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426 annonces
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L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 179 760 € 3 099 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

ROUTE DE RENNES - Duplex atypique récemment rénové Dans une petite copropriété, venez découvrir ce duplex atypique de 100 m² au sol, entièrement rénové. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres accessibles par des escaliers individuels. La première chambre, d'une surface au sol de 25 m², comprend un bureau et une salle d'eau privative. La seconde chambre bénéficie également de sa salle d'eau privative. En supplément, une cave de 23 m² complète ce bien. Le ravalement de façade a été effectué en 2021. Un bien rare, prêt à habiter, alliant charme et confort moderne ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros. Afficher plus

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Immoceane
(117 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immoceane 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(117 avis)
8
Appartement, 60 m²

266 250 € 4 438 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Croisic (44490)

A 100m du port et des commerces, dans résidence très recherché, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bel appartement type T3 bis, comprenant : une entrée avec placards, un séjour sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, wc. En duplex : dégagement avec placard, grande chambre avec dressing, salle de douche avec wc, coin couchage en mezzanine. Combles aménagés chambre supplémentaire. Une place de parking nominative et un local à vélo commun. Référence agence : 1645 Afficher plus

Aurelie BOISSARD - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Aurelie BOISSARD - iad 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(47 avis)
7
Appartement, 35 m²

186 000 € 5 314 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Pornic (44210)

iad France - Aurelie Boissard (06 11 85 34 55) vous propose : PORNIC - APPARTEMENT T1 BIS DE 35 M2 ENVIRON EN DUPLEX DONNANT SUR LE GOLF. Venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, composé d'une entrée desservant une salle d'eau, des wc séparés, un bureau ou chambre enfant avec lits superposés, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest surplombant le golf de Pornic. Une mezzanine faisant office de chambre principale vient compléter la prestation. La résidence de ce appartement propose une piscine extérieure ouverte l'été ainsi qu'une place de parking extérieur. LES PLUS : LE CALME - SANS VIS A VIS - LA LUMINOSITE - POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER OU A L ANNEE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.67 € par mois (soit 488.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Boissard EI (ID 39829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Elodie Galivel - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Elodie Galivel - iad 07/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
(5 avis)
10
Appartement, 78 m²

238 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Savenay (44260)

iad France - Elodie Galivel vous propose: Bienvenue dans ce charmant duplex, situé au 2ème étage, d'une résidence construite en 2007 sur Savenay, à seulement quelques pas des commodité et écoles . Ce superbe appartement en duplex de 78 m² habitables (98 m² au sol) offre un espace de vie lumineux, idéal pour une vie dynamique ou pour une famille en quête de confort et de praticité. Au premier niveau, une entrée avec rangement dessert un séjour exposé Sud avec une cuisine indépendante, offrant un espace convivial pour des moments en famille et entre amis. Un WC indépendant complète ce premier niveau. Les deux chambres à l'étage supérieur offrent des espaces intimes et confortables avec leurs dressings. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC complète cet étage, ce qui ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence dispose d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. L'ensemble de la résidence est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à un interphone installé. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, idéal pour rester connecté en permanence. Pour couronner le tout, une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien ainsi qu'un local à vélo. Situé au cOEur de Savenay, cet appartement duplex est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la modernité et du confort. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1129 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
(1129 avis)
8
Appartement, 105 m²

293 000 € 2 790 €/m²
Appartement • 105 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Imaginez-vous dans ce magnifique duplex de 100 m² habitables, offrant une surface au sol de 115 m², niché au 3ème étage et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce bien, partiellement meublé, est idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et personnalisation. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la vue verdoyante qui s'offre à vous depuis le balcon de 3 m². Ce dernier est l'endroit parfait pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée, tout en profitant de la douce brise. Le duplex se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant intimité et confort pour toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant la luminosité naturelle. L'état intérieur et des parties communes nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et à vos envies de décoration. Ce duplex comprend également une cave de 2,50 m² et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant ainsi les allées et venues quotidiennes. En plus de son charme intérieur, ce duplex est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges à 5 min en voiture, ainsi qu'une crèche à 15 min à pied. Pour les courses du quotidien, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles à 15 min à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront les trois restaurants situés à 10 min à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 min à pied. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 10 min à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 5 min en voiture. Enfin, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891332595 Afficher plus

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Century21 C.A.I 29/01/2025 - mise à jour 13/05/2025
9
Appartement, 57,8 m²

187 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 4 pièces

Orvault (44700)

À vendre : Duplex lumineux T3 à Orvault Proche commoditésPont du Cens à Orvault, découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, alliant charme et fonctionnalité. Avec une surface totale de 101,73 m² (57,84 m² habitables), ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif (collocation).Les points forts :Espaces de vie spacieux et lumineux : Un grand séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, avec un magnifique parquet et un escalier en bois menant à l'étage.Cuisine ouverte moderne : Cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel avec un design épuré.Trois chambres mansardées : Deux espaces de nuit chaleureux avec poutres apparentes, parfaits pour créer des ambiances cosy.2 Salle d'eau et WC séparés : deux salles d'eau privatives en l'étage pour plus d'intimité.Confort et prestations :Deux salles d'eau privative Chauffage électrique individuel (radiateurs).Double vitrage et isolation renforcée pour un confort optimal.Fibre optique disponible pour vos besoins numériques.Annexe : Une grande cave de 23 m² pour optimiser le rangement.Informations pratiques :État : Habitable sans travaux, ravalement de façade effectué en 2021.Ce duplex est situé dans un environnement pratique, à proximité des commerces, transports et écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer!Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Afficher plus

INVESTIR L'AVENIR
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par INVESTIR L'AVENIR 03/05/2025
9
Appartement, 34 m²

165 900 € 4 879 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orvault (44700)

Appartement duplex dernier étage - Petit Chantilly Au cœur du quartier très apprécié "petit chantilly", situé 4 Rue des Pins, dans une petite copropriété avec ascenseur, au dernier étage, nous vous présentons ce beau T2 en duplex avec balcon, cave et place de parking. Cet appartement en parfait état présente toutes les qualités requises : - Parfait état, pas de travaux à prévoir - petite copropriété - 3ème et dernier étage - Ascenseur - Balcon - Cave - Parking sécurisé et attitré. Ce T2 rare sur le marché est composé comme suit : - Entrée, WC indépendant, séjour avec cuisine aménagée ouverte, balcon. - A l'étage : palier, chambre avec placard, salle d'eau. Autres qualités : - Faible charges de copropriété, environ 90 € / mois avec eau froide incluse. - Seulement 14 appartements dans l'immeuble. Affaire rare, à saisir. Prix : 165 900 € Honoraires d'Agence Inclus dont 5% d'Honoraires soit 158 000 € Net Vendeur. Nombre de lots : 42 Pas de procédure en cours. Afficher plus

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 441 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A l'attention des amoureux de l'architecture ancienne ! En plein coeur du bourg d'Olonne, dans la ville balnéaire des Sables-d'Olonne, ce superbe duplex rénové propose un séjour lumineux de 30m² et une cuisine équipée. A l'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau moderne. Les pièces, soigneusement rénovées, marient subtilement modernité et l'authenticité des poutres apparentes. Situé dans une magnifique demeure de 1899 et unique aux Sables d'Olonne, ce duplex conserve le charme d'autrefois tout en offrant des équipements modernes comme la fibre optique et un chauffage individuel. La cheminée apporte une note de confort et de raffinement. Avec un emplacement privilégié, vous accédez facilement aux commodités locales, aux plages et aux sites touristiques. L'exposition ouest permet de profiter de soirées ensoleillées dans un espace extérieur de 50 m² partagé avec un autre lot. Possibilité d'acquérir un second T4 sur le même palier. Une opportunité unique à saisir sans plus attendre aux Sables-d'Olonne. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 200 euros. Afficher plus

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Avenue de l'immo 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
5
Appartement, 76 m²

289 900 € 3 814 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement duplex T3 – Angers Rue de Flandre, Angers Situé à deux pas des commerces, des transports et du Jardin des Plantes, ce T3 en duplex en cours de construction prend place au 1er et dernier étage d'une petite résidence intimiste de seulement trois logements, sans charges de copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une terrasse de 7 m² et d'une place de stationnement privative. Entrée totalement indépendante. La construction respecte les normes RE2020, assurant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Un bien rare dans un quartier prisé d'Angers. Éligible au Prêt à Taux Zéro Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Hélène SADLER - eXp France
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Hélène SADLER - eXp France 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
12
Appartement, 59 m²

169 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

44300 NANTES VIEUX DOULON - EXCLUSIVITE - T3 en duplex avec garage Situé dans un quartier calme du Vieux Doulon, cet appartement en duplex de près de 60 m² avec entrée indépendante offre une belle intimité et un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², une cuisine fermée de 7 m² à aménager et équiper selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec placards (9 et 10 m²), à rafraîchir, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage. Non loin du Parc du Grand Blottereau, des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1520€ Afficher plus

HESTIA IMMO
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par HESTIA IMMO 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
8
Appartement, 90 m²

126 500 € 1 406 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Emplacement Exceptionnel : Découvrez ce charmant duplex idéalement situé en plein centre-ville d'Ancenis. Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate de la gare (5 minutes à pied) et des bords de Loire (3 minutes à pied) pour vos moments de détente ainsi que des commerces de proximité. Immeuble Intimiste : Ce bien rare se trouve au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble sans charges de copropriété, vous offrant une tranquillité et une indépendance totale. Vous serez les seuls maîtres à bord ! Espace et Potentiel : Avec une surface habitable d'environ 90 m², ce duplex représente une opportunité unique de créer l'intérieur qui vous ressemble. Vendu dans l'état, il nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le Charme de l'Ancien : Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce logement. Ses caractéristiques ne demandent qu'à être sublimées par une rénovation soignée. Stationnement Facile : Une place de parking en location (38 ¤/mois) est vendue avec ce bien, un avantage considérable en centre-ville. Prix de vente : 120 000,00 euros net vendeur (Frais de transaction : 5% à rajouter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-François VERGER au 06 41 54 85 79. N° RSAC : 791407893 Afficher plus

Benoit MEIGNAN - Optimhome
(26 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Benoit MEIGNAN - Optimhome 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
(26 avis)
6
Appartement, 98 m²

115 780 € 1 181 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fégréac (44460)

Situé en plein cœur de Fégréac, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 98m², offrant de beaux espaces et une situation idéale au pied des commodités. Au premier niveau, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine aménagée et équipée parfait pour vos repas en famille ou entre amis. Un cellier pratique pour le rangement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit vous propose : 3 chambres confortables, une salle de bains, un bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Les + : Localisation centrale Appartement fonctionnel et lumineux Cuisine aménagée et équipée 3 chambres + bureau Pas de gros travaux à prévoir Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Envie de le découvrir ? Parlons en et organisons une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 581826 ) Afficher plus

DAVID JEUDY - 3%.com
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par DAVID JEUDY - 3%.com 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
13
Appartement, 92 m²

226 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Plein centre de Saint-Nazaire. Gare Sncf à 200 mètres. Duplex de 92 m2 (101 m2 au sol) avec la possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en sus du prix de vente ( 20 000 euros). Au 3ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée de 5 m2 avec rangements. Une suite de 11 m2 avec salle d'eau privative. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée de 36 m2 sur balcon exposé Sud. Un wc. A l'étage: Palier de 4 m2. Deux chambres de 12 m2 (16 m2 au sol) et 12.5 m2 (16.5 m2 au sol). Une salle de bain (baignoire, douche et buanderie) de 8 m2 (10.5 m2 au sol). Un wc avec lave main. Deux caves privatives de 3.5 et 4 m2. Charges de 200 euros par mois. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Home Sweet Home
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Home Sweet Home 09/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
14
Appartement, 88 m²

266 200 € 3 025 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Nouveauté Home Sweet Home et idéalement situé dans le centre de St Barthélémy d'Anjou, commodités à pied (Super U, poste, bus) découvrez ce lumineux type 4 grâce à sa double exposition. Spacieux duplex de 88 m2 comprenant 3 chambres dont 2 en rez de chaussé avec salle d'eau et wc. A l'étage, pièce de vie avec accès terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée neuve avec aussi un accès à une terrasse, chambre, salle de bain et wc séparé. Place de parking sécurisée Pour plus d'informations contactez Romain Rousseelot au 06 16 54 47 71 ou par mail : (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros. Afficher plus

Marie COINET - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Marie COINET - megAgence 23/04/2025
11
Appartement, 71 m²

184 990 € 2 605 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Marie Coinet vous présente ce DUPLEX lumineux de 71 m² au sol (56 m² Carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété de 1989, avec GARAGE et CAVE. Idéalement placé dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 2 minutes à pied du TRAM ligne 1 (accès direct à la gare) et des bus, notamment la ligne C20. Ce T3, actuellement configuré en T2, offre un beau potentiel d'aménagement. La pièce de vie de 37 m², exposée ouest, bénéficie d'une belle LUMINOSITÉ et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son agencement permet de créer une seconde chambre tout en conservant un séjour spacieux. À l'étage, la chambre sous les poutres, avec deux dressings intégrés, offre un espace cosy et optimisé. Le duplex comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé et de nombreux rangements. Atout supplémentaire : un garage boxé de 14 m² ainsi qu'une cave privative, un véritable plus pour le STOCKAGE et le stationnement sécurisé. Autre avantage : la ligne 1 du tram sera prochainement prolongée jusqu'à Romanet en direction d'Atlantis, offrant encore plus de connexions vers le centre-ville et Atlantis. Enfin, vous profiterez d'un JARDIN PARTAGÉ accessible aux résidents. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253 Afficher plus

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