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138 500 €
1 799 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces
iad France - Hugo Swaenepoel vous propose: ROUBAIX - BOULEVARD DE FOURMIES - APPARTEMENT T3 - BALCON - CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Appartement T3 situé au 3ème étage sur 6 dans une résidence avec ascenseur sur le Boulevard de Fourmies à proximité de toutes commodités et de la Place du Travail. En entrant vous découvrirez le grand hall d'entrée qui dessert d'un côté la pièce de vie lumineuse et la cuisine équipée de l'autre. Dans le prolongement de l'entrée, vous trouverez l'espace nuit qui se compose de 2 chambres de respectivement 9 et 15 m2 dont l'une avec balcon, la salle de bain, le WC séparé et un cellier, idéal pour la transformation en buanderie ou deuxième salle d'eau. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, l'eau (froide et chaude), le chauffage (décompteurs individuels), les frais de gardiennage/conciergerie et le fond travaux loi Alur. Une cave vient compléter l'ensemble. Les +++ de cet appartement : + Luminosité + Secteur + Pas de travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Chers confères, je suis bien évidemment ouvert à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.59€ par mois (soit 3463.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
128 500 €
2 178 €/m²
