Vente maison 85 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montbazens (12220)

Maison Aveyron Montbazens 120 m²
Thierry vous propose cette maison de ville type R+1 située dans le village de Montbazens. Actuellement divisée en deux parties ( habitable en R+1 de 75 m² + appartement en rez de jardin à refaire entièrement) elle se compose :
RDC
- Appartement de 45m², avec entrée indépendante. (distribution à repenser)
- Devant de porte avec un bel espace terrain
ETAGE 75 m² environ :
- Cuisine : 11 m²
- Salle à manger : 18 m²
- Chambre : 12,06 m²
- Chambre : 9,5 m²
-Chambre : 9,70 m²
-Salle de bain : 5 m²
- Couloir : 7,5 m²
-Palier : 2,9 m²
- Garage ( en liaison R+1) de 26 m²
- Buanderie chaufferie : 11,50 m²
- Balcon terrasse couvert : 10 m²
Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 841 m². A très vite pour une visite .. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2024.

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THIERRY SEBASTIA - LMD IMMOBILIER

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