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CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

145 400 € 2 308 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

"LE VIRTUOSE" Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier ouest de Limoges ! Niché au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est prêt à vous accueillir. Il offre un espace de vie lumineux avec coin cellier, deux chambres confortables, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Les menuiseries viennent d'être posées, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! En bonus, un garage et deux caves complètent cet ensemble pratique et fonctionnel. Côté emplacement, il est difficile de faire mieux : à seulement 6 minutes à pied des lignes de bus 10 et 21, avec toutes les commodités à portée de main (Carrefour City, restaurants, boulangeries, boucheries). Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Beaupeyrat, située à 8 minutes à pied, et pour les moments de détente, le charmant jardin de Nazareth est à 3 minutes seulement. Venez vivre dans ce quartier agréable, dynamique et pratique ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

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Avenir Immo 87

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Avenir Immo 87 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

117 000 € 1 427 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

Limoges Secteur Parc VICTOR THUILLAT. Agréable appartement traversant de type 5 composée d'une entrée/dégagement avec rangements, cuisine séparée aménagée donnant sur balcon, séjour double donnant sur balcon, 3 chambres, salle d'eau neuve et wc séparé. Garage fermé. Cave. Copropriété bien tenue. Beau potentiel ! Budget prévisionnel de charges annuelles : 2 150 € (comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, le syndic,...). A visiter sans plus attendre.

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Immobilière La Locale 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

93 000 € 1 323 €/m²
Appartement • 70,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux avec cave et parking ? Ne cherchez plus ! Ce bien est pour vous. Prenez de la hauteur en visitant cet appartement lumineux situé au 7e étage et offrant une vue imprenable sur le Stade Beaublanc. Ce bien dispose d’une grande entrée avec placard, d’une cuisine aménagée récente, d’un salon avec une loggia avec une superbe vue sur le Palais des Sports, de deux chambres lumineuses, d’un dressing, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC séparé. - Côté technique, l’électricité est récente, les huisseries et les volets ont été changés pour plus de confort. - Coté décoration, les planchers en chêne sont magnifiquement entretenus, les peintures pour la plupart modernes. Vous pouvez poser vos valises lors de cet achat. Il ne restera que votre « patte » personnelle pour vous sentir rapidement chez vous. Le parking et la cave complètent le bien. La copropriété est bien entretenue, les façades sont récentes, la toiture est suivie, le chauffage est assuré par la biomasse et les ascenseurs sont aux normes. Pas travaux à prévoir. Le secteur en cours de rénovation, la proximité du Palais des sports et l’ensemble des activités qui lui sont associées resteront le gage d’un investissement rationnel et d’une qualité de vie active. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie à votre image qui respire le bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 93 000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 8.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 85 000,00 EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ÉNERGIE : D/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MIDI IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

69 100 € 1 079 €/m²
Appartement • 64,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans une copropriété située dans le secteur Naugeat / CHU, appartement de type 4 traversant et lumineux , situé au 1er étage (quelques marches) sans ascenseur, d'environ 64m2, composé : entrée avec placard, séjour double avec accès sur balcon et placard, cuisine séparée, dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Cave et séchoir en sous-sol. Place de parking privative. Charges annuelle de copropriété d'envrion 2190€. Chauffage collectif gaz de ville.

IMMO19.FR Seilhac

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMO19.FR Seilhac 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

71 500 € 1 098 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 3 pièces

Ussel (19200)

EXCLUSIVITE IMMO19.FR/ Appartement de type T3 situé dans un bel immeuble en copropriété proche de toute commodités. Actuellement loué.

IMMO19.FR Seilhac

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMO19.FR Seilhac 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

71 500 € 1 057 €/m²
Appartement • 67,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ussel (19200)

Dans une résidence calme et entretenue, un appartement de type 3 avec ascenseur. Des tavaux de rafraichissement sont a prévoir, très lumineux avec lumière traversante comprenant cuisine aménagée et équipée, double salon avec accés à la terasse de plus de 35m2, deux chambres avec balcon, salle de bain et wc. Pour compléter cet appartement cave et garage.

CGP IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CGP IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

111 300 € 1 309 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tulle (19000)

Découvrez cet appartement très confortable, entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville de Tulle. D'une surface de 85 m2, il comprend 2 chambres, une salle d'eau,un wc et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour. Les fenêtres en bois avec double vitrage et le chauffage au gaz de ville assurent un confort optimal. L'appartement est lumineux et agréable. La vente inclut un grand garage ( porte automatisée) avec 3 emplacements (partagé avec un autre propriétaire). La bâtisse est sécurisée avec interphone et porte électrique. Prix du bien FAI : 111 300 €/ Net vendeur : 105 000 € / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 6 soit 6300 € TTC. Nathalie MENDES au 0642068886 - email: No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr' IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ashley Immobilier

(105 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Ashley Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(105 avis)

126 200 € 1 703 €/m²
Appartement • 74,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ussel (19200)

Ensemble de Deux Appartements- Idéal Investisseurs ou Résidence Principale Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, et avec seulement 10 € de charges annuelles hors assurance, cet ensemble immobilier est une belle opportunité. Il se compose de deux appartements : Un T1, actuellement loué, comprenant une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, et des radiateurs neufs installés cette année. Un T3, offrant une entrée, une pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, et un WC indépendant. Les deux logements sont équipés d'horloges programmables pour le chauffage, assurant confort et économies d'énergie. Cet ensemble, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou même une activité de profession libérale, allie praticité et rentabilité dans un emplacement privilégié. Set of Two Ground Floor Apartments - Ideal for Investors or Primary Residence Located on the ground floor of a perfectly maintained condominium, with no work required, and with only €10 in annual charges excluding insurance, this real estate complex is a great opportunity. It consists of two apartments: A T1, currently rented, including a kitchen, a bright living room, a bathroom with WC, and new radiators installed this year. A T3, offering an entrance, a warm living room equipped with a fireplace with insert and an open kitchen, a bedroom, an office, a bathroom, and a separate toilet. Both accommodations are equipped with programmable clocks for heating, ensuring comfort and energy savings. This property, ideal for a rental investment, a primary residence with additional income, or even a professional activity, combines practicality and profitability in a privileged location. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.10 et 927.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Agence Immobilière La Locale 04/12/2024

119 000 € 1 609 €/m²
Appartement • 73,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 73,96 m2 idéalement situé à quelques pas de la mairie de Limoges, des commerces, des écoles, et des transports. Points forts : Beaux volumes et agencement optimisé pour un confort de vie optimal. Une entrée accueillante donnant sur un salon-séjour chaleureux. Une cuisine équipée, prête à l’emploi. Une salle d'eau récente, au style moderne et fonctionnel. Deux chambres confortables. Une cave pratique pour le stockage. Cet appartement, en très bon état, offre une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Son prix : 119.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110.000,00€ Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.08.77.13.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

89 870 € 719 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Guéret (23000)

Situé à proximité des commerces et des établissements scolaires, nous vous proposons de venir découvrir cet appartement. Vous apprécierez son état intérieur, sa belle surface habitable, son nombre de chambres et ses possibilités d'aménagement. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Il comprend une entrée, une cuisine, aménagée, un séjour, 4 chambres et une salle d'eau. Vous profiterez d'un grenier, d'une cave et surtout d'une place de parking couverte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1711.0 € pour 2015.

Agence de Malemort sur Corrèze

(112 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Agence de Malemort sur Corrèze 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

(112 avis)

124 200 € 2 671 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Un appartement idéalement situé dans le centre-ville de BRIVE-LA-GAILLARDE comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une cave. /CONTACT :

Aurélie PASCAREL - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Aurélie PASCAREL - Propriétés-privées.com 09/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

(15 avis)

84 500 € 2 414 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Brive-la-Gaillarde (19100)

SOUS OFFRE -> Offrez-vous un petit nid douillet à BRIVE comme cadeau de Noël ! > A découvrir sans attendre, APPARTEMENT T1 BIS secteur HOPITAL + GARAGE - 84 500 Euros. -> Idéalement situé dans un environnement CALME et agréable, cet APT de type T1 Bis de 35,51 m², en PARFAIT ETAT, vous attend. LUMINEUX, ensoleillé et FONCTIONNEL, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un INVESTISSEMENT locatif. > Les ATOUTS du bien : - Luminosité : il profite d'une belle lumière naturelle. - BALCON : Idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un moment de détente en extérieur. - PRATIQUE : Un GARAGE privé de 17 m², parfait pour stationner ou stocker (avec accès direct à l'immeuble). - Emplacement : A proximité de l'hôpital, des commerces et des transports, tout en étant au calme. - faibles charges : Une gestion simplifiée pour un confort optimal. > Un potentiel locatif intéressant : Actuellement libre, cet appartement peut être loué 400 euros/mois, offrant une belle OPPORTUNITE pour les investisseurs. > Caractéristiques principales : - Situé au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. - Chauffage individuel électrique. - Entrée avec grand placard. - Cuisine indépendante aménagée et équipée (refaite à neuf). - Séjour / coin nuit de 22m² (possibilité de créer une séparation). - Salle d'eau refaite à neuf. > Un bien simple et pratique, idéal pour démarrer l'année 2025 ! > Pourquoi attendre le Père Noël ? Contactez-moi pour une visite rapide : Aurélie PASCAREL > 06 75 54 20 49 > Prix : 84 500 euros (Forfait d'honoraires de 5590 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 78910 euros hors honoraires). DPE : E / GES : B. (311 kwh/m²/an) / GES : B (10 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 900 euros et 1250 euros par an. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388230- Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Pas de procédure copropriété en cours. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 951 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde 17/12/2024

75 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

En exclusivité, à Brive la gaillarde, dans un joli immeuble couvert en ardoises, proche du centre ville, à 100 m du collège/lycée Bossuet. Venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour distribuant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Côté pratique un balconnet et une cave privative complète le bien. L'appartement vient d'être repeint entièrement. Taxe foncière 720 euros/an + 87 euros de charge par mois. Un bien cohérent sur marché immobilier Briviste. Ne tardez pas ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Franck RABES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840347892 - BRIVE LA GAILLARDE.

Henri ARDANT - SAFTI

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 18/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

61 000 € 2 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

Trop Tard : Offre acceptée par les vendeurs Dans Limoges, ce studio bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville et des facultés, avec en plus, une place de parking privé ! La résidence de 1991 est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une connexion à la fibre. À l'intérieur, ce studio de 27 m² se compose d'une pièce principale lumineuse grâce à son exposition, offrant un espace de vie fonctionnel, et une salle de bain. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement est loué actuellement 350€ + 45€ de charges pour le locataire en place, (encore pour un an). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Brousse Immobilier

Annonce publiée le 21/12/2024

Proposée par Brousse Immobilier 21/12/2024

92 500 € 1 516 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

Cet appartement offre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation, grâce à ses espaces lumineux et fonctionnels. La présence d'un jardin commun vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que le garage offrira un précieux espace de stationnement sécurisé. Cette petite copropriété permettra d'avoir de faibles charges. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'IUT et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Une fois rénové, il pourra être habité ou être loué rapidement à des étudiants ou à des jeunes actifs en quête d'un logement confortable et bien situé. Nous vous proposons des photos de projections après travaux et également l'entreprise pouvant vous accompagner. DPE concernant l'immeuble entier car découpage et copropriété en cours de réalisation. Référence agence : 2276

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