Ventes immobilières en viager dans l'Aveyron (12)

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IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 44 m²

81 000 € 1 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

T2 duplex de 44 m2 en centre ville au 2 -ème étage, dans une copropriété avec du cachet. Au calme donnant coté intérieur de l'immeuble .Proche des commodités. Idéal investisseur. Libre de toute occupation. Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 438.32 euros.

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IMMOLOUGE
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOLOUGE 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 140 m²

225 000 € 1 607 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vaureilles (12220)

Maison de 140m² sur 1 étage composée, au rez-de-jardin, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage, on retrouve 2 autres chambres, un bureau, une salle de jeu, une salle de bain et WC. La maison se situe sur un sous sol complet et possède également des dépendances, le tout sur un terrain clos de plus d'un hectare. Afficher plus

Yolaine QUENET - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Yolaine QUENET - megAgence 23/04/2025
4
Maison, 54 m²

48 990 € 907 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 237 m²

Taussac (12600)

maison de 50m2 environ 1pièce avec insert / coin cuisine,à l'étage ,1chambre ,1pièce pouvant accueillir une salle de bain, wc ,dressing ,1 sous-sol,215m2 de jardin clos Prix 48990 € FAI 2eme maison de 120m2 ,1piece de vie avec coin cuisine,1 chambre avec bureau ou dressing de plus de 9m2,1 sale de bain avec douche et wc,à l'étage 1 pièce de 28m2 avec placard ,1 chambre ,1sous sol,1 grange/etable,1 verger ,1potager Prix 93000€ Les 2 maisons peuvent se réunir facilement pour faire une grande maison familiale Terrain de presque 3000m2 Prix de l'ensemble immobilier 141990€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET, Tél. : 0646726788, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745 Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 07/05/2025
Nouveau 14
Maison, 153 m²

239 000 € 1 562 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Fayet (12360)

Fayet, secteur, à vendre, belle bâtisse en pierre entièrement rénovée de 153 m2 avec jardin de 512 m2. Salon lumineux, poutres et charpente apparente de 41 m2 avec poêle à bois donnant sur jardin, salle à manger avec coin cuisine 32 m2, trois chambres dont une parentale avec salle de bains, salle d'eau. Cave 15 m2, cellier. Micro-station aux normes. Terrain clos, plusieurs terrasses donnant accès aux différentes pièces de vies. Idéal comme résidence secondaire, proche de l'Hérault , calme, vue dégagée et caractère. 05 65 99 19 19 Afficher plus

Simon DULUCQ - Expertimo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Simon DULUCQ - Expertimo 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 107 m²

280 000 € 2 617 €/m²
Maison • 107 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 985 m²

Vabres-l'Abbaye (12400)

EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES A 5 minutes de St-Affrique, dans le village de Vabres l'Abbaye. Venez découvrir cette magnifique villa de 2013 de plain pied parfaitement entretenue. Elle se compose de la mainière suivante : un hall d'entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour pour une superficie totale de 50 m2. Depuis le séjour vous accéderez à la terrasse. Le couloir dessert un espace nuit composé de 3 chambres de 11m2 environ chacune et une salle de bains (baignoire d'angle et douche !). Elle dispose également d'un garage attenant d'une superficie de 31 m2 avec mezzanine afin de créer des espaces de rangements supplémentaires. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage, murs et combles isolés, parcelle cloturée. Le tout sur un terrain de 1000 m2 environ avec un abri de jardin de 12 m2 pour stocker l'outillage et plusieurs emplacements devant la maison permettant de garer les voitures. A proximité des commodités, dans un cadre de vie paisible, cette maison n'attend plus que vous ,dépêchez vous !! Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
15
Maison, 125 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 040 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Le Vibal (12290)

Au coeur du LEVEZOU, à proximité du Lac de Pont de Salars, découvrez ces deux maisons jumelées pleines de charme, situées au centre du village du VIBAL. La propriété bénéficie en outre d'un grand jardin non attenant à proximité de sa cour. Les deux maisons, par leur configuration, sont idéales pour des amis ou des familles, car elles permettent de se retrouver tout en préservant l'intimité de chacun. Elles peuvent également être réunies en une seule maison, une communication étant prévue. Le village du VIBAL propose en outre de nombreuses activités, randonnées, pêche, et vous pourrez bénéficier de sa plage des Moulinoches sur le lac ! A SAISIR ! Afficher plus

Rachel DUMEZ - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 11/05/2025
9
Maison, 162 m²

222 000 € 1 370 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 050 m²

Montbazens (12220)

Située à Peyrusse-le-Roc (12220), commune réputée pour son patrimoine historique, cette maison entièrement rénovée de 1980 offre un cadre de vie très agréable au calme. Située à seulement 10 minutes de Montbazens avec tous les services et commerces de proximité, à 45 minutes de Rodez, 30 minutes de Figeac et Villefranche de Rouergue. Cette maison de 162 m² sur un terrain de 3050 m² propose un bel agencement optimisé avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes. Avec une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de 52 m² donnant sur une belle terrasse de 60 m2 avec une belle vue dégagée, une salle de jeux et une buanderie. Pour le côté pratique, un double garage de 42 m2 environ et un appentis complètent cet ensemble idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant Afficher plus

Yolaine QUENET - megAgence
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Yolaine QUENET - megAgence 05/05/2025
Nouveau 5
Appartement, 67 m²

44 900 € 670 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mur-de-Barrez (12600)

Appartement 67 m2, situé au 3eme étage comprenant 1 entrée avec placard,1 salle à manger,1 cuisine,1salle de bain, 1 wc ,2 chambres Sans moyen de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET, Tél. : 0646726788, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745 Afficher plus

Jean-Pierre CORDELLIER - iad
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 06/05/2025
Nouveau 20
Maison, 128 m²

195 000 € 1 523 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Saint-Rome-de-Cernon (12490)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: Sur les hauteurs de Saint-Rome-de-Cernon, idéalement située entre Millau et Saint-Affrique. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de 13 m² environ, une cuisine séparée de 10 m² environ, une chambre de 9 m² environ, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : un palier desservant une cuisine séparée de 11 m² environ, un séjour lumineux de 27 m² environ donnant sur un balcon, 3 chambres de 15 m² environ, 9 m² environ et 10 m² environ, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'une buanderie, d'un garage avec un coin atelier et d'une cave. Le tout sur un terrain clos de 534 m² environ parfaitement entretenu et aménagé avec une terrasse spacieuse et un potager. Cette demeure est située au calme, à 15 minutes de l'autoroute A75, très bien exposée, vous aurez un ensoleillement permanent. Alors n'hésitez plus, venez la visiter, vous allez tomber sous son charme !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 26/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
4
Appartement, 72 m²

253 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Laguiole (12210)

Bel Appartement Type 3 avec Grande Terrasse et Ascenseur :Nouvelle résidence à Laguiole les jardins de Chauchailles " : Dans un cadre verdoyant, à seulement 200 m de la place du Taureau et de la Mairie, Appartement Type 3 mono-orientation ou double exposition avec de grandes terrasses (12 à 33 m2), exposées Plein SUD, Classification Énergétique A pour l'ensemble des logements, Architecture soignée, Prestations et Finitions de qualité avec personnalisation.Venez sans tarder découvrir votre futur logement ....Informations Commercialisation : Christophe TRUCHETTO : 06.19.07.40.30 et Jérôme JACKEL : 06.01.98.81.97" Afficher plus

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 25/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
18
Maison, 470 m²

199 000 € 423 €/m²
Maison • 470 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 610 m²

Saint-Affrique (12400)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce Mas à 15 minutes de St Affrique sur la commune de CALMELS ET LE VIALA. Vous aimez le calme et la sérénité, et avez pour projet de vivre dans un cadre enchanteur, loin de toutes promiscuités ou nuisances. Ce bien est fait pour vous, à condition d'être avant tout un passionné de la restauration, d'avoir le budget et le temps nécessaire pour faire renaître ce Mas qui ne demande qu'à être choyé. On peut envisager un projet d'habitats collectifs, une activité dédiée au tourisme ; une activité agricole ou tout simplement vivre dans un espace naturel préservé ou il fait bon vivre à distance d'un premier habitat. Profitez de 9610m2 orientés plein sud, dominant la vallée avec une vue à 180° sans voir la moindre toiture. Le Mas est orienté plein Sud et dispose d'un puits, d'une réserve d'eau, d'un jardin potager avec des arbres fruitiers, de terres boisées et de jardin. L'habitat principal en R+1 profite d'un patio communicant avec des surfaces annexes qu'il appartiendra pour une partie de rebâtir ou d'aménager entièrement pour créer d'autres espaces de vie. Dans le cas d'une activité agricole ou pour son agrément personnel, il est envisageable d'acquérir un champ exploitable d'une superficie de 1.5 hectare auprès du propriétaire voisin qui exploite les terres agricoles et forestières. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404267 au prix de 199.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Afficher plus

Willy Carel - iad
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Willy Carel - iad 25/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
20
Maison, 71 m²

219 000 € 3 085 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 790 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

iad France - Willy Carel vous propose: Située à Saint-Georges-de-Luzençon, cette jolie petite maison de 71m² sur un terrain arboré de 790 m² vous séduira par son cadre agréable et ses nombreux atouts. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que la cheminée pour les soirées hivernales. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d’un portail extérieur électrique, garantissant sécurité et praticité. Un chauffage thermodynamique assure une gestion énergétique efficace et économe. Pour votre stationnement, vous bénéficierez d’un garage et d’un parking. Le terrain, agrémenté d’une piscine, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des panneaux solaires et une cuve à eau de pluie ont été installés pour une consommation énergétique responsable. La maison est classée C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. N’attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean-Pierre CORDELLIER - iad
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 22/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
20
Maison, 110 m²

250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 255 m²

Viala-du-Tarn (12490)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES A 25 minutes de Saint-Affrique et de Millau, sur la commune du Viala-du-Tarn. Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une en enfilade, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose, également, au rez-de-jardin, de 2 caves et d'une grange attenante composée de 2 niveaux de 67 m² environ, pouvant être aménagée en habitation. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : cheminée avec insert, chauffe-eau électrique récent, fibre optique, double vitrage, murs et toit isolés. Le tout sur un terrain de 1 255 m² parfaitement entretenu. Cette magnifique demeure, sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d'une vue imprenable et d'un emplacement privilégié, avec le nouveau sentier de grande randonnée (GR) passant à seulement 30 mètres. Elle n'attend plus que vous, vous allez être conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Rodez
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Rodez 19/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Clos Bellevue : un cadre de vie privilégié au cœur de Rodez ! Foncia vous propose ce T3 lumineux de 63 m², situé dans une résidence prisée avec piscine, offrant confort et tranquillité en plein quartier Bourran. Libre de toute occupation en octobre, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Un intérieur pensé pour votre bien-être La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28 m², exposée Sud-Est, intègre une cuisine ouverte moderne et s'ouvre sur une belle terrasse privative de 20 m², idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, confort et praticité Deux chambres généreuses (12 et 11 m²) avec placards intégrés, une salle de bains avec double vasque et des WC indépendants complètent l'espace. Des prestations appréciables En plus d'un large parking privatif, un cellier sur le palier ajoute un véritable atout de rangement au quotidien. Un cadre de vie recherché Profitez du calme et de la qualité de vie du quartier Bourran, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cerise sur le gâteau : la résidence dispose d'une piscine pour se détendre en toute sérénité ! Afficher plus

Estelle Pezet - iad
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Estelle Pezet - iad 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 150 m²

219 000 € 1 460 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 1 383 m²

Vabres-l'Abbaye (12400)

iad France - Estelle Pezet vous propose: Comment ne pas succomber au charme de cette bâtisse pleine d'histoire? Ancien presbytère bâti en 1776 , cette maison d'environ 150m2 située dans un village paisible à 10mn de Saint Affrique dispose d'une cuisine, d'un grand salon et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses. On accède ensuite, au deuxième étage, à des combles pouvant faire office de dortoir ou de coin rangement. Autres atouts indéniables, la maison dispose d'une cour intérieure donnant accès à une dépendance attenante à l'église offrant un grand atelier, une chambre et une cave voutée idéale pour les moments entre amis. Enfin, le tableau de cet endroit hors du temps atteint son apogée avec un magnifique jardin arboré de 1300m2 avec mare et traverse en treilles ombragée offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. Des travaux d'isolation sont à prévoir ( fenêtres en simple vitrage, isolation des combles) et d'aménagement intérieur. Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de chambre d'hôtes et gîtes. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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