231 000 €
1 571 €/m²
Appartement • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres
iad France - Laure Dondaine vous propose: Appartement Familial de 146 m² – Limoges
Un volume rare au cOEur de la ville, à réinventer selon vos envies !
Situé en centre ville de Limoges, cet appartement traversant de 146 m² offre un énorme potentiel pour accueillir une grande famille ou créer un espace de vie sur-mesure.
Il se compose actuellement de 5 chambres dont une suite parentale, d’un vaste séjour de 49 m2, lumineux ouvert sur deux balcons, une salle de bain, une cuisine aménagée et propose une belle base pour repenser entièrement les volumes et optimiser chaque mètre carré.
Les plus de ce bien :
. Nombreux rangements
•Fibre optique
•Chauffage au gaz de ville
•Ascenseur
•Grande cave
•Proximité immédiate des transports (TCL, gare SNCF), des commerces, des écoles et des espaces verts
Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres et électricité), mais la configuration et la surface de cet appartement en font une véritable opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique et central à Limoges.
Ne manquez pas cette chance rare !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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