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Ventes immobilières en viager à Montbazens (12220)

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POINT IMMO Rodez
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par POINT IMMO Rodez 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
8
Maison, 121 m²

259 000 € 2 140 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Montbazens (12220)

Maison de plain-pied de 121m² - MONTBAZENS Maison de plain-pied de 121m², construite en 2009, dans un lotissement calme et prisé à proximité du centre-ville de MONTBAZENS. En parfait état, elle propose un bel espace de vie cuisine/séjour de 48m², trois chambres, un bureau et un double garage, ainsi que deux terrasses dont une avec une cuisine d'été. Le tout sur un terrain plat de 810m² facile d'entretien. Chauffage au sol dans dans les pièces principales et radiateurs électriques dans les chambres. Poêle à bois dans le séjour. Contactez-nous pour organisez une visite.

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SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Maison, 145 m²

232 000 € 1 600 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Montbazens (12220)

Nichée au coeur de Montbazens (12220), cette magnifique maison individuelle de 145 m² vous ouvre ses portes. Un séjour spacieux et lumineux Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous offre un espace convivial, idéal afin de partager des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison à votre image Répartie sur deux niveaux, cette maison compte six pièces dont quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. Chaque pièce est un espace de vie à personnaliser selon vos envies. Équipée d'une cuisine aménagée et indépendante, cette maison dispose également d'un sous-sol total. Un extérieur qui prolonge l'intérieur Le balcon, le jardin de 1200 m² et la piscine de 10x5 m vous offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal À proximité immédiate, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Un restaurant se trouve également à 5 minutes à pied. Les commodités telles qu'une alimentation générale, un parc et jardin, et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture. Chauffage individuel fioul, insert bois, abri de jardin, assainissement collectif. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez dès maintenant Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1842.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Monique LEGRAND - 3G Immo
(59 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Monique LEGRAND - 3G Immo 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(59 avis)
15
Appartement, 59 m²

25 800 € 437 €/m²
Appartement • 59 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Montbazens (12220)

VIAGER OCCUPÉ par un dame de 73 ans. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux (se) propriétaire de cet appartement le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire mais vous n'en aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation de cet appartement par le vendeur. MONTBAZENS est une commune de l'Aveyron située à 38 kms de Rodez, et 12kms de Decazeville. Très Bel appartement de 59m2 situé au 1er étage d'une petite co-propriété avec ascenseur. Cave privative et Terrasse végétalisée de 18m2 exposée ouest. Des travaux récents: Doubles vitrages, Volets, Sols, Sanitaires, Radiateurs électriques etc...Pas de place de parking. Etat IMPECCABLE. Bel investissement pour ce T3 dont le bouquet est de 25800€ et les rentes de 181€ HC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Monique LEGRAND Inscrite au RSAC d'ALBI 494 507 916, Tel : 06 88 39 43 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197267ML-1462413155

Rachel DUMEZ - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 96 m²

198 000 € 2 063 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 833 m²

Montbazens (12220)

Située dans le charmant village de Galgan (12220), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité, vous trouverez une école pour les jeunes résidents. Le terrain de 1833 m² est arboré et plat, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la nature environnante. De plus, plusieurs dépendances dont des sécadous, un atelier, et un garage neuf renforcent les avantages de cette propriété. La maison en pierre lumineuse de 1908 présente des caractéristiques extérieures attrayantes telles qu'une toiture en ardoise, des volets en bois, et une façade en pierre. À l'intérieur, la maison de 96 m² propose un espace de vie chaleureux avec une grande pièce de vie de 40 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée insert. Les 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau offrent un confort optimal. Les combles aménageables ainsi que la grange de 92 m² offrent des opportunités d'extension supplémentaires, donnant la possibilité de personnaliser davantage cet espace selon les besoins des résidents. Un terrain non attenant boisé de 1279m2 complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant

Marie VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie VERDIER - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 145 m²

232 000 € 1 600 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Montbazens (12220)

Située à Montbazens (12220), cette villa offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable avec les services et commerces de proximité à pied. Cette maison T6 de 145 m² sur un terrain de 1200 m² se distingue par ses 5 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 2 toilettes, elle dispose également d'un grand sous-sol comprenant un vaste garage avec atelier de 72 m², un deuxième garage de 21 m², une piscine de 10 m x 5 m avec douche extérieure, un local technique situé dans le garage, ainsi qu'une petite dépendance comprenant un local bois et un ancien poulailler. Construite en 1976, cette propriété allie charme et potentiel, offrant un cadre de vie convivial et familial. Electricité et assainissement aux normes. Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti de Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817 - SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant

Marie VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie VERDIER - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 105 m²

220 000 € 2 095 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Montbazens (12220)

Dans la charmante commune de Montbazens (12220), cette maison de plain-pied construite en 2022 sur un terrain de 800 m2, bénéficie d'un emplacement idéal, située à proximité de toutes les commodités avec tous les commerces et services essentiels. Elle est au bout d'un petit lotissement avec des champs à côté offrant un bel espace extérieur dans un cadre verdoyant. Cette maison de 105 m² environ propose 5 pièces avec une belle pièce de vie très lumineuse et spacieuse ouverte sur la cuisine, 4 chambres dont une utilisable en tant que bureau, une salle d'eau et un toilette avec lave-main. Dotée d'un garage de 15 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. Son agencement fonctionnel et moderne en fait un lieu de vie agréable. Les agencements extérieurs tel que clôtures, carrelage des terrasses sont à prévoir. Si vous souhaitez visiter de bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti à Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817 - SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 205 m²

180 000 € 878 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Montbazens (12220)

GRANDE MAISON PLEINE DE CHARME ! Vous avez besoin de place et d'espace, une visite s'impose ! En vente : à Montbazens (12220) grande maison de village de 6 pièces pour environ 205 m² habitables et 654 m² de terrain. Elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, de quatre chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à convertir. Intérieur en bon état, portail et volets électriques. Une terrasse avec cuisine d'été ainsi qu'une véranda amènent des espaces de vie supplémentaires. Chauffage central au fioul et poêle à granulés, assainissement collectif. Exposée Est-ouest. Possibilité de faire deux logements communiquant ou non de façon très aisée. Un atelier/garage de 98m² parfait le bien. Cette jolie maison de 6 pièces est en vente au prix de 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour une visite ou plus de renseignements , contactez sans attendre notre conseiller immobilier: Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rachel DUMEZ - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 26/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

129 000 € 860 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Montbazens (12220)

Située sur la commune de Montbazens (12220), cette maison bénéficie d'un emplacement calme en pleine campagne, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. Proche d'une école, elle offre un cadre propice à la vie de famille. L'exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 1300 m². Une grange de 125m² sur deux niveaux ainsi qu'un appentis de 60m² offrent des possibilités d'aménagement complémentaires pour les passionnés de rénovation. À l'intérieur, ce corps de ferme de 150 m² environ propose un agencement de 6 pièces dont 5 chambres, avec une cuisine fermée de 20 m² environ, un belle pièce de vie de 32m² environ, et un grenier aménageable de 36m² environ. Les charpentes et toitures en bon état assurent une base solide pour des travaux de rénovation. Avec 1 toilettes et une salle de bain, cette maison offre des volumes intéressants pour un projet de rénovation à potentiel sur un terrain spacieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien : menuiseries, assainissement, électricité, ... Possibilité d'acquérir en plus du terrain agricole proche de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 13/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
13
Maison, 145 m²

Prix en baisse 232 000 € 1 600 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Montbazens (12220)

Idéalement située au coeur de Montbazens, proche de toutes commodités à pied, charmante maison familiale de 145 m² avec piscine et dépendance. La maison offre une entrée sur dégagement, une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique dégagée, une cuisine indépendante équipée de 13 m², trois chambres de 11 à 13 m², une salle de bain, un WC avec lave-main et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres mansardées avec placards, WC et salle d'eau. Au sous-sol, deux garages pouvant aisément accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une cave, un local technique, une chaufferie et une pièce chauffée pouvant servir de chambre d'agrément. Maison équipée d'un chauffage central au fioul, agrémenté d'un insert. Tableau électrique récent. Assainissement collectif. A l'extérieur, piscine de 10x5 avec douche bénéficiant d'une exposition plein-sud, dépendance et terrain clos arboré d'arbres fruités de 1200 m². A voir sans tarder ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Maison, 310,4 m²

Prix en baisse 175 000 € 564 €/m²
Maison • 310,4 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Montbazens (12220)

Ensemble immobilier comprenant, un appartement T3 de 99.5m² actuellement loué (470€), un appartement T2 en R+1 actuellement loué en courte durée, un appartement T5 vide de 132m² avec terrasse, le tout sur une parcelle de 800 m2 avec une cour et un préau en partie commune. Très bon rendement locatifs en perspective, Investisseurs et primo accédants à vos marques prêt partez ! contactez nous pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie LASSURE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Nathalie LASSURE - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Maison, 177 m²

293 000 € 1 655 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Montbazens (12220)

Amoureux des biens alliant la pierre et le moderne, cet ensemble immobilier est pour vous ! Venez découvrir une maison en pierre rénovée avec un intérieur à la décoration actuelle. La maison principale est composée d'une cuisine équipée semi ouverte de 14 m2, dans le prolongement : 1 salle à manger de 18 m2, d'un salon cathédrale de 41 m2 et d'un salon home cinéma de 20 m2 très lumineux avec sa baie vitrée donnant sur le jardin. A l'étage, un escalier coursive donnant accès à l'espace nuit , 2 chambres, dressing, 1 salle de bain et 1 WC. sur le même palier attenant à la maison avec une entrée indépendante, on trouve un escalier qui donne accès aux combles, idéal pour faire 2 chambres supplémentaires ou accueillir de la famille ou location. En étant à la fois à la campagne à proximité de toutes commodités, ce village se situe dans un triangle à 37 minutes de Rodez 12 km de Decazeville et 28 minutes de Villefranche de Rouergue. Le tout sur une parcelle de terrain de 874 m2 arboré et un puit fonctionnel. A voir absolument!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 572229 )

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
22
Maison, 81 m²

85 000 € 1 049 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montbazens (12220)

Maison Aveyron Montbazens 120 m² Thierry vous propose cette maison de ville type R+1 située dans le village de Montbazens. Actuellement divisée en deux parties ( habitable en R+1 de 75 m² + appartement en rez de jardin à refaire entièrement) elle se compose : RDC - Appartement de 45m², avec entrée indépendante. (distribution à repenser) - Devant de porte avec un bel espace terrain ETAGE 75 m² environ : - Cuisine : 11 m² - Salle à manger : 18 m² - Chambre : 12,06 m² - Chambre : 9,5 m² -Chambre : 9,70 m² -Salle de bain : 5 m² - Couloir : 7,5 m² -Palier : 2,9 m² - Garage ( en liaison R+1) de 26 m² - Buanderie chaufferie : 11,50 m² - Balcon terrasse couvert : 10 m² Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 841 m². A très vite pour une visite .. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 73 m²

89 000 € 1 219 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbazens (12220)

Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 100 m² à Montbazens (12220). La vie se fait au premier étage et propose une pièce à vivre de 22m², un cuisine ouverte à aménagé, deux chambres de 10m² et 14m², d'un bureau, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Le tout situé sur sous sol complet pouvant servir, pour une partie de garage et l'autre de cave ou d'atelier. Le bien se situe proche de toutes les commodités (écoles, pharmacie, commerces de proximité, restaurant...) Cette maison est proposée à l'achat pour 89 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rachel DUMEZ - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 162 750 € 930 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres

Montbazens (12220)

Située dans le charmant village de Montbazens (12220) au coeur du plateau de Montbazens/Rignac, cette maison familiale bénéficie d'une localisation idéale à mi-chemin entre Rodez, Villefranche de Rouergue et Figeac. Proche de tous les services, commerces, écoles et médiathèque, elle offre un environnement paisible et pratique. Les trois façades de la propriété, dotées de menuiseries double vitrage oscillo-battantes récentes, inondent les 8 pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la maison dispose d'une charmante terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La toiture en ardoise ajoute du cachet à la bâtisse, renforçant son charme traditionnel. Des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace de rangement pratique ou une pièce polyvalente selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette demeure de 175 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste appartement T2 doté d'un séjour lumineux qui donne sur une belle terrasse, accompagné d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une buanderie. Le premier étage est un appartement T4 qui comprend une cuisine, un salon/salle à manger spacieux, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Les combles offrent un espace d'activités (salle de sports) et de nombreux rangements, tandis que le sous-sol abrite des dépendances pratiques (garage) et une cave voûtée. Les 2 appartements peuvent être facilement réunis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant

Marie VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie VERDIER - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 190 m²

199 000 € 1 047 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Montbazens (12220)

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison, située à Peyrusse-le-Roc, un charmant village médiéval offrant un cadre pittoresque et authentique. Ce bien se situe à seulement10 minutes de Montbazens avec tous les commerces et services de proximité. Cette grande maison rénovée avec beaucoup de goût peut convenir pour une résidence principale ou secondaire (Actuellement en location Airbnb). Elle comprend une cuisine équipée, un vaste salon séjour, un petit salon, 3 chambres, une salle d'eau, 4 toilettes ainsi qu'une 4ème chambre dortoir avec très belle salle de bain attenante, réparties sur une surface habitable de 190 m². Cette charmante maison de village dispose d'un extérieur avec sa grande terrasse à l'arrière ainsi qu'une petite terrasse avec une vue dégagée. Sans oublier la buanderie, et un grand garage-cave de 34 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Si vous souhaitez découvrir ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère SAFTI de Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817 - SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant

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