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59 000 €
819 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT, APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX PROCHE IUT - Composé de 3 chambres, un salon séjour double, une cuisine avec cellier, une salle de bain et wc séparés. Une cave et une place de parking privative s’ajoute au bien.
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79 900 €
999 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
"LE PRATIQUE" Venez découvrir à Limoges cet appartement spacieux d'environ 80 m² situé au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur. Ce bien traversant dispose d'un salon, de trois chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia et une cave s'ajoute à cela. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement présente un fort potentiel. Profitez de la proximité des commodités avec l'Hyper U à seulement une minute à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école Olivier de Serres à 3 minutes à pied. Les amateurs de nature seront séduits par les parcs des Étoiles et de l'Aurence II à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus A. Thomas à 4 minutes à pied, desservi par les lignes 14 et autres. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.0 € et 1260.0 € pour 2021.
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117 000 €
1 258 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de type 5, offrant une belle vue dégagée, vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Caractéristiques : Surface : 95 m² 5 pièces dont 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative Double salon très lumineux, donnant sur une loggia Cuisine équipée et aménagée WC séparés Balcon/Loggia avec vue dégagée
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54 700 €
1 823 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Venez découvrir ce grand studio de 30 m² avec vue dégagée situé dans Résidence implantée au milieu des accès en en bus des Facultés Médecine, Pharmacie, Lettres, Lycées Turgot, et Valadon, et IUT Les + : vue dégagée, exposition, luminosité, plan, rangements, double vitrage et tableau électrique refait En prime un garage est inclus, un vrai plus ! Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement
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97 500 €
2 566 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces
Grand appartement de type 2 avec loggia et parking souterrain.
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80 000 €
1 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une rue calme à proximité du CHU !Idéal pour investisseur !Au 2 ème étage !Il se compose d\'une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bain.Le tout avec une cave et une place de parking !Les + Double vitrage pvcSituationParking.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.38 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 74 500 ¤. (gedeon_51697_30165612)
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129 000 €
2 054 €/m²
Appartement • 62,79 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans la charmante commune de Landouge, à seulement quelques minutes de Limoges, cet appartement de 67,79 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et sérénité. Idéalement situé en rez-de-chaussée, sans vis à vis, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et disposant d’espaces extérieurs privatifs. Superficie: 67,79 m2 Deux Chambres: Vaste espace de vie de 27 m2, baigné de lumière naturelle. Extérieur: Profitez de la jouissance exclusive et privative d’un magnifique jardin attenant, idéal pour les moments. Une terrasse complète cet espace, offrant un coin de tranquillité supplémentaire. Parking: deux places de parking privées sont incluses avec l’appartement, garantissant un stationnement facile et sécurisé. La résidence bénéficie d'une piscine et d'un parking. Landouge est une commune paisible et recherchée, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de Limoges et de ses commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent un espace de vie harmonieux et fonctionnel, avec le privilège d’un jardin privatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
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39 550 €
670 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
Alerte Investisseurs ! Spacieux T2 à rénover offrant une vue dégagée, toutes les commodités à proximité ! (pharmacie, supermarché, transports, résidence étudiante, FAC) Composé d'une entrée avec placards, cuisine, chambre avec rangement, salle de bains et WC séparés Immeuble avec ascenseurs, gardien et belles prestations !
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145 000 €
1 471 €/m²
Appartement • 98,54 m² • 4 pièces • 3 chambres
Exclusivité, appartement de type 4 au troisième étage, secteur Saint Surin, d'environ 98m² comprenant une entrée, un séjour salle à manger, trois chambres, une cuisine aménagée équipée avec cellier, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, et placards de rangements, et une cave en sous-sol. Taxe foncière 2023 1390 euros, charges annuelles 2023 6002.44 euros, chaudière collective gaz neuve (avec répartiteurs) , parties communes rénovées. 35 lots principaux. Pas de procédure en cours. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311 - RCS de Limoges 845139807. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.
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23 000 €
232 €/m²
Appartement • 99,3 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres
VIAGER Limousin , Le spécialiste du viager et de la vente à terme en limousin vous propose : A proximité de toutes commodités, dans une résidence de standing, cet appartement magnifique, situé au 4ème étage, très lumineux ouvrant sur le parc de la résidence, comprend une belle entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon et un séjour donnant sur une loggia, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. cet appartement dispose également d'un garage individuel fermé et d'une place de parking numérotée en extérieur. Ce bien vous est proposé en vente à terme libre, moyennant un comptant de 23 000€ et 180 mensualités de 456€ Valeur vénale de 190 000€ frais notariés : 13 000€ Contact au 07 84 02 98 27 Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente Valeur du bien 203 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 593 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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70 000 €
1 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Annie REDON (06 19 05 19 40) vous propose : Appartement de 3 pièces à Limoges - Belle Opportunité d'Investissement Vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé à Limoges ? Ne cherchez plus, cet appartement de 55m², idéalement agencé, pourrait bien correspondre à vos attentes. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1967, cet appartement est un excellent choix d'investissement locatif ou un premier achat pour les jeunes couples ou les étudiants. Cet appartement se compose de 2 chambres, une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et un wc et d'une cave. L'appartement bénéficie de nombreux équipements tels qu'un accès au câble TV, un interphone, un digicode, double vitrage et le chauffage collectif Biomasse assurant un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité des commodités et des transports en commun. Bien que des travaux de rafraichissement puissent être envisagés pour moderniser l'espace, cet appartement présente un excellent potentiel. N'hésitez pas à visiter cet appartement sans plus tarder et saisissez cette belle opportunité d'investissement à Limoges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 187 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155.67 € par mois (soit 1868 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON EI (ID 63381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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59 900 €
1 744 €/m²
Appartement • 34,35 m² • 1 pièce
Limoges sud, au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, T1 composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte) et d'une salle de bains, cave, parking. Loué 315,00 euros hors charges. Chauffage semi-collectif. Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1199 euros.
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57 500 €
1 742 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
iad France - Laetitia Marrot (06 33 78 17 42) vous propose : A vendre Appartement T1 Bis avec locataire en place, situé dans une résidence calme et sécurisée des années 69, à proximité des commerces, des bus et des facultés, découvrez ce charmant appartement meublé de type 1 de 32 m2 habitables. Cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur le séjour, d'un dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier et d'une salle de bains avec toilettes. Vous trouverez également une cave en sous-sol et une place de parking commune à l'arrière du bâtiment. Idéal pour un investisseur ! - Taxe foncière : 600 euros. - Bail en cours depuis le 17 juillet 2024. - Loué : 395 euros HC + 80 euros Charges soit 475 euros CC. - Pas de travaux et procédure à prévoir sur la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marrot EI (ID 81651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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65 500 €
1 170 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans immeuble résidentiel, T3 au rez-de-chaussée surélevé, en bas de la rue Théodore BAC et de la gare, du parc du champs de juillet et à 2 pas du centre-ville. Avec sa cave, ce T3 est composé d'un séjour, 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et WC séparé. Cet appartement a toujours été loué : idéal pour investissement locatif et RBetB DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente 65500 euros honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1150 euros. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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98 000 €
1 260 €/m²
Appartement • 77,76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier centre Saint Martial, dans une résidence de 1995, appartement type 3 de 77 m² loué 505,00 euros hors charges, ascenseur, chauffage individuel gaz, double vitrage, nombreux rangements. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.
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