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ROMEFORT IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

129 000 € 5 660 €/m²
Appartement • 22,79 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE - T1 neuf - NANTES Centre Graslin Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, au sein d'une résidence de standing de 2020 avec ascenseur, ce studio de près de 23m2 offre : une pièce principale sur paquet avec placards et cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une salle d'eau avec WC. Ce bien en parfait état, au calme absolu et aux prestations de standing est totalement accessible PMR Aucuns travaux à prévoir. Local vélo dans l'immeuble. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat ! * Prix de vente du bien : 129.000 € HAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 120.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 125 kWh/m2/an - GES : C - 22 kg CO2/m2/an. De 270 € à 390 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

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ROMEFORT IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

129 000 € 4 169 €/m²
Appartement • 30,94 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Ce T1 bis traversant très lumineux de près de 30m2 offre : une cuisine dinatoire, une belle pièce de vie et une salle d'eau. Un cagibi indivis sur palier et une cave saine permettent un espace de stokage supplémentaire. Amélioration possible du DPE avec peu de travaux. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Au pied des commerces et des transports en commun. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat ! * Prix de vente du bien : 129.000 € FAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 120.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 377 kWh/m2/an - GES : C - 12 kg CO2/m2/an. De 739 € à 999 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

ROMEFORT IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

139 750 € 4 064 €/m²
Appartement • 34,39 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE T2 à rénover Nantes centre Bouffay Decré Au sein d'un petit immeuble ancien en retrait de la rue, cet appartement lumineux avec le cachet de l'ancien est composé d'une entrée, un séjour sur parquet, une cuisine, une chambre avec cheminée décorative et une salle d'eau avec WC. Un caveau directement accessible depuis le hall de l'immeuble permet notamment de stocker des vélos. Ce bien à mettre à votre goût présente un beau potenteil après rénovation ! Ideal investisseur ou premier achat! * Prix de vente du bien : 139.750 € HAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 130.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : G - 557 kWh/m2/an - GES : C - 18 kg CO2/m2/an. De 1170 € à 1640 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

ROMEFORT IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

159 857 € 2 876 €/m²
Appartement • 55,59 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE T2 / T3 NANTES Longchamp Au calme du parc d'une copropriété arborée, ravalée et avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux offre : - Une entrée, cuisine, grand séjour sur parquet avec un accès au grand balcon exposé SUD, couloir avec placard, une chambre (possible deux), salle de bain donnant sur un séchoir, WC séparé. - Une cave - Un box en sous-sol. Grand local vélo dans l'immeuble. Un bien très lumineux, transformable en T3, avec un grand double balcon à mettre à votre goût : à visiter sans tarder ! * Prix de vente du bien : 159.857 € HAI (dont 6.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 150.100 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 207 kWh/m2/an - GES : D - 44 kg CO2/m2/an. De 979 € à 1325 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024

181 080 € 4 538 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Investissement en résidence d'affaires loueur meublé Rentabilité brute 7.60 % Appartement loué sous bail commercial ferme jusqu’en 2028 composé d'un coin cuisiine, séjour , chambre, salle de bains. Loyer annuel perçu HT 13 516 € Charges de copro non récupérables (annuel) 0 € Fonds de travaux (annuel) 445 € Taxe foncière 823 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Immo2C

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immo2C 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

166 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 46,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Au cœur de l’hypercentre nantais, cet appartement situé rue Rubens comprend une entrée indépendante, une pièce de vie d’environ 26m2 exposée sud et une chambre spacieuse de plus de 13m2. Une salle d'eau, un w-c séparé et un espace de rangement (accessible par la chambre) complète ce bien d’une superficie habitable de 46.22 m2. Situé à 100 mètres de la place Royale et à 250 mètres de la place Graslin, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel mêlant culture et divertissement. Une situation parfaite pour investir et imaginer votre futur projet ! Notre agence Immo2C est ouverte 7/7* sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Référence : 2405 Prix de vente FAI : 183 400 € Prix de vente NV : 175 000 € Honoraire de 8 400 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.80 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 54 lots de copropriété (23 lots d’habitation) --- € de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 940 € et 1300 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet ()

Immo2C

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immo2C 22/11/2024

132 375 € 2 004 €/m²
Appartement • 66,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Participez à un projet solidaire et investissez en toute sécurité ! Loué depuis 2020 à une association nantaise, venez découvrir cet appartement avec garantie de paiement et gestion intégrée ! Nantes-ouest - T3 comprenant une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un w-c séparé. A proximité immédiate des transports et des grands axes, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie. Cet appartement est loué depuis quatre ans à une association solidaire accompagnant et logeant des personnes en difficulté. Créée en novembre 1983, cet acteur régional garantit le paiement des loyers du premier au dernier jour (aucune vacance locative) ainsi qu’une gestion complète et sans frais (états des lieux, changements de locataire, augmentation des loyers suivant l’indice…). Notre agence Immo2C est ouverte 7/7* sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Référence : 2403 Loyer de 755 € charges comprises (dont 120 euros de charges) Bail signé le 02/07/2020 Prix de vente FAI : 132 375 € Prix de vente NV : 125 000 € Honoraire de 7 375 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.9 % de la valeur du bien. Surface habitable : 66.06 m2 Bien soumis au statut de copropriété : 930 lots de copropriété (dont 363 lots d’habitation) 2536.67 € de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680 € et 970 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet ()

Immo2C

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immo2C 22/11/2024

116 000 € 3 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Situé dans une résidence composée de huit logements, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d’environ 18m2, un espace cuisine semi-ouvert (6m2) et une salle de bains avec w-c (4,5m2). A seulement 150m de la place Viarme (tramway ligne 3), vous bénéficiez d’un emplacement idéal au cœur de la vie nantaise permettant d’envisager de nombreux projets : une résidence principale, un investissement locatif traditionnel, un meublé de tourisme… Notre agence Immo2C est ouverte 7/7 sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Référence : 259 Prix de vente FAI : 116 000 € Prix de vente NV : 110 000 € Honoraire de 6 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 5,45 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 18 lots de copropriété (8 lots d’habitation) 416 € de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 550 € à 810 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sèvre et Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sèvre et Loire Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

171 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

SEVRE & LOIRE IMMOBILIER : vous présente cet appartement de Type 2 à vendre dans le quartier TALENSAC à Nantes. Situé dans un immeuble de caractère, ce logement en rez-de-chaussée de 42 m2 ne manque pas d'atouts. Une fois passé le porche vous découvrirez un appartement plein de CHARME : parquet ancien, pierres apparentes et luminosité. Il dispose d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte, une salle d'eau colorée avec son WC, et une jolie CHAMBRE séparée. Chauffage électrique individuel et faibles charges de copropriété pour ce logement situé à 300 m2 du PONT SAINT MIHIEL et à deux pas du fameux marché de TALENSAC. Vous bénéficierez d'un excellent emplacement avec les COMMERCES de proximité au pied de l'immeuble, le tramway Ligne 2 ou encore le collège et Lycée Saint Stanislas. Nous pouvons vous accompagner pour rendre cet appartement encore plus confortable avec quelques TRAVAUX (changement d'une menuiserie / isolation par l'intérieur des murs). Libre de toute occupation ce bien est idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF alors ne tardez pas à venir le découvrir !

Sèvre et Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sèvre et Loire Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

222 000 € 3 552 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Nantes Sud / Bords de Sèvre : venez découvrir cet appartement type 3 de 62 m2 niché dans un parc privé aux abords de la Sèvre Nantaise. Ce logement au premier étage d'un immeuble bien entretenu bénéficie d'une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie de 28m2. Il vous offre ensuite une cuisine ouverte fonctionnelle prolongée par un balcon sans vis à vis exposé Sud. Poursuivons vers les deux chambres de plus de 11 m2 chacune disposant d'un placard et espacées de la pièce de vie pour plus de confort. Cet appartement bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le logement offre également une place de stationnement privative en sous-sol. Parlons maintenant de l'emplacement : la copropriété se situe à 200m des bords de Sèvre dans un environnement verdoyant, calme et idéal pour les balades. Les transports en commun vers le centre ville de Nantes (Busway et autres) sont proches du logement, tout comme l'accès au périphérique. Enfin, vous trouverez des commerces à moins de 400 m (Boulangerie / pharmacie / café solidaire / épicerie) et une vraie vie de quartier tout en étant au calme et en pleine nature. Alors, venez vite découvrir cet appartement confortable dans un cadre bucolique !

Sèvre et Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Sèvre et Loire Immobilier 22/11/2024

169 900 € 4 463 €/m²
Appartement • 38,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Nantes (Canclaux-Mellinet), à deux pas des transports en commun (tram, bus) et au cœur d'une vie de quartier dynamique. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités ! Situé dans une résidence à taille humaine, cet appartement lumineux vous offre un espace bien agencé comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Le tout dans un cadre calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Que vous soyez un jeune actif ou un couple, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. À visiter sans tarder !

LIVING By Victoria

(54 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(54 avis)

154 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES CENTRE rue du château-place du pilori, quartier DECRÉ piétonnier et vivant ! Charmant appartement de type 2 traversant, lumineux et entièrement rénovée ! Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC, il se situe au 1er étage d'une belle copropriété du 17ème siècle en très bon état ! Appartement libre de toute occupation et à proximité de tous les services ! En extérieur : Terrasse privative bien exposée. INVESTISSEZ POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU POUR DU LOCATIF !

LIVING By Victoria

(54 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(54 avis)

140 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 32,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES CENTRE rue du château-place du pilori, dans un quartier vivant et piétonnier ! Cet appartement de type 2 en bon état se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC et la jouissance privative d'une terrasse bien exposée ! Il se situe au 1er étage de cette charmante copropriété du 17ème siècle en EXCELLENT ÉTAT ! Locataire en place, rendement assuré ! OPPORTUNITÉ À SAISIR !

LIVING By Victoria

(54 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(54 avis)

175 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 44,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CENTRE rue du château-place du pilori, dans un quartier vivant et piétonnier ! Ce charmant appartement de type 3 en bon état se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, il se situe au 3ème et dernier étage de cette charmante copropriété du 17ème siècle en EXCELLENT ÉTAT ! Locataire en place, rendement assuré ! INVESTISSEZ SEREINEMENT !

LIVING By Victoria

(54 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(54 avis)

224 900 € 3 081 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES quartier République (proche futur CHU), idéalement situé à proximité de tous les services ! Venez visiter ce bel appartement d'une superficie habitable de 73 m2 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et traversante avec une superbe vue dégagée sur le centre de NANTES et sur la Loire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier-buanderie ! Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété (ravalement et isolation extérieure réalisés récemment), cave et stationnement libre (possibilité de louer un garage boxé). Votre touche personnelle et le tour est joué ! BELLE OPPORTUNITÉ !