T3 sous bail commercial au premier étage, de 55,40 m2 meublé, comprenant : un dégagement, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une cabine, une salle de bain et un W.C. Une cave et une place de parking complètent ce bien. 2 semaines d'occupation propriétaire - Remise de 20% sur l'ensemble des résidences exploitées par Goélia Bail commercial du 15 octobre 2019 au 30 avril 2029, soit d'une durée de 9 ans et 6,5 mois. Loyer annuel HT : 4 953,81 € Charges générales de copropriété / an : 366,00 € Taxe foncière : 640,00 € Piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

135 000 € 2 751 €/m²
Appartement • 49,07 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bolquère (66210)

A vendre bel appartement T2 cabine avec balcon et une magnifique vue plein sud. Il se compose d'une cuisine équipée séparée,1 coin salon,1 coin salle à manger,1 chambre,1 salle d'eau,1 cabine et une cheminée. La résidence est équipée d'un ascenseur, elle se trouve à quelques mètres des commerces et navette station. A visiter sans tarder coup de coeur assuré Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JTIMMO by Joël

(200 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par JTIMMO by Joël 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(200 avis)

171 500 € 2 638 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabestany (66330)

A VENDRE sur CABESTANY : réf SD805 : Venez découvrir cet appartement de type T3 de 65 m2 env. avec terrasse et garage situé au 1 er étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur. Vous retrouvez : une Entrée - Cuisine indépendante aménagée - Salon/Salle à manger avec accès sur une terrasse de 10 m2 env.- Dégagement nuit avec placard - 2 chambres dont une avec placards - WC indépendant - salle de bains - A proximité des commerces et commodités, pharmacie, médecins ... Pour plus d'informations, contactez Joël au O6.11.83.15.58 ou Delphine au O6.89.44.33.83 ' L'Immobilier proche de vous ' JTIMMO 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4 68 67 93 77.(La quote part des charges annuelle est de : 1000€ /an soit 250€/trimestre environ) - Nombre de lot dans le bâtiment : 38 lots tous confondus

José Sylvain Gratacos - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par José Sylvain Gratacos - efficity 22/11/2024

(18 avis)

60 000 € 1 579 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Perpignan (66100)

66000 PERPIGNAN CENTRE LA REAL - T1 DUPLEX LOUE EN MEUBLÉ - FAIBLES CHARGES José Sylvain Gratacos et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous proposent cet appartement T1 en Duplex de 38 m² (28 m² en surface Carrez), situé au premier étage dans une résidence sécurisée en petite copropriété. Ce bien est composé d'un salon/séjour de 25 m² avec kitchenette entièrement équipée, une mezzanine de 10 m² et d'une salle d'eau séparée et WC. Doubles vitrages. Peu de travaux à prévoir, possibilité de le faire passer en classement C ou D à faible coûts de travaux. Loué actuellement en meublé, le montant des loyers annuels est de 4800 €. L'appartement est situé en plein centre-ville de Perpignan, à proximité des écoles, des commerces, des principale administrations, des parkings, des transports et route des plages. DPE 2022. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Sylvain Gratacos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°484081351. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MBS Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MBS Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

81 000 € 2 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66100)

Perpignan - secteur La Lunette, proche de toutes commodités, écoles, bus, centre de Médipôle, centre ville, mas Guerrido,commerces, centre-ville. Venez découvrir au premier étage d'un petit immeuble de 14 lots ce bel appartement T2 de 34 m2 environ 'loi carrez'. L'appartement se compose : d'une entrée, un salon/cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le grand garage de plus de 18m2 environ. Le ravalement de façade a été effectué. Charges annuelle de copropriétés 637€ annuelle soit 53€/mensuel. Les fenêtres double vitrages. Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème

HOMKI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par HOMKI 24/11/2024

113 900 € 1 675 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à Perpignan un appartement T4 de 68,55 m² dans le quartier Saint-Martin. Situé au premier étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement, entièrement refait à neuf, est idéal pour un investissement LMNP. Il offre une rentabilité de 11% et peut être loué aux étudiants du 1er octobre au 15 juin pour 400 € par chambre et 60 € de charges, et en location saisonnière du 1er juillet au 15 septembre pour 800 € par semaine. Composé de 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les parties communes sont récemment rénovées Informations complémentaires : - Double vitrage PVC - Volets roulant électrique. - Radiateur électrique - Ballon d’eau chaude électrique - Fibre - Tout à l’égout Informations financières. La taxe foncière : 1500.00€/an Charge de copropriété : 350.00€/an Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.