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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

585 000 € 7 286 €/m²
Appartement • 80,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Centre Dobrée - Magnifique appartement T3 de 80 m² dans la résidence de standing en étage élevé (3ème) Une entrée avec rangements, un séjour traversant est-ouest avec double terrasse, cuisine spacieuse aménagée équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, wc. Un parking en sous-sol. Appartement d'exception, lumineux et calme, vue verdoyante, avec les prestations haut-de-gamme de la résidence (conciergerie, salle de sport, bibliothèque) (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Green Key Immo

(11 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Green Key Immo 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(11 avis)

390 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 96,19 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES (Monselet) AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ! Rue Mondésir, à deux pas du lycée Guist'hau et à quelques minutes du coeur de ville, au sein d'une résidence sécurisée, appartement de 5 pièces de 96,19 m2. Il comprend une entrée, un double séjour de 32,33 m2 très lumineux grâce à ses cinq fenêtres, une cuisine équipée dotée de très nombreux rangements et une arrière-cuisine orientées sur la cour, un dégagement avec dressing, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Parquet dans les pièces de vie. Triple vitrage (Doubles-fenêtres avec double vitrage sur l'extérieur). Chaudière gaz récente. Appartement entièrement rénové et aménagé avec goût. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une cave en sous-sol et un double grenier au 4e étage complètent ce bien. Un grand garage en rez-de-chaussée disponible en sus. Visite virtuelle 3D (sur demande) et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 26/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

282 000 € 4 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement T3 BBC GARE SUD, construit en 2022, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface habitable de 62 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux, où chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et le confort. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une loggia de 9M2 vient compléter ce bien. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, situé au coeur d'un immeuble trés bien entretenu. De plus, vous pourrez profiter d'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet appartement est situé dans un quartier où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une crèche, un collège, des restaurants et des magasins d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, des médecins généralistes, et des lignes de bus et de tramway pour vos déplacements quotidiens. Montant des charges annuelles environ 1800 euros incluant l'eau froide, eau chaude, le chauffage collectif et l'entretien du batiment. Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à contacter Marc GUINFARD au O6.08.45.35.48 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 22/06/2022 à la CCI Nantes Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 394.00 et 533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 26/02/2025

299 000 € 3 637 €/m²
Appartement • 82,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Procé - Monselet - Appartement T3 de 82.2 m² traversant Est-Ouest dans une résidence de standing au calme Entrée avec placard desservant un double séjour côté jardin orienté Ouest, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres (possibilité trois) dont une avec salle de douche privative, une salle de bain, un wc séparé. Deux caves et une place de parking en sous-sol. Habitation ou professionnel, proximité des écoles, des commerces et du parc de Procé (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Villa Canclaux 22/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

179 900 € 3 598 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES Hyper Centre ... Idéal investisseur... Rue du Calvaire, en plein coeur du centre ville, deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée au pied de toutes commodités. Bel appartement lumineux de type 3 composé d'un hall d'entrée, salon avec grande ouverture, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et WC. Un rafraichissement est à prévoir sur ce bien. Local à vélo au rez de chaussée. et cave privative en sous-sol. DPE classé E en consommation d'énergie primaire (256) et E en émissions (54). Estimation des coûts annuels entre 930 et 1290 euros par an, indexé sur le coût de l'énergie au 1er janvier 2021. 179900 euros HAI dont 8500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

189 000 € 2 570 €/m²
Appartement • 73,55 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Situé dans un quartier prisé, venez découvrir ce bel appartement traversant à rénover au 1er étage d'une jolie résidence avec ascenseur. Bien agencé, il se compose de trois chambres, d'un vaste espace salon/séjour avec cuisine séparée et de deux balcons L'appartement propose un garage et une cave! 697€ de charge de copro au trimestre Une opportunité à saisir.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

336 000 € 4 517 €/m²
Appartement • 74,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Graslin - Appartement duplex type loft avec trois chambres au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère Entrée desservant un séjour traversant avec cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, deux chambres avec salle de bain et wc séparé, une suite composée d'un bureau, une chambre et une salle de bain privative avec wc. Appartement coup de coeur, fonctionnel en centre ville à proximité de toutes les commodités (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par LES TOITS 18/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

242 100 € 3 186 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Proche Mairie de Chantenay Appartement T3 de 76m2 au troisième étage Salon-séjour sur balcon avec vue dégagée Cuisine aménagée et cellier Deux chambres Salle de bains et WC Garage Charges comprenant le chauffage et l'eau froide Proche des transports et commerces Logement à consommation énergétique excessive : classe F Points forts : - Balcon - Garage - Vue dégagée - Proche transports et commerces

Vivre Ici Nantes Cathédrale

(115 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 12/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(115 avis)

89 380 € 3 192 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES SAINT-CLEMENT/SAINT-DONATIEN A vendre en exclusivité dans quartier recherché, au sein d'une petite copropriété au calme, type 1 bis d'environ 28 m2 . En rez-de-chaussée, cet appartement en bon état se compose d'une pièce de vie avec un partie chambre attenante, d'une kitchenette aménagée et équipée ainsi que d'une salle de douche avec WC. Accessible de plain pied, une courette privative d'environ 15 m2 et sans vis à vis complète ce bien. Très faibles charges. Idéal investissement locatif ou première acquisition. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

76 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Idéalement située dans le quartier des Hauts Pavés, à seulement 5 minutes cœur de Nantes et du renommé marché de Talensac, desservie, à sa porte, par la ligne de tramway ralliant le centre-ville, la résidence LE BEL AGE vous accueille avec une atmosphère conviviale, chaleureuse et rassurante. Le logement de 47m², situé au deuxième étage avec ascenseur, présente une disposition bien pensée. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux de 19 m² avec balcon, une chambre spacieuse de 14 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, un espace dressing et rangement. De plus, vous bénéficiez d'une cave individuelle, d'un jardin privatif et de la possibilité de disposer d'un emplacement pour votre véhicule. La résidence LE BEL AGE met l'accent sur la sécurité en équipant chaque appartement d'un système d'alerte joignable jour et nuit en cas d'urgence. Le personnel soignant est disponible 24h/24, et divers services tels que la restauration, une bibliothèque, un salon de coiffure, des chambres d’hôtes et des animations sont à votre disposition. Profitez de la proximité avec de nombreux commerces variés tels que des épiceries, pharmacies, banques et supermarchés pour faciliter votre quotidien. Offrez-vous le confort d'une vie sereine et pratique à la résidence LE BEL AGE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

LES TOITS

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par LES TOITS 25/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

376 000 € 5 371 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Copropriété de 2023 Pièce de vie avec cuisine ( à prévoir ) ouverte sur séjour/salon de 37m2 Orientation sud 2 chambres ( avec placard ) 1 Salle d'eau 1 WC séparé Terrasse couverte de 12 m2 1 entrée extérieure indépendante de 3,63m2 1 parking en sous-sol sécurisé Futur Tram et commerces à proximité Garanties constructeur ( 10 ans ) Frais de notaires ( 2,5% ) Points forts : - Prestations soignées - ascenseur - Chauffage urbain - Frais d'acte réduits

ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

79 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Vous êtes investisseur et vous recherchez un bien meublé ? Découvrez ce studio de 19m² situé en plein cœur de la ville de Nantes, proche des commodités et des écoles (CHU Nantes, Facultés de médecine et de pharmacie, à quelques minutes à pieds des trams 2 et 3). Issu du dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), ce studio se situe dans une résidence de services sécurisée avec la présence d'un responsable de résidence et des animations adaptées aux résidents (sport, soirées à thèmes, etc...). Cet investissement vous permet de sécuriser votre patrimoine et de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs avec une imposition très intéressante, permettant de déduire une partie ou la totalité des charges selon le régime choisi. Les avantages : - un revenu locatif assuré (quelque soit l'occupation) - une agence de gestion locative qui gère le bien et les occupants - une fiscalité avantageuse avec l'amortissement déductible Pour connaître la rente locative contactez moi sans plus attendre ! Cette annonce référence 262866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 1 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 02/05/2024 - mise à jour 27/02/2025

249 900 € 3 967 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

BOULEVARD JULES VERNE Situé dans une résidence récente de 2015, appartement de type 3 de 63m² au 3ème étage avec ascenseur grande terrasse exposée Ouest. Il se compose d'un séjour sur carrelage donnant sur une terrasse d'environ 13m² et d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards dont une accessible à la terrasse, d'un cellier, d'une salle d'eau et WC séparé. Un box au sous-sol complète la vente. Proche du bus (C1) et de la ligne 1 du tramway.

BSR Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par BSR Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

267 000 € 3 954 €/m²
Appartement • 67,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes, Saint-Donatien - Type 3, idéalement situé. Cet appartement spacieux offre un potentiel exceptionnel pour un rafraîchissement personnalisé. Son emplacement privilégié ajoute une valeur supplémentaire, assurant une qualité de vie optimale. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et deux chambres. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Gestion et Patrimoine

(6 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gestion et Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(6 avis)

127 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Studio MEUBLE de 21m² situé au centre de ville de Nantes , dans le secteur de la duchesse Anne Château. le bien est au deuxième étage comprenant une pièce de vie avec kitchenette A/E, une salle de bains avec wc. loyer 450 HC plus 45 euros charges de provisions Contacter M.Laurent champagne (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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