Acheter un appartement 2 pièces à Metz (57000)

iad France - Jean-François Jasniewicz vous propose: +++1 CHAMBRE+++EXPOSITION SUD+++CUISINE ÉQUIPÉE+++FIBRE OPTIQUE+++IDÉAL PRIMO ACCÉDANT+++RENDEMENT LOCATIF+++PROCHE COMMODITÉ+++PROCHE GARE+++ Idéalement situé, rue Paul Diacre à Metz, ce logement bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès rapide aux services et aux espaces de loisirs. Au 2e étage sur 4 d’une copropriété calme, cet appartement s’ouvre sur un couloir central qui dessert toutes les pièces. La chambre de 12 m², le salon de 16 m² et la cuisine équipée de 11 m², avec plaques de cuisson et four, le tout exposés plein sud, garantissant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Au bout du couloir, la salle de bain de 4 m², exposée à l’ouest, est équipée d’une baignoire, d’une vasque simple et des toilettes. Le parquet de l’appartement est verni, tandis que la salle de bain est carrelée. Les charges de copropriétés sont d’un de montant de 65euros/mois et comprennent : -L’eau -L’electricité des communs -L’assurance -Frais de syndic Taxe foncière : 640euros Points techniques : -Fibre optique -Fenêtres double vitrage -Volets roulant Aucune procédure à l’encontre de la copropriété. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Jasniewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 948755673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.