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Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

64 875 € 491 €/m²
Maison • 132 m² • Viager • 2 chambres

Cransac (12110)

Nichée sur les hauteurs de Cransac, ville thermale de renommée, cette belle maison de 125 m² est idéale pour profiter de la tranquillité et du charme de la région. Description de la maison : Rez-de-jardin : - **Appartement de 34 m²** entièrement équipé pour la location aux curistes, offrant un revenu potentiel. - **Cave** pour le stockage supplémentaire. - **Garage** pour abriter un véhicule. - **Divers rangements** pratiques pour optimiser l'espace. À l’étage : - **Séjour** spacieux et lumineux, parfait pour se détendre en famille. - **Cuisine équipée** avec tout le nécessaire pour préparer de bons repas. - **Deux chambres** confortables. - **Salle d’eau** moderne. - **Dégagement** offrant un accès fluide à toutes les pièces. Le tout est situé sur un **terrain de 1000 m²**, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et du cadre verdoyant. Emplacement idéal pouvant répondre à de multiples projets (tous types de location, future résidence principale ou secondaire). Préparez dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien ! Devenez propriétaire de cette maison en versant seulement comptant 64 875 € Honoraires d’agence inclus et 633 € / mois pendant 8 ans avec les avantages suivants : - Pas de fiscalité sur la déduction prix - Une Plus-value garantit dans le temps - Sans frais bancaires - Aucun aléa sur le prix - « Frais de Notaires » réduits - Pas de taxe foncière pendant la durée de l’usufruit - Répartition des charges et des travaux selon l'article 606 du Code Civil Emplacement idéal pouvant répondre à de multiples projets (tous types de location, future résidence principale ou secondaire). Préparez dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien ! Devenez propriétaire de cette maison en versant seulement comptant 64 875 € Honoraires d’agence inclus et 633 € / mois pendant 8 ans avec les avantages suivants : - Pas de fiscalité sur la déduction prix - Une Plus-value garantit dans le temps - Sans frais bancaires - Aucun aléa sur le prix - « Frais de Notaires » réduits - Pas de taxe foncière pendant la durée de l’usufruit - Répartition des charges et des travaux selon l'article 606 du Code Civil 160,125 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Laurent MAZARS - SAFTI

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent MAZARS - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

87 500 € 1 250 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 095 m²

Cransac (12110)

Son implantation ne sera que vous séduire de part sont point de vue et son retrait du voisinage (200m) ne sera que plus vous apaiser! Cette maison se compose à l'étage de deux chambres (10 & 11 m²), d'une salle de bain de 4.5 m² d'une cuisine et d'un salon de 26.5 m² soit environ 73 m². En rez de chaussée, deux garage et une pièce supplémentaire de 17.5 m². Des travaux de rénovations tels que les huisseries, l'électricité, l'isolation ou l'assainissement seront nécessaires mais elle est largement habitable. Sur un foncier de 2095 m², venez aménager cet environnement à votre guise. Ne tardez pas.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326 - SAFTI – MAZARS Laurent, Conseiller indépendant

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

157 000 € 1 256 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Cransac (12110)

MAISON 125 m² CRANSAC AVEYRON EN CAMPAGNE Une vidéo est disponible pour cette maison en campagne (mitoyenne sur un côté) qui est une belle opportunité.. Avec ses 125 m2, elle offre suffisamment d'espace pour une famille. Le terrain de 1800 m2 est également un avantage pour les amateurs de jardinage ou pour profiter de la nature environnante. La cuisine séparée du salon et de la salle à manger offre une certaine intimité lors des repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses sont idéales. De plus, les 2 salles d'eau sont pratiques pour éviter les embouteillages le matin. Le chauffage au poêle à pellets et au gaz est une option intéressante pour réduire les coûts énergétiques. Enfin, les belles terrasses permettent de profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées. Le coin tranquille dans lequel se trouve la maison est également un atout pour ceux qui recherchent la tranquillité. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir tous les atouts de cette maison. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717

Tim MICHEL - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tim MICHEL - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

79 900 € 999 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Cransac (12110)

En exclusivité, venez visiter cette maison en pierres de 80 m² s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 pièces au total, dont 2 chambres, elle convient parfaitement à une petite famille ou à un couple en quête de tranquillité. Double vitrage PVC, assainissement collectif et poêle à granulés installé en 2022. La toiture a été révisée en 2023. Le garage et les 3 caves sont des atouts non négligeables pour le stationnement et le rangement. Une terrasse complète ce bien en offrant un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tim MICHEL, Tél. : 0684173998, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 928899558 - SAFTI – MICHEL Tim, Conseiller indépendant

Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

91 000 € 1 138 €/m²
Maison • 80 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cransac (12110)

MAISON CRANSAC SANS TRAVAUX - PLUS UN LOGEMENTS A RAFRAICHIR Votre conseiller au Vous propose cette maison de 135 m2 habitable sans travaux , toutes les pièces refaites à neuf - avec un logement en rdc à rafraîchir Sur la commune de CRANSAC proche du centre thermal Maison composée Étage plain pied 80 m2 Entrée avec buanderie - cuisine équipée de.19 M2 - séjour de 26 m 2- chambre de 17 m2. - chambre de.16 M2 - salle de bain avec douche de 11m2. - wc - terrasse 20 m2 - jardin sur l arrière Rdc de 55 m2 Pièce de 13 m2 - chambre avec wc et salle d eau de 22 m2 - chaufferie 13 m2 - cave 1 de 20m2- cave 2 de 12 m2 Maison double vitrages -clim réversible a l étage - chaudière gaz - tout a l égout - fibre proche - packing voiture proche Maison proche du centre thermal et des commerces A VOIR RAPIDEMENT Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

93 000 € 1 033 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres

Cransac (12110)

MAISON DE VILLAGE SANS TRAVAUX Maison individuelle de 90 m² habitable, sans vis à vis, avec une très belle vue dégagée sur Cransac les Thermes Vous pourrez profiter toute l’année des couchers de soleil plein ouest dominant la commune. Au rez-de-chaussée, sur 106 m² cadastré, la maison dispose d’une entrée de 5 m², d’une cuisine salle à manger toute équipée de 12,5 m² puis deux belles et spacieuses pièces de 14,5 et 16,5 m², une salle bain avec WC 2,5 m² et un garage fermé de 16 m². A l' étage vous trouverez deux grandes pièces , dont une suite parentale composée d'une spacieuse chambre de 18m² en plus de sa salle de bain et WC, et d'une belle pièce de 14m² (ou chambre) disposant de sa propre terrasse couverte de 28m². Cette maison a été entièrement rénovée aux normes RT 2012 (réglementation thermique). 2024 : Toiture, pare pluie et laine de verre neufs 2022: • Installation d‘une pompe à chaleur air eau avec boîtier connecté digitale ou à distance • Un poêle à granulés • Un ballon thermodynamique, qui de surcroît est relié à un ballon tampon connecté aux panneaux solaires. Le tout encore sous garantie. 22 000 euros de factures La maison est non énergivore, mon exemple pour un confort de 23°C prévoir petit budget énergétique de moins de 800 euros d’électricité plus 300 euro de granulé bois au total pour l' année. ( avec factures bien entendu) La maison est idéalement placée pour sa proximité avec tous les commerces du centre-ville. Dans une rue très calme avec nombreuses places de parking. située à 220 m de la Mairie, du marché hebdomadaire, maternelle ,école, collège, le bureau de poste, et surtout transport en commun. Sans oublier les Thermes pour les cures et le domaine de la Vaysse, écrin de verdure aménagé sur 300 hectares pour randonnées, VTT, ainsi qu’un centre équestre. Après la maison ne dispose pas de jardin, mais une grande terrasse offrant des possibilités d’aménagement tel que cuisine d’été ou pièce supplémentaire, voire petite piscine ou spa pour plus de plaisir. Le terrain derrière a servi de potager au propriétaire précédent, plusieurs possibilités s’ouvrent à vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Decazeville 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

116 000 € 1 045 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 982 m²

Cransac (12110)

Maison individuelle de 111 m2 sans vis à vis au calme avec une jolie vue, une dépendance, caves, buanderie et un jardin arboré de plus de 800 m2, elle se compose d'une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, un espace bureau, 2 toilettes. Double vitrage, tout à l'égout, électricité récente. A visiter !

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

74 000 € 1 099 €/m²
Maison • 67,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Cransac (12110)

Maison individuelle à rénover avec jardin et vue dégagée à Cransac (12110). 67.36 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres. Séjour 22 m². Balcon 5 m². Jardin 978 m². Stationnement intérieur. Cave, grenier, sous-sol. Toiture tuiles. À rénover. Proximité : bus (5 min), alimentation (10 min), restaurant (10 min), parc (5 min), école maternelle (10 min), collège (10 min), médecin (15 min). Éligible fibre. Imaginez le potentiel de cette maison... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5116.00 et 6922.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(189 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(189 avis)

46 000 € 767 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 668 m²

Cransac (12110)

Proche centre Cransac, Maison plain-pied avec garage et cave en sous-sol. RDC; séjour /cuisine ( 25m2) ,salon ( 18m2) , 1 chambre, wc, salle d'eau. environ 600 m2 de terrain plat et arboré en face de la maison. au calme .vue sur les thermes de Cransac. Travaux intérieur à prévoir ( chauffage, électricité, salle d'eau, isolation ...) -idéal pour location saisonnière avec la cure thermale. Tél au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND-

HOME PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par HOME PATRIMOINE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

74 000 € 569 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Cransac (12110)

Cransac : Maison d'habitation composée de deux logements : Au rez-de-chaussée : un appartement T1 bis : entrée sur pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, placard ; trois pièces à rénover entièrement pouvant agrandir ce logement (existence d'une ancienne porte de communication) Au 1er niveau : un appartement de type 3 : comprenant entrée sur couloir desservant un séjour/salon avec espace cuisine aménagée semi-indépendant avec accès terrasse, deux belles chambres, salle d'eau avec wc. Coin barbecue donnant sur le jardin et grande terrasse exposée plein sud Dépendances : trois caves voûtées Terrain 430 m² maison comprise, stationnement devant la maison possible. Toiture tuile refaite en 1987-1988 avec isolation de 60 cm dessous Menuiseries P.V.C double vitrage avec volets aluminium électriques centralisés, porte-fenêtre de l'appartement T1 bis en bois et volet bois. Chauffage : climatisation réversible (2016) pour le T1 bis et au gaz de ville pour le T3 avec une chaudière à condensation datant de 2016 Isolation par l'extérieur de la maison côté nord (polystyrène de 100 cm) Cuisine et salle d'eau refaite en 2017 et 2020 pour le T3. Electricité refaite pour le T3. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

Cathy SABY - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cathy SABY - SAFTI 20/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 995 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 578 m²

Cransac (12110)

Située dans la ville thermale de Cransac (12110) qui est la 1ère station du GR62-B, cette propriété offre un cadre paisible et propice à la détente. Sur un terrain de 1578 m², cet ensemble immobilier en bon état, comprend deux gîtes, un appartement duplex de type 6 de 110 m² avec terrasse, un appartement de 80 m² avec balcons, ainsi qu'un appartement rénové de 25 m² avec terrasse. Deux abris de jardin, un atelier, un puits dans le jardin, et deux doubles garages au sous-sol complètent ce bien. À l'intérieur, cette propriété de 190 m² dispose de 9 pièces réparties en 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. L'appartement duplex offrent de beaux volumes tandis que les appartements Type 1 rénové et type 3 sont parfaits pour la location. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison allie confort et potentiel. Bilan disponible. Proche des commodités, elle est idéale pour les curistes et vacanciers en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant

Océane DE SAN JUAN - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Océane DE SAN JUAN - Propriétés-privées.com 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

96 590 € 1 254 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cransac (12110)

T4 entièrement meublé de 77m2 en rez de chaussée Venez découvrir en exclusivité, un appartement refait à neuf dans le centre ville de Cransac idéal pour couple, investisseurs, retraités, rentiers, curistes... Possibilité d'acheter les deux appartements pour 130 000 euros !!!!! L'appartement du haut est également disponible même propriétaire idéal pour faire une maison familiale ou pour avoir un revenue mensuel. Prix NEGOCIABLE Cransac est une ville thermale avec bus (TUB), collège, école primaire, bureau de tabac, casino, fleuriste, petite boutique locale... Tout ça à 10mn à pied ! L'appartement se trouve également à 40 mn de RODEZ et 10 mn de Decazeville en voiture. Intérieur: - 2 chambres dont deux lits (180x200 / 160x200) avec matelas eau avec néon et led + système de chauffage sous matelas (20/36°) - Espace de rangement - Salon avec canapé convertible + coussins en velours - Salle à manger (tapis en peau de bête ainsi que sa table basse en bois type industriel) - SDB ( sèche serviette, lave linge, miroir, douche à l'italienne, meuble vasque...) -1 cuisine entièrement équipés (vaisselle, meuble, etc) -WC Un couloir centrale desserte les différentes pièces de l'appartement. Extérieur: - Terrasse de 11m2 orienté Nord-Est - La façade, toiture, isolation des combles ont été faites grâce à L'ANAH et la SAS ISOD'OC de Decazeville en 2022-2023. - Double vitrage bois sur toute l'arrière de l'appartement et 3 fenêtres en simple vitrage. Venez découvrir ce jolie appartement refait à neuf, vous avez plus qu'à poser les valises et vous êtes chez vous !!! Prix de vente: 96 590 euros dont 6590 euros d'honoraires charge acquéreur soit 90 000 euros sans honoraires Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane DE SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane DE SAN JUAN, au 0614340449 ou par courriel à (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin Bousquet - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Benjamin Bousquet - iad 07/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(7 avis)

116 000 € 1 027 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Cransac (12110)

iad France - Benjamin Bousquet (07 87 04 05 60) vous propose : Une maison de 113 m² sur deux étages, avec deux entrées indépendantes, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux de 17 m², une cuisine séparée entièrement équipée de 13 m², une salle d'eau fonctionnelle, et une grande chambre confortable de 22 m². Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 20 m², une chambre de 15 m², ainsi qu'une pièce de 20 m² à finir de rénover selon vos besoins (chambre, bureau, …). La maison comprend également une cave et une buanderie d'environ 20 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un balcon de 10 m² ainsi que d'un terrain de 900 m² arboré et fleuri avec une vue totalement dégagée, idéal pour se détendre en extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet EI (ID 79357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

79 000 € 654 €/m²
Maison • 120,78 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 13 m²

Cransac (12110)

Maison de Village Vous recherchez un bien au cœur d'une ville thermale ? CF-Immobilier conseils vous propose, en Aveyron, une maison avec de grands volumes et un jardin à Cransac. Cransac est une petite ville de l’Aveyron située entre Rodez et Decazeville. Au début de l’époque romaine, le thermalisme se développe dans la cité. Les Romains, présents dans la région aveyronnaise, sont particulièrement attirés par les thermes et les vertus des eaux. Ils qualifient la ville de « Puech que Ard », autrement dit la montagne qui brûle. Cette activité reste connue mondialement à ce jour pour ces bienfaits. Cette belle demeure d'environ 120m² et ses 13m² de terrain se situent au cœur du village, proche des services et du centre thermal. Un hall d'entrée vous accueille, en réez de chaussée et vous amène dans une grande pièce à vivre d'environ 20m², dans la cuisine et entre les deux se trouvent un toilette et une salle d'eau. Une véranda vient agrémenter le réez de chaussée avec une vue sur le jardin. Le premier étage est composée de deux chambres d'environ 20m² et d'un toilette. Les combles d'environ 42m² peuvent être aménageables pour apporter des pièces complémentaires à la maison ou pour vous procurer une location, très recherché sur le secteur. En réez de jardin vous avez deux caves d'environ 53m² donnant un accès sur le jardin. L'ensemble du bien est chauffé par une chaudière à gaz de ville, neuve. La toiture en tuiles est à vérifier et l'ensemble du bien est à rafraîchir. Investisseur, primo accédant, vous êtes charmés par sa localisation, ses volumes et sa rentabilité ? Un achat commence par une visite.

Jérémy MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

55 000 € 573 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Cransac (12110)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de village avec jardin. La maison se compose comme suit, une cuisine, un salon pièce de vie, une chambre, la salle d'eau et une deuxième chambre. Au rez de chaussée, se trouve la cave et la chaufferie ainsi qu'une partie indépendante à aménager en studio pour curiste. Une cour et un jardin complètent ce bien. Proche de toutes les commodités et des thermes de Cransac. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant

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