Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Toulouse (31000)

iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Dans le quartier de Compans-Caffarelli , Appartement 2 Pièces, Idéalement Situé à Toulouse Découvrez ce bel appartement de 47m² situé au cOEur de Toulouse, dans une résidence calme et sécurisée de 2004. Ce bien allie confort moderne, fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 28m² ouvert sur une cuisine aménagée. Vous apprécierez la disposition optimale de ces pièces, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse de 9 m2 exposée S/E vous offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur les environs. Idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une chambre de 10m²avec son placard donnant sur un jardin intérieur. Une salle de bain de 4m² avec ses toilettes. Les prestations sont de qualité : chauffage collectif, placards, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec digicode et interphone. Un parking privatif et un local à vélo sont à votre disposition au sous sol. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état général. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Doigniaux Olivier - EI(ID 77027) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.