12
141 000 €
1 699 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
Très bel appartement à venir découvrir à Brive-la-Gaillarde. Il est composé d'une grande entrée, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Garage. Proximité centre ville. Référence agence : 193254
6
158 000 €
1 477 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans le quartier Emile Zola, entre la gare et le centre ville, Grand appartement F3 situé en dernier étage d'un immeuble en pierres sans ascenseur refait à neuf avec climatisation réversible. Il se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double salon séjour, deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
65 000 €
1 161 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces
Appartement F3 avec balcon et cave, vue imprenable ! Découvrez cet appartement lumineux de type F3 situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue. D’une superficie de 65 m², il offre un excellent agencement avec deux chambres, un salon spacieux donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d'eau et des WC séparés. L’appartement est chauffé au gaz de ville grâce à une chaudière individuelle récente. Vous disposerez également d’une cave privative en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 240 € par trimestre. Lot n°5 représentant les 7/10000 et lot n°13 représentant les 849/10000 Caractéristiques principales : • Superficie : 65 m² • 2 chambres • Balcon avec vue dégagée • Cave en sous-sol • Chauffage au gaz (chaudière individuelle) • Charges de copropriété : 240 €/tr • Appartement actuellement loué : 550 €/mois charges comprises, offrant un excellent rendement locatif. Situé dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. À ne pas manquer ! En centre ville à pied ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 570540 )
15
65 500 €
1 170 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans immeuble résidentiel, T3 au rez-de-chaussée surélevé, en bas de la rue Théodore BAC et de la gare, du parc du champs de juillet et à 2 pas du centre-ville. Avec sa cave, ce T3 est composé d'un séjour, 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et WC séparé. Cet appartement a toujours été loué : idéal pour investissement locatif et RBetB DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente 65500 euros honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1150 euros. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
7
95 000 €
1 939 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sébastien Tafforin & BSK Immobiliers sont ravis de vous présenter cet appartement en duplex de 49 m² au sol, idéalement situé au rez-de-chaussée de l'avenue de Louyat, à proximité du centre-ville et de la gare de Limoges. Ce bien est parfait pour les investisseurs, primo-accédants ou ceux qui recherchent un pied-à-terre comme résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie très lumineuse d'environ 22 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur cette pièce de vie, facilitant ainsi les moments de partage. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où vous découvrirez une superbe chambre avec placards intégrés, une salle de bains moderne et un WC séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente de moins de 2 ans, garantissant un confort thermique optimal. Les doubles vitrages assurent une bonne isolation phonique et thermique. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. En bonus, les meubles peuvent également être vendus avec l'appartement, offrant ainsi un avantage supplémentaire pour un emménagement rapide ou une mise en location immédiate. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien clé en main, primo-accédant souhaitant faire un premier achat sans souci, ou simplement en quête d'un pied-à-terre à Limoges, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 238825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
98 000 €
1 260 €/m²
Appartement • 77,76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier centre Saint Martial, dans une résidence de 1995, appartement type 3 de 77 m² loué 505,00 euros hors charges, ascenseur, chauffage individuel gaz, double vitrage, nombreux rangements. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.
7
118 800 €
2 160 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre
A l'Est de Brive, bel appartement de typr F2 Bis dans une résidence récente entièrement rénové. Entrée avec placards, cuisine américaine, donnant sur séjour et accès au balcon, 1 chambre avec placards et un bureau. Place de parking privative.
20
82 500 €
1 071 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de village MARCON IMMOBILIER - LA CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88542 - SECTEUR FURSAC - Marcon Immobilier vous propose cette maison de village, à rénover, dans un village au calme à la campagne comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bain, toilettes et une chambre. A l'étage : 2 chambre et grenier au dessus. Grande grange attenante et dépendances, 2 caves et un grand jardin arboré de 2500 m² environ. Prix : 82 500 € (honoraires agence charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
5
17 500 €
474 €/m²
Appartement • 36,94 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons à la vente, dans la résidence SENIOR LE FORUM (anciennement les Jardins d'Arcadie), un appartement de type 2 lumineux, de 36.94m² refait à neuf. Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Une cave complète ce bien. DPE D/B. M2413. RCS LIMOGES 482 544 392. Le bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 167. Charges annuelles 2022 : 8 816.76 euros. Taxe Foncière : 874 euros. La résidence offre un service paramédical présent 7j sur 7 et 24h sur 24h avec des animations, un service de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8816.76 euros.
8
108 700 €
1 812 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES CENTRE VILLE ! À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63 m² Carrez situé à BRIVE LA GAILLARDE (19100). Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement s'organise comme suit : deux chambres, un salon avec balcon, une cuisine aménagée équipée, une loggia, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède une climatisation réversible. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Une cave de 6 m² lui est associée. Un balcon et une terrasse d'une surface de 6 m² viennent l'agrémenter. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Brive-la-Gaillarde dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez le cinéma Rex de même qu'un conservatoire dans les environs. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Toutes les semaines, un marché anime le quartier. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 192678
12
217 700 €
2 316 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au cœur de Saint -Yrieix La Perche, dans une copropriété de standing avec ascenseur, Bel appartement en duplex neuf et jamais habité, comprenant : entrée, cuisine sur séjour, chambre, salle d'eau, WC; à l'étage ; deux chambres, salle de bains avec WC rangements. Accès terrasse offrant une vue magnifique sur la ville. Cave. Bien en copropriété, nombre total de lots : 84. Charges annuelles : 2845 euros. Pas de procédure en cours. Karine MONNERAUX , Orpi Agence Conseil, agent commercial N° RCS 837531359 Référence agence : 8087
11
69 900 €
885 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres
"HAUT LES MAINS !" Découvrez cet appartement spacieux d'environ 80m², idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur dans le quartier prisé de Labussière à Limoges. Cet appartement vendu meublé est à rafraîchir, mais offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux avec accès à un balcon. Vous y trouverez également trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Profitez d'un chauffage central et d'une eau chaude collective. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave. Les commodités sont à portée de main (transports en commun, école élémentaire Jean Macé, commerces) ; accessibles en quelques minutes à pied. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
114 000 €
1 453 €/m²
Appartement • 78,44 m² • 4 pièces • 3 chambres
Ce logement est situé dans un immeuble de 2 étages. Il occupe le dernier étage, sans ascenseur. Il est proche des commerces du centre-ville et des écoles. Cet appartement dispose d'une terrasse d'environ 17 m2. L'un de ses principaux avantages est son emplacement, mais il est important de prévoir des travaux avant d'emménager. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 549 euros.
13
160 900 €
1 962 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE F4 DANS LE CENTRE DE BRIVE A PROXIMITE DES ECOLES ET LYCEES, A SEULEMENT 10MIN A PIEDS DE LA COLLEGIALE ! Petite copropriété, vous bénéficiez de faibles charges, l'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur. Appartement entièrement rénovée au goût du jour, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine totalement aménagée et équipée, trois belle chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ! Un garage et une cave complète ce bien, ainsi qu'un petit jardin commun à la résidence ! Coup de coeur assuré alors n'attendez plus et allons le visiter, à bientôt chez Orpi ! Référence agence : 193261
7
118 800 €
1 366 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres
Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cette petite pépite ! Un appartement spacieux et lumineux sans travaux ! Au programme : double séjour, 3 chambres avec rangements, cuisine aménagée équipée, salle de bains, dressing, WC séparés, 2 parkings ... Et bien sûr, double vitrage PVC avec volets roulants !
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