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237 000 €
5 267 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NANTES / TALENSAC / COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce superbe appartement situé à 1 pas de la place TALENSAC ! Au rez de chaussée d'un ancien hôtel particulier, cet appartement à gardé son CHARME et à été totalement RÉNOVÉ dans les années 2010. Le séjour est LUMINEUX, et offre un bel espace SALON et une cuisine ouverte AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Les MOULURES AU PLAFOND lui donne un CHARME absolu ! En plus, vous accédez à la TERRASSE de 13m2 et au MAGNIFIQUE JARDIN commun. Côté nuit, vous bénéficiez de deux CHAMBRES sur PARQUET, une salle de DOUCHE MODERNE, et un WC séparé. L'appartement est complété par un espace de rangement PRIVATIF de 5m2 accessible depuis la TERRASSE. CET APPARTEMENT EST UN ÉCRIN DE VERDURE ET DE CHARME AU CALME ABSOLU, EN PLEIN CŒUR DE VILLE !! Mon conseil : FAIRE VITE !! COUP DE CŒUR ASSURÉ !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
