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VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
5
Appartement, 18,22 m²

50 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 18,22 m² • 1 pièce

Armentières (59280)

Studio - idéal investissement locatif Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose en mandat PREMIUM ce studio de 18 m2. Situé entre le quartier des écoles et le centre-ville d'Armentières, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Niché au 1er étage d'un immeuble de 8 appartements, il se compose d'une pièce de vie traversante avec son coin cuisine et d'une pièce d'eau comprenant WC et douche. Idéal pour un projet d'investissement locatif en LMNP ou location nue, cet appartement vous propose un rendement locatif brut autour de 7%. Vendu libre d'occupation. Pour en savoir plus, ou organiser une visite, votre conseiller Matthieu CORNIL est disponible au 06 99 36 65 18.

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Hélène Ponchon - efficity
(25 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Hélène Ponchon - efficity 29/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
(25 avis)
9
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 44 990 € 2 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Valenciennes (59300)

STUDIO LOUé -REVENU 3.377 €/an – RENTABILITÉ GARANTIE ! Hélène Ponchon - Efficity vous propose un studio meublé, un choix judicieux pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. Situé dans la résidence « Les Lauréades de Valenciennes », ce studio est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant tranquillité d’esprit et revenus sécurisés. Pourquoi investir dans ce studio ? •Investissement LMNP : Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP, l’une des solutions préférées pour préparer votre retraite tout en générant des revenus complémentaires. •Bail commercial en cours : Gestion par un expert immobilier local, garantissant des loyers stables tous les mois. •Agencement optimisé et lumineux : Studio exposé plein sud, avec une grande fenêtre qui baigne l’espace de lumière naturelle, kitchenette équipée, coin salon et salle de bains moderne. Emplacement stratégique, parfait pour la cible étudiant.: •À deux pas du centre-ville de Valenciennes : attrait locatif fort. •À quelques minutes des trams T1 et T2 pour des déplacements rapides. •Commerces et commodités à proximité immédiate pour un confort optimal des locataires. Un investissement clé en main, sans gestion complexe : Cette perle rare est parfaitement adaptée pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif géré et rentable, dans une région dynamique et prisée des étudiants. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93. Investissez dans un bien qui rapporte et qui sécurise votre avenir ! #Valenciennes #StudioEtudiant #InvestissementLocatif #LMNP #RentabilitéAssurée #Efficity #InvestirDansLImmobilier #AnnonceImmobilière #OpportunitéInvestissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
5
Appartement, 21,62 m²

92 500 € 4 278 €/m²
Appartement • 21,62 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Votre agence VACHERAND Immobilier vous présente ce studio à rénover, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence étudiante sécurisée, rue Maracci. Ce bien se compose de : Une entrée avec accès à une salle de douche et WC, Un coin cuisine aménagé avec kitchenette, Une pièce de vie agréable, intégrant un espace nuit. Parfait pour un investissement locatif ou un logement étudiant, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des universités, commerces et transports. Une opportunité à saisir ! Prix de vente 92 500€ dont 7 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Antoine TARWACKI au 07 85 52 74 05 ou sur Consommation énergétique estimée : entre 0 et 0€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

ORPI Maubeuge LFP
(177 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ORPI Maubeuge LFP 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(177 avis)
10
Appartement, 30 m²

45 900 € 1 530 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Maubeuge (59600)

*** SOUS COMPROMIS *** découvrez cet appartement d'une pièce situé en rez-de-chaussée, à Maubeuge (59600), idéal pour un investissement et PMR. Ce bien, vendu libre, offre un environnement calme avec une vue sur parc. Il dispose d'une double pièce principale : un séjour avec cuisine, une salle d'eau, et un espace dédié pour une machine à laver. L'appartement est chauffé individuellement à l'électricité et se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, interphone et digicode. En bon état général, il présente une belle opportunité d'investissement. Le bien est situé à proximité de toutes commodités, notamment des établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Le bien fait partie d'une copropriété de 64 lots, avec une quote-part de charges annuelles de 375,80 euros/an. Prix : 45 900 € Loyer potentiel : 400 € HC/mois Rentabilité brute estimée : 10,46 % Référence agence : 2245

VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 19/03/2024 - mise à jour 16/02/2025
6
Appartement, 101 m²

163 800 € 1 622 €/m²
Appartement • 101 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tourcoing (59200)

TOURCOING - Résidence neuve 'Clos du Marais' Au 1er étage plateau brut de 101 m² avec balcon. Possibilité d'acheter un garage ou un parking en supplément. Pour tout renseignement, contactez Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou Bien soumis au statut de copropriété : 14 lots principaux - Pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 163.800€ - Prix du bien hors honoraires 154.530€ - Honoraires TTC % soit 9.270€ - Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr <<

MAVIMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par MAVIMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
5
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 66 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce

Lille (59000)

LILLE - PRODUIT D'INVESTISSEMENT, rue du bas jardin. A deux pas du parc Jean Baptiste lebas - Au sein d'un petit immeuble de ville, studio de 16m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche et WC. Menuiseries double vitrage - Chauffage individuel électrique. Charge communes copropriété : 422€/an. Taxe foncière : 325€. Revenus locatifs : 3696€/an. Prix 71 000€

Pour vous, particuliers
(111 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Pour vous, particuliers 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(111 avis)
5
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 40 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Studio Meublé Vendu Loué En secteur de Valenciennes à proximité des transports en commun, axe autoroutier centre ville à moins de 5 min . Leclerc Drive restaurants …. Situé au 2ème étage avec ascenseur en copropriété Au sein d’une résidence sécurisé de 108lots pour étudiant Comprenant une salle de sport , une laverie , un parking vélo sécurisé Surface de 22m2 carrez Une pièce de vie de de 13m2 comprenant un coin cuisine équipée , un bureau Une salle d’eau avec Wc Double vitrage Pvc volets roulants , Chauffage électrique Bail commercial jusqu’au 31 décembre 2030 Loyer actuel : 167,91€/mois charges déduites Charges trimestrielle : 168€ Taxe foncière : 360€ Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Alexandre SORRIAUX - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Alexandre SORRIAUX - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
6
Appartement, 23 m²

53 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Situé dans la charmante ville de Valenciennes (59300), ce studio de 23m² offre un emplacement idéal à proximité des écoles, lycées et des transports en commun tels que bus, tramway et train. Le quartier offre un environnement dynamique et pratique, avec des commodités telles qu'un ascenseur, un système de sécurité, un gardien, un interphone et la fibre optique, assurant un cadre de vie moderne et sécurisé. Ce bien au 9ème étage comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'aménagement extérieur comprend donc cet espace de stockage pratique, permettant d'optimiser l'espace habitable du studio sans compromis sur la fonctionnalité. À l'intérieur du studio, on retrouve une pièce unique bien agencée, offrant une superficie de 23m². Idéal pour un investisseur ou un étudiant, cet appartement compact comprend tous les éléments essentiels pour un quotidien confortable, avec une vue agréable depuis le 9ème étage. La présence de la cave permet d'organiser efficacement l'espace de vie. L'emplacement central et les multiples commodités font de ce studio un investissement attractif à Valenciennes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 0658100302, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963 - SAFTI – SORRIAUX Alexandre, Conseiller indépendant

ERA RUE NATIONALE
(6 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par ERA RUE NATIONALE 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
(6 avis)
3
Appartement, 22,27 m²

112 350 € 5 045 €/m²
Appartement • 22,27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lille (59000)

A seulement 5 minutes à pied de la gare et de la Grand-Place, découvrez ALISSON, un studio fonctionnel de 22m², situé dans une copropriété sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, transports, commerces? Ses atouts : Une pièce à vivre lumineuse, offrant un cadre agréable Un coin kitchenette pratique Un espace nuit en mezzanine Une salle de bain Un beau potentiel locatif, parfait pour un investissement ou pour accueillir un étudiant Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie confortable et optimisé. Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien pratique et attractif au coeur de la ville. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ALISSON ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 19/03/2024 - mise à jour 16/02/2025
6
Appartement, 80 m²

129 000 € 1 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tourcoing (59200)

TOURCOING - Résidence neuve 'Clos du Marais' Au 4ème étage plateau brut de 80m² avec balcon. Possibilité d'acheter un garage ou un parking en supplément. Pour tout renseignement, contactez Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou Bien soumis au statut de copropriété : 14 lots principaux -Pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 129.000€ - Prix du bien hors honoraires 120.000€ - Honoraires TTC % soit 9.000€ - Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr <<

David GOMES - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par David GOMES - iad 17/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(41 avis)
6
Appartement, 18 m²

75 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lille (59800)

iad France - David Gomes vous propose: Studette Moderne de 18m² meublé dans une résidence étudiante Rue Meurein ( proche de la catho ) - Idéal Investissement Locatif Découvrez cette studette moderne située à une adresse prisée à proximité de toutes les commodités. Idéale pour étudiant, jeune actif ou investisseur, cette studette offre un espace optimisé et fonctionnel pour un confort de vie quotidien. située au rdc d'une résidence sécurisée, est en excellent état. Elle bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre. L'espace de vie principal comprend une kitchenette équipée et un espace salon/chambre, créant ainsi une atmosphère cosy et agréable. Elle est également équipée d'une salle de douche avec WC norme PMR. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et la ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée et fermée offre un environnement paisible et sécurisé pour ses résidents, avec un système d'interphone, des accès sécurisés. Située à proximité des transports en commun, des commerces, des universités et des lieux de loisirs, cette studette est un investissement locatif idéal avec un fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.5€ par mois (soit 402 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 375 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gomes David - EI(ID 23231) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WATREMEZ IMMOBILIER
(89 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 18/01/2025
(89 avis)
7
Appartement, 18 m²

38 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Idéal investisseur ou 1 ère acquisition, studio comprenant couloir d'entrée, salle de bains avec baignoire douche, pièce principale, dressing. Cave, emplacement parking. Libre d'occupation. Résidence scurisée. Proche des axes routiers A2, A22.

Lamy Vieux Lille Centre
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Lamy Vieux Lille Centre 20/07/2024 - mise à jour 13/02/2025
4
Appartement, 21,11 m²

Prix en baisse 42 700 € 2 023 €/m²
Appartement • 21,11 m² • 1 pièce

Roubaix (59100)

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel 2708 € (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c.Rentabilité de 5.11 % Net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au 06.69.51.66.90 ou à

ABRINOR
(195 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ABRINOR 08/05/2024 - mise à jour 15/02/2025
(195 avis)
3
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 77 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Roubaix (59100)

Studio dans le Quartier des Arts entièrement rénové , cuisine équipée avec coin repas , sdb et place de parking. A proximité des transports écoles et commerces. Logement à consommation excessive : E Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°Aucun numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 42 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 920 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 01/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
(16 avis)
4
Appartement, 19 m²

82 300 € 4 332 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Rentabilité : 5,6% - Uniquement pour investisseurs , ne convient pas pour une résidence secondaire ou principale ! Bien loué dans le cadre d'un bail commercial Loyer annuel HT : 4610 € - Gestionnaire : Appart'City - Située à Lille à proximité de la gare Lille Flandres et du Centre des Congrès, la résidence 'Appart'City Lille Grand Palais - Appart'Hôtel' est composée d'un bâtiment comprenant 134 appartements du studio au T3. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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