4
178 690 €
4 255 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier Saint-Simon, bel appartement de Type 2 situé au 2ème étage sur 3, avec ascenceur. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un balcon de plus de 13m². Au sous-sol retrouvez une place de parking.
12
195 000 €
2 378 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / Parc de Gounon, au tout début de la route d'Espagne, proche Stadium de Toulouse, lignes de bus L4 et L5 devant la résidence, proche tous commerces et autres commodités... Appartement T3 de 82m2 habitable, en rez-de-chaussé sans extérieur, dans résidence des années 1960, standing, sécurisée, arborée, gardiennage, piscine, court de tennis et jeux d'enfants... En sus, une cave privative et une place de parking aérienne privative. L'appartement se compose dans la partie jour d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante toute équipée avec loggia attenante de 16m2, d'un salon de 30m2 Dans la partie nuit, un couloir desservant 2 chambres avec placards de 13,5 et 12m2, une salle d'eau avec vasque et douche de 4m2. Menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au gaz (chaudière de 2014, révisée annuellement). Frais de copropriété : environ 120EUR mensuel / Taxe foncière : 1500EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix 195.000EUR (honoraires inclus de 4,28%) Quartiers alentours : Route d'Espagne, Croix de Pierre, Ile du Ramier etc... Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02
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109 000 €
3 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Toulouse -Tournefeuille Venez découvrir dans une copropriété récente et bien entretenu ce studio d'environ 30m² avec son jardin privatif d'environ 40m². Composé d'une entrée , d'un séjour/chambre, d'une kitchenette , d'une salle de bain avec WC séparé. il vous séduira par sa luminosité, son jardin, sa copropriété très bien entretenue, sa piscine. A proximité des commerces transports , écoles et rocade. Une place de parking vient compléter le tout n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1691
10
95 000 €
2 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans copropriété récente de 2013 , à proximité du métro Mermoz et de l’université Jean Jaurès quartier Bagatelle, un appartement T2 au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, terrasse et parking , libre d'occupation. Ce T2 de 40.93 m² se compose : - d'un séjour cuisine équipée (hotte + plaque ) de 23.85 m² ouvert - d'une chambre de 11.64 m² avec placard - d'une salle de bains avec toilette de 5.64 m² - d'une terrasse couverte de 5 m² Une situation idéale : - crèche l’éveil au pied de l'immeuble - accès rocade à 500 m - Université jean Jaurès à 2 stations - centre ville en 10 minutes en métro - Parc , école , salle de sport , centre commercial ,restaurant à 2 min à pieds . - Possibilité de louer en meublé loyer non plafonné , forte rentabilité locative . idéal investissement forte rentabilité (possibilité 650€ par mois en meublé ) . (Vous pouvez visiter a distance si besoin sans vous déplacer sur rdv en visio ). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
6
119 000 €
1 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 10 362.00 EUR HT euros/an - Rentabilité : 8.70 %. brut - Gestionnaire : VSP Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : VILLA de type 4 de 75 m2 comprenant au RDC : séjour, cuisine, au 1er étage 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, et 2 ème étage une chambre, salle de bains. Terrasse de 3.48 m2 , jardin de 28.52 m2 et un parking. Mandat No 899 lot 41 Honoraires à la charge du vendeur.
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319 900 €
5 160 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Lardenne, dans un environnement calme et arboré, profitez d'un appartement 3 pièces de 62m2, de sa terrasse de 14m2 et de son jardin. Il dispose d'un Séjour/Cuisine de 26m2 ouvrant sur une terrasse de 14m2 et un petit jardin. La cuisine, toute neuve, est meublée et semi équipée. Son espace nuit est composé de 2 chambres de 11m2 et 13m2 avec placard et d'une salle de bain. Un cellier et un wc indépendant complètent ce logement. Situé en rez-de-jardin, au fond d'une petite résidence intimiste, cet appartement est au calme, loin de la rue. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.
4
220 000 €
2 821 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans la charmante ville de Toulouse (31100), cet appartement T4 de 78 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Connue pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine culturel, Toulouse séduit par ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Proche des transports en commun, des écoles et des services, ce quartier est idéal pour les familles et les professionnels en quête de praticité. Cet appartement T4 de 78 m², construit en 2014, est situé au 1er étage du bâtiment E d'une résidence sécurisée à Toulouse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux espace salon/salle-à-manger, de 3 chambres bien agencées et d'une salle de bains. Profitez également d'une agréable terrasse, parfaite pour se détendre, ainsi que d'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie citadin harmonieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578
1
110 100 €
1 430 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 8 rue Miguel Pascual. Un appartement T4 de 77,25 m² au 2e étage. Réf. 0108C31-L047. Lot n°43. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement composé d’une entrée avec placards, d’un séjour sur balcon, d’une cuisine indépendante et d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. DPE : B (83 KWh/m².an) – GES : A (2 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 550 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimée à 1 934 €/an. Prix de vente : 110 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking. Possibilité d’acquérir un stationnement en sus (selon disponibilité) Prix du parking aérien : + 4 500 € - Prix du parking en sous-sol : + 8 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 01/11/2024.
5
120 000 €
1 579 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres
31100 TOULOUSE - MERMOZ - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au dans le secteur Mermoz à Toulouse. Dans un état général très bon, cet appartement de 76.0m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les points forts de ce bien résident dans son prix attractif pour un investisseur, ainsi que dans sa luminosité et son calme environnant. De plus, vous pourrez profiter d'une loggia de 4.0m² L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est en bon état général, avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement dispose également d'une cave N'attendez plus pour visiter cet appartement à Toulouse, une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez Bruno Montagnon dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
8
150 000 €
3 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Découvrez cet appartement de 2 pièces de 43,81 m² à TOULOUSE. Il est situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. L'accès est sécurisé. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. Un balcon sans vis-à-vis complète ce bien. Cet appartement est à vendre avec une place de parking en sous-sol. L'appartement est vendu loué. On trouve plusieurs écoles (maternelle, collège, élémentaire et primaire) à proximité. Niveau transports, il y a 9 gares à moins de 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous Référence agence : 1921
8
99 900 €
4 343 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce
Rue Aron - Quartier St Simon - 31100 Venez découvrir ce T1 de 23 m² situé en Rez de Jardin dans un résidence fermée et sécurisée dans le quartier de St Simon Résidence de 1996 très bien tenue avec Terrain de Tennis Charges maitrisées à 51€/mois dont 34€/mois charges locataire. Cet appartement est vendu loué par un bail meublé d'habitation signé en avril 2024 pour un montant de loyer Hors Charges de 500€/mois. Rentabilité Brute de 6% Contactez nous pour avoir des informations complémentaires !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
139 990 €
1 443 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres
Idéal Colocation - Vendu avec les meubles - Secteur CEPIERE / ROUTE DE ST SIMON - A proximité des commerces et transports en commun, métro, bus et rocade - Venez découvrir ce grand T5 de 97m² en parfait état - Vous serez séduit par ses columes, sa luminosité, ses deux extérieurs et ses nombreux rangements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
12
161 500 €
1 994 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
A Toulouse, quartier Croix de Pierre, découvrez cet appartement 4 pièces de 81,60 m2. Situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, le bien est à proximité des transports en commun, écoles. Traversant l'appartement dispose d'une belle exposition: Il est constitué d'un séjour vue côté jardin, d'une cuisine séparée aménagée. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements et une salle de bain avec baignoire . Le cellier attenant et l'exposition sont les plus de l'appartement qui rendent le bien intéressant. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois après sa vente / achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix :161 500 euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge vendeur. DPE : Classe E et GES : Classe E .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 et 2180 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ tel o682925749 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367787 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots . Charges annuelles : 1260 euros. Copropriété de 128 lots (). Charges annuelles : 1260 euros. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .
17
180 000 €
1 685 €/m²
Appartement • 106,83 m² • 5 pièces • 4 chambres
A Toulouse Saint-Simon, duplex de 5 pièces dans une copropriété de deux habitations, proche des commodités et du centre du quartier. Le bien comprend un séjour avec balcon, cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, un garage et un jardin privatif. Situé dans un environnement calme, il offre un beau potentiel avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Taxe foncière : 1 400 euros. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
6
98 500 €
4 069 €/m²
Appartement • 24,21 m² • 1 pièce
Toulouse : Appartement T1 lumineux avec jardin privatif Découvrez ce charmant appartement T1 de 24.21 m², niché dans un écrin de verdure au 1-3 Avenue Maurice Magre. Construit en 1994, cet appartement non meublé bénéficie d'une exposition sud et d'un jardin privatif de 28 m². Une place de stationnement extérieure est disponible. Proche des transports, écoles et commerces. Éligible à l'internet haut débit. Proximité des commodités : Bus (5 min), Métro (15 min), Tramway (10 min), Crèche (5 min), Écoles (10 min), Commerces (15 min), Parc (10 min), Médecins (15 min) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 259 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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