Acheter un appartement 6 pièces à Guérande (44350)

Nouveauté et Uniquement présenté par l'agence Avenir Immobilier & Home Staging. Découvrez cet appartement fonctionnel, idéalement situé à proximité des remparts et de toutes les commodités ! Il vous offre une entrée, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC et à l'étage 3 chambres. Bénéficiez également d'une terrasse clos de mur pour profiter des belles journées et son abri extérieur, idéal pour ranger vos vélos et autres équipements ! Son atout supplémentaire : Au rez-de-chaussée vous disposez d'un beau potentiel pour cette chambre supplémentaire avec dressing et salle d'eau avec WC. Cet espace de vie confortable intime et fonctionnel est à terminer ! A prévoir des travaux de remaniement de toiture, étanchéité, isolation et peinture ! Cette maison est idéale pour artisans, investisseurs… elle s'adapte parfaitement à divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels ! Performance énergétique et climatique : DPE : D (173kwh) A (33kg CO²) N'attendez plus, contacter nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 248 400€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 240 000€ Honoraires TTC : 8 400€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus