Ventes immobilières en viager dans l'Aveyron (12)

Bourran Immobilier

(210 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Bourran Immobilier 18/04/2025

(210 avis)

Nouveau 10

119 000 € 1 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Bonjour, L'agence Orpi Bourran vous propose cet appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété . Cet appartement traversant et lumineux exposé plein Sud se compose de deux chambres, une salle de bains, un salon/séjour, une cuisine séparée et deux extérieurs. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Le bien bénéficie également d'une cave. Pour celles et ceux qui ont la main verte, un potager fait partie du lot ! Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Référence agence : 1333 Afficher plus

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Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 19/04/2025

Nouveau 18

199 000 € 423 €/m²
Maison • 470 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 610 m²

Saint-Affrique (12400)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce Mas à 15 minutes de St Affrique sur la commune de CALMELS ET LE VIALA. Vous aimez le calme et la sérénité, et avez pour projet de vivre dans un cadre enchanteur, loin de toutes promiscuités ou nuisances. Ce bien est fait pour vous, à condition d'être avant tout un passionné de la restauration, d'avoir le budget et le temps nécessaire pour faire renaître ce Mas qui ne demande qu'à être choyé. On peut envisager un projet d'habitats collectifs, une activité dédiée au tourisme ; une activité agricole ou tout simplement vivre dans un espace naturel préservé ou il fait bon vivre à distance d'un premier habitat. Profitez de 9610m2 orientés plein sud, dominant la vallée avec une vue à 180° sans voir la moindre toiture. Le Mas est orienté plein Sud et dispose d'un puits, d'une réserve d'eau, d'un jardin potager avec des arbres fruitiers, de terres boisées et de jardin. L'habitat principal en R+1 profite d'un patio communicant avec des surfaces annexes qu'il appartiendra pour une partie de rebâtir ou d'aménager entièrement pour créer d'autres espaces de vie. Dans le cas d'une activité agricole ou pour son agrément personnel, il est envisageable d'acquérir un champ exploitable d'une superficie de 1.5 hectare auprès du propriétaire voisin qui exploite les terres agricoles et forestières. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404267 au prix de 199.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Afficher plus

POINT HABITAT

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par POINT HABITAT 11/04/2025

255 000 € 2 656 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 736 m²

Rodez (12000)

Maison entièrement de plain-pied dans un quartier résidentiel de Rodez. Jolie pièce de vie avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres avec placards et salle d'eau. Un coin bureau, possibilité d'aménager une 4ème chambre à l'étage. Un sous sol complet comprenant garage, cave et buanderie. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial n°878 686 013 Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Niloofar CAPEZZERA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Niloofar CAPEZZERA - Propriétés-privées.com 19/04/2025

Nouveau 11

125 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

12000 RODEZ appartement de près de 46m², 2pièces, 1 chambres. Une appartement comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, salle de bain avec wc. Un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur le haut du monastère vous permet de profiter d'un panorama magnifique. Situé dans un environnement calme et agréable, vous bénéficiez également d'un bel ensoleillement. Proche école, lycée et tous commerces, le bien se situe à 5 minutes du centre ville. Prix de vente 125000 euros honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Niloofar CAPEZZERA, au 0626361356 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Niloofar CAPEZZERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 933778482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Niloofar CAPEZZERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 933778482 - . Afficher plus

Florian SALABERT - iad

(96 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Florian SALABERT - iad 18/04/2025

(96 avis)

Nouveau 20

140 000 € 1 296 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • Ter. 700 m²

Saint-Hippolyte (12140)

iad France - Florian Salabert vous propose: Au cOEur du charmant village de Saint-Hippolyte, cette maison de 1955 entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une surface habitable d’environ 108 m². Nichée sur une parcelle de 762 m², elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Un four à pain traditionnel en parfait état ajoute un cachet authentique à l’ensemble, tandis que la présence d’un puits sur le terrain et d’une chaudière fioul Buderus de 4000L assure une autonomie appréciable. Le double vitrage PVC, associé à des volets roulants manuels, garantit un confort thermique optimal. La maison est également reliée au tout-à-l’égout et à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Côté annexes, un grand garage de 33 m², une chaufferie, une cave en terre battue ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien aux multiples atouts. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Garage : 33 m² Chaufferie : 6,36 m² Cave sur terre battue : 6,10 m² 1er étage : Cuisine : 13,40 m² Salon : 20,03 m² Couloir : 5,60 m² Chambre : 12,90 m² Salle d’eau (douche) : 3,15 m² WC : 1,76 m² 2e étage : Couloir : 5,78 m² Bureau : 8,65 m² Chambre : 12,20 m² Point d’eau : 4 m² WC : 1,76 m² Chambre : 10,23 m² Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour peuvent être envisagés afin d’optimiser pleinement le confort et l’esthétique du bien. Taxe foncière : 400 € Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 19/04/2025

Nouveau 15

59 000 € 251 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 3 chambres

Broquiès (12480)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité sur le charmant village de BROQUIIES ou nous retrouvons commodités et services ; tels qu'une école, une épicerie et bien d'autres commerces ; cette charmante maison de ville comprenant deux niveaux habitables + combles aménageables sur une surface déclarée habitable de 110m2 comprenant 3 chambres, 1 pièce à vivre, 1 cuisine, 2 WC, 1SDE et une cave. Elle comporte deux entrées distinctes et un fort potentiel d'aménagement sur sa partie combles. La maison se trouve à deux pas d'une grande place ou l'on peut aisément stationner. Compris dans la vente, une autre maison de ville d'une surface au sol d'environ 35m2 édifiée sur deux niveaux exploitable soit en lieu de stockage, soit à réaménager entièrement pour créer une dépendance à 5mlde la maison principale. Possibilité d'acquérir en sus de la vente une parcelle de terrain de 378m2 utilisée en jardin avec poulailler alimenté en eau de ville sous réserve d'un abonnement. (Prix en sus de 2.500 euros). La parcelle est à environ 150m de la résidence principale. DPE (F) GES (F) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404124 au prix de 59.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Afficher plus

SELECTION HABITAT

(29 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 20/04/2025

(29 avis)

Nouveau 39

485 000 € 2 012 €/m²
Maison • 241 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 106 000 m²

Lunac (12270)

Cet ancien corps de ferme allie charme intemporel et confort moderne. Il a traversé le temps en conservant une âme et un charme indéniables et constitue une véritable oasis de tranquillité nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 10 hectares. Cette propriété unique, rénovée avec un goût exquis et un souci de l'écologie, a conservé de nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire : poutres apparentes, parquets authentiques, murs en pierre et. plusieurs cheminées qui invitent à la convivialité. De nombreux éléments de caractère témoignent de son riche passé et confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. Bénéficiant d'un entretien irréprochable, ce corps de ferme spacieux offre une atmosphère épurée, sobre et résolument confortable. La maison, saine et lumineuse, a été rénovée récemment avec des matériaux écologiques de qualité, vous assurant un bien-être au quotidien et l'absence de travaux impératifs. Ses toits en bon état en sont un gage de sérénité. Vous profiterez d'une vue dominante et dégagée sur les prairies agrémentées d'arbres fruitiers. La piscine chauffée au solaire, avec vue panoramique sur la campagne environnante, est une invitation à la détente et au farniente en toute intimité. Ce lieu est un véritable havre de paix, totalement privatif, sans aucun vis-à-vis ni voisins proches, vous garantissant un calme absolu. Un porche d'entrée en pierre s'ouvre sur une cour intérieure pittoresque, entourée d'une majestueuse grange, des vestiges d'un ancien bâtiment, d'une petite grange au toit refait et de la maison d'habitation. Depuis la cour, vous pénétrez dans une grande pièce de vie de près de 70 m², harmonieusement divisée en une cuisine conviviale et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. L'accès direct au jardin est possible depuis cette pièce. Dans son prolongement, un salon de musique de 27 m² offre un espace dédié à la détente et aux loisirs. L'étage principal dessert une salle de bain avec WC, ainsi qu'un couloir menant à une chambre en suite de 32 m² avec sa propre salle d'eau et WC. De l'autre côté, un second couloir distribue deux chambres spacieuses (19 m² et 29 m²), dont l'une bénéficie également d'une salle d'eau et de WC privatifs. Au rez-de-chaussée, accessible depuis le salon de musique ou depuis la cour intérieure, une pièce polyvalente fait office d'entrée et de cuisine annexe. Une salle d'eau supplémentaire avec WC est également présente à ce niveau. À l'étage, un espace de rangement précède un atelier lumineux de 22 m² surmonté d'une mezzanine de 20 m², offrant de multiples possibilités de rangement. La grange, autre atout de cette propriété, est dans un état exceptionnel. Avec sa surface généreuse de 80 m² au niveau supérieur et un parquet refait, elle pourrait facilement être aménagée en un habitat séparé, un gîte supplémentaire ou tout autre projet selon vos envies. Le niveau inférieur de la grange, l'ancienne étable d'une surface comparable, a été transformé en une cave pratique et abrite une chaufferie dotée d'une chaudière à pellet haut de gamme et de son silo, garantissant un chauffage économique et écologique. Les extérieurs ne sont pas en reste : La propriété dispose d'un puits, d'un four à pain traditionnel, d'un abri pour voitures et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil sur la campagne. Autre avantage non négligeable pour les familles : une école se trouve dans le village, à moins de 300 mètres de la propriété. Ce corps de ferme ancien, où le charme d'antan se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, spacieux, au calme et en pleine nature, sans aucun travaux majeurs à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 24/09/2024 - mise à jour 21/04/2025

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Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

EXCLUSIVITE ! Maison de 90 m² à rafraichir à Cornuéjouls Sèvérac d'Aveyron . Elle est sur 3 niveaux: Au 1er étages ce trouve une cuisine séparée du salon, deux chambres et une salle d'eau. Au 2eme étages vous profiterez d'une super chambre et d'un grenier qui peut être aménagé. Un garage de 24m2 + une cave de 11m2. Un appenti pour garer la voiture à l'abri. La maison possède un terrain de 514m2. A voir très vite ! Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Audrey MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952697985 RCP 23082891631. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite. Afficher plus

TOPSIMMO

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par TOPSIMMO 19/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

Nouveau 9

196 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Appartement T3 avec parking. Résidence senior de standing. Centre-ville Situé au c?ur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services médicaux et toutes commodités, cet appartement de type T3 est niché dans une résidence senior de grand standing, offrant confort, sécurité et convivialité. Actuellement loué, il représente un investissement idéal ou une future résidence principale tout confort. L'appartement, très lumineux, se compose d?une cuisine entièrement équipée, d?un séjour agréable, de deux chambres, et d?une salle d?eau avec douche à l?italienne. Il bénéficie d?une place de parking privative. La résidence propose de nombreux services inclus : ménage, fourniture et entretien du linge de maison, ainsi que des espaces communs de qualité : salle de sport, salons partagés, lieux de rencontre, dans un environnement sécurisé et chaleureux. Un bien rare, au sein d?un cadre de vie idéal pour les seniors, alliant autonomie et services haut de gamme. - SUPERI_1745209381 Afficher plus

Pierre GRES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Pierre GRES - Propriétés-privées.com 16/04/2025

Nouveau 18

167 480 € 1 675 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 200 m²

Mouret (12330)

Vallée du Dourdou - Corps de ferme mitoyen comprenant 4 bâtiments dont : - maison d'habitation d'environ 100 m² habitables, (y compris combles aménageables) avec caves en sous-sol. - four à pain avec séchoir à châtaignes séparé - maisonnette (ancienne porcherie) aménageable d'environ 47 m² sur 2 niveaux - grange/étable d'une surface d'environ 180 m² (deux niveaux cumulés) Terrain attenant d'environ 4 200 m² - Citerne voûtée d'environ 35 m3 L'ensemble situé sur un site dominant , à 5 mns des commerces et services. Prix du bien : 167 480 euros - Honoraires : 9 480 euros (charge acquéreur) soit 158 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 399935 PIG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388 Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - . Afficher plus

Sandy Faltret - iad

Annonce publiée le 12/04/2025

Proposée par Sandy Faltret - iad 12/04/2025

299 000 € 838 €/m²
Maison • 357 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 107 128 m²

Firmi (12300)

iad France - Sandy Faltret vous propose: Située à Firmi, cette ancienne ferme pleine de caractère sur un terrain de plus d'un hectare saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Construite en 1948, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent rénover et transformer une ferme traditionnelle en une magnifique demeure familiale. D'une superficie totale de 357 m², cette ferme comprend 8 pièces séparées en deux logements dont un T1 servant de location saisonnière, le tout pouvant être réagencé comme vous le souhaité : - 4 chambres, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 terrasses et 2 WC. Les différentes pièces offrent un vaste espace de vie permettant d'aménager les lieux selon vos besoins et vos envies. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à ce bijou d'antan. Avec un peu d'imagination et de passion, cette ferme peut devenir une véritable oasis de confort et de charme. Situation idéale à proximité du Chemin de Compostel, centre ville de Firmi à 6 min et Decazeville à 13min, cette ferme offre un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la sérénité. La nature environnante permet de profiter d'un environnement préservé et ressourçant. Les amoureux de la nature et des projets de rénovation trouveront en cette ancienne ferme un véritable trésor à révéler. N'attendez plus pour exploiter tout le potentiel de cette propriété unique et hors du commun ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Faltret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 983348707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 19/04/2025

Nouveau 11

219 000 € 2 808 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 791 m²

Millau (12100)

Petite pépite à seulement 10 minutes de Millau sur la commune de St Georges de Luzençon où nous retrouvons toutes les commodités et services. Villa de plein pied sur vide sanitaire d'une surface de 78m2 habitable sur une parcelle magnifiquement arborée et entièrement aménagée. Comprenant une piscine en dur 8x4 ; un garage de 7x4 avec porte sectionnelle motorisée ; la climatisation réversible ; une cheminée avec insert ; un ballon d'eau chaude thermodynamique ; des panneaux solaires ; une parcelle entièrement close de murs avec portail électrique ; menuiseries double vitrage avec volets roulant Alu électriques ; combles aménageables ou rehaussement sur plancher possible. La villa comprend 1 grande pièce à vivre en forme de L avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 SDB et un WC indépendant. Le village quant à lui doit accueillir le futur hôpital de Millau avec une livraison en 2027 et une déviation pour détourner le trafic des villes de St Rome de Cernon et de St Georges de Luzençon. DPE (C) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400427 au prix de 219.000 euros honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Afficher plus

Sylvain Laurens - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par Sylvain Laurens - iad 14/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

(6 avis)

Nouveau 10

96 300 € 1 605 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces

La Salvetat-Peyralès (12440)

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Maison de 60 m2 située dans le charmant petit village de la Salvetat-Peyralès, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 451 m2. Au rez-de-chaussée, se trouve un grand garage de 52 m2, équipé d'un WC et d'un point d'eau. À l'étage, se trouve une cuisine équipée, un grand salon, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage, la maison est chauffée à l'aide de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur récente de 2021, les combles sont isolés. Cette maison est parfaite pour un couple qui recherche le calme et la tranquillité de la campagne tout en aillant les différentes commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas Franques - iad

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par Nicolas Franques - iad 17/04/2025

Nouveau 16

305 000 € 1 452 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • Ter. 3 400 m²

Lassouts (12500)

iad France - Nicolas Franques vous propose: Propriété à vendre à Lassouts, Aveyron - Habitation principale et gîte/location sur 3400 mètres carrés de terrain. Découvrez cette magnifique propriété à Lassouts qui allie confort et potentiel locatif. Cette propriété se compose d'une habitation principale rénovée avec soin, comprenant 2 chambres et d'un gîte/location attenant offrant 4 chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou des amis. Maison type 3 : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, un dégagement, une buanderie et un WC indépendant. Premier étage : Un dégagement menant à un bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC. Sous-sol : Une pièce de stockage pour le granulé (silo), une chaufferie avec chauffage central par chaudière à granulés pour l'ensemble des deux maisons, ainsi qu'un atelier. Maison type 4 : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine spacieuse, un salon-séjour agréable, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Premier étage : Un dégagement distribuant trois chambres et un WC. Sous-sol : Une cave, une pièce supplémentaire et un atelier. Lassouts est un charmant village typique de l'Aveyron, offrant une belle église, une école primaire, une épicerie et un bureau de poste. Vous pourrez profiter de la nature environnante pour faire de belles promenades en famille ou entre amis. Si vous recherchez une propriété avec la possibilité de générer des revenus grâce au gîte, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immo Centre

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Immo Centre 19/04/2025

Nouveau 19

107 000 € 695 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²

Aubin (12110)

Ensemble immobilier (maison + extension réalisée en 1994). L'ensemble en très bon état général ayant fait l'objet d'un entretien régulier ! Ses atouts: Volume total 155m2 de surface habitable, 3 garages (70 m2, 38m2 et 19,30m2), 2 grandes terasses, sous-sol total, extension constituée d'un bel appartement indépendant de type T2 (68m2), situation à seulement 25 à 30mn de Rodez et son aéroport, dans un environnement agréable. Quelques travaux de rénovation et remise au goût du jour seront à prévoir pour une partie de l'habitation. Les honoraires ci-inclus sont à charge acquéreur (7%) . Pour tout complément d'information contact au (06-81-99-69-59). Afficher plus