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Human Immobilier Toulouse Guilhemery

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Human Immobilier Toulouse Guilhemery 06/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

327 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

A proximité immédiate des commodités et du Bus L1, au calme d'une petite copropriété, ce spacieux duplex a de beaux volumes. Parfaitement agencé, bien entretenu, il dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse de 22m² et d'un agréable espace nuit à l'étage complété d'un bureau. Cave, parking sous-so

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WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 17/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

219 500 € 3 874 €/m²
Appartement • 56,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

à 2 minutes du métro Patte d'Oie, venez découvrir ce charmant T3 en duplex Niché dans le quartier animé de Toulouse (31300), cet appartement T3 de 58.04 (56.66 m² loi Carrez) vous ouvre les portes d'un havre de paix dans une résidence au calme en centre ville. Dès l'entrée au RDC, vous trouverez un couloir distribuant un séjour de 19 m² donnant sur un bureau de 7.89 m2 avec placard, un balcon de 4.89 m2 exposé Nord-Ouest. Une cuisine séparée de 8.57 m2 et un WC indépendant. A l'étage se trouve la salle d'eau avec un autre WC, une pièce de 8.03 m2 avec placard. Un rafraîchissement est à prévoir. Cet appartement dispose d'une place de stationnement intérieur et d'une cave de 1.67 m² en sous-sol. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants manuels ,chauffage individuel électrique, clim réversible. Charges de copropriété d'environ 1150 euros par an (36 lots d'habitations) Taxe foncière de 1133 euros par an Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à deux lignes de métro, six lignes de tramway, neuf lignes de bus, une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, sept commerces d'alimentation générale et vingt-sept restaurants. Un parc et jardin, un hôpital et cinq médecins généralistes sont également accessibles en moins de quinze minutes. Cet appartement est vendue non meublé libre de tout occupation, éligible à la fibre. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel ! Surface : 56,66 m² Prix du bien : 219500 € Honoraires agence inclus soit 6% TTC DPE C GES A Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 850 et 1210 euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Ne tardez plus une visite s'impose, contactez moi au 06 59 11 45 01 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Nadège SENGMANIVONG immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n° 891 217 309 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Nadège SENGMANIVONG Agent commercial (Entreprise individuelle)

M TRANSACTIONS

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par M TRANSACTIONS 05/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

560 000 € 3 218 €/m²
Appartement • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

TOULOUSE - CENTRE VILLE - M TRANSACTIONS a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement duplex de type T6, d'une surface de 174m2 (loi Carrez), en toit-terrasse, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble des années 1970. Il est composé comme suit : - Sur le premier palier, une entrée de 4m2, donnant sur un hall de 8m2, desservant une cuisine de 12m2 avec un balcon, une première chambre de 12m2, un dégagement de 7m2, une deuxième chambre avec placard de 11m2, une troisième chambre de 12m2 avec sa salle de douche, un toilette séparé, une salle de bain de 6m2, et pour finir, desservant un immense salon/salle à manger de 43m2 ouvert par des baies vitrées sur un balcon de 9m2 environ. - Au second palier, un escalier vous amène vers un hall de 6m2, donnant sur une première pièce qui sert aujourd'hui de rangement de 16m2, mais que l'on peut transformer en chambre ou bureau, une seconde grande pièce de 35m2 ouverte de part et d'autre, par de larges baies vitrées, sur une immense terrasse sur le toit d'environ 105m2, avec une vue panoramique sur les toits de Toulouse, les Pyrénées, et bien d'autres lieux emblématiques de la ville rose. Une cave en sous-sol d'environ 5m2 ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bien. On trouvera des commerces de bouche tels que supérette, boucherie et boulangerie à 100m, ainsi que de nombreux restaurants à proximité. Cet appartement est situé dans un quartier calme du centre ville. Malgré l'absence de parking privatif, des stationnements publics, une station vélib, sont en bas de l'immeuble, un arrêt de bus est à 2min à pied, la station de métro et la gare Matabiau à 5min à pied également. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir. M TRANSACTIONS reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous organiser une visite de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 20/11/2024

469 900 € 4 652 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Magnifique Appartement de 4 pièces en duplex de 101m² en dernier étage, situé dans une petite résidence intimiste au centre - village de POUVOURVILLE au pied des commerces et transports. Belle terrasse de 43m² avec une exposition plein Ouest. Espace séjour / cuisine de 37m², 3 chambres avec placards, salle de bains et salle d'eau équipée, wc. Belles Prestations: Volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz, parquet contrecollé, peinture lisse. 1 place de parking double en sous-sol. A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. D'autres appartements sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. 0766410963

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024

330 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Appartement T3 DUPLEX de 64m² [56m² carrez] en dernier étage avec 15m² de terrasses exposée EST sans vis-à-vis, situé en CENTRE VILLE sur la rive du Canal du Midi proche quartier SAINT-AUBIN. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse bois. -2 chambres à l'étage avec placards dont une avec accès à une terrasse privative. -Salle de bain avec sèche serviettes. -WC séparé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

DELYA IMMO

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par DELYA IMMO 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

300 000 € 5 678 €/m²
Appartement • 52,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

A seulement 3 minutes à pied du métro Jeanne d'arc ! Au sein d'un immeuble sécurisé de 2015. Ce T2 de 53m² en duplex se compose d'un séjour/cuisine de 27m², d'une chambre de 18m² et d'une salle d'eau. Vendu loué. Loyer 1000 euros + 50 euros de charges. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Leila Ouassini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912624525 - Toulouse.

DELYA IMMO

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par DELYA IMMO 16/06/2024 - mise à jour 13/12/2024

250 000 € 6 024 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

A seulement 3 minutes à pied du métro Jeanne d'arc ! Au sein d'un petit immeuble sécurisé de 2015 offrant de belles prestations : très bon bilan énergétique, mur isolé...aucun travaux à venir sur la copropriété. Ce T2 bien agencé de 41m² en duplex se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine , d'un séjour, d'une chambre de 12m² et d'une salle d'eau. L'appartement est en parfait état, cuisine et électroménager récent, volet roulant électrique. Vendu meublé avec tout son mobilier et entièrement équipé ( machine à laver, four, plaque 4 feux, frigo encastré...) Vendu loué. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Leila Ouassini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912624525 - Toulouse.

Square Habitat Toulouse

(260 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Square Habitat Toulouse 24/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(260 avis)

318 000 € 4 765 €/m²
Appartement • 66,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse BAS GUILHEMERY - Duplex type 3. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la place Dupuy, au dernier étage d'une petite copropriété, duplex traversant composé d'un grand espace à vivre de 29 m² avec cuisine ouverte. A l'étage , la partie nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC. A proximité de toutes les commodités et des écoles.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

197 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Fiche Id-SUP168594 : REF 83705 -Découvrez ce superbe T3 en duplex situé à Toulouse. Avec ses 72 m² répartis sur deux niveaux, ce bien propose tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un séjour/cuisine convivial de 23 m² ouvert sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, parfait pour profiter des bea ux jours. A l'étage, deux chambres spacieuses (11 et 15 m²) dont une avec placard intégré, invitent à la détente. Deux salles d'eau et des toilettes à chaque niveau apportent une fonctionnalité optimale. Pour votre confort, une place de parking est incluse. Prix en BRS : dispositif spécial résidence principale pour accession à la propriété sous condition de ressource. La résidence, nichée dans un quartier en plein renouveau, offre un cadre de vie paisible agrémenté d'espaces verts et de lieux de loisirs. Commerces, services publics et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CABINET RIVET-VIGREUX

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 07/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

630 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 127,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

Environnement exceptionnel pour cet appartement T4 duplex de standing situé dans le quartier de la Roseraie-Argoulets à proximité de tous les commerces et transports. Occupant le dernier étage d'une petite copropriété intime de 3 appartements il développe une surface habitable de 128 m², espace prolongé par une magnifique terrasse de 28 m² offrant une vue panoramique sur les coteaux de balma , agrémentée d'une piscine. Les extérieurs protégés de tous vis-à-vis offrent un cadre remarquable et un calme absolu, l'impression d 'une maison sur le toit. Le bien de conception moderne, bénéficie de volumes spacieux et les espaces sont remarquablement optimisés. Les matériaux choisis, sobres et intemporels sont de grande qualité, l'appartement est en excellent état. Le premier niveau est constitué par l'espace nuit, composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains est également présente sur ce niveau. Toutes les pièces ont un accès direct à un balcon. Au second niveau, le séjour pièce centrale de l'appartement offre une vue panoramique, l'accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière cuisine très fonctionnelle est de belle facture. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Métro, bus et zone verte d'activité sportive à quelques minutes de marche font de ce quartier en pleine évolution un lieu à vivre de grande qualité. Montant annuel de la quote part de charges 600 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1344.90 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie DENIS FARGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 755 627 RCP ASSERIS ASSURANCE

Yannick LACAGE - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Yannick LACAGE - Capifrance 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

308 000 € 4 162 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31300)

**** En Exclusivité **** Yannick Lacage du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter ce superbe T4 duplex en rez-de-jardin à Toulouse, quartier Patte d'Oie, à proximité de la Clinique Pasteur. Venez découvrir ce bel appartement avec son jardin et sa terrasse, vous offrant la sensation de vivre comme dans une maison en ville. Points forts de l'Appartement : Cadre de Vie Idéal : Situé dans une petite résidence arborée, entretenue et sécurisée, vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des bus, du tramway, du métro, des écoles et des principales commodités. Disposition sur deux Niveaux : Ce duplex (rez-de-jardin et premier étage) situé dans un bâtiment de 5 étages avec ascenseur, possède son entrée indépendante au calme en fond de jardin. Rez-de-Jardin : Entrée Fonctionnelle : Dotée d’un placard pratique. Salle d’Eau Moderne : Avec WC intégré. Espace de Vie Convivial : Grand salon séjour avec cuisine ouverte de 30m², climatisé, donnant sur une grande terrasse avec pergola et un petit jardin avec pelouse synthétique, exposé sud. À l'Étage : Trois chambres douillettes : Dont une équipée de la climatisation. et placard Salle de Bain Équipée : Avec baignoire, meuble vasque, porte-serviettes chauffant. WC Séparé : Pour plus de confort. Performances et Équipements : Excellentes Performances Énergétiques : Classe énergétique B. Confort Moderne : Fenêtres double vitrage, volets roulants, climatisation réversible au RDC et à l’étage, alarme, interphone, fibre optique, grand écran à télécommande pour vidéoprojecteur. Stationnement Sécurisé : Parking en sous-sol inclus, possibilité de stationner en placement libre gratuit dans la rue et aux alentours. Sécurité Renforcée : Résidence protégée par un portail automatique et accès sécurisés aux bâtiments. Informations Pratiques : Aucun Travaux à Prévoir : L’appartement est en état impeccable. Taxe Foncière 2023 : 1 500€ Charges Trimestrielles : 300€ Idéal jeune famille, ou couple faisant du télétravail. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un superbe duplex dans le quartier recherché de Patte d’Oie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865129)

PALADIA IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par PALADIA IMMO 07/12/2024

(33 avis)

677 500 € 5 530 €/m²
Appartement • 122,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Dans le secteur prisé de Saint-Aubin, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 en duplex d'une surface de 138.61 m² au sol, et 122.52 m² carrez au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble historique de Toulouse, l'imprimerie Sirven, réhabilité en immeuble d'habitation. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et matériaux de qualité, l'appartement mêlant style industriel et contemporain se compose d'une entrée avec rangement, d'un magnifique séjour lumineux de plus de 50 m² avec parquet , hauteur sous plafond orné de poutres métalliques d'époque créant une atmosphère très chaleureuse. Un espace bureau lumineux en retrait du salon avec de nombreux rangements se fond parfaitement dans l'espace. La cuisine de 11.50 m², ouverte sur le séjour vous séduira par son design contemporain et par son électroménager ( plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur encastré, cave à vin...) ainsi que par ses nombreux rangements. Une arrière cuisine de 7 m² avec buanderie intégrée a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétique. Fonctionnelle et conviviale avec son bar, cette espace est idéal pour partager des moments en famille et entre amis. Sur ce premier niveau vous profiterez d'une chambre calme à la vue dégagée avec rangement, d'une salle de bains moderne avec douche italienne, baignoire autoportante et double vasque, ainsi que d'un wc séparé. A l'étage, accessible par un bel escalier moderne, vous profiterez de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé d'un système de chauffage, climatisation en gainé, par pompe à chaleur. Vous profiterez d'un garage à vélo sécurisé dans la copropriété. Dans un quartier dynamique, avec le marché saint aubin et l'ensemble des commerces du quartier ( boulangerie, fromager, boucher, supermarché...)à 250 mètres, le théâtre 3 T à 150 et à 600 mètres du métro Jean-Jaurès ( ligne A et B), cet appartement confortable est idéal pour les citadins ayant le goûts des espaces atypiques. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2242 euros.

Manon DEMOYEN - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Manon DEMOYEN - iad 26/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(72 avis)

549 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : Magnifique Duplex en dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, en plein cOEur du quartier Capitole. Idéalement situé : à 6min de la place du Capitole et seulement 3min à pied du métro Esquirol. Cet appartement atypique et au charme toulousain saura vous séduire avec son grand séjour orienté SUD, ses grandes baies vitrées, sa cheminée, sa belle terrasse, sa verrière ou encore sa bibliothèque sur mesure. Il est composé comme suit : au 3ème étage vous trouverez le séjour, la cuisine, la terrasse, une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre avec placards et une seconde chambre (suite parentale avec son espace douche). Au 4ème et dernier étage de la copropriété on y trouve un espace (canapé / bureau) desservant deux chambres mansardées, dont une avec son espace douche également, et de petits toilettes séparés. L'appartement possède du double vitrage, une climatisation réversible permettant de chauffer l'appartement, une cuisine équipée, un système de VMC fonctionnel. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations. Cher(e)s collègues, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142.33 € par mois (soit 1708 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile PORTIER - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Cécile PORTIER - iad 23/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

(56 avis)

310 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Cécile Portier (06 25 20 34 54) vous propose : COUP DE CŒUR pour cet appartement T5 DUPLEX magnifiquement RENOVE de 107m² (116m² au sol) situé aux derniers étages d’une copropriété CALME et SECURISEE avec ASCENSEUR. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec PLACARDS, d’une chambre parentale (avec salle d’eau et WC) donnant sur un BALCON, d’une chambre de 10,41m² aujourd'hui aménagée en dressing et également ouverte sur le BALCON, de deux chambres avec PLACARDS, d’une salle de bains avec BAIGNOIRE et de WC séparés. Un escalier vous mène vers un MAGNIFIQUE espace de vie TRAVERSANT de 50m² composé d’un double séjour et d’une cuisine ouverte EQUIPEE. La pièce de vie se prolonge sur une TERRASSE SANS VIS-A-VIS exposée SUD-OUEST de 28m² et sur une seconde TERRASSE exposée NORD-EST de 8m². En prime : deux PARKINGS Boxés dans un sous-sol sécurisé pouvant accueillir trois stationnements. Ses prestations : volets électriques, climatisation réversible. Ses atouts : appartement ATYPIQUE, LUMINEUX et CALME situé dans un quartier en plein essor. BUS (lignes 60 Saint Aban-> 3 Cocus , 29 Aucamville->Jeanne d'ARC, L10 Fenouiilet->La Vache), écoles et commerces à proximité, artère principale d'Aucamville située à 10min à pied et rocade à 5min en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212.67 € par mois (soit 2552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Portier EI (ID 18068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 24/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

505 000 € 5 206 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31300)

Exclusivité sur Saint Cyprien, cœur historique de Toulouse. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, profitez de ce superbe appartement T4 duplex de 97m² (90m² en loi carrez) entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir. (poutres, parquets, tableau électrique neuf, double vitrage, triple exposition, cuisine équipée...) Au premier niveau vous trouverez: Un agréable espace de vie très lumineux de 40 m² offrant une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Vous disposerez également d'une confortable chambre de 16m² sans vis à vis, d'une salle de bain récente avec baignoire, d'un wc séparé et de plusieurs rangements. Au deuxième niveau vous apprécierez : Un espace nuit de 25m²composé de de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un accès à une superbe terrasse sur les toits de 15m² au calme absolu et sans vis à vis surplombant la place intérieure historique de Saint Cyprien. Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble, possibilité d'acquérir un garage en sus. A visiter sans tarder...

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