Superimmo

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par THE DOOR MAN 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

7

155 000 € 1 632 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces

Lorp-Sentaraille (09190)

Offrez-vous une nouvelle vie pleine de charme à Lorp-Sentaraille ! Nous vous proposons un bel appartement type 4 de 95m² niché au cœur de cette commune pleine de vitalité. Son prix ? Un véritable cadeau du ciel : 155000€... et oui, vous ne rêvez pas ! Cet appartement respirant le style traditionnel est constitué de 4 pièces spacieuses et lumineuses. Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec baie coulissante donnant sur un jardinet intimiste, de trois belle chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et un toilette. Mais ce n'est pas tout ! L'atout majeur de cet appartement réside dans sa proximité avec tous les services nécessaires pour une qualité de vie irréprochable : collège, commerces, école primaire, centre commercial, zone d'activités/zone industrielle, crèche et école maternelle sont à deux pas de chez vous. Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier avec l'appartement 4 pièces situé au premier étage et de ce fait jouir d'une maison de 190 m². Cet appartement rare qui répond parfaitement aux attentes des familles, des couples et des investisseurs à la recherche de confort et de praticité. Une opportunité à ne pas manquer à Lorp-Sentaraille, votre future adresse coup de cœur ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : DEVILLIERS Olivier (EI). RSAC : 434817698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Daniel RAMOS - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Daniel RAMOS - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

69 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Girons (09200)

Situé dans la charmante ville de Saint-Girons (09200), vous aimerez cet appartement au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec gardien et bénéficiant d'un environnement urbain agréable et dynamique. L'appartement offre en extérieur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La place de parking extérieure et sécurisée facilite le stationnement des résidents et visiteurs. D'une surface habitable de 48 m², cet appartement se compose de 2 pièces principales. Une belle pièce à vivre attenante à une cuisine partiellement aménagée et pouvant être ouverte si on le souhaite. Une chambre avec placard, une salle de bain spacieuse ainsi qu’une wc séparé. Les menuiseries sont en double vitrage moderne. Belle opportunité. Exclusivité SAFTI. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1639 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431 509 611 - SAFTI – RAMOS Daniel, Conseiller indépendant

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

10

112 650 € 3 129 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ax-les-Thermes (09110)

Appartement meublé type 3, résidence gérée sous location bail commercial de 36,16 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC + placard à ski + Balcon de 4m2 exposé sud 1 semaine occupation propriétaire. Durée bail commercial : 2017 - dec. 2026 Loyer perçu propriétaire HT/an : 5 632,52 € Taxe foncière H OM : 559 €/an Charge non recup : 572 €/an La résidence propose des appartements répartis sur 4 niveaux : chaque logement dispose d'un coin cuisine avec micro-ondes + plaques vitrocéramiques + lave-vaisselle, télévision, une terrasse ou un balcon avec salon de jardin. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Human Immobilier Foix

Annonce publiée le 13/01/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Foix 13/01/2023 - mise à jour 05/11/2024

6

74 500 € 1 817 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Foix (09000)

Foix, en RDC, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 2 vous est présenté dans un état irréprochable. Aucuns travaux à prévoir. Actuellement loué. Le plus, une terrasse et un jardinet. A proximité des commerces, transports et écoles.

L'Opportunité Immobilière

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par L'Opportunité Immobilière 17/10/2024

13

86 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 36,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ax-les-Thermes (09110)

À vendre Ax les Thermes, Appartement en investissement touristique géré par Pierre et Vacances En devenant propriétaire de ce bien. Vous profiterez de deux séjours par an, une semaine en moyenne saison et une semaine en haute saison (représentant un avantage en nature de 1100 euros environ) Vous ne payerez pas les charges courantes. Les charges de copropriétés courantes sont assumées à 100 % par votre locataire, ainsi que l'entretien courant de votre bien. Le loyer est versé une fois par an 3088 euros HT soit une rentabilité de 3,59 % en loyer + 1,27% d'avantage en nature 'séjours' dans le bail actuel. Vous avez la possibilité de modifier les séjours ou de les annuler pour plus de rentabilité ou plus de séjours N'hésitez pas à vous renseigner pour saisir cette opportunité !Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1171 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

(1171 avis)

7

59 000 € 1 157 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pamiers (09100)

SPECIAL INVESTISSEUR Au coeur de Pamiers, au premier étage d'une petite copropriété. Appartement de type deux de 49 m² avec une belle terrasse. Actuellement loué avec une convention qui offre une déduction fiscale jusqu'a 85% des revenus fonciers. Loyer mensuel à 337 euros hors charges et taxe Foncière de 600 euros. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41 - Plus d'informations sur (réf. 0900421532) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ur

WELMO

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par WELMO 13/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

12

65 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Ax-les-Thermes (09110)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 09110 - AX LES THERMES - STUDIO CABINE - 4 COUCHAGES - BALCON - VUE DEGAGEE - TRES CALME - 3MIN DES PISTES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1xKmgjKN1g Welmo vous présente à seulement 3 minutes à pied des pistes du domaine skiable de Bonascre, ce charmant studio cabine de 19,40m2 au sol (18,97 m² carrez) vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir en toutes saisons. Situé au 1er étage d' une petite copropriété, son agencement idéal pour 4 personnes comprend : -Une cuisine toute équipée avec coin repas. -Un canapé convertible pour 2 personnes. -Une cabine avec 2 lits superposés pour les enfants ou les amis. Il bénéficie de nombreux points forts tels que : - Vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter pleinement des paysages montagnards. - Calme absolu avec accès immédiat à un tennis + piscine pour les beaux jours. - Entrée sécurisée avec badge pour une tranquillité assurée. - Local à skis pour ranger votre matériel en toute simplicité. Commodités à proximité : - Supérette, restaurants, magasins de location de skis et VTT à deux pas. - Parking public à disposition. Idéal pour vos séjours en montagne ou pour un investissement locatif saisonnier ! CARACTERISTIQUES DE LA STATION : Altitude : de 1 400 m à 2 400 m, avec un dénivelé skiable de 970 m. Domaines skiables : 80 km de pistes répartis en : 50 % pour débutants (pistes vertes et bleues), 30 % intermédiaires (rouges), 20 % avancés (noires) . Infrastructures modernes : des remontées mécaniques variées, incluant des télécabines et télésièges modernes. . Hiver et été : En hiver, le ski et le snowboard sont rois, tandis qu'en été, les activités incluent le VTT, la randonnée et le tennis. . Spa et détente : Ax-les-Thermes est célèbre pour ses thermes naturels, dont le complexe Les Bains du Couloubret, idéal pour se détendre après une journée de ski. . Accessibilité et commodités : La station dispose d'un accès facile en voiture ou via une télécabine directe depuis le centre-ville d’Ax-les-Thermes. . De nombreux commerces, restaurants, magasins de location de matériel et activités ludiques se trouvent à proximité immédiate. . Un snowpark et une piste de luge sont également disponibles pour varier les plaisirs. . Cette station constitue une excellente destination pour les familles et les amateurs de sports de montagne tout au long de l’année. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site officiel de l'Office de Tourisme des Pyrénées ariégeoises : Ax 3 Domaines Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Welmo, prix fixe de 1 990 € à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADN Immo Conseil

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ADN Immo Conseil 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

12

77 500 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Ax-les-Thermes (09110)

À vendre au c½ur d'Ax les Thermes, Appartement 2/3 pièces dans une jolie résidence avec piscine aux portes des thermes. Lumineux et donnant sur la piscine cet appartement profite d'une jolie pièce de vie avec un grand balcon où vous pourrez déjeuner Une chambre + une chambre avec lits superposés Une salle de bain et des rangements Actuellement sous bail (tacite reconduction) avec Pierre et Vacances, ce bien propose une rentabilité de 5,09 % Devenez propriétaire de ce bien et profitez pendant la durée de votre bail : D'aucune charges courantes à payer Les charges de copropriétés courantes sont assumées à 100 % par votre locataire Aucun entretien de votre appartement, il est entièrement géré par un service technique. La possibilité d'économie d'impôts sur le revenu locatif grâce au LMNP Possibilité de séjours réservés aux propriétaires selon les formules choisies Le loyer est versé une fois par an 3945 euros TTC soit une rentabilité de 5,09 % Un grand parking gratuit est situé à la sortie de la résidence Toutes les photographies sur notre site : N'hésitez pas à vous renseigner / Dorothée Noublanche : 06 34 07 65 47

Human Immobilier St Girons

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Girons 16/11/2024

7

98 550 € 2 738 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ustou (09140)

Venez découvrir cet appartement duplex situé sur la station de ski de Guzet neige.Il se compose de deux coins couchages, d'une salle de bain ,d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour. Une grande terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes complète le bien. A visiter rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Kelly CHESNAY - iad

(147 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Kelly CHESNAY - iad 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(147 avis)

13

205 000 € 2 440 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mirepoix (09500)

iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Situé proche du centre de Mirepoix, venez découvrir cet appartement rénové dans son entièreté de 84 m² au second étage avec monte-escalier installé. Il se compose d'un espace de vie ( double séjour ) avec cuisine aménagée et semi équipée d'une surface totale de 45 m² avec accès à sa terrasse privative de 14 m². Par un couloir lumineux sont desservies 2 chambres de 14 et 10 m², un sanitaire séparé et une salle d'eau avec douche moderne et vasque simple. Chauffage pompe à chaleur - cumulus - double vitrage récent - reliée au tout à l'égout. L'immeuble et les appartements ont été rénovés il y a peu et la toiture est en cours de réfection. Ses atouts : proche du centre, lumineux, spacieux et fonctionnel. Posez vos valises. La copropriété ayant été crée il y a peu, une assemblée est prévue en Décembre pour déterminer le montant des charges ( entretien des parties communes, monte escalier et lumière des parties communes ). Confrères n'hésitez pas à me joindre si vous avez des potentiels clients acheteurs, je me ferais un plaisir de vous faire visiter et de travailler avec vous pour réaliser le projet de vie de nos clients respectifs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

252 600 € 3 007 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ax-les-Thermes (09110)

Fiche Id-SUP162256 : Une vrai pépite !!!! Nouveauté !!! Venez découvrir en plein centre de AX LES THERMES ce magnifique duplex 83.62 m2 situé dans un emplacement privilégié, avec une terrasse d environ 56 m2, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d eau et wc séparé . Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir ce bien !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 252600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 178 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 689 et 689 Euros - Bien en copropriété comprenant 537 lots et 11 copropriétaires - Charges annuelles : 1730 Euros/an (soit 144 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

7

147 000 € 1 547 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces

Lorp-Sentaraille (09190)

Offrez-vous une nouvelle vie pleine de charme à Lorp-Sentaraille ! Nous vous proposons un bel appartement type 4 de 95m² niché au cœur de cette commune pleine de vitalité. Son prix ? Un véritable cadeau du ciel : 147000,00€ et oui, vous ne rêvez pas ! Cet appartement respirant le style traditionnel est constitué de 4 pièces spacieuses et lumineuses. Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec baie coulissante donnant sur une agréable terrasse, de trois belle chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et un toilette. Mais ce n'est pas tout ! L'atout majeur de cet appartement réside dans sa proximité avec tous les services nécessaires pour une qualité de vie irréprochable : collège, commerces, école primaire, centre commercial, zone d'activités/zone industrielle, crèche et école maternelle sont à deux pas de chez vous. Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier avec l'appartement 4 pièces situé au rez-de-chaussée et de ce fait jouir d'une maison de 190 m². Cet appartement rare qui répond parfaitement aux attentes des familles, des couples et des investisseurs à la recherche de confort et de praticité. Une opportunité à ne pas manquer à Lorp-Sentaraille, votre future adresse coup de cœur ! Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 D. Nom Prénom AMI : DEVILLIERS Olivier (EI). RSAC : 434817698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Jean Arthur LE PENNEC - Vivre Océan Bleu

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jean Arthur LE PENNEC - Vivre Océan Bleu 06/07/2023 - mise à jour 27/11/2024

16

69 990 € 1 666 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ustou (09140)

Station de ski Guzet-Neige: Cet appartement très propre et tout équipé, des années 2000, est idéalement situé pour profiter des activités d'hiver comme d'été que propose la station. Il n'y a qu'à y poser ses valises! Ses 42m2 peuvent accueillir 5 mordus de montagne : canapé gigone 2 places et lit mezzanine 1 place dans le séjour d'environ 22m2. Et lit double dans la chambre d'environ 11m2. Situé au septième étage de la résidence (avec ascenceur jusqu'au 6e) sa terrasse de 11m2 saura vous offrir une vue splendide à votre retour des pistes, car elle est tournée vers la montagne plutôt que vers la station. Sa cuisine équipée n'attend plus que vous pour des moments conviviaux avant ou après la montagne: Lave-vaisselle / Plaque vitrocéramique 4 feux / Frigo / Combiné four /TV / Cafetière / Bouilloire / Service à raclette / Service à fondue... Dans la salle de bain, une belle baignoire saura accueillir les courbatures du montagnard. Le chauffage éléctrique est neuf, toutes les menuiseries sont en double-vitrage. Pour compléter le tout, la résidence offre quelques équipements de choix: - Parking privatif couvert - Piscine (actuellement en travaux) - Sauna - Buanderie et local à skis La station de Guzet est une station à la fois familiale et sportive. Elle accueille plus de 40 km de pistes pour 29 pistes et 15 remontées mécaniques sur trois domaines. Un snowpark est également présent ainsi que de belles descentes de ski ou snow de rando. Cette station n'a de cesse de se renouveler avec de nombreuses activités d'été : VTT enduro, Kart de descente, luge d'été... L'appartement se loue 500 à 600 euros la semaine, ce qui permet un autofinancement pour la taxe foncière de 736 euros et les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. DPE classe E, GES classe B. Appelez moi et venez vite découvrir ce bel appartement tout confort au pied des pistes à Guzet! Agent commercial RSAC 909 795 825 Foix, Jean-Arthur (EI) 0768200952 Cette annonce vous est proposée par LE PENNEC Jean Arthur - - NoRSAC: 909 795 825, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FOIX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1171 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

(1171 avis)

9

134 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 32,79 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Ax-les-Thermes (09110)

UN CHARME ABSOLU Idéalement situé dans le centre-ville d'Ax Les Thermes, cet appartement au charme incomparable vous séduira de suite. Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il comprend un séjour/cuisine, un salon/chambre, une salle d'eau et deux couchages en mazzanine, pour une superficie totale de 60 m² et 32,79 m² en loi carrez.. Agréable balcon pour boire le café au calme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 598,82 €. Pas de procédure en cours. Votre agent commercial (N°RSAC 530 452 846) Nicolas LAUTRÉ 06 75 00 09 85 Plus d'informations sur (réf. 0900421775)

ADN Immo Conseil

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par ADN Immo Conseil 10/10/2024

13

86 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 36,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ax-les-Thermes (09110)

À vendre Ax les Thermes, Appartement en investissement touristique géré par Pierre et Vacances En devenant propriétaire de ce bien. Vous profiterez de deux séjours par an, une semaine en moyenne saison et une semaine en haute saison (représentant un avantage en nature de 1100 euros environ) Vous ne payerez pas les charges courantes. Les charges de copropriétés courantes sont assumées à 100 % par votre locataire, ainsi que l'entretien courant de votre bien. Le loyer est versé une fois par an 3088 euros HT soit une rentabilité de 3,59 % en loyer + 1,27% d'avantage en nature 'séjours' dans le bail actuel. Vous avez la possibilité de modifier les séjours ou de les annuler pour plus de rentabilité ou plus de séjours N'hésitez pas à vous renseigner pour saisir cette opportunité !

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