Vente maison 129 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montbazens (12220)

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860 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Rachel DUMEZ - SAFTI

06 17 31 37 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur la commune de Montbazens (12220), cette maison bénéficie d'un emplacement calme en pleine campagne, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. Proche d'une école, elle offre un cadre propice à la vie de famille. L'exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 1300 m². Une grange de 125m² sur deux niveaux ainsi qu'un appentis de 60m² offrent des possibilités d'aménagement complémentaires pour les passionnés de rénovation.
À l'intérieur, ce corps de ferme de 150 m² environ propose un agencement de 6 pièces dont 5 chambres, avec une cuisine fermée de 20 m² environ, un belle pièce de vie de 32m² environ, et un grenier aménageable de 36m² environ. Les charpentes et toitures en bon état assurent une base solide pour des travaux de rénovation. Avec 1 toilettes et une salle de bain, cette maison offre des volumes intéressants pour un projet de rénovation à potentiel sur un terrain spacieux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien : menuiseries, assainissement, électricité, ...
Possibilité d'acquérir en plus du terrain agricole proche de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1121390 - Réf Superimmo : ANVXU2L61

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 860 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Terrasse
Année de construction : 1910	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

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