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53 500 €
2 675 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
TOULOUSE , Venez découvrir ce studio dans résidence de standing aves piscine, restaurant, parking, parc pour se détendre…. Honoraires charge vendeur Référence agence : 238
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69 500 €
4 344 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce
Studio 16m² - Muret Centre ** Idéal investisseurs ** Studio de 16m² en Rez de chaussée à rénover en intégralité situé dans le centre de Muret, 100m de la Mairie et 750m de la Gare Copropriété entièrement rénovée se composant de 13 lots principaux. A visiter sans tarder !
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75 000 €
4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce
Spécial investisseur ou parents d'étudiant, à TOULOUSE Purpan, AGECO IMMOBILIER vous propose ce studio de 18 m2 entièrement rénové avec son parking extérieur. L'appartement est vendu loué meublé. La résidence est équipée d'une laverie, d'un local à vélo et d'un concierge. A 2 pas du Carrefour Purpan et des transports en commun (bus et Tram), il se situe à mi-chemin des écoles Toulousaines et de l'IUT de Blagnac. Proche des écoles (Véto, Ingénieur Purpan, podologie, IFEC,...). La proximité du parc de La Flambelle permettra aux sportifs ou aux amoureux de la nature de bons moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D et GES B réalisé le 31-01-2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien vendu soumis au statut de la copropriété.. Nombre de lots dans l'immeuble : 257 dont 168 d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 790 €. Pas de procédure en cours. Honoraires vendeur. Intercabinet bienvenu ! Nos valeurs à votre service : Ethique - Engagement - Résultats Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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52 320 €
3 270 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce
[SOUS OFFRE ACCEPTÉE] Appartement pour étudiant ou location saisonnière. Studio meublé et climatisé avec kitchenette, salle de bain avec wc, dans résidence parfaitement entretenue et surveillée avec stationnement clos. L'appartement est au 3ème étage avec ascenseur. La résidence dispose d'un jardin privé et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'électricité. Connexion Internet gratuite. Ce studio est idéal pour un étudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confère toute les facilités de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Zénith à 1.3 km, rocade à proximité, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant à pied. Prix de vente 52 320 euros FAI * *Honoraires inclus charge acquéreur : 9 % (prix hors honoraires 48 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374752. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 321 lots (). Charges annuelles : 710 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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85 000 €
4 132 €/m²
Appartement • 20,57 m² • 1 pièce • 1 chambre
Studio Surface habitable: 20.57 m² - Exposition: Sud - Comprend un hall avec placard - 1 salle de bains + WC - Pièce à vivre avec kitchenette équipée - Chauffage électrique - Idéal premier achat ou investissement. ce bien a été vendu par l'agence
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89 500 €
3 580 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Secteur Croix Daurade, spacieux T1 avec parking en sous sol. Possibilité profession libérale! Au sein d'une résidence sécurisée cet appartement situé en rez de chaussé avec son entrée indépendante peut aussi bien convenir à une activité professionnelle qu'a une habitation principale ou encore être un très bon investissement locatif avec des revenus minimum annuels supérieurs à 6500€. Adapté PMR / Commerces et transports à proximité immédiate. Référence agence : 1322
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76 600 €
3 830 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Toulouse entre CROIX de PIERRE et Les ARENES, Venez découvrir ce studio en LMNP dans résidence étudiante de qualité et bien placée, LOYERS GARANTIS 12 MOIS sur 12, INVESTISSEMENT SECURE ET PERENNE Référence agence : 323
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97 600 €
4 574 €/m²
Appartement • 21,34 m² • 1 pièce
Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente dans une petite copropriété de 27 appartements située sur le bas de l'avenue Camille Pujol , cet appartement T1de 21m². Il comprend une entrée, une pièce à vivre de 17m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une grande terrasse de 6m² et enfin une salle d'eau. Faibles charges de 650 euros. L'appartement est actuellement loué mais congé pour vente à été délivré (fin du bail : décembre 2024). Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1988 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Grégory DELIGNY Agent commercial (Entreprise individuelle)
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125 000 €
5 952 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
RANGUEIL - Agréable T1 situé au 2éme étage d'une petite résidence de 2017. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette équipée bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis, d'une salle d'eau avec Wc. Un emplacement de parking en sous-sol. L'eau froide + l'eau chaude + le chauffage sont compris dans les charges. L'appartement est actuellement loué 430 euros HC + 70 euros de charges soit 500 euros TCC. Charges annuelles moyennes 971 euros environ. A 15 mn à pieds du métro, proche de commerces, commodités et universités. Contact direct O6 o8 49 o7 48
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119 000 €
3 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE TYPE T1 BIS AVEC JARDIN A vendre : CÔTE PAVÉE (31500), Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous présente cet appartement de 30,56 m². Il dispose d'une pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Une terrasse et un jardin confèrent à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Il est situé au rez-de-jardin d'un immeuble des années 80. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son prix de vente est de 119 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. C'est un appartement en copropriété. Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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199 000 €
7 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
SAINT-AUBIN / JEAN JAURES. Emplacement privilégié pour ce programme de grand standing et de caractère où nous vous proposons plusieurs 'P'tits Apparts' de type 1. Possibilité dans chaque appartement d'avoir un espace nuit et un espace Salon. Lumineux et allant de 19m² à 28m² prix compris entre 155.000€ et 199.000€. Idéalement situé à 2 pas du Métro Jean Jaurès et de toutes commodités, vous apprécierez le cachet et la noblesse des lieux et tout cela mélangé au confort moderne. Superbe cuisine noir mat haut de gamme avec four et frigo encastré, grandes fenêtres en double vitrage, chauffage électrique. Possibilité achat clés en main prêt à vivre ou à louer 'PACK MEUBLES' DISPONIBLE en sus. Possibilité également d'acquérir en l'état et à rénover par vos soins. Toutes locations possibles(Air BNB, Meublé, Nu). Convient également pour une résidence principale ou un pied à terre dans la ville rose. Nous contacter pour plus de renseignements et pour toutes visites. Venez visiter notre appartement témoin et choisissez le vôtre!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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58 000 €
2 900 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
"Bail commercial" LMNP, loyers garantis 4045.20€ HT, 7% brut ! Au pied du tram, bus, écoles et commerces. Dans une résidence récente de services appréciée des étudiants (local vélo, coworking, salle de détente, laverie), beau T1 de 20.15 m² lumineux et entièrement meublé. L'appartement comprend : une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères...) avec coin cuisine ( évier, plaques , placard bas, réfrigérateur, micro ondes, kit vaisselle) une salle d'eau spacieuse avec toilette. Le LMNP en bail commercial offre une solution d’investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d’achat et son loyer garanti ainsi que l’abattement fiscal qu’offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l’amortissement immobilier ainsi qu’un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s’occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1269
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81 750 €
3 028 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre
Réelle opportunité ! INVESTISSEURS UNIQUEMENT ( ce bien ne peut être occupé en résidence principale) Bail actuellement géré par Nemea. Il s'achèvera le 30 Juillet 2031, bail renouvelable. Bel appartement T2 d'environ 43 m² à vendre à Saint Martin du Touch au sein d'une résidence de services composé d'une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et WC . En très bon état, cet appartement est parfait pour un investissement spécial LMNP ou LMP. Loyers garantis 4945 € HT / Ans . Ne vous occupez de rien votre client bailleur s'occupe de tout ! Charges de copropriété: 361 € / ANS Près du Pole Aéronautique et de la future ligne de métro. La résidence possède une piscine et une salle de sport. Le mobilier de l'appartement a été changer en 2021. Une occasion à saisir! Référence agence : 348
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40 849 €
1 857 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Toulouse, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 22.21 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1916 € de loyer garanti/an soit 5 % de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
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67 500 €
3 814 €/m²
Appartement • 17,7 m² • 1 pièce
TOULOUSE ECO QUARTIER CARTOUCHERIE Nombreuses écoles, transports, commerces à 2 pas. Au 5e étage d'une belle résidence étudiante sécurisée de 2019 et en parfait état. Au pied du tramway et à 2 pas CHU Toulouse Purpan et ses nombreuses formations (kiné, infirmière, sage-femme…) Beau studio vendu meublé et loué à STUDEA, leader de la résidence étudiante en Europe. Réalisez un investissement sécurisé avec des loyers garantis 12 mois/12, sans frais et contraintes de gestion, et la fiscalité optimisée du LMNP!
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