Acheter un appartement atypique à Toulouse (31)

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40 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
12
Appartement, 46 m²

199 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15474 Homki vous présente cet appartement T2 en souplex de 57 m² (46 m² carrez) situé dans le quartier prisé de Saint-Etienne au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée. Au premier niveau, l’appartement donne sur la cour et dessert une cuisine équipée avec salle à manger. À l’étage inférieur se trouvent un espace salon, un coin nuit et une salle d’eau avec des WC indépendants. L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'une localisation au calme à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, jardin du Grand Rond. À visiter sans tarder, vous serez charmé par ce bien atypique ! Informations financières : La taxe foncière est de 1105€ Les charges sont de 60€/mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Foncia Transaction Toulouse
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
4
Appartement, 41 m²

195 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

Découvrez ce charmant duplex de 42 m2, niché au 1er étage d'un petit immeuble idéalement situé dans le quartier Jean-Jaurès. Ce bien atypique se compose d'une pièce de vie , coin kitchenette, salle de bain et chambre. A l'étage, un espace mezzanine. Idéal pour les étudiants. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite

Stéphanie Jeanjean - iad
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Stéphanie Jeanjean - iad 24/11/2024 - mise à jour 09/03/2025
17
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 200 000 € 6 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: * Une étoile dans un ancien corps de ferme de 1780, coeur de quartier Roseraie* Situé à 4 minutes à pied du métro station 'Roseraie', cet appartement **Rare et Atypique** de 2 pièces plein de charme est un véritable bijou. Niché au sein d'un bâtiment historique datant de 1780, cet appartement a été entièrement repensé avec goût pour offrir un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Des matériaux de qualité ont été choisis pour la rénovation de cet appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. La pièce principale se divise harmonieusement en un salon cosy et une agréable cuisine moderne, pratique et fonctionnelle. La chambre spacieuse offre un espace de repos agréable. La salle d'eau, discrète et élégante, complète ce bien avec une touche de modernité. Vous y trouverez de nombreux placards et espaces de stockage astucieux qui vous offriront un confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'un accès direct à une terrasse bucolique exposition Sud. Offrant un espace généreux de 44m², cette terrasse est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou créer des moments conviviaux pendant les beaux jours. Elle dispose d’un Jacuzzi pour profiter de moments de relaxation en plein air à l'ombre des arbres. Magnifiquement arboré, avec des plantes qui apportent à la fois beauté, couleur, parfum, et une touche méditerranéenne. Un abri de jardin de 5m² vous permet de stocker vos outils ou de créer un petit espace supplémentaire selon vos besoins. Cet ensemble vous offre un cadre de vie extérieur idyllique, alliant confort, nature et fonctionnalité. Côté commodités, la résidence est sécurisée avec un système d'interphone, d'une porte anti effraction et d'une alarme. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal, et la ventilation mécanique garantit une atmosphère saine à tout moment. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des lieux d'intérêt de la ville. Vous êtes à 4 minutes à pied de la station de métro Roseraie, et à 3 stations de métro de la Gare Matabiau. Egalement très proche du Périphérique sortie 'Gramont/Roseraie' Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.83€ par mois (soit 298 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 14/03/2025
9
Appartement, 56 m²

149 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Charmant appartement sous les toits entre Rangueil et Saint-Agne Situé dans un quartier recherché, entre Rangueil et Saint-Agne, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Niché au dernier étage d’une petite copropriété de neuf lots, ce bien atypique d’une surface d’environ 56 m² au sol (26,75 m² Carrez) séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie mansardée, où les poutres apparentes ajoutent du cachet à l’ensemble. Cet espace lumineux offre un véritable cocon où il fait bon vivre. L’appartement dispose également de deux espaces distincts pouvant servir de chambre et de bureau/dressing, offrant ainsi une belle modularité selon les besoins. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien pensée, complète l’espace de vie. Une salle de bains avec WC vient parfaire l’aménagement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité des commodités. Il représente également un excellent investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique dans un secteur où la demande est forte. Un appartement au charme unique, parfait pour ceux qui recherchent un bien atypique et fonctionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 13 crèches, tout comme deux établissements du supérieur à quelques pas du bien : l'Institut catholique de Toulouse et l'Institut supérieur des arts de Toulouse. Niveau transports en commun, il y a les lignes de métro B et A ainsi que la ligne de tramway T1 (Palais de justice). L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 8 km. Trois cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même que quatre théâtres et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois poissonneries. 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ADVANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphanie GAMBARA - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Stéphanie GAMBARA - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
7
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 351 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Situé en hyper centre de Toulouse (31000), à 550m de la gare Matabiau, cet appartement offre un cadre de vie urbain prisé. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, il propose également une place de parking privatise sécurisée très appréciée pour stationner dans le centre historique. Une 2ème place peut être vendue avec l'appartement. Lumineux et atypique, vous serez séduit par une verrière et trois ouvertures permettant de profiter d'une pièce de vie baignée de lumière.charmant appartement atypique sur 3 niveaux, dont 2 chambres avec placard et salle de bain attenante, allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, verrière) à des aménagements modernes comme la climatisation réversible. La surface habitable de 97m² offre un bel espace de vie où règne une atmosphère chaleureuse, à personnaliser selon vos goûts. Travaux de rénovation à prévoir, ce bien présente un potentiel intéressant pour créer un cocon unique au cœur de la ville rose. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607 - SAFTI – GAMBARA Stéphanie, Conseiller indépendant

José DONADO - Capifrance
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par José DONADO - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
13
Appartement, 33 m²

159 500 € 4 833 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

À Vendre – Appartement à Toulouse – 32 m² Rare et joli T1 atypique avec brique rouge Toulousaine en bord de Garonne (rive Gauche) Situé au 1er étage d'un petite résidence de 3 étages (15 lots) La magie opère ! Un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond baigné de lumière, Localisation : Toulouse bord de Garonne Prix : 159 500 € Type de bien : Appartement T1 Année de construction : Env 1900 Surface : 32 m2 Pièces : T1 avec SDB et Wc séparé Un appartement une histoire, Il est des lieux qui résonnent, où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Cet Appartement Idéalement située au bord du quartier historique de Saint Cyprien, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, collèges, Fac, Commerces (Carrefour express), loisirs (Théâtre Garonne, Parc Raymond VI), Restauration et Santé. Les transports en commun (bus les Abattoirs, Amidonniers, Bourrassol, Wagner et Ligne de Métro à 10 Mm). Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et tranquillité grâce à son exposition Est. Ancien Moulin cet appartement offre une belle vue sur la Garonne. Les atouts de l'appartement Espace lumineux et fonctionnel Volumes généreux avec belle hauteur sous plafond (3m) Vue sur Garonne, Calme Description de l'espace Pièce principale de 22 m2 avec cuisine équipée, Hauteur sous plafond de 3 mètres qui offre d'avantage de possibilités d aménagement Un Couloir avec placard, Salle de Bain et wc séparée Caractéristiques techniques Chauffage : électrique (convecteurs neufs vont être installés) Assainissement : Collectif Cumulus (changé il y a 4 ans) Fenêtres double vitrage Ossature bois Superficie Loi Carrez totale : 32,01 m² Surface au sol totale : 32,63 m² Résultat du Diagnostique : Pas d'amiante, pas de plomb, pas de termites. Cet appartement est une véritable invitation à écrire votre propre histoire. Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d’informations ou une visite ! A propos de la copropriété : Faibles Charges prévisionnelles : 46 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Taxe foncière 712 €. Libre de locataire Compteur Linky Résidence sécurisée avec une grille à l'entrée (récente) À proximité : Canal Brienne 12mm, Musée d'Art moderne "Les Abattoirs" 3mm, Saint Cyprien 8mm, Port Viguerie 10mm, Jardin Raymond VI 2mm. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(BUDGET 2025) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf.895905

Cécile PORTIER - iad
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Cécile PORTIER - iad 20/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
9
Appartement, 107 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Cécile Portier vous propose: Rooftop entre maison et appartement - frontière avec AUCAMVILLE - DUPLEX de 107m² (116m² au sol) situé aux derniers étages d’une copropriété avec ASCENSEUR. L'espace de vie est un réel atout pour cet appartement. Traversant, il dispose d'un double séjour et d'une cuisine EQUIPEE et se prolonge sur 2 terrasses dont l'une de 28m² SANS VIS-A-VIS. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec PLACARDS, d’une chambre parentale, d’une chambre aujourd'hui aménagée en dressing, de deux chambres avec PLACARDS, d’une salle de bains avec BAIGNOIRE et de WC séparés. En prime : deux BOX en sous-sol. Ses prestations : volets électriques, climatisation réversible. Ses atouts : appartement ATYPIQUE, LUMINEUX et CALME situé dans un quartier en plein essor. BUS (lignes 60 Saint Aban-> 3 Cocus , 29 Aucamville->Jeanne d'ARC, L10 Fenouiilet->La Vache), écoles et commerces à proximité, artère principale d'Aucamville située à 10min à pied et rocade à 5min en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Toulouse. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joseph immobilier
Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Joseph immobilier 28/10/2022 - mise à jour 13/02/2025
5
Appartement, 37,5 m²

199 000 € 5 307 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

TOULOUSE HYPERCENTRE A vendre : T2 plein de charme et de caractère, situé en plein coeur de Toulouse, dans une résidence sécurisée et calme. Cet appartement atypique et fonctionnel offre plusieurs possibilités d'usage : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, chambre en souplex avec fenêtres, salle d'eau. Possibilité d'usage mixte : habitation ou bureau . Actuellement loué meublé . Bail d'un an renouvelable (Loyer : 635 euros + 55 euros de charges) Emplacement recherché, à deux pas des commerces et des transports. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Dominique GAUTHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922302468 - TOULOUSE.

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 22/05/2024 - mise à jour 12/12/2024
8
Appartement, 62 m²

157 000 € 2 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Foncia l'Ormeau vous propose cet atypique T2 bis mansardé de 44 M2 (62M2 au sol) proche des commerces, des transports et des accès périphériques. La salle de bains et wc ont été rénovés en 2022. Le sol de l'appartement a été refait en 2023. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour d'une cuisine séparée et de toilettes. A l'étage, vous trouverez la chambre avec de nombreux rangement, le bureau et une salle de bain. A visiter sans tarder !

IMMOBILIERE FALGUIERE
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par IMMOBILIERE FALGUIERE 16/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
7
Appartement, 41,66 m²

Prix en baisse 249 000 € 5 977 €/m²
Appartement • 41,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Quartier Saint-Aubin, proche place Dupuy, nous vous proposon à la vente ce bien atypique. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, du métro François Verdier, dans une petite copropriété sécurisée, vous serez totalement séduit par son jardin privatif à jouissance exclusive. Cet appartement en souplex se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et indépendante donnant accès au jardin d'environ 100m2 arboré, très agréable, avec sa cuisine d'été abritée pour profiter entièrement des beaux jours et recevoir vos amis en toute convivialité. Pour le visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter au 07.88.00.93.39 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/12/2024
5
Appartement, 54 m²

299 000 € 5 537 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

! EXCLUSIVITE ! À vendre : pour les citadins, KW ADVANCE vous présente ce magnifique APPARTEMENT T2 de 54 m² localisé à TOULOUSE (31000), à deux rues de la place du CAPITOLE. Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages sans ascenseur. Cet appartement LUMINEUX atypique rempli de charme dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre séparée avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Il a une vue directe sur le couvent des Jacobins, joyau médiéval de notre belle ville rose. Possibilité également de faire du Air BnB au vu de son emplacement et de ses prestations. L'appartement se situe dans la commune de Toulouse. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a les lignes de métro A et B à quelques pas du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que trois théâtres et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi tout un panel de restaurants, plusieurs bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Contactez votre agence KW ADVANCE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sophie CLEMENT - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Sophie CLEMENT - SAFTI 23/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
9
Appartement, 154 m²

Prix en baisse 434 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Situé rue Bertran de Born à mi chemin entre le Marché Victor Hugo et la Gare Matabiau, cet appartement authentique et chaleureux de 154 m² (99 m² Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel par sa localisation centrale au sein de la ville rose. Il est parfait pour un couple ou une famille qui souhaite profiter de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Ce bien se distingue par son côté atypique et son potentiel de rénovation. Cet appartement T4/5, niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec accès direct à une grande terrasse, de 3 chambres confortables avec rangements intégrés, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau et d'un cellier. De plus, une cave au sous-sol vient compléter ce bien aux multiples atouts. Pas de parking. Caractéristiques : petite copropriété de 7 lots, ravalement de façade réalisé en 2016, appartement entièrement repeint, chauffage et eau chaude sanitaire au gaz, chaudière Frisquet changée en 2014, velux double vitrage, autres menuiseries simple vitrage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1483 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336 - SAFTI – CLEMENT Sophie, Conseiller indépendant

Stratum Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Stratum Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
10
Appartement, 190 m²

1 085 000 € 5 711 €/m²
Appartement • 190 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

CAPITOLE - TOULOUSE Dernier étage - Coup de Coeur assuré ! Atypique et Charmant ! Magnifique appartement, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre facilement. Situé au 5ème étage avec ascenseur jusqu'au 4ème d'un bel immeuble Haussmannien, sécurisé, au calme et bien entretenu. Vue imprenable sur le Donjon et le Théâtre du Capitole, la Cathédrale Saint Sernin et les toits Toulousains! Surface au sol de 190.43 m2 et 163.75 m2 carrez. Toute la superficie en dessous de 1.80m est utile. Composé d'une entrée, une pièce de vie d'environ 110m2 avec une cuisine américaine faite sur mesure (18m2) toute équipée. Charme de l'ancien au rdv : briquettes, poutres apparentes, parquets d'origine, moulures, hauteaur sous-plafond, cheminée. Doté d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une buanderie, une chambre avec un spa à luminothérapie, un WC indépendant et une chambre avec une salle d'eau et un dressing. L'appartement fait le tour de la cour commune sur tout le palier de l'immeuble donc pas de vis-à-vis ! Situé en face du Métro Capitole (Ligne A), à 500 mts du Métro Jean Jaurès (Ligne B), à 1.2km de la Gare Toulouse MATABIAU et à 600 mts du Lycée Fermat et 800 mts du Lycée St Sernin ! Prestations et Matériaux Haut de Gamme, Cheminée, Climatisation Réversible, Chauffage au gaz, Double vitrage, Parquet ponsé et vitrifié, très rare sur le marché. A visiter sans tarder ! Vidéo sur demande, visites sur dossier. Parking Capitole : 70 € par mois Charges de copropriété: 2 508 € par an (Syndic professionnel) Estimation des coûts annuels : entre 2420 € et 3350 € par an Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Nombre de lots : 8, dont 5 à usage d'habitation) * Honoraires: 4.14 % TTC inclus charge acquéreur ( 1 040 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, ALMEIDA Tamia Conseillère en Immobilier PATRIMUM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - E.I. - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284.

Cécile MASSOT - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Cécile MASSOT - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
8
Appartement, 33 m²

220 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

iad France - Cécile Massot vous propose: Découvrez ce bien atypique et chargé d'histoire, niché dans l'emblématique Hôtel de Brucelles, rue des Changes, en plein centre de Toulouse. Un lieu unique qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 4ème étage, ce studio entièrement rénové de 27 m² offre un espace optimisé et lumineux : Il dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et WC indépendant. Pièce supplémentaire de 6 m², idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement sur mesure. Le véritable atout de ce bien ? Une terrasse privative perchée en haut de la tour, offrant une vue imprenable à 360° sur les toits de Toulouse et ses monuments emblématiques. Un écrin de tranquillité au sommet de la ville. Côté prestations, vous profiterez d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique toute l’année. Un bien rare qui séduira les amoureux de l’histoire et des lieux uniques. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et succomber au charme de cette pépite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Raphaël Audigié - iad
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Raphaël Audigié - iad 21/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

iad France - Raphaël Audigié vous propose: UNE ÉTOILE À FAIRE BRILLER EXCLUSIVITÉ Découvrez ce T2 de 47m² au fort potentiel, situé dans un bel immeuble bourgeois du quartier très prisé du Chalet, à Toulouse. Niché au 2ème étage et donnant sur une cour intérieure calme, cet appartement offre une tranquillité rare en plein cOEur de la ville. Dès l’entrée, vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond, qui confère un véritable cachet et une sensation d’espace. La luminosité naturelle qui baigne chaque pièce souligne le charme et le caractère unique de ce bien. Entièrement à rénover, cet appartement est une page blanche qui ne demande qu’à être transformée. Que vous rêviez d’un loft moderne et épuré, d’un espace chaleureux et cocooning, ou d’un lieu de vie atypique reflétant votre personnalité, toutes les possibilités s’offrent à vous. Situé dans un quartier vivant et authentique, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Tout en profitant d’un cadre paisible, vous êtes au cOEur de l’animation toulousaine. Qu’attendez vous pour faire briller cette étoile ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.