Ventes immobilières à Montbazens (12220)

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13 annonces
Rachel DUMEZ - SAFTI
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
9
Maison, 158 m²

179 000 € 1 133 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Montbazens (12220)

Située dans la charmante commune des Albres (12220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité. À proximité, vous trouverez un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, cette localité offre un accès aisé à des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 530 m² environ, comprenant une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez de trois places de parking extérieures pour un stationnement pratique au quotidien. L'intérieur de cette maison de 158 m² propose un agencement pratique avec 5 pièces au total, dont 3 chambres. Vous y trouverez également 2 toilettes pour plus de confort. La propriété se distingue par son atelier chauffé de 28m², idéal pour les bricoleurs. Les combles de 55 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Une grande salle d'eau avec coin dressing constitue un atout supplémentaire pour cette résidence accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant Afficher plus

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/05/2025
15
Maison, 280 m²

375 000 € 1 339 €/m²
Maison • 280 m² • 4 chambres • Ter. 966 m²

Montbazens (12220)

Située sur un terrain généreux de 966 m², cette maison de maître magnifiquement décorée allie charme de l’ancien et belles perspectives d’évolution. Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre chambres spacieuses, plusieurs pièces de réception et une cuisine entièrement équipée, mettant en valeur des éléments d’origine et de belles proportions. La propriété offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent créer des espaces de vie supplémentaires ou développer une activité professionnelle ou artistique à petite échelle — sous réserve des autorisations nécessaires. Le dernier étage, actuellement inutilisé, présente également des opportunités d’aménagement selon vos envies. Avec une cave à vin, deux garages, et une orientation plein sud qui inonde la maison et le jardin de lumière naturelle, cette demeure allie caractère et convivialité au cœur d’un village dynamique et accueillant. Prix honoraires inclus : 375 000 € Prix honoraires exclus : 353 774 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Marie VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Marie VERDIER - SAFTI 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
9
Maison, 270 m²

375 000 € 1 389 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 966 m²

Montbazens (12220)

Les amoureux des vieilles pierres tomberont sous le charme de cette demeure historique des années 1850-1860 qui offre un cadre de vie authentique au cœur de la charmante commune de Montbazens (12220). Sa localisation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Cette maison de Maître pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes, elle accueille actuellement un petit restaurant végétarien. Les amoureux de la nature apprécieront la beauté des paysages environnants ainsi que les beaux sites touristiques de la région. Cette maison de caractère de 270 m² habitables, rénovée avec beaucoup de goût préserve le charme de l'ancien et dévoile un intérieur confortable, chaleureux, spacieux et très lumineux avec son orientation plein sud, comprenant 8 pièces dont une cuisine entièrement équipée, une belle salle à manger, 2 salons cosy, 4chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes ainsi qu'une jolie terrasse donnant sur le jardin avec son petit bassin. Elle offre également la possibilité d'aménager ses combles ainsi que de créer un gîte avec accès indépendant. Le garage de 85 m² et les caves ajoutent une dimension pratique à cette propriété, idéale pour les familles en quête d'espace et d'authenticité dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817 - SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Marie VERDIER - SAFTI 22/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 143 m²

189 000 € 1 322 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 475 m²

Montbazens (12220)

Cette charmante maison des années 30 sur un terrain arboré de 1475 m2 se situe au cœur du joli village de Montbazens à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces locaux et les écoles. Construite en 1932, cette maison familiale de 143 m² habitables bénéficiant d'une belle rénovation, vous séduira par ses pièces généreuses et lumineuses. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine attenante de 39 m², d'un salon séparé de 16,40 m², de 4 chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Elle offre également un vaste atelier de 47,35 m² et une cave de 24 m². Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, chauffage central au gaz de ville, possibilité de créer une salle de bain en rez-de-chaussée, bien relié au tout à l'égout. Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter, Marie Verdier, votre conseillère Safti à Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817 - SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Rachel DUMEZ - SAFTI
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
9
Maison, 158 m²

250 000 € 1 582 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 773 m²

Montbazens (12220)

Située à quelques kilomètres de Montbazens (12220) dans la charmante commune Les Albres, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une généreuse surface de terrain de 773 m², comprenant une terrasse pour des moments de détente en plein air. Des places de parking extérieures offrent une facilité de stationnement appréciable pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Avec 2 toilettes, cette propriété offre un réel confort de vie. L'agencement intérieur comprend une grande salle d'eau incluant un coin dressing, parfait pour répondre aux besoins du quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un atelier chauffé de 28 m² pouvant être transformé en pièce supplémentaire, ainsi qu'une grange attenante de 100 m² sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Marie VERDIER - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 112 m²

127 000 € 1 134 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 844 m²

Montbazens (12220)

Située dans la charmante commune de Montbazens (12220), cette maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec son beau terrain arboré de 2844 m2. Proche des commerces locaux, des écoles et des services de proximité qu'offre le village de Montbazens, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles tout en étant à 15 minutes de Decazeville, 25 minutes de Villefranche, 30 minutes de Figeac et Rodez. Construite en 1980, cette maison de 112 m² est composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un grand salon séjour de 37.40 m², une cuisine séparée, une salle de bain, et 2 toilettes. Dotée d'un spacieux sous-sol comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et des caves, cette propriété saura séduire par son espace et son potentiel d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir tels que chauffage, menuiseries ainsi que l'assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817 - SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
7
Maison, 73 m²

72 000 € 986 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbazens (12220)

Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 100 m² à Montbazens (12220). La vie se fait au premier étage et propose une pièce à vivre de 22m², un cuisine ouverte à aménagé, deux chambres de 10m² et 14m², d'un bureau, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Le tout situé sur sous sol complet pouvant servir, pour une partie de garage et l'autre de cave ou d'atelier. Le bien se situe proche de toutes les commodités (écoles, pharmacie, commerces de proximité, restaurant...) Cette maison est proposée à l'achat pour 72 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613 RCP Galian Afficher plus

Rachel DUMEZ - SAFTI
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 04/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
9
Maison, 177 m²

210 000 € 1 186 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 112 m²

Montbazens (12220)

Située dans la charmante commune de Montbazens (12220), cette maison de village rénovée pour des chambres d'hôtes bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village. Proche des commerces locaux et des activités de loisirs, cette propriété est également située à proximité de différents points d'intérêts culturels et naturels de la région. D'une surface habitable de 177 m², cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, 5 toilettes, et 4 salles de bain. Dotée d'une grande pièce de vie avec cuisine de 38 m² environ, elle offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Les différentes chambres sont aménagées avec salle d'eau et toilette privatives, offrant confort et intimité à ses occupants. Enfin, au sous-sol, une grande cave voutée et des celliers complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible et système solaire combiné, fenêtres PVC. (14 panneaux photovoltaïque et 4 panneaux solaires eau chaude + système de chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Marie VERDIER - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 12/05/2025
9
Maison, 190 m²

199 000 € 1 047 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Montbazens (12220)

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison, située à Peyrusse-le-Roc, un charmant village médiéval offrant un cadre pittoresque et authentique. Ce bien se situe à seulement10 minutes de Montbazens avec tous les commerces et services de proximité. Bon rapport locatif pour ce gîte loué par Airbnb (entre 1500 € et 2000 €/mois). Cette grande maison rénovée avec beaucoup de goût peut convenir pour une résidence principale ou secondaire (Actuellement en location Airbnb). Elle comprend une cuisine équipée, un vaste salon séjour, un petit salon, 3 chambres, une salle d'eau, 4 toilettes ainsi qu'une 4ème chambre dortoir avec très belle salle de bain attenante, réparties sur une surface habitable de 190 m². Cette charmante maison de village dispose d'un extérieur avec sa grande terrasse à l'arrière ainsi qu'une petite terrasse avec une vue dégagée. Sans oublier la buanderie, et un grand garage-cave de 34 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817 - SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Rachel DUMEZ - SAFTI
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 176 m²

139 000 € 790 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres

Montbazens (12220)

Située dans le charmant village de Montbazens (12220) au coeur du plateau de Montbazens/Rignac, cette maison familiale bénéficie d'une localisation idéale à mi-chemin entre Rodez, Villefranche de Rouergue et Figeac. Proche de tous les services, commerces, écoles et médiathèque, elle offre un environnement paisible et pratique. Les trois façades de la propriété, dotées de menuiseries double vitrage oscillo-battantes récentes, inondent les 8 pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la maison dispose d'une charmante terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La toiture en ardoise ajoute du cachet à la bâtisse, renforçant son charme traditionnel. Des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace de rangement pratique ou une pièce polyvalente selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette demeure de 175 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste appartement T2 doté d'un séjour lumineux qui donne sur une belle terrasse, accompagné d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une buanderie. Le premier étage est un appartement T4 qui comprend une cuisine, un salon/salle à manger spacieux, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Les combles offrent un espace d'activités (salle de sports) et de nombreux rangements, tandis que le sous-sol abrite des dépendances pratiques (garage) et une cave voûtée. Les 2 appartements peuvent être facilement réunis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant Afficher plus

Nathalie LASSURE - Optimhome
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Nathalie LASSURE - Optimhome 18/10/2024 - mise à jour 16/05/2025
19
Maison, 177 m²

293 000 € 1 655 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Montbazens (12220)

Amoureux des biens alliant la pierre et le moderne, cet ensemble immobilier est pour vous ! Venez découvrir une maison en pierre rénovée avec un intérieur à la décoration actuelle. La maison est composée d'une cuisine équipée semi ouverte de 14 m2, dans le prolongement : 1 salle à manger de 18 m2, d'un salon cathédrale de 41 m2 et d'un salon home cinéma de 20 m2 très lumineux avec sa baie vitrée donnant sur le jardin. A l'étage, un escalier coursive donnant accès à l'espace nuit parquet chêne , 2 chambres, dressing, 1 salle de bain et 1 WC. sur le même palier attenant à la maison avec une entrée indépendante, on trouve un escalier qui donne accès aux combles, idéal pour faire 2 chambres supplémentaires ou accueillir de la famille ou location. En étant à la fois à la campagne à proximité de toutes commodités, ce village se situe dans un triangle à 37 minutes de Rodez 12 km de Decazeville et 28 minutes de Villefranche de Rouergue. Le tout sur une parcelle de terrain de 874 m2 arboré et un puit fonctionnel. A voir absolument!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 572229 ) Afficher plus

Rachel DUMEZ - SAFTI
Annonce mise à jour le 12/05/2025
Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 12/05/2025
9
Maison, 82 m²

108 000 € 1 317 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 615 m²

Montbazens (12220)

Située à Montbazens (12220), cette charmante maison à rénover de 82 m² environ sur un terrain de 1615 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Proche des commerces, des services et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale permettant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Cette maison de type 4 comprend 3 chambres, un garage de 17.44 m² et des combles aménageables. Avec ses 5 pièces bien agencées, elle propose un espace de vie agréable et fonctionnel, répondant aux besoins d'une famille. Idéalement située à Montbazens, cette maison représente une opportunité unique pour ceux recherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant Afficher plus

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 03/05/2025
7
Maison, 310,4 m²

Prix en baisse 139 000 € 448 €/m²
Maison • 310,4 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Montbazens (12220)

Ensemble immobilier comprenant, un appartement T3 de 99.5m² actuellement loué (470€), un appartement T2 en R+1 actuellement loué en courte durée, un appartement T5 vide de 132m² avec terrasse, le tout sur une parcelle de 800 m2 avec une cour et un préau en partie commune. Très bon rendement locatifs en perspective, Investisseurs et primo accédants à vos marques prêt partez ! contactez nous pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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