Superimmo

Immo Centre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immo Centre 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

99 000 € 1 477 €/m²
Appartement • 67,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Appartement T4 traversant de 67 m2 sans vis-à-vis situé Avenue de Montpellier à Rodez, au premier et dernier étage d'un immeuble composé de 4 logements. La vue panoramique sur Cardaillac - Layoule, Banocres et le Lévézou est un de ses atouts. Sa distribution permet de réduire le nombre de chambres pour optimiser les volumes de l'espace de vie selon vos besoins. Un jardin privatif à paliers de plus de 100 m2 dominant l'ensemble immobilier s'insère face au panorama et ce cadre verdoyant, Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés : menuiseries, électricité, isolation, cuisine, VMC... Des finitions sont à prévoir pour finir de révéler son potentiel. Un escalier attenant à l'immeuble rejoint la côte des Besses menant au coeur de ville en quelques minutes à pied, un autre vers Layoule. Une cave le complète. DPE : D - GES : D.

Immo Centre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immo Centre 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

89 000 € 2 012 €/m²
Appartement • 44,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Rodez - T2 avec terrasse exposé Sud au 3ème étage avec ascenseur, à finir de rénover. Menuiseries, installation électrique, murs, entre autres, ont été réalisés. La terrasse est desservie par le séjour, la cuisine et la chambre. Sa luminosité va vous surprendre, encore plus si vous ouvrez la cuisine sur le séjour. Vous cherchez ou songez à un potentiel locatif ? Son emplacement est idéal. Une salle d'eau et WC le complètent. Au sous-sol, un garage individuel et une cave s'y ajoutent. Transports en commun au pied de l'immeuble, toutes commodités à proximité

Bages Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bages Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(56 avis)

11

154 000 € 1 878 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Laissez-vous séduire par cet appartement avec une vue imprenable exposée plein sud, situé à deux pas du centre-ville de Rodez. Points Forts - Grand séjour lumineux : parfait pour des moments de détente et de plaisir - Cuisine indépendante équipée : cuisiner devient un véritable plaisir - Deux belles chambres: pour des nuits paisibles et reposantes - Salle d'eau - Balcon avec véranda: profitez d'un espace extérieur toute l'année - Cave pour rangement supplémentaire - Garage individuel Profitez de la proximité avec le cœur de Rodez, et découvrez les charmes de la ville, que ce soit en vous rendant au musée Soulages ou en flânant sur la place du Bourg. Pour vivre dans un appartement qui vous offre confort et commodité, contactez Bages Immobilier pour une visite !

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(189 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 19/11/2024

(189 avis)

10

125 000 € 1 730 €/m²
Appartement • 72,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité chez Immo de France, Appartement Type 3 d'une surface loi carrez de 72.25 m² composé d'une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse accès balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, WC et cave ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1601.16 euros.

POINT HABITAT

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par POINT HABITAT 22/11/2024

4

98 000 € 1 388 €/m²
Appartement • 70,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

RODEZ secteur FAUBOURG... Dans une copropriété bien entretenu, appartement T3 traversant situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Après quelques de travaux de rafraichissements il sera un lieu de vie agréable et un premier achat idéal... Cave et garage. Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 337 €. Pas de procédure en cours.

Immo Centre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immo Centre 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

8

128 000 € 1 367 €/m²
Appartement • 93,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Appartement T4 actuellement aménagé en T3 avec entrée indépendante situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue composé de trois appartements, dans une impasse au calme. Une loggia vous accueille avant de rentrer dans ce logement spacieux, lumineux et bien desservi. La cuisine est séparée par une cloison ouvrable sur le grand séjour / salle à manger donnant sur un balcon côté jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres avec balcons indépendants et expositions différentes s'ajoutent pour votre confort au quotidien. Salle de bains, WC séparé . Le plus : un jardin privatif , une cave et une dépendance sont associés a l'appartement . Un grand parking municipal se trouve à quelques pas pour faciliter le stationnement au quotidien et recevoir vos convives. Commerces, bus, toutes écoles dont IUT, commodités à proximité. Rafraichissement à prévoir pour le sublimer à votre goût, après plusieurs travaux de rénovation réalisés.

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Thalia Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

Nous contacter
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Saisissez cette opportunité d'investissement dans un appartement déjà loué : forte demande locative à Rodez, appartement de 2 chambres très demandé. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m2, est situé au 2éme étage dans un quartier extrêmement calme. Emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Loyer Actuel : 450 € par mois, charges comprises. Intérêt Locatif Élevé : Loué rapidement, cet appartement a suscité l'intérêt de nombreuses personnes, mettant en évidence la demande élevée pour des biens avec 2 chambres. Détails de l'Appartement : Comprend un séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et un garage. Investissement Idéal : Cet appartement représente un investissement locatif idéal à Rodez. Avec un bail déjà en place, les investisseurs bénéficieront d'une transition sans effort et d'une rentabilité immédiate. Pourquoi Investir ? Rentabilité Immédiate : Profitez d'un revenu locatif dès l'acquisition. Demande Locative Forte : La rapidité de location et l'intérêt marqué des locataires potentiels attestent de l'attractivité du bien. Sécurité de l'Investissement : Avec un bail en cours, investissez avec une visibilité claire sur l'occupation à moyen terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter à votre portefeuille un bien locatif performant et recherché. Contactez Thalia Patrimoine au 0783936907 pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par MELIS Kristopher - EI - NoRSAC: 982539280, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Bages Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bages Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(56 avis)

8

167 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Tombez sous le charme de cet appartement T3, parfaitement situé à seulement deux pas du centre-ville de Rodez. Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable, idéal pour profiter pleinement de la ville. Points forts de l'appartement : - Localisation Privilégiée : Profitez de la proximité immédiate des commodités, rendant votre quotidien plus facile et agréable. - Traversant et Lumineux : Grâce à son exposition sud, cet appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. - Confort et Praticité : Une cave spacieuse et un garage sécurisé pour vos besoins de rangement et de stationnement, simplifiant ainsi votre vie citadine. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique qui combine la tranquillité et le dynamisme urbain.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(189 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(189 avis)

8

115 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 59,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE, découvrez de charmant appartement T3 d'environ 60m² situé aux portes de RODEZ, idéal pour un premier achat ou un investissement. Niché au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité. Caractéristiques principales : Surface d'environ 60m², 2 chambres avec rangements, séjour lumineux avec accès à un balcon pour profiter de l'extérieur, une loggia, cuisine équipée avec un espace buanderie, un dressing à l'entrée, salle d'eau, cave et garage, ascenseur. Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfaitement entretenu, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-nous vite pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible Copropriété de 374 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1714.03 euros.

OCC'Immo Conseil

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par OCC'Immo Conseil 17/11/2024

7

159 900 € 2 538 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Rodez Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 traversant situé au c½ur de Rodez. Construit en 1965 et récemment rénové, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cet appartement de 63,93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du charme de la ville. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition avec 2 balcons , offrant des couchers de soleil spectaculaires et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bains moderne. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi un confort maximal en toute saison. Le balcon de 7 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave de 4,65 m², offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le stationnement intérieur est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Imaginez-vous vivre dans ce cocon de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, deux commerces d'alimentation générale, un restaurant et trois parcs et jardins. Pour vos besoins de santé, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture et à pied respectivement. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Pour tous renseignements ou visites contactez nous au 0760579065

Simon DULUCQ - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Simon DULUCQ - Expertimo 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1 avis)

16

165 000 € 1 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Affrique (12400)

POSEZ VOS VALISES / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS Venez découvrir cet appartement spacieux et traversant de 100m2. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement exposé SUD vous séduira par sa luminosité naturelle. Vous y trouverez une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon/séjour spacieux donnant sur le balcon, 3 chambres dont 2 équipées de placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un garage et d'une cave afin de stocker ses affaires en toute sécurité. Appartement sans travaux à prévoir et proche de toutes les commodités. Produit rare sur le marché, une visite s'impose !! Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gaffard Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Gaffard Immobilier 18/11/2024

(69 avis)

13

135 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Rodez, Aveyron, d'une superficie de 75 m². Au 3è et dernier étage d'une petite copropriété calme de 5 logements (sans ascenseur). Il offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et un salon lumineux, il dispose d'une cave. Profitez de 2 balcons ensoleillés et d'une vue dégagée pour vous prélasser devant un bon café. Situé dans un quartier paisible,proche du centre ville, c'est une opportunité à ne pas manquer pour 135 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1892

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 18/10/2024

5

103 550 € 1 523 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capdenac-Gare (12700)

Appartement de type 3 entièrement rénové en 2022 , situé en plein coeur du centre ville. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour de plus de 30m2, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne et WC. Présence de 2 caves privative , ainsi qu'un garage et une cour commune.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(189 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 17/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(189 avis)

12

219 000 € 2 374 €/m²
Appartement • 92,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Onet-le-Château (12850)

à 5 min de RODEZ, Magnifique T4 de 92,23 m² (surface loi carrez) niché dans une demeure historique offrant une vue imprenable sur la cathédrale, un cadre de vie exceptionnel avec jardin privatif, grande terrasse et accès à la piscine de la copropriété. L'intérieur, baigné de lumière, vous séduira par son spacieux séjour avec cheminée, sa cuisine équipée, ses trois chambres et ses rangements. Salle d'eau, buanderie. Calme, cet appartement est situé à proximité de toutes commodités. Annexes : 3 parkings/cave Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3641.52 euros.

Monique LEGRAND - 3G Immo

(59 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Monique LEGRAND - 3G Immo 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(59 avis)

15

25 800 € 437 €/m²
Appartement • 59 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Montbazens (12220)

VIAGER OCCUPÉ par un dame de 73 ans. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux (se) propriétaire de cet appartement le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire mais vous n'en aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation de cet appartement par le vendeur. MONTBAZENS est une commune de l'Aveyron située à 38 kms de Rodez, et 12kms de Decazeville. Très Bel appartement de 59m2 situé au 1er étage d'une petite co-propriété avec ascenseur. Cave privative et Terrasse végétalisée de 18m2 exposée ouest. Des travaux récents: Doubles vitrages, Volets, Sols, Sanitaires, Radiateurs électriques etc...Pas de place de parking. Etat IMPECCABLE. Bel investissement pour ce T3 dont le bouquet est de 25800€ et les rentes de 181€ HC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Monique LEGRAND Inscrite au RSAC d'ALBI 494 507 916, Tel : 06 88 39 43 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197267ML-1462413155

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