Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Volmerange-les-Mines (57330)

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GALLYS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 22/11/2024
8
Appartement, 75 m²

288 000 € 3 840 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Volmerange-les-Mines (57330)

Appartement de 75.m2 dans une résidence de 4 appartements en « Coloc'appart », de 2014 se situant à Volmerange-les-Mines tout proche de la frontière Luxembourgeoise. Il s'agit principalement d'un bien pour un futur investisseur. Ce logement est fait pour de la colocation de long à court thermes. Note : aucune chambre vacante depuis la création de la résidence ! Il peut également, être adapté en appartement classique pour un primo-accédant. Il bénéficie d'un service para-hôtelier géré par un syndic. Celui-ci comprend les prestations suivantes : -Logistiques administratives des loyers pour les propriétaires -Prise en charge des changements de colocataire -Gestion de l'entretien des communs -Gestion des consommations d'énergie et d'eau Il se veut très lumineux et se compose comme suit : -Un espace de vie avec un salon-séjour (meublé), -Une cuisine ouverte (équipée), -Trois chambres privatives avec SDB et WC chacune (meublé) Espaces communs aux colocataires : -Salon séjour et cuisine équipée -Une terrasse privative -3 emplacements parking -Accès à Internet Espaces communs mis à disposition pour l'ensemble de la résidence : -Accès à la cour intérieure et à l'espace vert mise à disposition des colocataires -Accès à une buanderie (mise à disposition de machine à laver) Situation géographique : Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parcs, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien Dû à son statut, ce bien bénéficie de nombreux avantages fiscaux comme le remboursement de la TVA par l'État soit 20% du prix d'achat TTC. Un coup de coeur ? Contactez moi pour visiter votre future acquisition immobilière ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 827 166

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GALLYS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 22/11/2024
7
Appartement, 75 m²

288 000 € 3 840 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Volmerange-les-Mines (57330)

Appartement de 75.m2 dans une résidence de 4 appartements en « Coloc'appart », de 2014 se situant à Volmerange-les-Mines tout proche de la frontière Luxembourgeoise. Il s'agit principalement d'un bien pour un futur investisseur. Ce logement est fait pour de la colocation de long à court thermes. Note : aucune chambre vacante depuis la création de la résidence ! Il peut également, être adapté en appartement classique pour un primo-accédant. Il bénéficie d'un service para-hôtelier géré par un syndic. Celui-ci comprend les prestations suivantes : -Logistiques administratives des loyers pour les propriétaires -Prise en charge des changements de colocataire -Gestion de l'entretien des communs -Gestion des consommations d'énergie et d'eau Il se veut très lumineux et se compose comme suit : -Un espace de vie avec un salon-séjour (meublé), -Une cuisine ouverte (équipée), -Trois chambres privatives avec SDB et WC chacune (meublé) Espaces communs aux colocataires : -Salon séjour et cuisine équipée -Une terrasse privative -3 emplacements parking -Accès à Internet Espaces communs mis à disposition pour l'ensemble de la résidence : -Accès à la cour intérieure et à l'espace vert mise à disposition des colocataires -Accès à une buanderie (mise à disposition de machine à laver) Situation géographique : Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parcs, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien Dû à son statut, ce bien bénéficie de nombreux avantages fiscaux comme le remboursement de la TVA par l'État soit 20% du prix d'achat TTC. Un coup de coeur ? Contactez moi pour visiter votre future acquisition immobilière ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 827 166

Amandine LUDWICZAK - iad
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Amandine LUDWICZAK - iad 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 81 m²

259 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces

Volmerange-les-Mines (57330)

iad France - Amandine Ludwiczak (06 37 03 31 39) vous propose : IDEAL PRIMO ACCEDANT // JEUNE COUPLE // TRAVAILLEURS FRONTALIERS Appartement de 2014 avec entrée indépendante, situé à Escherange, à deux pas de la frontière. Découvrez sans tarder ce superbe appartement situé à proximité immédiate de la frontière, idéalement conçu pour vous offrir confort et modernité. Ce bien se distingue par son entrée indépendante, vous garantissant ainsi une totale intimité. Il est composé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33m2 ouverte sur une cuisine moderne et équipée, de laquelle vous aurez accès à une première terrasse. Il vous propose deux chambres lumineuses de belle superficie (15.13M2 et 11.42M2). La chambre parentale quant à elle, vous permettant de profiter d'une seconde terrasse. Une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle est également à votre disposition ainsi qu'un espace buanderie. Un garage et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare sur le marché. **Aucun travaux à prévoir** : cet appartement récent est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Côté technique: chauffage via une chaudière à condensation individuelle, volets motorisés, fibre optique Orange, adoucisseur d'eau, eau froide comprise dans les charges de copropriété, taxe foncière 2023: 681€ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, tout en profitant d'une entrée indépendante qui fait de ce bien un véritable coup de cOEur ! Appelez moi afin d'échanger sur cet appartement et programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.67 € par mois (soit 1016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 88 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak EI (ID 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMONEXT
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMONEXT 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 170 m²

430 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 170 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Volmerange-les-Mines (57330)

IMMONEXT, agence immobilière vous propose en exclusivité sur la commune de Volmerange-Les-Mines, ce magnifique appartement de 170 m2 habitable de Type 4, idéalement situé à quelques dizaines de mètres de la frontière du Luxembourg, des écoles, commerces et autres commodités. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un hall d'entrée avec placard et cellier, d'une très grande et magnifique pièce de vie de 75m2, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de qualité quasiment neuve, donnant accès sur une terrasse couverte de 11m2 ainsi qu'un balcon. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, dont une de plus de 20 m2 . Une grande salle-de-bain, un Wc et une buanderie viennent également compléter ce bien . L'appartement, classé B au niveau des performances énergétiques, est équipé d'une climatisation réversible, d'un poêle à pellets. Les fenêtres sont en aluminium double vitrages de qualité. Les charges de copropriété sont très faibles, la toiture est très récente et il n'y a pas de travaux à prévoir. Proche de Dudelange, Luxembourg, Escherange, Kanfen, Ottange, Entrange, Zoufftgen, Hettange-Grande, etc. Prix de vente: 430.000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ) Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24/24, 7j/7 Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 57052016000014855 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

GALLYS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 75 m²

288 000 € 3 840 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Volmerange-les-Mines (57330)

Appartement de 75.m2 dans une résidence de 4 appartements en « Coloc'appart », de 2014 se situant à Volmerange-les-Mines tout proche de la frontière Luxembourgeoise. Il s'agit principalement d'un bien pour un futur investisseur. Ce logement est fait pour de la colocation de long à court thermes. Note : aucune chambre vacante depuis la création de la résidence ! Il peut également, être adapté en appartement classique pour un primo-accédant. Il bénéficie d'un service para-hôtelier géré par un syndic. Celui-ci comprend les prestations suivantes : -Logistiques administratives des loyers pour les propriétaires -Prise en charge des changements de colocataire -Gestion de l'entretien des communs -Gestion des consommations d'énergie et d'eau Il se veut très lumineux et se compose comme suit : -Un espace de vie avec un salon-séjour (meublé), -Une cuisine ouverte (équipée), -Trois chambres privatives avec SDB et WC chacune (meublé) Espaces communs aux colocataires : -Salon séjour et cuisine équipée -Une terrasse privative -3 emplacements parking -Accès à Internet Espaces communs mis à disposition pour l'ensemble de la résidence : -Accès à la cour intérieure et à l'espace vert mise à disposition des colocataires -Accès à une buanderie (mise à disposition de machine à laver) Situation géographique : Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parcs, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien Dû à son statut, ce bien bénéficie de nombreux avantages comme le remboursement de la TVA par l'État soit 20% du prix d'achat TTC. Un coup de coeur ? Contactez moi pour visiter votre future acquisition immobilière ! Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 827 166

GALLYS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 75 m²

288 000 € 3 840 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Volmerange-les-Mines (57330)

Appartement de 75.m2 dans une résidence de 4 appartements en « Coloc'appart », de 2014 se situant à Volmerange-les-Mines tout proche de la frontière Luxembourgeoise. Il s'agit principalement d'un bien pour un futur investisseur. Ce logement est fait pour de la colocation de long à court thermes. Note : aucune chambre vacante depuis la création de la résidence ! Il peut également, être adapté en appartement classique pour un primo-accédant. Il bénéficie d'un service para-hôtelier géré par un syndic. Celui-ci comprend les prestations suivantes : -Logistiques administratives des loyers pour les propriétaires -Prise en charge des changements de colocataire -Gestion de l'entretien des communs -Gestion des consommations d'énergie et d'eau Il se veut très lumineux et se compose comme suit : -Un espace de vie avec un salon-séjour (meublé), -Une cuisine ouverte (équipée), -Trois chambres privatives avec SDB et WC chacune (meublé) Espaces communs aux colocataires : -Salon-séjour et cuisine équipée -Une terrasse privative -3 emplacements parking -Accès à Internet Espaces communs mis à disposition pour l'ensemble de la résidence : -Accès à la cour intérieure et à l'espace vert mise à disposition des colocataires -Accès à une buanderie (mise à disposition de machine à laver) Situation géographique : Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parcs, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien Dû à son statut, ce bien bénéficie de nombreux avantages fiscaux pour les acquéreurs dont le remboursement de la TVA par l'État soit 20% du prix d'achat TTC. Un coup de coeur ? Contactez moi pour visiter votre future acquisition immobilière ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 827 166