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Vente maison 180 000 €
205 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montbazens (12220)

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  • 878 €/m²
  • 6 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
SARL LES PRADES IMMOBILIER

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Description

GRANDE MAISON PLEINE DE CHARME !
Vous avez besoin de place et d'espace, une visite s'impose !
En vente : à Montbazens (12220) grande maison de village de 6 pièces pour environ 205 m² habitables et 654 m² de terrain. Elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, de quatre chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à convertir.
Intérieur en bon état, portail et volets électriques.
Une terrasse avec cuisine d'été ainsi qu'une véranda amènent des espaces de vie supplémentaires.
Chauffage central au fioul et poêle à granulés, assainissement collectif.
Exposée Est-ouest.
Possibilité de faire deux logements communiquant ou non de façon très aisée.
Un atelier/garage de 98m² parfait le bien.
Cette jolie maison de 6 pièces est en vente au prix de 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour une visite ou plus de renseignements , contactez sans attendre notre conseiller immobilier:
Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : LPI180-IMMOLOUGE - Réf Superimmo : ANVXVYL6X
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 654 m²Orientation : Est / Ouest
6 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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