Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Wasquehal (59290)

iad France - Nicolas Oury vous propose: Appartement T3 de construction récente classé C et situé dans une résidence moderne. Environnement et transports en commun : Métro Hôtel de Ville 300m Tramway Pavé de Lille 800m Bus arrêt JP Sartre et Centre 400m Lycée 800m Pharmacie 200m Boulangerie 400m Carrefour City 300m Centre commercial Carrefour 3km Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale et pourra également constituer un investissement locatif. Les parties communes ont été refaites à neuf en 2023. La résidence est située au calme dans une impasse et l’appartement en RDC est très lumineux et fonctionnel (équipé PMR). Il comprend une grande pièce de vie de 30 m2 exposée SUD -OUEST incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit intègre 2 chambres spacieuses de 12 et 9 m2 équipées chacune d’un dressing ainsi qu’une salle de bain et toilettes séparées. L’entrée comporte un grand placard de rangement ainsi que la chaudière individuelle de marque SAUNIER DUVAL. Une place de parking couverte en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent l’ensemble. Chacune des fenêtres et portes fenêtre comporte un volet roulant et un double vitrage. La terrasse est exposée plein OUEST, soleil couchant et permet d’installer confortablement du mobilier estival. Charges mensuelles 100 € environ Taxe foncière 1097 € Visite virtuelle MATTERPORT 3D disponible sur demande (prestation complète offerte pour toute signature d’un mandat exclusif) La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Oury - EI(ID 85119) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.