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Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 19/11/2024

90 000 € 600 €/m²
Appartement • 150 m² • 3 chambres

Aubin (12110)

Maison de village charmante à Aubin Découvrez cette maison de village située au cœur d’Aubin, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses prestations modernes. Composée de trois chambres, elle est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Profitez d'un chaleureux salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. étage Salle à manger (40m2)-Salon (30m2)-Chambre (17m2)-Chambre (16m2)-Terrasse (22m2) etage 1 Chambre (32m2 AVEC SALLE DE BAIN RDC Pièce (32m2)-Pièce (23m2)ANCIEN MAGASIN -Garage (30m2)-Garage (30m2) Cave (60m2 Équipée de fenêtres coulissantes à double vitrage et de volets électriques, cette maison assure une isolation optimale. Elle dispose également d'un accès à internet et d'un thermostat connecté pour un contrôle aisé de la température. La ventilation à simple flux et l’espace de vide sanitaire contribuent au bien-être quotidien. À l'extérieur, un éclairage extérieur complètent les commodités de cet endroit. Les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche écologique, réduisant les coûts énergétiques. Une belle opportunité pour vivre dans un village tout en bénéficiant de services modernes. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

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IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 20/11/2024

42 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

CHERS INVESTISSEURS ! Venez découvrir cet appartement de Type 2 au sein d'une agréable Résidence de vacances avec piscine et espaces verts, située à Saint-Geniez d'Olt et d'Aubrac.D'une superficie de 28 m², ce logement situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.Il dispose d'une cuisine équipée, ouvrant sur le salon/séjour d'une superficie de 17 m² ajouré grâce à un balcon très bien exposé. On retrouve des WC séparés de la salle de bain, ainsi qu'une chambre avec placard intégré.Un emplacement de stationnement fait parti du lot.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(189 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(189 avis)

155 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 94,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité dans votre agence Immo de France. Découvrez ce bel appartement de type T4 situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il bénéficie d'une surface de 94m² avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement qui distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave et d'une chambre de bonne. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(189 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 02/10/2024

(189 avis)

128 000 € 2 032 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Rare en dernier étage , T3 traversant mansardé, expositions Sud et Nord , 2 chambres, une salle de bain, cuisine indépendante équipée. Ascenseur, chauffage collectif avec compteurs individuels. Cave et garage. Proche des commodités. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2086 euros.

CASSAN Philippe - Tower immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CASSAN Philippe - Tower immobilier 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

180 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

En exclusivité l'agence TOWER IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement de 72 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée, livrée en 2019. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, climatisée, intégrant une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments de convivialité. Vous apprécierez également l'accès direct sur un balcon terrasse de 20 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou créer votre espace extérieur personnalisé. Ce bien comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. Chauffage gaz de ville. Deux places de stationnement privative est également disponible avec le bien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros. N'hésitez pas à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 19/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

94 450 € 2 099 €/m²
Appartement • 45 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Millau (12100)

EMPLACEMENT IDEAL AU CALME - AUCUN TRAVAUX - IDEAL INVESTISSEURS OU RESIDENCE PRINCIPALE Edith NOUAL vous propose ce magnifique appartement de type 2 d'une superficice d'environ 45 m2, idéalement situé dans le centre-ville de Millau, dans une rue calme à sens unique restaurée très récemment. Vous accédez à pied à tous les commerces et services, les lieux touristiques sont tout près (Musée, Halles, Marchés hebdomadaires, Office de tourisme..).Entièrement rénové et bénéficiant d'un belle luminosité, il est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et amenagée (pièce traversante) avec des meubles modernes sur mesure. Une chambre spacieuse est proice au repos. La salle d'eau possède une fenêtre et a également bénéficié d'une rénovation complète. Enfin, le WC est indépendant et équipé d'une VMC. Ce bien est louable immédiatement car il est très proche des écoles et des organismes de formations. On peut également y vivre paisiblement, poser ses valises et profiter du confort d'habiter en centre-ville (parking payant sécurisé et fermé à 2 minutes à pied). Une cave récemment rénovée (sol bétonné et close) complète ce bien. Ne tardez pas à visiter ce bien unique! Cette annonce vous est proposée par NOUALEdith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Human Immobilier Decazeville 15/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

56 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rignac (12390)

Village de vacance dans un cadre verdoyant, avec tennis et piscine. Un appartement T2 cabine avec balcon situé au 1er étage avec balcon composé d'une entrée, une cuisine-séjour, une chambre, d'une salle de bain, un wc et une cabine avec lit supperposé. Bail jusqu'au 10/2026. Loyer de 243 €/mois. Ce bien est soumis à la copropriété.

IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 17/10/2024

105 500 € 2 314 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Venez découvrir cet appartement de Type 2 de 45 m², idéalement situé au cœur du dynamique quartier de Bourran à RODEZ. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec un coin cuisine et placard de rangement, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez aussi profiter de la grande terrasse de 15 m² couverte et semi-fermée accessible par le séjour et la chambre. Afin de facilité votre stationnement quotidien, une place de parking au sous-sol de la résidence vous est réservé. Le logement est occupé depuis plus d'un an par une locataire. A visiter sans tarder !

PASSAGA Immobilier

(270 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(270 avis)

115 000 € 2 584 €/m²
Appartement • 44,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

En exclusivité ! Beau type 2 hyper centre, avenue Victor Hugo, proche des commerces et services, un appartement lumineux, au premier étage, comprenant : Un hall d'entrée avec placard, un séjour avec une grande terrasse (22 m²) exposée SUD, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains. Quelques travaux à prévoir : rafraichissement, et réfection du sol de la terrasse. Chauffage collectif gaz Annexe : une cave Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITÉ POUR CET APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE, AVEC GRANDE TERRASSE ! A SAISIR POUR VOTRE PROCHAIN PROJET DE VIE ! Copropriété de 132 lots ().

Marlène Bousquet - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Marlène Bousquet - iad 01/11/2024

(5 avis)

94 000 € 1 093 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces

Rodez (12000)

iad France - Marlène Bousquet (06 38 21 37 32) vous propose : Plateau T3 à aménager, situé au cOEur de la ville, offrant un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied. Vous serez enchanté par sa localisation privilégiée, à proximité du marché, des commerces et des écoles. D'une surface généreuse de 86 m2 environ, ce plateau offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie sur mesure. Laissez libre cours à votre imagination et concevez l'appartement de vos rêves, en accord avec vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet immeuble est un véritable atout. Vous pourrez profiter de la vie animée de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Les rues commerçantes regorgent de boutiques, de restaurants et de cafés, vous offrant une multitude de choix pour vos sorties et vos moments de détente. Vous pourrez également profiter du marché local pour vous approvisionner en produits frais et locaux, ajoutant une touche de convivialité à votre quotidien. Ce plateau T3 est une véritable opportunité à saisir. Imaginez-vous vivre dans un espace entièrement personnalisé, conçu selon vos envies et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce plateau T3 à aménager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Bousquet EI (ID 79706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 06/11/2024

49 970 € 1 428 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Rignac (12390)

Résidence Tourisme - Le Hameau du Lac Située dans le département de l'Aveyron, la résidence propose des appartements, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, répartis en îlots. La résidence propose également une piscine extérieure chauffée. L'établissement est situé à proximité immédiate d'un étang de pêche, à 600 mètres des commerces du village et à 25 kilomètres de Rodez et de Villefranche-sur-Rouergue. Le T2 est sous un bail commercial jusqu'à fin 2026. Il procure un loyer de 2870 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 340 € annuel. La taxe foncière est de 340 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK

PASSAGA Immobilier

(270 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(270 avis)

90 000 € 1 003 €/m²
Appartement • 89,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

EN EXCLUSIVITE - Au centre de SAINT GENIEZ D'OLT, dans une petite résidence des années 40, bel appartement au 1er étage, donnant à l'arrière sur une agréable terrasse d'environ 37 m2, orientée Sud-Est. L'appartement s'ouvre sur un couloir desservant un vaste séjour, une cuisine séparée avec balcon, salle d'eau, WC, deux chambres. BIEN LOUE , IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Copropriété de 4 lots ().

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

125 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 41,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Sur le tour de ville cet appartement T1 BIS se situe dans la résidence Le Clos des Consuls. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur les toits de la ville, sans vis à vis, en 4° et dernier étage, cet appartement offre une entrée 3.40m², cuisine aménagée et équipée ergonomique ouverte sur la pièce de vie 24.65m² , placard, chambre 8.9m² et spacieuse salle d'eau / WC 4.85m². La résidence est prévue pour accueillir les seniors dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et offrant des services inclus et d'autres optionnels destinés à offrir le meilleur du bien-vivre en toute sécurité. L'appartement est vendu avec son mobilier meublant. Parking en sous-sol. Convention de location conclue jusqu'en décembre 2026. Cet appartement très confortable est destiné pour un investissement locatif (actuellement loué 600 euros gestion incluse). A voir sans tarder. En exclusivité chez Immo de France Tranier ! (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOPSIMMO

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par TOPSIMMO 26/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

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Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Centre ville, bel appartement duplex en pierre situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitabe de 130m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée donnant sur un vaste séjour avec cheminée, très lumineux. A l'étage se trouve 3 grandes chambres mansardées dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche.. Chauffage au gaz de ville. Proche de la gare et des commerces. Pas de travaux à envisger, habitable de suite. A découvrir ! - SUPERI_1732166615

Laurine CURIE - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

85 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Cavalerie (12230)

Situé dans le charmant village de La Cavalerie, cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche de toutes les commodités, cette résidence est idéalement située pour profiter de la vie quotidienne. Entièrement rénové, ce lumineux appartement de 41 m² bénéficie d'une cuisine neuve haut de gamme et toute équipée. Séparé par une jolie verrière, profitez du salon avec accès sur la terrasse récemment carrelée, eposée à l'Ouest. Profitez d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain neuve avec cabine de douche et toilettes séparés. Dans l'entrée, la penderie spacieuse avec portes coulissantes sur mesure, offre un confort moderne, complété par des volets roulants électriques, des moustiquaires, et un système connecté pour la lumière, les volets, le chauffage et la sécurité incendie. Avec une place de parking privée, des menuiseries double vitrage et une rénovation prochaine de la façade sans frais supplémentaires, cet appartement représente un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

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