6
50 625 €
886 €/m²
Appartement • 57,13 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement en cours de rénovation
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59 000 €
1 157 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre
SPECIAL INVESTISSEUR Au coeur de Pamiers, au premier étage d'une petite copropriété. Appartement de type deux de 49 m² avec une belle terrasse. Actuellement loué avec une convention qui offre une déduction fiscale jusqu'a 85% des revenus fonciers. Loyer mensuel à 337 euros hors charges et taxe Foncière de 600 euros. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41 - Plus d'informations sur (réf. 0900421532) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ur
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86 000 €
2 373 €/m²
Appartement • 36,24 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre Ax les Thermes, Appartement en investissement touristique géré par Pierre et Vacances En devenant propriétaire de ce bien. Vous profiterez de deux séjours par an, une semaine en moyenne saison et une semaine en haute saison (représentant un avantage en nature de 1100 euros environ) Vous ne payerez pas les charges courantes. Les charges de copropriétés courantes sont assumées à 100 % par votre locataire, ainsi que l'entretien courant de votre bien. Le loyer est versé une fois par an 3088 euros HT soit une rentabilité de 3,59 % en loyer + 1,27% d'avantage en nature 'séjours' dans le bail actuel. Vous avez la possibilité de modifier les séjours ou de les annuler pour plus de rentabilité ou plus de séjours N'hésitez pas à vous renseigner pour saisir cette opportunité !Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
5
95 600 €
1 677 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP158375 : Loin des foules mais près de tout vous trouverez cet appartement de village à seulement 5 km de AX LES THERMES. il se compose : véranda, cuisine , salon ,1 chambre, salle d'eau pour une superficie de 57 m2 environ. Un lieu qui vous laisse la liberté de l'adapter à vos besoins pour bénéficier de la quiétude d'un bel environnement - Mentions légales : Proposé à la vente à 95600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 365 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1720 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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88 500 €
843 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres
Liberkeys vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 77 m² carrez, 115m2 total. Situé sur la commune de Pamiers, avec un accès facile au centre ville et des commodités essentielles à quelques minutes à pied. Parfait pour un investissement ou les primo-accédants. Ce duplex est situé au 4éme et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur et accès sécurisé. Sur ce bien: - Une entrée spacieuse - Un toilette - Un séjour de 28 m² très lumineux (pouvant être ouvert sur la chambre soit 40m2) donnant sur un balcon filant avec une jolie vue dégagée sans vis a vis et un second balcon. - La cuisine classique pouvant être ouverte avec accès au balcon. - Une chambre A l'étage: - 1 chambre confortables de 11 m² - Un espace bureau. - Une grande salle de bains avec baignoire et un toilette séparées, Les plus: - Ascenseur - Double vitrage, volet électrique et manuel - Velux à l'étage neuf avec volet roulant électrique. - Cumulus de 2022 - Fibre - VMC Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Le bien est complété par des charges de copropriété annuelles raisonnables de 1200 €, et une taxe foncière de 1219 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Visite 7 JOURS SUR 7. Frais d'agence réduit. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM13018. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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45 000 €
1 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bel appartement dans un petit immeuble en pierre au 2e étage d'env. 38m2, situé dans un village en montagne ou le calme et la verdure sont au rendez-vous. Appartement idéal pour les amoureux de la montagne, pèche, chasse. Toutes commodités à 10km et à 30min. d'une station de ski. RDC immeuble : entrée avec escalier en bois, local stockage avec point d'eau. 2e étage : pièce à vivre 21m2, cuisine 5m2, salle d'eau 5m2 avec douche, WC, lavabo et bidet, chambre 8.5m2. Divers: cumulus, tout à l'égout, double vitrage, village Seix à 15min, habitable de suite. Daniella Koldenhoven Agent Commercial EI 803 339 001 RSAC FOIX contact (0033) 0689049927 Jo-Ann Lloyd Agent Commercial EI 852 531 128 RSAC FOIX contact (0033) 0648415254 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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70 000 €
2 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces
Spécial Investisseur, ne conient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: NEMEA Loyer annuel HT: 3 026 EUR Charge de copropriété annuelles: 372 EUR Taxe foncière: 427 EUR Rendement: 5.4% Bienvenue à Bonascre pour vos vacances au sport d'hiver. Aux portes de l'Espagne, ce village animé des Pyrénées se situe tout près d'Ax-les-Thermes et de ses centres de thalassothérapie et à moins de 2 h de Toulouse, Carcassonne ou Perpignan. La résidence Nemea Les Balcons d'Ax dans un cadre naturel privilégié est entourée de montagnes et de sapins. Elle est située près d'une remontée mécanique pour rejoindre le domaine skiable Ax 3 domaines.
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80 000 €
2 667 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces
Au cœur du Couserans et au pied des Pyrénées, c'est à Saint Girons, en plein centre, que je vous propose ce bel appartement T2 de 30 m². Entièrement rénové, c'est au 1 er étage d'un immeuble des années 70 que je vous trouverez ce bel appartement composé d'une cuisine ouverte et équipée, un salon séjour, d'une chambre avec placard et une salle d'eau. L'appartement est mis en vente meublé: Machine à laver, four, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante, canapé, télévision, 1 lit et 1 matelas Idéal pour un 1er achat ou un investissement... loué actuellement 560€/mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295 - SAFTI – CAMPOS Pascal, Conseiller indépendant
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77 500 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres
À vendre au c½ur d'Ax les Thermes, Appartement 2/3 pièces dans une jolie résidence avec piscine aux portes des thermes. Lumineux et donnant sur la piscine cet appartement profite d'une jolie pièce de vie avec un grand balcon où vous pourrez déjeuner Une chambre + une chambre avec lits superposés Une salle de bain et des rangements Actuellement sous bail (tacite reconduction) avec Pierre et Vacances, ce bien propose une rentabilité de 5,09 % Devenez propriétaire de ce bien et profitez pendant la durée de votre bail : D'aucune charges courantes à payer Les charges de copropriétés courantes sont assumées à 100 % par votre locataire Aucun entretien de votre appartement, il est entièrement géré par un service technique. La possibilité d'économie d'impôts sur le revenu locatif grâce au LMNP Possibilité de séjours réservés aux propriétaires selon les formules choisies Le loyer est versé une fois par an 3945 euros TTC soit une rentabilité de 5,09 % Un grand parking gratuit est situé à la sortie de la résidence Toutes les photographies sur notre site : N'hésitez pas à vous renseigner / Dorothée Noublanche : 06 34 07 65 47
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49 400 €
1 456 €/m²
Appartement • 33,94 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sur le secteur de Foix, FNT IMMO vous propose un appartement T2 au 2ème étage sans ascenseur d'une superficie d'environ 34 m2. Ce dernier est composé d'un séjour, cuisine, chambre avec rangement et d'une salle de bain. Actuellement loué : 350 € CC dont 20 € de charges. Proche de tous commerces. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Syndic bénévole. Nombre de lot : 17. Pas de procédure en cours. Contact direct conseiller : 06.72.60.14.59 Honoraires inclus de 12.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621.00 et 841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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129 000 €
1 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
TRIPLEX EN CENTRE VILLE Au pied des commerces et proche des écoles, appartement de type triplex au premier étage d'un petit immeuble. Cet appartement a été rénové avec goût offrant une pièce de vie agréable chauffé par un insert à bois attenant à une cuisine fonctionnelle et équipée, 3 chambres et une salle d'eau moderne. Le tout sur 85 m². Un bien avec un style unique, habitable sans travaux, une pépite! Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial Séverine OUBREYRIE RSAC N° 837 864 784 - 06 60 62 97 25 - Plus d'informations sur (réf. 0900416079) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Pas de procédure en cours.
7
84 000 €
2 858 €/m²
Appartement • 29,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : AX LES THERMES Surface : 29,39m2 Nombre de Pièces : 2 Etage : 2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 84 000 EUR Loyer Annuel Garanti : 4240 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5% Charges Annuelles : 440 EUR Taxe foncière : 538 EUR Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES
9
62 000 €
2 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé sur la commune d'Ustou (09140), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la station de ski de Guzet-ski à 1500 mètres d'altitude. Niché dans un environnement naturel préservé, ce bien offre un accès rapide aux pistes de ski en hiver, tout en permettant de profiter de la beauté des montagnes environnantes en été. Les commodités telles que les commerces et restaurants se trouvent à proximité. Cet appartement, d'une surface habitable de 27 m², se compose de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte ajoute de la convivialité à l'espace de vie, tandis que le balcon exposé Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature et des vacances à la montagne. Casier à ski au RDC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BOYER, Tél. : 0671624009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 834 051 583 - SAFTI – BOYER Sarah, Conseiller indépendant
10
232 000 €
2 900 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
DUPLEX 80 m² 4 pièces Coup de coeur assuré pour cet appartement de charme situé en plein centre ville de la jolie station thermale d'Ax Les Thermes. Entièrement rénové avec goût, ce duplex d'environ 80 m² dispose d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de près de 32 m², de 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc et d'une cave. Son emplacement est idéal, vous trouverez bon nombre de commerces au pied de l'immeuble, toutes autres commodités à proximité et les remontées mécaniques à 2 minutes de marche seulement. N'attendez plus!! Classe énergétique C. La présente annonce vise un lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles environ 400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Votre conseillère : Lisa Fraisse 06.83.52.37.63 RSAC 909196875 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 396 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81931340400017
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75 000 €
833 €/m²
Appartement • 90 m² • 1 pièce
Plateau d'environ 90 m² possibilité 2 logements EXCLUSIVITE- SAVERDUN I.NOVA TRANSACTIONS vous propose à la vente ce plateau brut de 90 m² offrant la possibilité de créer 2 appartements de type 2. Situé en plein centre ville de Saverdun. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou réaliser un projet d'investissement locatif. Point forts: - Surface brute à aménager selon vos envies. - Possibilité de diviser en 2 logements distincts. - Belle hauteur sous plafond,offrant des possibilités d'aménagement multiples. - Idéal pour un projet de rénovation ou création de plusieurs espaces de vie. Localisation: A proximité des commodités, commerces et gare. Idéal pour: - Investisseurs cherchant à créer des logements locatifs - Amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Anne-Cécile GARIN: 07/82/35/75/33 . Agent commercial,RSAC :904057171 BOURG-EN-BRESSE. Responsabilité Civile Professionnelle n°7953190/S17462388 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non-détention de fonds RCS
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