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140 000 €
2 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOULOUSE ROSERAIE, A 600m de la station de métro ROSERAIE, à vendre grand T2 dans petite résidence au calme, avec balcon vue verdure et cuisine séparée. Garage fermé.
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113 900 €
1 479 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 9 rue Foure Labrot. Un appartement T4 de 77,25 m² au 1er étage. Réf. 0108C31-L070. Lot n°66. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement composé d’une entrée avec placards, d’un séjour sur balcon, d’une cuisine indépendante et d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. DPE : B (77 KWh/m².an) – GES : A (2 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 519 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 150 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 973 €/an. Prix de vente : 113 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking - Possibilité d’acquérir un parking supplémentaire en sus (selon disponibilité) Prix du parking aérien : + 4 500 € - Prix du parking en sous-sol : + 8 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 15/11/2024.
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173 000 €
3 264 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type t2 bis / T3 de 53 m2 avec terasse privative dans le quartier médiathèque à 10 min à pied de la place wilson Idéal pour investissement locatif, quelques travaux de réaménagements à prévoir Idéalement situé dans une petite copropriété de 6 appartements. Quartier calme avec des commerces à proximité Il se compose d'une entrée avec rangements, salle de bain et WC, une chambre, un séjour avec cuisine US et une pièce au sous sol très spatieuse. Une Terasse privative donnant sur une cour intéreure appartenant anciennement à la manufacture GISCARD, a restaurer ! A visiter 173 000 HAI (charge acquéreur) PATRIMOINE & IMMOBILIER 06 17 34 59 60
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555 000 €
5 388 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres
CHRISTOPHE 06.84.60.6031 Centre ville Toulouse, place Occitane, place Saint Georges, bel appartement de type 4 de 103m2, stué rue René Aspe, l'appartement est situé au 6 ème étage, il est traversant, d'une surface très confortable il est distribué avec une grande et belle cuisine équipée, un séjour, un chambre parentale avec sa salle d'eau et balcon, et 2 autres chambres avec une salle de bains, la partie entrée spacieuse et originale permet la création d'un bureau que l'on peut imaginer avec une verrière. parking sous sol et cave. toutes les commodités sont au pied de l'immeuble, charges 220€ par mois, 31 copropriétaires, pas de procédure en cours.honoraires charges vendeurs
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1 785 000 €
6 375 €/m²
Appartement • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres
Sophie Bensaid Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente l'un des plus beaux appartements de Toulouse. Situé au coeur du quartier historique des Carmes dans un hôtel particulier ayant appartenu à la famille de Dartagnan ! Ce magnifique appartement de prestige de 280 m2 sur deux niveaux saura vous séduire avec son escalier majestueux, ses parquets, ses cheminées et les volumes avec plus de 4m de hauteurs sous plafond. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux hauts de gamme c'est le mélange parfait entre le charme de l'ancien et la modernité du style contemporain. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
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92 000 €
2 681 €/m²
Appartement • 34,32 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT DE 34 m² À TOULOUSE - LAUNAGET Idéal premier achat ou investissement immobilier. Venez découvrir à la vente cet appartement de 34,32 m² à TOULOUSE (31200) limitrophe Launaguet, situé dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse, cosy, comprenant un salon avec cuisine ouverte fonctionnelle et un coin nuit avec placard. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec douche et W.C. Pour profiter des beaux jours vous pourrez vous détendre sur un balcon sans vis-à-vis. Afin de transformer ce bien en T2, un devis est établit pour séparer pleinement la chambre du salon ( - 1 500 € clé en main ). Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking aérienne. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude/froide, le chauffage, l'entretien des copropriétés… Niveau transports en commun, on trouve la station de métro BORDEROUGE (ligne B) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A62 est accessible à 1 km. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 231 kWh/m²/an et 47 Kg CO2/m²/an. Contactez-moi pour visitez ce bien idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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169 000 €
4 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
GUILHEMERY/CAMILLE PUJOL, dans un environnement calme et paisible au 1er et dernier étage d une petite copropriété de 10 lots. Venez découvrir en chartreuse ce lumineux T2 Bis comprenant une entrée avec un cellier pour du rangements et un escalier privatif. Une pièce de vie sans vis à vis avec cuisine équipée US, salon, chambre, salle d'eau avec emplacement machine à laver. L'appartement dispose d'un cellier dans la cour commune de l'immeuble. Situé au pied des commerces, bus et écoles. A voir sans tarder ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Rachelle Wolf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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120 000 €
1 905 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Les Argoulets - Chemin de Pelleport : Au 4e et dernier étage, appartement T3/4 de 63m² à rénover entièrement. Ce logement est composé d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de recréer une chambre), une loggia, une cuisine ouverte, 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Il s'agit d'une opportunité idéale pour des primo-accédants ou un investisseur souhaitant louer en meublé ou en colocation (base de 3 chambres). Le passage à du 'tout' électrique, l'isolation des murs extérieurs, le changement des huisseries et l'installation d'une pompe à chaleur permettront facilement de gagner en confort et de passer en classe D. Un cellier en RDC vient compléter le bien. De nombreux parkings sont à disposition pour la résidence. Des commerces et transports sont à proximité. Charges mensuelles: 90€ / mois. Pas de procédure en cours dans la copropriété Prix FAI : 120 000€ FAI. Honoraires à la charge des vendeurs pour un montant de 5%. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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149 800 €
3 436 €/m²
Appartement • 43,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 - Toulouse centre Venez découvrir cet appartement de type 2 au charme indéniable sis boulevard de la Gare. Sis au troisième étage d'un petit immeuble toulousain , ce logement à rafraîchir d'environ 43 m2 habitable , lumineux et doté d'un petit balcon . Au sujet de la copropriété 9 lots - charges de copropriété 243 € par trimestre . N’attendez plus pour découvrir cet appartement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail ou téléphone - ORIM
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71 690 €
1 593 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement T2 de 45 m2 10% de rentabilité. Construit en 1970 et situé au 7ème et dernier étage, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une vue dégagée sur la ville. Détails Financiers : Rentabilité de 10 % ! un placement rassurant et stable dans le temps. Loyer actuel : 650 € CC (610 € + 40 € de charges) Taxe foncière : 815 € Charges annuelles : environ 1 170 € Honoraires : 4 690 € TTC à la charge de l'acquéreur Caractéristiques Principales : Entrée sécurisée avec interphone, menant à un salon spacieux et récemment repeint, agrémenté d’un parquet marron foncé chaleureux. Balcon privatif accessible par une porte vitrée, parfait pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. Cuisine semi-équipée, ajoutant à la praticité de cet espace de vie. Chambre lumineuse offrant une atmosphère paisible, sans vis-à-vis, idéale pour la détente. Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, toilettes et miroir. Informations Complémentaires : Résidence comprenant 616 lots, dont 438 à usage d’habitation. Classe énergétique D (240 kWh/m2/an), avec des coûts de consommation d'énergie finale variant entre 40 € et 1050 € par an. Diagnostics techniques à jour (date : 23/02/2024). Une belle opportunité d’investissement dans un quartier dynamique de Toulouse ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un potentiel locatif attractif ! Consultez nos autres annonces sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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136 000 €
2 863 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 quartier Sept Deniers au 1er étage de 47.41 m2. Le logement est équipé d'un chauffage central individuel (installation chaudière 2017). Menuiserie pvc double vitrage. Les chambres 10 m2, cuisine 4.54 m2, séjour 15.26 m2, salle d'eau avec wc 3.8 m2. La toiture de la copro a été refaite. Stationnement libre au bas de la copropriété. L'appartement est situé dans un quartier calme avec future ligne C du Metro qui reliera le site d'Airbus Colomiers à Montaudran. Taxe foncière 800 € /an charges copro 222/ trimestre
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139 000 €
2 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 entièrement rénové Toulouse Bonnefoy/Lapujade Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 entièrement rénové, lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé dans une impasse paisible au sein de la résidence fermée et sécurisée “La Vierge”, dans le quartier recherché de Bonnefoy/Lapujade à Toulouse. Détails de l’appartement : • Type: T2 - 2 pièces • Loi carrez : 52,18 m² • Étage : 2ème étage sur 3 sans ascenseur Cet appartement est niché au sein d’une copropriété bien entretenue de 56 appartements sur un total de 110 lots, offrant un environnement calme, arboré et convivial avec des espaces communs agréables, comme un potager collectif et un composteur. Agencement et prestations de qualité : • Salon/séjour de 21,64 m², exposé sud-ouest, lumineux et sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée. • Cuisine séparée de 5,99 m², aménagée et équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle, et bénéficiant d’un accès à un cellier électrifié de 3,26 m² avec fenêtre et rangements optimisés. • Chambre confortable de 11,16 m², permettant l’installation d’un dressing spacieux. • Salle d’eau avec WC de 4,54 m², comprenant une douche italienne, une fenêtre et un espace pour une machine à laver. L’ensemble de l’appartement a été rénové avec goût et des matériaux de qualité : parquet chaleureux avec isolation en liège, pierre naturelle travertin, porte d’appartement sécurisée… rien n’a été laissé au hasard pour offrir un confort optimal. Les atouts supplémentaires : • Place de parking extérieure privative • Local à vélos sécurisé • Chauffage par chaudière à gaz à condensation • Accès aisé au centre-ville de Toulouse : à 10 minutes en vélo de Marengo et du centre-ville • Proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités • Accès rapide aux lignes de bus L9, 36 et 39, ainsi qu'à la future station de métro Bonnefoy Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement dans une ville moderne et dynamique. Un véritable COUP DE COEUR pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie en ville ! Pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1028€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 573510 )
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311 000 €
3 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
COMPANS CAFFARELLI proximité métro et commerces. Venez visiter cet appartement familial T4 d'environ 81m² en derrnier étage. Vous serez séduits par son agencement, sa vue sans vis à vis et par sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon et de 3 chambres dont une avec balcon. De plus un garage vous attend. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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169 000 €
2 514 €/m²
Appartement • 67,22 m² • 3 pièces • 2 chambres
A la recherche de votre futur chez vous ? Cet appartement de 67m2 pourrait être votre coup de coeur ! Avec son grand séjour baigné de lumière, ce bien est doté d'une cuisine moderne ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon vous attend pour vos moments en plein air et une place de parking en sous-sol est également incluse. Situé dans le quartier de Lalande, à deux pas des commodités et bien desservi par les transports en commun, cet appartement combine modernité et praticité pour un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez notre agence pour organiser une visite ! Information et visites : Emilie JACQUART - 06 61 02 07 57 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC TOULOUSE 978 162 824 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Emilie JACQUART, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22414 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 67.5 m² Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € par an.
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155 000 €
3 163 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
RARE à proximité immédiate de la Place Dupuy, en rez-de-chaussée sur cour de copropriété, laissez libre cour à votre imagination pour ce plateau à rénover intégralement d'une d'environ 49 m² au sol. Local à triple destination possible idéal loft, T2, bureaux... nous contacter sans tarder ! Référence agence : 2373
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