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hosman
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 72 m²

249 900 € 3 471 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces (1 chambre) d'une surface de 71.66 m2 Carrez, situé Quartier Monselet, rue George Sand à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence saine et bien entretenue. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec un joli parquet et une cheminée. Les travaux de toiture sont payés par les vendeurs. Vous n'aurez pas de gros travaux de copropriété à venir. Le bien se compose comme suit : D'un double séjour lumineux de 39 m2 pouvant être transformé facilement pour y ajouter une seconde chambre. D'une cuisine séparée. D'une chambre avec une cheminée de 14,63 m2. D'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave saine et un garage boxé complètent ce bien. Vous pourrez y garer une petite voiture. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 10 minutes à pied de la ligne 3 du tram (arrêt Felix Faure). Les lignes de bus 26 et 54 sont à 4 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité de l'appartement. Toutes les commodités du quotidien sont à 5 minutes à pied (commerces, pharmacie, supermarchés...) Vous pourrez profiter du parc de Procé en 8 minutes à pied. Le système de chauffage est : Collectif au gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 393 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes. La copropriété compte 20 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier
(72 avis)
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(72 avis)
11
Appartement, 62 m²

255 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nouveauté / Nantes / Rond point de Rennes-Michelet-St Félix: Très bel appartement de type 3 situé au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de la fin des années 60. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec un espace bureau séparé, deux chambres avec dressing, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une salle de douche entièrement rénovée et un toilette séparé. Un garage box et une cave complètent ce bien L'appartement bénéficie d'un accès au jardin privé de la copropriété. Idéalement placé près des écoles, commodités et transports, vous pourrez y poser vos valises !!! Coup de coeur assuré, contactez moi pour une visite ... Cette annonce référence 251346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMKER
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par AMKER 10/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
6
Appartement, 66,14 m²

295 000 € 4 460 €/m²
Appartement • 66,14 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Hyper-Centre, rue Lafayette, au coeur de la vie nantaise, des commerces et transports, Vincent Chéreau AMKER IMMOBILIER vous propose un très bel appartement Type 2 de 66m2 plein de charme et en excellent état au 2ième étage d'une copropriété calme et bien tenue avec ascenseur: - Entrée avec placard desservant une grande pièce de vie lumineuse sur parquet avec cheminée fonctionnelle, - Cuisine séparée aménagée et équipée - Grande chambre sur cour avec placard - Salle de douche avec fenêtre - WC séparés avec fenêtre et lave-mains - Grande cave saine au sous-sol avec électricité - fenêtres double vitrage dans tout l'appartement, chauffage gaz individuel, DPE: D; Le plus de ce très beau bien: une grande place de parking privative, sécurisée et boxable à proximité de l'appartement. Prix HAI: 295000€ (soit 281 000€ net vendeur). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation:36. Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Vincent CHEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527564371

JOUZEL IMMOBILIER
(29 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 14/09/2024
(29 avis)
6
Appartement, 56 m²

251 800 € 4 496 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au sein d'un quartier recherché, au premier étage d'une petite copropriété, appartement de charme baigné de lumière et de soleil, comprenant entrée, pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte, chambre avec placard, bureau, salle de bains. Une grande cave et un caveau privatif dans le hall d'entrée de l'immeuble permettant de ranger poussette ou trottinettes, ainsi qu'un garage complètent ce bien. DPE: E-309 ,GES: E-64 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 000 euros et 1 410 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2022 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 14/09/2022 - mise à jour 01/10/2024
12
Appartement, 82,4 m²

Prix en baisse 398 900 € 4 841 €/m²
Appartement • 82,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Procé, bel appartement T3 de 82.40 m² avec vue dégagée et verdoyante dans une résidence de standing. Entrée avec rangement, bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le balcon orienté sud ouest, un cellier/buanderie, un dégagement desservant deux chambres avec rangements, une salle de douche, wc séparés. Un grand garage en sous-sol pour deux voitures. Belles prestations, à proximité immédiate du parc de Procé (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(72 avis)
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
(72 avis)
8
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 214 000 € 3 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans ce secteur si apprécié du centre-ville de Nantes, en exclusivité à venir découvrir cet appartement T3 de 54,01 m2 accompagné d'une grande cave, tous commerces au pied de l'immeuble, les 3 lignes de tram à moins de 5mn à pied. Après une entrée sur dégagement avec placard, vous accéderez à un double séjour de 27m2 (possibilité de recréer la 2ème chambre) avec cuisine aménagée semi-ouverte, une chambre au calme, une salle de bains et des wc indépendants. Vous apprécierez les volumes conséquents favorisés par une belle hauteur sous plafond. Tableau électrique et radiateurs neufs. Idéal pour une résidence principale en coeur de ville ou un investissement locatif sûr.

Rachel BOUHASSOUN - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Rachel BOUHASSOUN - iad 29/04/2024 - mise à jour 07/09/2024
(3 avis)
11
Appartement, 67 m²

352 000 € 5 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Rachel Bouhassoun (07 69 18 18 49) vous propose : Une opportunité à saisir pour INVESTISSEUR. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Nantes / hyper centre, dans un très bel immeuble de caractère, ce magnifique appartement de 67 m2 environ situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, un bel espace de vie, une cuisine aménagée, un dégagement menant aux deux chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez séduits par cet appartement baigné de lumière, avec parquet d'origine. Au coeur de la ville, dans un environnement très dynamique, A proximité de moyens de transports et toutes commodités. Une visite s'impose pour ce bien rénové du sol au plafond. Locataires sérieux en place. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Bouhassoun EI (ID 62857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AXIOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par AXIOME IMMOBILIER 23/10/2023 - mise à jour 12/10/2024
7
Appartement, 66,24 m²

Prix en baisse 378 000 € 5 707 €/m²
Appartement • 66,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

ANATOLE FRANCE - ROND POINT DE VANNES Au quatrième étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de standing édifié en 2005 Appartement Type 3 de 66.24m² habitables en très bon état - une entrée - un salon sur terrasse de 10m² exposée sud-ouest - une cuisine semi-ouverte aménagée - deux chambres avec placard - une salle de bains - un wc Au sous-sol, un GARAGE fermé de 17m² Calme et lumineux. Situation géographique renommée et à proximité de toutes commodités. Contact : Pierre-Marie POIRIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1335 euros.

LES TOITS
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 24/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 75 m²

395 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Performance énergétique du logement classe B et Émissions classe A Au sein d'une résidence de standing de 2022 face aux bords de Loire Appartement de type 3 de 75m² situé au 16ème étage (double ascenseur) Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (29m²) ouvrant sur une loggia de 7m² exposée sud-ouest Partie nuit comprenant 2 chambres (dont une avec dressing) avec pour chacune son espace d'eau indépendant 2 WC dont un séparé avec lave-mains Nombreux rangements sur-mesure dans l'entrée et le dégagement, fibre Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle sur la Loire et le centre-ville Possibilité d'acquérir en sus un stationnement en parking couvert sécurisé ainsi qu'un cellier Au 2ème étage, accès à une vaste terrasse commune arborée et végétalisée Grand local à vélos Quartier agréable proche du centre-ville et des transports (Busway/gare SNCF) avec commerces et écoles à proximité Points forts : - Localisation - Prestations de standing - Panorama exceptionnel - Luminosité

FLAT & HOUSE Humaimbilier
(28 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 14/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
(28 avis)
17
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 248 500 € 3 944 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : au bord du Canal St Félix, à 3 min à pied de la Gare de Nantes, offrez vous une vue imprenable sur le Canal. Du haut de son dernier étage, avec sa vue imprenable sur le canal et sur Nantes, on oublie rapidement les 5 étages sans ascenseur (qui en plus vous permettront de rester en bonne forme toute l'année!). Vous bénéficierez d'un appartement clair & lumineux, sans travaux majeurs, bien distribué, apaisant. Entièrement rénové (électricité, chaudière, murs & plafonds, cuisine, salle d'eau), il vous offre une décoration au goût du jour. La cuisine, aménagée et équipée d'un plan snack pour les repas rapides, ouvre sur la terrasse arrière. Le salon, sur parquet, avec cheminée, donne sur la terrasse avant et offre une vue à couper le souffle. Deux chambres de belle taille vous attendent dans la partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre, et des toilettes séparées (avec fenêtre aussi!). Une jolie pépite à découvrir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com
(8 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(8 avis)
10
Appartement, 65 m²

286 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE_Nantes 44000 - quartier SAINT DONATIEN Nouveauté, à deux pas de l'ERDRE dans ce quartier recherché, appartement en rez-de-chaussée de 65 m2 avec terrasse d'environ 17m2 exposée SUD-OUEST donnant sur le jardin intérieur de la copropriété sécurisée. Il est composé d'un salon-séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur la terrasse, une salle de bains, des w-c plus un garage fermé en sous-sol. Chauffage électrique. La copropriété de très bon standing est composée de 45 lots habitables, est équipée de visiophone, fibre, ascenseur, et local vélo. Pas de procédure en cours. Le bien est libre à la vente. Les charges annuelles de copropriété sont de 968 euros . Vous serez séduits par l'environnement de ce bien AU COEUR d'un quartier ou tout se faire à pied. Le bus C6 proche de l'immeuble et Tram 2 à 5 mns à pied. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. DPE : Classe C, GES : Classe A : Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 716 euros et 968 euros au 1/01/2021. Budget : 286 000 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 275 000 net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 968 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

LES TOITS
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Appartement, 65 m²

357 000 € 5 492 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 de standing 3ème étage /4 1 entrée avec dressing Pièce de vie de 27m2 ( cuisine à prévoir ) 2 Chambres ( 1 avec placard ) 1 salle de bain 1 wc séparé Terrasse 33m2 Parking en sous-sol sécurisé Frais de notaire offerts Résidence de 48 lots seulement soumise au statut de la copropriété Points forts : - Terrasse immense - Orientation sud/est/ouest - ascenseur - Frais d'acte offerts

LES TOITS
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 275 600 € 3 994 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nouveauté Appartement traversant de 69m2 Dans une copropriété années 70, bien entretenue Au 7ème étage avec ascenseur Vue dégagée sur la Loire Agréable pièce de vie sur parquet de 25m2 ouvrant sur balcon exposé Sud Cuisine séparée, aménagée et équipée 2 chambres avec placard 1 salle de bains wc indépendant Rénovation de qualité (2021) Garage et cave Fibre, local vélos Proche des transports (Busway et L26), commerces et écoles Points forts : - Vue Loire - Luminosité - Rénové avec goût - Garage et cave

Talentis Immo
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Talentis Immo 26/09/2024
8
Appartement, 61,46 m²

286 200 € 4 657 €/m²
Appartement • 61,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE TALENTIS-IMMO NANTES-RUE DU BOURGNEUF | APPARTEMENT 3P (2CH) VENDU LOUE Parfaitement agencé | Localisation idéal | Calme Au sein d'un immeuble ancien de bon standing, sécurisée par un interphone, au 1er étage : Un appartement, vendu loué, parfaitement agencé comprenant : - Une entrée, - Un séjour, - Une cuisine ouverte entièrement aménagée, - Une salle de bains, - Un WC indépendant, - Deux chambres. Exposition : Est Chauffage / Eau chaude : Electrique Loyer HC : 800.25€ Charges mensuelles : 40.00€ Loyer CC : 840.25€ Dépôt de garantie : 775.00€ Tramway : L2, L3 Bus : 12, 23, C2, NO Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
(69 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
(69 avis)
8
Appartement, 79,22 m²

263 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 79,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE / Nantes Monselet T3 / 79m² / DERNIER ETAGE / LUMINEUX / ASCENSEUR Au coeur d'un quartier très prisé, à quelques minutes à pied du tramway "Felix Faure", venez découvrir le charme de cet appartement TRAVERSANT sur PARQUET situé au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une copropriété ancienne réhabilitée dans les années 80. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un coin buanderie. La surface carrez est de 65,36m² (79,22m² au sol) En annexe vous profiterez d'une cave et d'un abri à vélo commun et sécurisé. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

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