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Vente maison 232 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montbazens (12220)
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montbazens (12220)
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- 1 600 €/m²
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au coeur de Montbazens (12220), cette magnifique maison individuelle de 145 m² vous ouvre ses portes.
Un séjour spacieux et lumineux
Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous offre un espace convivial, idéal afin de partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison à votre image
Répartie sur deux niveaux, cette maison compte six pièces dont quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. Chaque pièce est un espace de vie à personnaliser selon vos envies.
Équipée d'une cuisine aménagée et indépendante, cette maison dispose également d'un sous-sol total.
Un extérieur qui prolonge l'intérieur
Le balcon, le jardin de 1200 m² et la piscine de 10x5 m vous offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Un emplacement idéal
À proximité immédiate, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Un restaurant se trouve également à 5 minutes à pied. Les commodités telles qu'une alimentation générale, un parc et jardin, et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Chauffage individuel fioul, insert bois, abri de jardin, assainissement collectif.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez dès maintenant Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1842.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : LPI189-IMMOLOUGE - Réf Superimmo : ANVXWCX6V
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| Prix de vente : 232 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf
| 145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 balcon |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  218 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/09/2020.
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