Vente maison 232 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montbazens (12220)

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1 600 €/m²

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Idéalement située au coeur de Montbazens, proche de toutes commodités à pied, charmante maison familiale de 145 m² avec piscine et dépendance. La maison offre une entrée sur dégagement, une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique dégagée, une cuisine indépendante équipée de 13 m², trois chambres de 11 à 13 m², une salle de bain, un WC avec lave-main et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres mansardées avec placards, WC et salle d'eau. Au sous-sol, deux garages pouvant aisément accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une cave, un local technique, une chaufferie et une pièce chauffée pouvant servir de chambre d'agrément. Maison équipée d'un chauffage central au fioul, agrémenté d'un insert. Tableau électrique récent. Assainissement collectif. A l'extérieur, piscine de 10x5 avec douche bénéficiant d'une exposition plein-sud, dépendance et terrain clos arboré d'arbres fruités de 1200 m². A voir sans tarder ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/02/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1426 - Réf Superimmo : ANVXUUG49

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5123/immo-de-france-tranier-villefranche-de-rouergue_5123.pdf

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

218 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 08/09/2020.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 6,3%

232 000 €

13 février 2024

247 500 €

Localisation

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283