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Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 06/03/2024 - mise à jour 29/11/2024

(27 avis)

161 180 € 2 878 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Croisic (44490)

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), Situé au 2ème et dernier étage dans un bel immeuble du centre historique, Appartement de charme en duplex de 2 chambres complété d'un couchage possible en mezzanine, d'une belle pièce de vie de 21.75 m² au sol (17.87 m² carrez) avec espace cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC - Un pied-à-terre idéal en famille proche port et commerces - Prévoir travaux d'actualisation - Budget 161.180 euros HAI dont 6.180 euros d'honoraires d'agence (3,99% TTC, charge acquéreur). Catherine Martin-Hervochon vous invite à découvrir cet appartement proposant une bonne capacité de couchages dans une petite copropriété de 4 lots principaux. Surface carrez : 42.26 m² (56.65 m² au sol) Nombre de lot à la vente : 1 (appartement) Charges courantes de copropriété : 360 euros/an Classe énergie F (332) et B (10) - Consommation annuelle estimée entre 880 euros et 1220 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

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Marchand Immobilier (By Antoine)

(55 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Marchand Immobilier (By Antoine) 06/07/2024 - mise à jour 23/01/2025

(55 avis)

246 750 € 4 838 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Croisic (44490)

PROCHE CÔTE SAUVAGE Venez vous ressourcer au Croisic en posant vos valises dans cet appartement T4 en duplex. Il vous propose au 1er étage un séjour avec cuisine, un dégagement qui dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC; une mezzanine au-dessus du séjour ajoute du confort. Un parking complète le bien. Cet appartement est idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Prix: 246 750 € Fais d'agence inclus (Prix hors honoraires: 235 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 91

DANTO IMMOBILIER

(493 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par DANTO IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(493 avis)

262 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Croisic (44490)

- Exclusivité - Appartement T3 en duplex, lumineux avec large balcon, au second et dernier étage d'un bel immeuble de 2007. Garage et place de parking en sus. Ce bien se situe dans une ravissante copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré (ballon d'eau chaude 150 L récent) , d'un grand WC, d'une salle de douche, d'une chambre, d'une vaste pièce à vivre (cuisine, salon, salle à manger) se prolongeant vers un grand balcon plein sud. Beau volume sous toiture cathédrale dont l'escalier dessert une vaste mezzanine sous mansarde pour constituer une seconde chambre (sans fenêtre de toit). A 2 min de la gare, 10 min du centre et du port et 10 minutes à pied des plages. Ce bien se complète d'un grand garage privé. Une place de parking aérienne privative. Résidence privée avec digicode. Ravalement complet réalisé en Avril 2022. Charges annuelles : 510 euros Locataire en place au 01/10/2024. Bail nu 3/6/9. Loyer HC : 640 euros / mois. Bien de qualité, rare sur le marché, à visiter rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété NON Montant annuel de la quote part à la charge du vendeur : 510 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOULO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 08/10/2016 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 08/10/2016 - mise à jour 16/02/2025

197 600 € 1 736 €/m²
Appartement • 113,84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pontchâteau (44160)

Centre ville, spacieux appartement type 3 en duplex d'environ 130 m² , comprenant une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bains, cave en sous-sol, copropriété de 2 lots sans charge. Loué 780 euros/mois jusqu' en novembre 2025. Prix honoraires inclus 197 600 euros soit 190 000 euros vendeur + 4 % ttc charges acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

Claudine MORIN - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Claudine MORIN - iad 23/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(36 avis)

309 053 € 3 323 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Nantes (44300)

iad France - Claudine Morin vous propose: Proche de l'Erdre - à Saint Joseph de Porterie - un Appartement de 2018 avec une surface 93m² - en Duplex -Type 4 - une Loggia - Deux places de parking- Nantes Est- Au pied du C6 Cet appartement clé en main, , avec une surface généreuse de 93m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous propose au rdc : Un espace de vie se composant d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et de qualité. Les larges baies vitrées et une fenêtre vous offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une loggia de 8m² exposé sud-ouest. Idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil située dans un cadre de verdure. Un salon (possibilité de l'aménager en chambre voir plan) et d'une buanderie. Au 1er étage : une chambre de 15m² agencée d'un dressing, la surface généreuse de la deuxième chambre de 18m² équipée aussi d'un dressing permet la création d'un bureau et une salle d'eau. Cet appartement dispose d'un agencement avec plusieurs possibilités de 2 ou 3 chambres offrant ainsi une opportunité intéressante pour une personnalisation de l'espace selon vos besoins. Deux salles d'eau et deux toilettes sont prévues pour votre confort. Cette Copropriété a un accès sécurisé avec digicode et interphone, un ascenseur ainsi que la fibre optique pour des connexions internet haut débit. Les points forts de ce bien: -Garantie décennale en cours- -deux places de parking (rare sur la secteur) pour faciliter le stationnement au quotidien - la situation géographique privilégiée, au pied du C6 et du 75 avec un cadre de verdure incroyable ainsi que son environnement paisible, avec la proximité des commodités, du centre-ville, des écoles, des commerces locaux et de l'Erdre pour profiter des balades le weekend... Un bien d'exception à ne pas manquer, offrant un cadre de vie moderne et confortable au cOEur de Nantes Est. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com 13/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

(13 avis)

94 790 € 2 370 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Carquefou (44470)

NOUVEAUTE - Investissez à Carquefou - Résidence CAP WEST Suite duplex de standing 40 m² avec balcon (exposition Ouest). Pièce à vivre avec rangements et grand balcon, kitchenette, une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre en mezzanine avec placard. Un place de stationnement (complète ce bien. parking ext. sécurisé). Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier dans la Résidence CAP WEST, située à Carquefou, quartier Belle Étoile. Ce duplex de 40 m², avec balcon orienté à l'ouest, offre un cadre idéal pour combiner rentabilité et simplicité de gestion grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Les points forts de cet investissement Rendement net attractif : 5 % Loyer annuel garanti : 6 288 euros TTC grâce à un bail commercial en cours Taxe foncière : 519 euros Réduction d'imposition grâce à l'amortissement des biens Un emplacement stratégique Proche du rond-point de La Belle Étoile, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à la plus grande zone d'activité de Carquefou. A proximité, retrouvez un large choix de commerces, restaurants, boulangeries, ainsi que des grandes surfaces accessibles en 10 minutes en voiture ou en transports en commun. Les services de la résidence : -Réception et parking gratuit sécurisés -Parking vélos et vidéo surveillance -Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) -Laverie, salle de sport, accès internet et télévision -Kits fournis : vaisselle et bébé Cette résidence assure une gestion simplifiée tout en garantissant des revenus locatifs stables. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement serein et rentable sur Carquefou ! DPE C 103 -GES C -9 + Estimation des cpûts annuels du logement - entre 350 euros et 510 euros. Prix net vendeur 88 800 euros soit 94790 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi Ketty POIZOT, au 0634467037 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 28 euros. Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vivre Ici Carquefou

(165 avis)

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Vivre Ici Carquefou 01/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(165 avis)

368 550 € 4 033 €/m²
Appartement • 91,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI UNIQUE SUR LE SECTEUR ! Un appartement de type 4 en duplex situé au quatrième et cinquième étage d'un bâtiment des années 1900. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc. A l'étage, une mezzanine avec placard, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Un balcon privatif. Possibilité d'une rentabilité locative intéressante, loué meublé précédemment pour un loyer de 2 340 euros/mois. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Nestenn Reze

(61 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Nestenn Reze 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

(61 avis)

264 500 € 3 306 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)
Les Couëts

Dans une petite copropriété neuve de 2 lots , vous trouverez bel appartement T3 d'environ 80m² en duplex. Il se compose d'un palier, de deux belles chambres et d'une d'une salle d'eau. A l'étage, vous profiterez d'un espace de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et un wc séparé et une belle terrasse de 24m². En annexe un parking extérieur. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Oriba La Baule-les-Pins

(31 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Oriba La Baule-les-Pins 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(31 avis)

459 500 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

PORNICHET CENTRE ET VUE MER APPARTEMENT T3 DUPLEX Appartement à deux pas de la plage et des commerces dans un quartier recherché dans le Triangle d'or situé au 2ème et dernier étage en DUPLEX, 61,46 m² de surface utile et 46,84 m² de surface loi carrez. Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un balcon VUE MER, 2 chambres, un coin cabine, salle d'eau, 2 wc. Copropriété de 28 lots dont 15 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 655 € DPE : D (210 kwh/m²/an) / B(6 kgCO2/m²/an) Etat des risques sur www.georisques.gouv.fr.

Immoceane

(114 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Immoceane 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

(114 avis)

202 350 € 4 935 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Croisic (44490)

Découvrez cet appartement en duplex de 41,48 m², idéalement situé à LE CROISIC. Situé dans un quartier paisible, ce bien offre une base parfaite pour profiter de la vie côtière. Cet appartement répondra à vos besoins de confort et de fonctionnalité. Il comprend une entrée avec placard, salle de douches avec wc, pièce de vie donnant sur grand balcon exposée Ouest, coin cuisine aménagée et équipée. En duplex très grande chambre plus un coin cabine. Et un garage en plus d'un local à vélo commun. La proximité de la mer et des commodités locales fait de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1625

Delphine DESPRES - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Delphine DESPRES - iad 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(8 avis)

750 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 204 m² • 10 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

iad France - Delphine DESPRES (07 66 80 83 20) vous propose : Investisseurs, familles, professionnels : vaste appartement de 10 pièces au cOEur du centre historique de Nantes, offrant un potentiel exceptionnel pour être exploité en habitation sur deux niveaux, divisé en deux logements distincts ou aménagé, en partie, en espaces de bureaux pour professions libérales. Hyper Centre de Nantes, rue du Château – Appartement de 10 pièces d’une surface totale d’environ 204 m² environ. Située à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, cette habitation lumineuse et de caractère marie l’élégance de l’ancien avec des prestations modernes. Les parquets massifs, les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d’époque et les moulures raffinées confèrent à ce bien un charme indéniable, tandis que les parties communes rénovées avec soin ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le bien, en duplex, est actuellement configuré en deux appartements reliés, mais offre la possibilité d’une séparation grâce à une entrée indépendante pour le second logement. L’appartement principal, de 150 m² environ au 2ème étage, comprend une entrée, un salon/bureau, deux pièces de réception, une bibliothèque, une cuisine, deux chambres (avec la possibilité d’en ajouter une troisième), trois salles de bains/d’eau et deux WC. À l’étage supérieur, le second appartement de 54 m² environ, doté de la climatisation et d’une impressionnante hauteur sous charpente, abrite une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres avec mezzanines, une grande salle d’eau avec WC, et un espace buanderie. Un grenier ainsi qu'une grande cave voûtée complètent ce bien. Atouts : •Possibilité de division en deux appartements indépendants ou de bureaux pour professions libérales •Idéal pour une famille également •Charme de l'ancien •Proximité immédiate des commerces, services, transports et écoles •Emplacement rare dans le centre historique •Espaces communs de la copropriété soignés Ce bien rare à Nantes est une véritable opportunité, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou l’aménagement de bureaux. Un potentiel à exploiter selon vos besoins ! La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 359 € par mois (soit 4308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(97 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(97 avis)

750 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 204 m² • 10 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Goutez au véritable charme de ce bien dans un bel immeuble ancien. L'union de deux appartements pour former un duplex. Le 1er, 150 m², situé au deuxième étage comprend une entrée, deux salons, une bibliothèque, trois chambres, trois salle d'eau, cuisine et WC. Le second, au 3ème étage, 74 m² au sol pour 54 m² habitables, comprend une séjour-salon avec coin cuisine, deux chambres avec couchage en mezzanine, et salle d-eau-wc. Un escalier intérieur relie actuellement ces deux appartements, mais ils pourraient aisément être remis indépendants. Une tres belle cave exploitable complète cet ensemble. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile BLANCHARD - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Cécile BLANCHARD - iad 13/02/2025

(28 avis)

467 000 € 5 838 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Cécile Blanchard vous propose: Au cOEur d'une jolie résidence, venez découvrir ce magnifique duplex de 100m² au sol qui se déploie sur deux niveaux offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Situé dans le quartier de Lajarrige, ce bien rare combine confort, modernité et élégance, dans un cadre de vie privilégié. Situé au 3ème étage de la résidence, ce duplex baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte toute équipée, parfaitement agencée pour un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une entrée avec pièce de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement cet espace de vie intérieur et offre un lieu de détente extérieur. À l'étage, l'espace, meublée d'une élégante bibliothèque, offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : chambre, bureau, salon multimedia… Une salle d'eau supplémentaire à cet étage ajoute un confort précieux. Les possibilités sont infinies pour créer un intérieur sur mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie. Ce bien bénéficie également de prestations pratiques et appréciables, telles qu'un garage boxé, une cave et un local à vélos, garantissant une commodité optimale au quotidien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports (gare) et de la grande plage, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre à La Baule. Ce bien est une véritable perle, une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou secondaire dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(37 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 13/02/2025

(37 avis)

346 500 € 4 076 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44200)

NANTES Beaulieu, très bien exposé avec vue sur Loire, appartement en duplex de type 5 d'environ 85m² habitables et 95m² utiles, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé SUD avec un balcon donnant sur un parc arboré, cuisine indépendante aménagée et équipé (plaques de cuisson et four) avec accès sur un second balcon, une chambre avec rangement et des WC. A l'étage: palier desservant 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et des WC séparés. Vous disposerez avec ce bien d'un emplacement de parking en sous-sol équipé d'une borne de recharge électrique. Copropriété calme et bien entretenue sur les Bords de Loire, proche des transports et du parc Crapa. Tranquillité assurée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1945 euros.

Privilèges

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Privilèges 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

398 475 € 5 814 €/m²
Appartement • 68,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Privilèges immobilier vous invite à découvrir ce magnifique loft au style bohème californien niché au coeur d'une impasse privée, offrant une atmosphère paisible et intime. Avec son sol en béton ciré, il allie modernité et caractère. Ce bien unique de 2 chambres en duplex, comprend une salle d'eau élégante et des espaces optimisés. La grande pièce de vie baignée de lumière dispose d'un coin bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Ce loft est prêt à vous accueillir sans attendre ! Un véritable coup de coeur dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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